Дом id-77259 (блок) за руб.
154 м2
Полезная
площадь
площадь
36 x 35 м
Размеры
3 этажа
Этажей
26 м2
Террасы
и балконы
и балконы
3Без
гаража
гаража
5+
Количество
спален
спален
0
Количество
санузлов
санузлов
Рассчитайте ипотеку на выгодных условиях
Наше предложение
Ежемесячный платёж
Ставка
7,9%
Сумма кредита
3 495 000 ₽
Срок
15 лет
Налоговый вычет
582 507 ₽
Не является публичной офертой.
Планировки
План первого этажа
- 1. Прихожая 12,38 m²
- 2. Комната 33 m²
- 3. Гардероб 7,86 m²
- 4. Гараж на 3 машины 60,78 m²
- 5. Вспомогательное помещение 16,25 m²
- 6. Гостиная + холл 56,60 m²
- 7. Туалет 3,40 m²
- 8. Столовая 27,02 m²
- 9. Кухня 40,16 m²
- 10. Кладовая 15,46 m²
- 11. Холл + лестница 20,72 m²
- 12. Комната 7,98 m²
- 13. Кладовая 3,17 m²
- 14. Гостиная + кухня 28,38 m²
- 15. Гардероб 2,59 m²
- 16. Ванная комната 4,59 m²
- 17. Коридор 17,80 m²
- 18. Сауна 4,58 m²
- 19. СПА 44,10 m²
- 20. Комната 16,45 m²
- 21. Коридор 4,68 m²
- 22. Комната 16,07 m²
- 23. Комната 40,12 m²
- 24. Кладовая 20,96 m²
- 25. Офисное помещение 24,91 m²
- План первого этажа 530,01 m²
План первого этажа
- 1. Антресоль 51,62 m²
- 2. Комната 24,85 m²
- 3. Комната 17,64 m²
- 4. Ванная комната 16,79 m²
- 5. Гардероб 12,29 m²
- 6. Комната 28,63 m²
- 7. Ванная комната 7,31 m²
- 8. Комната 20,59 m²
- 9. Гардероб 6,26 m²
- 10. Лестница 5,38 m²
- 11. Комната 27,26 m²
- 12. Гардероб 5,04 m²
- 13. Ванная комната 6,50 m²
- 14. Ванная комната + подсобное помещение 23,73 m²
- 15. Комната 56,02 m²
- 16. Комната 28,18 m²
- 17. Комната 28,42 m²
- 18. Ванная комната 39,24 m²
- 19. Гардероб 44,27 m²
- План первого этажа 450,02 m²
План мансарды
- 1. Чердак 57,47 m²
- 2. Чердак 33 m²
- План мансарды 90,47 m²
Фасады
Передний
Задний
Левый
Правый
Калькулятор опций
0₽
В ипотеку от 31 645 ₽/мес.
0₽
0 дней
3 250 628₽
Работа:1 406 842 ₽
Материалы:1 843 786 ₽
Дни:20
1 954 165₽
Работа:654 436 ₽
Материалы:1 299 729 ₽
Дни:2
3 293 081₽
Работа:1 321 935 ₽
Материалы:1 971 146 ₽
Дни:20
display_total_sum - 6 310 542stdClass Object ( [id] => 72 [attribute_id] => 1 [name] => Монолитная ж/б плита [material_modifier] => 1 [work_modifier] => 1 [options] => Array ( [0] => 200 мм [1] => 300 мм [2] => 400 мм [3] => 500 мм [4] => 600 мм ) [days] => [30,33,35,37,40] [material_price] => [5348,7555,11788,14388,15189] [work_price] => [4314,4881,6037,7061,8230] [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png [area_modifier] => 653.13 [parent_name] => Фундамент [parent_id] => 1 [material_sum] => 3492939 [work_sum] => 2817603 [total_sum] => 6310542 [total_days] => 30 [display_material_sum] => 3 492 939 [display_work_sum] => 2 817 603 [display_total_sum] => 6 310 542 )
6 310 542₽
Работа:2 817 603 ₽
Материалы:3 492 939 ₽
Дни:30
10 586 584₽
Работа:3 892 655 ₽
Материалы:6 693 929 ₽
Дни:32
4 001 075₽
Работа:1 600 822 ₽
Материалы:2 400 253 ₽
Дни:20
25 106 317₽
Работа:11 445 450 ₽
Материалы:13 660 867 ₽
Дни:30
29 953 848₽
Работа:13 350 630 ₽
Материалы:16 603 218 ₽
Дни:40
1 045 008₽
Работа:261 252 ₽
Материалы:783 756 ₽
Дни:1
1 870 564₽
Работа:803 350 ₽
Материалы:1 067 214 ₽
Дни:8
2 995 908₽
Работа:992 758 ₽
Материалы:2 003 150 ₽
Дни:13
