Двухэтажный дом 21x18 - 251.95 м2 за руб.

Двухэтажный дом 21х18 м в Москве: почему это выгодное решение

Когда стоит задача построить собственный дом, особенно в таком мегаполисе, как Москва, хочется найти идеальный проект, который будет удобным, функциональным и при этом впишется в городской или пригородный ландшафт. Двухэтажный дом с размерами 21 на 18 метров и полезной площадью 251.95 м² – это отличный вариант, сочетающий простор и уют. Компания «Академик Строй» предлагает такой проект именно для тех, кто ценит качество, выгодное соотношение цены и возможностей и высокие стандарты строительства. Прежде чем перейти к подробному описанию дома и его особенностей, важно сказать, что этот проект идеально подходит для семьи из нескольких человек: здесь достаточно спален и санузлов для комфортного проживания, а площадь дома позволяет воплотить большое количество задумок и решений для интерьера и экстерьера. Легко представить, как просторные помещения заполняют свет, а качественные материалы и проверенные технологии делают пребывание дома по-настоящему приятным.

Основные параметры дома 21х18 м

Понимание характеристик дома — первый шаг к осознанному выбору проекта. Рассмотрим ключевые параметры этого двухэтажного дома.

Параметр	Значение
Размеры дома	21 x 18 м
Полезная площадь	251.95 м²
Этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	139,87 м²
Площадь застройки	257,44 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	8 м
Минимальная ширина участка	29,33 м
Минимальная длина участка	25,64 м
Общая площадь участка	320 м²
Тип крыши	двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции	терраса

Как видно из таблицы, проект продуман до мелочей — от удобного количества спален и санузлов до архитектурных решений, которые обеспечивают красоту и функциональность строения.

Почему именно двухэтажный дом 21х18?

Оптимальное соотношение площади и стоимости

Не секрет, что площадь и габариты дома напрямую влияют на стоимость постройки и эксплуатационные расходы. Дом размером 21 на 18 метров обладает достаточно внушительной площадью при разумных габаритах, которые не требуют слишком большого земельного участка. С полезной площадью почти 252 м², это отличное решение для семьи среднего размера, которая хочет иметь собственное пространство для уединения, работы и отдыха.

Что дает два этажа?

Два этажа – это возможность рационально использовать территорию участка без чрезмерного увеличения площади застройки. Таким образом, дом занимает оптимальное место в загородном или дачном поселке, оставляя место для сада, зоны барбекю или детской площадки. При этом двухэтажное строение позволяет здесь разместить не только жилые комнаты, но и рабочие кабинеты, гостиную, кухню и так далее. Кроме того, двухэтажный дом позволяет разграничить приватные и общественные зоны. Обычно гостиная и кухня находятся на первом этаже, а спальни – на втором. Это удобно для всех членов семьи и гостей.

Трехспальный дом с двумя санузлами: почему это актуально

Очень важно соотносить количество спальных мест и ванных комнат с количеством проживающих. Наличие трех спален позволяет комфортно разместить родителей и двух детей, либо предусмотреть гостевую комнату или кабинет. Два санузла — оптимальное решение, позволяющее избежать утренних «пробок» и просто создать комфортные условия для всех членов семьи. Это особенно актуально, если гостевые мероприятия часты или дом посещают родственники.

Особенности архитектуры, конструкции и дизайна

Крыша с углом наклона 30°: почему это важно

Угол наклона крыши в 30° – классическое решение для регионов с умеренным климатом, которое оптимально сочетает защиту от осадков и эстетическую привлекательность. Такая крыша эффективно отводит дождевую воду и снег, не перегружая конструкцию дома. Кроме того, выбранный тип кровли – двускатная с дополнительными элементами вальм – придает дому изысканность и строгость, отражая современные архитектурные тенденции. Такая конструкция также способствует хорошей вентиляции чердачного пространства и позволяет использовать его для технических нужд или организации комнаты.

Площадь застройки и требования к участку

Площадь застройки 257,44 м² и минимальные размеры участка (29,33 х 25,64 м) – ключевые показатели, которые стоит учитывать при покупке участка под строительство. Это позволит избежать проблем с разрешением строительства и обеспечит необходимое пространство вокруг дома. Определяя участок, всегда нужно помнить про отступы от границ, требования к озеленению и место для коммуникаций. Угловатое решение дома 21 на 18 делает дом компактным и позволяет максимально эффективно использовать участок.

Терраса: дополнительный комфорт на свежем воздухе

Проект дома предусматривает наличие террасы, что всегда является большим плюсом для любителей отдыха на природе. Здесь можно организовать зону отдыха, поставить небольшой столик и кресла, устраивать завтраки или ужины на свежем воздухе, принимать гостей и наслаждаться видами участка. Терраса увеличивает общую функциональность дома и его привлекательность, позволяя расширить жилое пространство и обеспечить максимальный комфорт.

