Двухэтажный дом 10x12 - 150.6 м2 (газобетон) за руб.

Двухэтажный дом 10х12 - 150.6 м² в Москве: почему стоит выбрать проект от компании «Академик Строй»

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, возникает масса вопросов: как выбрать оптимальный проект, какие параметры дома лучше учитывать, и каким образом совместить комфорт с разумной экономией? Если вы ищете решение, которое идеально подойдет для семьи из 3-5 человек, обязательно обратите внимание на проект двухэтажного дома размером 10 на 12 метров с полезной площадью 150.6 м². Компания "Академик Строй" предлагает именно такой вариант — продуманную конструкцию с удобной планировкой, современным дизайном и оптимальными инженерными решениями. Данный проект — отличный пример сбалансированного дома, который способный стать вашим уютным семейным гнездышком на многие годы. Это не просто кирпичи и цемент, это пространство, которое создаст комфорт для каждого члена семьи, будет отвечать современным стандартам и порадует разумной ценой. Более того, «Академик Строй» предлагает гибкие условия заказа и быструю поддержку клиентов — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию.

Что мы получаем, заказывая этот проект?

Перед тем как перейти к техническим деталям, важно понять, почему именно двухэтажный дом 10х12 с площадью 150.6 м² — разумный выбор для жителей Москвы и ближайших пригородов. Сегодня цены на землю и строительные материалы растут, а значит, рациональное использование площади дома становится приоритетом. Этот дом с двумя этажами и полезной площадью более 150 м² — как раз тот вариант, который позволит максимально эффективно использовать каждый метр. Кроме того, типовой проект значительно сокращает сроки строительства, так как большинство технических решений уже проработано специалистами. Это снижает риски дополнительных затрат, связанных с переделками. К тому же, проект предусматривает эргономичное размещение всех важных зон дома — от просторной гостиной до спальни, санузлов и даже камина.

Технические характеристики и планировка дома 10 на 12 метров

Одним из ключевых факторов удобства дома является его грамотная планировка. Предлагаемый двухэтажный дом имеет не просто квадратуру, а тщательно спланированное пространство, в котором каждый квадратный метр имеет свою роль. Давайте рассмотрим основные параметры и что они означают для вашего будущего дома.

Параметры дома в таблице

Параметр	Значение
Полезная площадь	150.6 м²
Размеры дома	10 x 12 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	89,40 м²
Площадь застройки	136,50 м²
Объем брутто	743,50 м³
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	7,59 м
Минимальная ширина участка	18,40 м
Минимальная длина участка	20,10 м
Тип крыши	Двускатная
Опции	Вход с юга, камин, терраса

Что значит «полезная площадь» и почему она важна?

Полезная площадь в 150.6 м² говорит о том, что это именно жилая площадь дома, пригодная для комфортного проживания, без учета технических помещений, стен и толщины перегородок. При такой площади в двухэтажном доме вы получаете вполне просторные комнаты, позволяющие удобно разместить всю необходимую мебель и при этом не создавать ощущения тесноты. Полезная площадь — один из главных ориентиров при выборе проекта, так как именно от нее зависит, насколько комфортно вы будете чувствовать себя в новом доме. Важно понимать, что 150.6 м² — это отличный баланс между достаточным пространством для всей семьи и оптимальной стоимостью строительства и эксплуатации.

Два этажа — максимальное использование пространства

Два этажа — золотая середина для загородного дома в Москве и ее окрестностях. Почему? Потому что это позволяет увеличить жилую площадь, не занимая слишком много места на участке. Важно понимать, что площадь застройки компании «Академик Строй» составляет 136.5 м², что означает оптимальную площадь дома, которая позволит сохранить значительную часть земли для сада, ландшафтного дизайна или детской площадки.

Преимущества двухэтажного дома 10х12 м

• Рациональное использование участка. Благодаря компактному основанию, при общей площади дома в 150 м², двухэтажный дом занимает меньше земли, оставляя пространство для отдыха и хозяйственных нужд.
• Разделение зон. Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню, столовую и общие зоны, в то время как второй этаж – для спален и приватных комнат. Это важно для комфортной жизни семьи любого возраста.
• Эстетика и статус. Двухэтажный дом смотрится современно и эффектно, хорошо вписывается в ландшафт загородного поселка.