display_total_sum - 5 345 869stdClass Object ( [id] => 78 [attribute_id] => 2 [name] => Монолитная ж/б плита [material_modifier] => 1 [work_modifier] => 1 [options] => Array ( [0] => без утепления [1] => утепление 150 мм [2] => утепление 200 мм [3] => утепление 250 мм [4] => утепление 300 мм [5] => утепление 350 мм [6] => утепление 400 мм [7] => утепление 450 мм [8] => утепление 500 мм ) [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20] [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031] [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256] [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg [area_modifier] => 653.13 [parent_name] => Перекрытие цоколя [parent_id] => 2 [material_sum] => 3159190 [work_sum] => 2186679 [total_sum] => 5345869 [total_days] => 18 [display_material_sum] => 3 159 190 [display_work_sum] => 2 186 679 [display_total_sum] => 5 345 869 )
5 345 869₽
Работа:2 186 679 ₽
Материалы:3 159 190 ₽
Дни:18
5 246 593₽
Работа:3 287 203 ₽
Материалы:1 959 390 ₽
Дни:29
6 039 493₽
Работа:3 093 877 ₽
Материалы:2 945 616 ₽
Дни:23
9 297 959₽
Работа:5 705 744 ₽
Материалы:3 592 215 ₽
Дни:30
7 609 618₽
Работа:3 334 882 ₽
Материалы:4 274 736 ₽
Дни:45
14 225 825₽
Работа:3 138 943 ₽
Материалы:11 086 882 ₽
Дни:24
1 826 804₽
Работа:926 138 ₽
Материалы:900 666 ₽
Дни:15
1 711 200₽
Работа:920 913 ₽
Материалы:790 287 ₽
Дни:7
6 017 940₽
Работа:2 092 629 ₽
Материалы:3 925 311 ₽
Дни:7
7 860 420₽
Работа:2 511 285 ₽
Материалы:5 349 135 ₽
Дни:7
51 620 130₽
Работа:2 511 285 ₽
Материалы:49 108 845 ₽
Дни:7
27 941 555₽
Работа:3 138 943 ₽
Материалы:24 802 612 ₽
Дни:7
4 394 912₽
Работа:1 046 314 ₽
Материалы:3 348 598 ₽
Дни:7
5 771 057₽
Работа:2 963 904 ₽
Материалы:2 807 153 ₽
Дни:29
5 052 614₽
Работа:3 290 469 ₽
Материалы:1 762 145 ₽
Дни:29
5 771 057₽
Работа:2 963 904 ₽
Материалы:2 807 153 ₽
Дни:29
6 125 053₽
Работа:3 747 007 ₽
Материалы:2 378 046 ₽
Дни:23
7 829 070₽
Работа:2 636 686 ₽
Материалы:5 192 384 ₽
Дни:7
8 877 996₽
Работа:5 441 226 ₽
Материалы:3 436 770 ₽
Дни:25
2 558 310₽
Работа:1 657 644 ₽
Материалы:900 666 ₽
Дни:15
29 757 910₽
Работа:6 277 886 ₽
Материалы:23 480 024 ₽
Дни:15
3 560 864₽
Работа:1 674 625 ₽
Материалы:1 886 239 ₽
Дни:15
4 848 837₽
Работа:2 752 290 ₽
Материалы:2 096 547 ₽
Дни:19
5 117 927₽
Работа:3 290 469 ₽
Материалы:1 827 458 ₽
Дни:29
3 287 203₽
Работа:1 725 569 ₽
Материалы:1 561 634 ₽
Дни:15
6 039 493₽
Работа:3 093 877 ₽
Материалы:2 945 616 ₽
Дни:23
3 528 208₽
Работа:1 371 573 ₽
Материалы:2 156 635 ₽
Дни:15
4 519 660₽
Работа:3 295 694 ₽
Материалы:1 223 966 ₽
Дни:7
1 870 564₽
Работа:803 350 ₽
Материалы:1 067 214 ₽
Дни:8
2 995 908₽
Работа:992 758 ₽
Материалы:2 003 150 ₽
Дни:13
display_total_sum - 5 345 869stdClass Object ( [id] => 89 [attribute_id] => 4 [name] => Монолитная ж/б плита [material_modifier] => 1 [work_modifier] => 1 [options] => Array ( [0] => без утепления [1] => утепление 150 мм [2] => утепление 200 мм [3] => утепление 250 мм [4] => утепление 300 мм [5] => утепление 350 мм [6] => утепление 400 мм [7] => утепление 450 мм [8] => утепление 500 мм ) [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20] [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031] [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256] [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg [area_modifier] => 653.13 [parent_name] => Перекрытию первого этажа [parent_id] => 4 [material_sum] => 3159190 [work_sum] => 2186679 [total_sum] => 5345869 [total_days] => 18 [display_material_sum] => 3 159 190 [display_work_sum] => 2 186 679 [display_total_sum] => 5 345 869 )