Как заказать проект дома 21х18 в компании «Академик Строй»

Компания «Академик Строй» – это проверенный партнер, который специализируется на изготовлении и реализации проектов частных домов в Москве и Московской области. Заказать проект двухэтажного дома 21х18 м просто и удобно: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить полную консультацию и узнать все детали.

Преимущества работы с «Академик Строй»

• Опыт более десяти лет в строительстве частных домов.
• Широкий выбор готовых проектов и возможность индивидуальной доработки под запросы клиента.
• Прозрачное ценообразование с отличным соотношением цена/качество.
• Сопровождение заказчика на всех этапах – от проектирования до сдачи объекта.
• Использование экологичных и современных материалов.

Все это позволяет покупателям чувствовать себя уверенно и четко планировать будущие шаги.

Как проходит заказ проекта

Процесс заказа разбит на несколько удобных этапов:

1. Первичный контакт по телефону, уточнение пожеланий и возможностей.
2. Обсуждение деталей проекта, включая количество комнат, планировку и технические решения.
3. Подписание договора и предоплата.
4. Разработка и передача проектной документации.
5. Поддержка в выборе подрядчиков и организация строительства по согласованному проекту.

Такой подход позволяет избежать ошибок и гарантирует качество исполнения каждого этапа.

Почему выгодно купить именно этот проект дома для Москвы

Стоимость проекта дома невероятно привлекательна. В условиях постоянного роста цен на землю и стройматериалы важно подобрать оптимальный вариант, который позволит построить надежное и комфортное жилье без ненужных переплат.

Экономия при воплощении проекта

Правильно спланированная площадь 251.95 м² позволяет сбалансировать «переплаты» за лишние метры и дефицит жилой площади. Еще одна экономия достигается за счет оптимальной планировки, которая снижает излишние траты на электроэнергию и отопление. Благодаря двухэтажной конструкции уменьшаются наружные стены и фундамент, что также отражается на цене строительства.

Гарантия качества и поддержка клиента

Заказывая проект у профессионалов из «Академик Строй», вы получаете не просто файл с чертежами. Это целый пакет решений, проверенный многолетним опытом. Поддержка и консультации на всех этапах помогают избежать лишних затрат, сбоев и задержек в строительстве.

Что включает в себя проект двухэтажного дома 21х18 м?

Проект — это не только архитектурный план, но и комплекс документов и рекомендаций для застройщика.

Состав проекта	Описание
Архитектурные чертежи	Планировка этажей, фасады и разрезы с детальными размерами и указаниями
Конструктивные решения	Фундамент, стены, перекрытия и кровля с указанием материалов
Инженерные системы	Водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение с разводкой
Спецификации материалов	Подробный перечень материалов, рекомендуемых для строительства и отделки
Рекомендации по отделке	Советы по выбору внутреннего и внешнего оформления дома

Обладая таким комплектом, можно уверенно приступать к строительству с минимальными рисками и непредвиденными затратами.

Особенности планировки двухэтажного дома 21х18

Первый этаж: пространство для жизни и творчества

Первый этаж дома – это, как правило, «общественная» зона. Здесь располагаются кухня, гостиная и столовая, которые должны обеспечивать максимальный комфорт и вместительность. Такой дом легко превратить в место для дружеских встреч и семейных праздников. Кухня-гостиная может быть выполнена в стиле открытой планировки – это современное решение, которое визуально увеличивает пространство и способствует коммуникации. Также на первом этаже обычно располагаются технические помещения и один из санузлов, что удобно для хозяев и гостей.

Второй этаж: личное пространство для каждого

Три спальни позволяют с комфортом обеспечить все семьи: взрослые могут иметь просторную мастер-спальню, дети или гости — отдельные комнаты. Два санузла – еще одно удобство, позволяющее не конфликтовать из-за очереди по утрам. Второй этаж может быть дополнен кабинетами или зонами отдыха в зависимости от потребностей всех членов семьи.

Заключение. Как начать строительство с «Академик Строй»

Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 21х18 от компании «Академик Строй», достаточно сделать первый шаг – позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Там вам дадут всю необходимую информацию, расскажут о тонкостях проекта и помогут подобрать варианты финансирования. В конечном счете дом – это инвестиция в комфорт, безопасность и качество жизни вашей семьи. Правильно подобранный проект — залог успеха и долгих лет счастливого проживания. С «Академик Строй» вы получаете надежного партнера, который сделает этот путь понятным, доступным и приятным.