Три спальни и два санузла — не роскошь, а необходимость

Одна из главных потребностей семьи — пространство для каждого. В проекте дома 3 спальни — это отличный показатель: родители, дети и гости будут чувствовать себя свободно и комфортно. Наличие двух санузлов не только повышает удобство, но и помогает избежать утренних пробок в уборных комнатах, что очень важно при большом количестве домочадцев. Особое внимание компания «Академик Строй» уделила комфортной планировке спален, где можно легко расположить большие кровати, шкафы и рабочие зоны. Это решает вопросы и гигиены, и отдыха, и личного пространства.

Угол наклона крыши, высота здания и другие конструктивные параметры

Внешний облик дома во многом зависит от таких параметров, как высота здания, тип крыши, угол наклона. В нашем случае дом высотой 7,59 метра — это классический двухэтажный дом с двускатной крышей, угол наклона которой составляет 35°. Это оптимальный показатель, который сочетает эстетическую привлекательность и практичность, особенно в условиях московского климата.

Почему двускатная крыша с углом 35°?

Крыша — это одна из важнейших частей дома, от которой зависит не только внешний вид, но и долговечность всей конструкции, защита от осадков и утепление. Двускатная крыша с углом 35° считается универсальным решением на территории России. Такой уклон позволяет эффективно стокать снегу и дождевой воде, не создавая лишней нагрузки на стропильную систему. Кроме того, под такой крышей можно легко оборудовать чердачное помещение или даже мансарду, если потребуется дополнительное пространство. Это большой плюс для тех, кто планирует расширить свой дом.

Высота и внешний облик дома

С высотой семь с половиной метров дом создаёт эффект внушительности без излишней массивности. Это позволяет сохранить хороший уровень инсоляции и насытить интерьер естественным светом, что особенно важно в северных регионах с долгой зимой. Высота также позволяет установить большие окна, которые визуально расширят пространство внутри дома.

Минимальные параметры участка, которые потребуются для строительства

Для тех, кто планирует строительство дома в Москве или Подмосковье, часто актуален вопрос: сколько должен быть участок земли? Проект дома 10х12 м предполагает минимальную ширину участка в 18,4 метра и длину в 20,1 метра. Эти параметры позволяют реализовать дом с удобным окружением и местом для зон отдыха, мангала или детской площадки.

Зачем нужны такие размеры участка?

Участок должен быть не просто площадкой для строительства дома, но и комфортным пространством вокруг. Это важно для обеспечения:

• Достаточного расстояния до соседних домов и права на естественное освещение
• Возможности разместить объекты ландшафтного дизайна
• Обеспечения безопасности и доступности для техники и транспорта

Хорошо спланированный участок — это гарантия того, что ваш дом не будет казаться загнанным в угол, и вы сможете создать вокруг себя зону комфорта.

Особенности проектирования — внимание к деталям

Компания «Академик Строй» подходит к работе с полной серьезностью, при разработке проекта учитываются современные требования к энергоэффективности, удобству и безопасности жилья. Важная деталь — вход с юга, что обеспечивает максимально возможный естественный свет в дневные часы. Это особенно важно зимой, когда солнце находится низко над горизонтом.

Почему главный вход с южной стороны — это удобно?

Север — это холодная сторона дома, обычно она не привлекает свет и может служить дополнительной защитой от ветров. Южная сторона, напротив, обеспечивает проникновение солнечных лучей, согревая дом и снижая затраты на отопление в холодное время года. Такой подход к ориентации фасада — классика северного домостроения.

Камин и терраса — неотъемлемые атрибуты комфорта

Дом оснащён камином, что не только создает уют и атмосферу комфорта в холодные московские вечера, но и служит дополнительным источником тепла. При грамотном размещении камина можно существенно снизить расходы на отопление. Особенно приятно собираться семьей или с друзьями у очага. Что касается террасы — это идеальное место для отдыха весной, летом и осенью. Даже если дом не располагает гаражом, которого в проекте нет, наличие террасы расширяет жилое пространство и становится естественным продолжением гостиной, соединяя внутреннее пространство с садом.