5 345 869₽
Работа:2 186 679 ₽
Материалы:3 159 190 ₽
Дни:18
4 454 780₽
Работа:2 791 100 ₽
Материалы:1 663 680 ₽
Дни:29
5 128 017₽
Работа:2 626 951 ₽
Материалы:2 501 066 ₽
Дни:23
7 894 716₽
Работа:4 844 636 ₽
Материалы:3 050 080 ₽
Дни:30
6 461 178₽
Работа:2 831 583 ₽
Материалы:3 629 595 ₽
Дни:45
12 078 871₽
Работа:2 665 215 ₽
Материалы:9 413 656 ₽
Дни:24
1 551 104₽
Работа:786 366 ₽
Материалы:764 738 ₽
Дни:15
1 452 948₽
Работа:781 930 ₽
Материалы:671 018 ₽
Дни:7
5 109 716₽
Работа:1 776 810 ₽
Материалы:3 332 906 ₽
Дни:7
6 674 129₽
Работа:2 132 283 ₽
Материалы:4 541 846 ₽
Дни:7
43 829 649₽
Работа:2 132 283 ₽
Материалы:41 697 366 ₽
Дни:7
11 635 223₽
Работа:2 665 215 ₽
Материалы:8 970 008 ₽
Дни:7
3 731 634₽
Работа:888 405 ₽
Материалы:2 843 229 ₽
Дни:10
4 900 092₽
Работа:2 516 593 ₽
Материалы:2 383 499 ₽
Дни:29
4 290 076₽
Работа:2 793 873 ₽
Материалы:1 496 203 ₽
Дни:29
4 900 092₽
Работа:2 516 593 ₽
Материалы:2 383 499 ₽
Дни:29
5 200 664₽
Работа:3 181 511 ₽
Материалы:2 019 153 ₽
Дни:23
6 647 511₽
Работа:2 238 759 ₽
Материалы:4 408 752 ₽
Дни:7
7 538 134₽
Работа:4 620 039 ₽
Материалы:2 918 095 ₽
Дни:25
1 937 632₽
Работа:1 172 894 ₽
Материалы:764 738 ₽
Дни:15
25 266 863₽
Работа:5 330 431 ₽
Материалы:19 936 432 ₽
Дни:15
3 023 461₽
Работа:1 421 892 ₽
Материалы:1 601 569 ₽
Дни:15
4 117 054₽
Работа:2 336 916 ₽
Материалы:1 780 138 ₽
Дни:19
4 345 532₽
Работа:2 793 873 ₽
Материалы:1 551 659 ₽
Дни:29
2 791 101₽
Работа:1 465 148 ₽
Материалы:1 325 953 ₽
Дни:15
5 128 017₽
Работа:2 626 951 ₽
Материалы:2 501 066 ₽
Дни:10
2 995 733₽
Работа:1 164 576 ₽
Материалы:1 831 157 ₽
Дни:10
3 837 555₽
Работа:2 798 310 ₽
Материалы:1 039 245 ₽
Дни:7
1 588 260₽
Работа:682 109 ₽
Материалы:906 151 ₽
Дни:8
2 543 767₽
Работа:842 931 ₽
Материалы:1 700 836 ₽
Дни:13
display_total_sum - 4 539 074stdClass Object ( [id] => 100 [attribute_id] => 6 [name] => Монолитная ж/б плита [material_modifier] => 1 [work_modifier] => 1 [options] => Array ( [0] => без утепления [1] => утепление 150 мм [2] => утепление 200 мм [3] => утепление 250 мм [4] => утепление 300 мм [5] => утепление 350 мм [6] => утепление 400 мм [7] => утепление 450 мм [8] => утепление 500 мм ) [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20] [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031] [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256] [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg [area_modifier] => 554.56 [parent_name] => Перекрытию второго этажа [parent_id] => 6 [material_sum] => 2682407 [work_sum] => 1856667 [total_sum] => 4539074 [total_days] => 18 [display_material_sum] => 2 682 407 [display_work_sum] => 1 856 667 [display_total_sum] => 4 539 074 )
4 539 074₽
Работа:1 856 667 ₽
Материалы:2 682 407 ₽
Дни:18
895 599₽
Работа:561 129 ₽
Материалы:334 470 ₽
Дни:29
1 030 948₽
Работа:528 128 ₽
Материалы:502 820 ₽
Дни:23
1 587 172₽
Работа:973 977 ₽
Материалы:613 195 ₽
Дни:30
1 298 970₽
Работа:569 268 ₽
Материалы:729 702 ₽
Дни:45
2 428 364₽
Работа:535 821 ₽
Материалы:1 892 543 ₽
Дни:24
311 838₽
Работа:158 093 ₽
Материалы:153 745 ₽
Дни:15
292 104₽
Работа:157 201 ₽
Материалы:134 903 ₽
Дни:7
1 027 269₽
Работа:357 214 ₽
Материалы:670 055 ₽
Дни:7
1 341 782₽
Работа:428 679 ₽
Материалы:913 103 ₽
Дни:7
8 811 612₽
Работа:428 679 ₽
Материалы:8 382 933 ₽
Дни:7
2 339 172₽
Работа:535 821 ₽
Материалы:1 803 351 ₽
Дни:7
750 216₽
Работа:178 607 ₽
Материалы:571 609 ₽
Дни:7
985 126₽
Работа:505 942 ₽
Материалы:479 184 ₽
Дни:29
862 487₽
Работа:561 687 ₽
Материалы:300 800 ₽
Дни:29
985 126₽
Работа:505 942 ₽
Материалы:479 184 ₽
Дни:29
1 045 553₽
Работа:639 618 ₽
Материалы:405 935 ₽
Дни:23
1 336 431₽
Работа:450 085 ₽
Материалы:886 346 ₽
Дни:7
1 515 483₽
Работа:928 823 ₽
Материалы:586 660 ₽
Дни:25
389 546₽
Работа:235 801 ₽
Материалы:153 745 ₽
Дни:15
5 079 708₽
Работа:1 071 642 ₽
Материалы:4 008 066 ₽
Дни:15
607 843₽
Работа:285 860 ₽
Материалы:321 983 ₽
Дни:15
827 702₽
Работа:469 819 ₽
Материалы:357 883 ₽
Дни:19
873 636₽
Работа:561 687 ₽
Материалы:311 949 ₽
Дни:29
561 130₽
Работа:294 557 ₽
Материалы:266 573 ₽
Дни:15
1 030 948₽
Работа:528 128 ₽
Материалы:502 820 ₽
Дни:10
602 269₽
Работа:234 129 ₽
Материалы:368 140 ₽
Дни:10
771 511₽
Работа:562 579 ₽
Материалы:208 932 ₽
Дни:7
7 731 753₽
Работа:3 739 822 ₽
Материалы:3 991 931 ₽
Дни:20
8 444 971₽
Работа:3 886 124 ₽
Материалы:4 558 847 ₽
Дни:20
13 073 050₽
Работа:6 175 997 ₽
Материалы:6 897 053 ₽
Дни:20
12 024 777₽
Работа:5 816 123 ₽
Материалы:6 208 654 ₽
Дни:20
14 503 405₽
Работа:6 175 997 ₽
Материалы:8 327 408 ₽
Дни:20
10 933 397₽
Работа:5 349 135 ₽
Материалы:5 584 262 ₽
Дни:20
24 296 437₽
Работа:10 939 928 ₽
Материалы:13 356 509 ₽
Дни:20
23 924 152₽
Работа:10 959 521 ₽
Материалы:12 964 631 ₽
Дни:20
4 702 537₽
Работа:2 449 238 ₽
Материалы:2 253 299 ₽
Дни:20
2 113 168₽
Работа:679 768 ₽
Материалы:1 433 400 ₽
Дни:3
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
15 500₽
Работа:5 500 ₽
Материалы:10 000 ₽
Дни:1
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 180 860₽
Работа:424 535 ₽
Материалы:756 325 ₽
Дни:5
688 399₽
Работа:152 832 ₽
Материалы:535 567 ₽
Дни:3
1 003 208₽
Работа:254 721 ₽
Материалы:748 487 ₽
Дни:3
565 611₽
Работа:254 721 ₽
Материалы:310 890 ₽
Дни:3
1 511 342₽
Работа:152 832 ₽
Материалы:1 358 510 ₽
Дни:2
1 982 903₽
Работа:254 721 ₽
Материалы:1 728 182 ₽
Дни:3
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
65 380₽
Работа:17 900 ₽
Материалы:47 480 ₽
Дни:6
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 588 412₽
Работа:802 697 ₽
Материалы:785 715 ₽
Дни:7
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 393 126₽
Работа:516 626 ₽
Материалы:876 500 ₽
Дни:7
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 005 216₽
Работа:428 734 ₽
Материалы:576 482 ₽
Дни:7
431 372₽
Работа:154 344 ₽
Материалы:277 028 ₽
Дни:3
1 145 048₽
Работа:257 240 ₽
Материалы:887 808 ₽
Дни:5
1 098 877₽
Работа:257 240 ₽