Как заказать проект дома 10х12 - 150.6 м² от «Академик Строй»

Если после такого подробного знакомства с проектом вы решили, что это оптимальный вариант для вашего наследия и будущего, сделать следующий шаг предельно просто. Компания «Академик Строй» предлагает широкий спектр услуг по реализации проекта, включая адаптацию под ваш участок, помощь в согласованиях и техническое сопровождение строительства.

Преимущества заказа именно у «Академик Строй»

• Опыт и надёжность компании с большим количеством успешно завершённых проектов.
• Поддержка на каждом этапе строительства, консультации и помощь в подборе материалов.
• Быстрая адаптация типового проекта под требования заказчика и особенности участка.
• Удобные способы связи — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить профессиональную консультацию.
• Оптимальное соотношение цены и качества: вы платите за готовое решение, экономя время и средства.

Что нужно сделать для заказа?

1. Связаться с менеджером по телефону для получения консультации и уточнения деталей.
2. Обсудить детали вашего участка и дополнительные пожелания к дому.
3. Получить проект дома, адаптированный под ваши нужды и требования законодательства.
4. Начать строительство с помощью рекомендаций и технической документации от компании.

Почему стоит купить проект дома по телефону +7 (980) 800-47-93 уже сегодня?

В эпоху цифровых технологий можно легко потеряться в огромном ассортименте проектов, чертежей и предложений на рынке. Заказывая проект у конкретной компании, вы получаете гарантию качества и исполнения своих пожеланий. Телефон +7 (980) 800-47-93 – это прямой контакт с профессионалами, которые готовы помочь вам сделать правильный выбор и воплотить мечту в жизнь без лишних затрат и рисков. Подчеркну, что проект дома 10х12 с площадью 150.6 м² от «Академик Строй» — это не просто лист бумаги с чертежами. Это готовое, продуманное решение, которое уже прошло тестирование временем и практикой. Вы получите не просто дом, а комфортное семейное пространство с продуманной энергосберегающей концепцией, удобной планировкой и стильным дизайном.

Дополнительные советы для будущих владельцев двухэтажных частных домов

Перед тем, как приступить к строительству, стоит задуматься о некоторых важных аспектах, которые помогут сделать ваш дом еще более комфортным и долговечным.

Планирование бюджета и сроки строительства

Обязательно заранее оценивайте полный бюджет проекта, включая не только стоимость проекта, но и строительных материалов, отделки, инженерных коммуникаций и работ. Важно согласовать сроки, поскольку сезонность может влиять на скорость строительства, особенно в московском регионе.

Обустройство коммуникаций и инженерия

Убедитесь в правильном выборе системы отопления, водоснабжения и вентиляции — эти решения напрямую влияют на комфорт и коммунальные платежи. Компания «Академик Строй» предоставляет проекты с готовыми инженерными решениями, адаптированными под местные условия.

Ландшафт и благоустройство территории

Не забывайте о том, что дом — это часть участка. Хорошо продуманное зонирование сада, организация дорожек, посадка деревьев и создание зоны отдыха сделают жизнь приятнее и повысят ценность вашего дома.

Закладывайте комфорт для каждого члена семьи

Три спальни в проекте — это хорошо, но важно продуманно организовать внутреннее пространство так, чтобы у каждого было свое место для работы, отдыха и хранения вещей. При необходимости проект можно доработать с учетом ваших пожеланий.

Подводя итоги

Двухэтажный дом 10х12 с площадью 150.6 м² от компании «Академик Строй» — это современное, продуманное предложение для семей, ценящих комфорт, качество и разумные инвестиции в свое жилье. Удачная планировка, оптимальные конструктивные решения и внимательное отношение к деталям делают этот проект одним из лучших выборов для строительства в Москве и Подмосковье. Если вы хотите узнать больше или заказать проект, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — команда профессионалов всегда готова помочь и проконсультировать по всем вопросам. Превратите мечту о красивом и комфортном доме в реальность вместе с «Академик Строй»!