Материалы:841 637 ₽
Дни:5
1 526 291₽
Работа:154 344 ₽
Материалы:1 371 947 ₽
Дни:3
3 321 695₽
Работа:257 240 ₽
Материалы:3 064 455 ₽
Дни:5
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
5 792 519₽
Работа:1 842 894 ₽
Материалы:3 949 625 ₽
Дни:20
6 241 041₽
Работа:2 027 580 ₽
Материалы:4 213 461 ₽
Дни:20
4 528 745₽
Работа:1 585 654 ₽
Материалы:2 943 091 ₽
Дни:35
15 057 120₽
Работа:4 274 143 ₽
Материалы:10 782 977 ₽
Дни:45
7 890 015₽
Работа:3 966 774 ₽
Материалы:3 923 241 ₽
Дни:40
3 332 248₽
Работа:1 666 124 ₽
Материалы:1 666 124 ₽
Дни:20
10 257 943₽
Работа:4 274 143 ₽
Материалы:5 983 800 ₽
Дни:45
11 284 266₽
Работа:3 077 647 ₽
Материалы:8 206 619 ₽
Дни:20
6 239 721₽
Работа:2 564 486 ₽
Материалы:3 675 235 ₽
Дни:20
7 693 458₽
Работа:3 419 315 ₽
Материалы:4 274 143 ₽
Дни:20
10 722 295₽
Работа:4 615 811 ₽
Материалы:6 106 484 ₽
Дни:20
13 239 291₽
Работа:3 948 306 ₽
Материалы:9 290 985 ₽
Дни:20
9 412 350₽
Работа:3 419 315 ₽
Материалы:5 993 035 ₽
Дни:20
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
372 000₽
Работа:58 500 ₽
Материалы:313 500 ₽
Дни:5
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
166 500₽
Работа:58 500 ₽
Материалы:108 000 ₽
Дни:12
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
2 808 460₽
Работа:1 142 978 ₽
Материалы:1 665 482 ₽
Дни:15
2 024 704₽
Работа:947 039 ₽
Материалы:1 077 665 ₽
Дни:10
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 487 177₽
Работа:595 001 ₽
Материалы:892 176 ₽
Дни:5
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
246 340₽
Работа:50 000 ₽
Материалы:196 340 ₽
Дни:7
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 266 412₽
Работа:501 288 ₽
Материалы:765 124 ₽
Дни:11
2 139 710₽
Работа:791 508 ₽
Материалы:1 348 202 ₽
Дни:5
2 453 675₽
Работа:923 426 ₽
Материалы:1 530 249 ₽
Дни:11
3 541 998₽
Работа:1 187 262 ₽
Материалы:2 354 736 ₽
Дни:7
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 712 800₽
Работа:1 016 975 ₽
Материалы:695 825 ₽
Дни:10
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 423 765₽
Работа:781 465 ₽
Материалы:642 300 ₽
Дни:10
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
1 252 485₽
Работа:599 480 ₽
Материалы:653 005 ₽
Дни:5
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
381 000₽
Работа:75 000 ₽
Материалы:306 000 ₽
Дни:9
234 000₽
Работа:45 000 ₽
Материалы:189 000 ₽
Дни:5
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
4 763 725₽
Работа:2 783 300 ₽
Материалы:1 980 425 ₽
Дни:20
3 265 025₽
Работа:2 248 050 ₽
Материалы:1 016 975 ₽
Дни:15
2 355 100₽
Работа:1 016 975 ₽
Материалы:1 338 125 ₽
Дни:15
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
2 033 950₽
Работа:963 450 ₽
Материалы:1 070 500 ₽
Дни:10
995 565₽
Работа:374 675 ₽
Материалы:620 890 ₽
Дни:7
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
10 169 750₽
Работа:3 746 750 ₽
Материалы:6 423 000 ₽
Дни:50
0₽
Работа:0 ₽
Материалы:0 ₽
Дни:0
2 033 950₽
Работа:1 070 500 ₽
Материалы:963 450 ₽
Дни:10
Преимущества работы с нами
7 этапов оплаты
Независимый строительный надзор
Экологически чистые материалы
16 лет гарантии
Онлайн-кабинет с веб-камерой
Строители с опытом более 15 лет
Собственное производство