Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11x19 м — идеальный баланс комфорта и функциональности
Если вы мечтаете о просторном и эргономичном доме, который сочетает в себе современный стиль и практичность, проект двухэтажного дома размером 11 на 19 метров от компании "Академик Строй" — именно то, что стоит рассмотреть. Этот дом общей полезной площадью 183,27 м² прекрасно подходит для семьи, которая ценит простор и уют, но при этом стремится грамотно использовать каждый квадратный метр.
Что отличает данный проект? Прежде всего — грамотная планировка, позволяющая создать максимально комфортные условия для жизни с учётом современных стандартов строительства и дизайна. Плюс — вы получаете возможность заказать проект без лишних переплат, со всем комплектом документов, необходимых для строительства в Москве и Московской области.
Почему именно 11x19 метров?
Размеры дома 11 на 19 метров — это настоящее "золото" для среднего загородного жилья. Такая планировка позволяет расположить все основные зоны с максимальной комфортностью, обеспечив жилище естественным светом и свободным пространством. При этих габаритах дом не смотрится громоздким, а вместе с тем его площадь значительно превышает миниатюрные проекты стоимостью зачастую сравнимой с более крупными домами.
Размеры дома влияют не только на внешний вид и площадь помещения, но и на требования к участку под строительство. Для удобного размещения дома такого размера потребуется участок с минимальными параметрами примерно 18,84 м в ширину и 28,24 м в длину — отличная новость для большинства пригородных застроек в Москве и области.
Основные параметры и особенности проекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 183,27 м² |
| Размеры дома | 11 х 19 м |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 144,91 м² |
| Площадь застройки | 159,27 м² |
| Площадь нетто | 183,27 м² |
| Угол наклона крыши | 20° |
| Высота здания | 7,90 м |
| Минимальная ширина участка | 18,84 м |
| Минимальная длина участка | 28,24 м |
| Площадь | 230 м² |
| Тип крыши | двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции | камин, комната на первом этаже, терраса |
Что такое полезная и жилая площадь?
Полезная площадь в 183,27 м² — это общий размер помещений, которые вы действительно сможете использовать для жизни, работы и отдыха. Из нее выделяется жилая площадь 144,91 м², куда входят спальни, гостиная и другие жилые комнаты без вспомогательных помещений. Это важный показатель для тех, кто хочет понять, сколько пространства действительно будет под рукой для повседневного комфорта.
Обратите внимание, что проект рассчитан на двухэтажный дом, что позволяет разделить зоны: жилую — на втором этаже, и более общественные — на первом. Это классическое решение, которое не выходит из моды и остается актуальным на протяжении многих лет.
Планировка и функциональные зоны в доме
Удобство и эргономика — ключевые качества, которыми руководствовалась компания "Академик Строй" при разработке этого проекта. А теперь давайте более подробно разберём, из чего состоит этот дом.
Первый этаж — сердце дома
На первом этаже в этом проекте предусмотрено просторное помещение под гостиную, столовую и кухню в едином стиле с открытой планировкой — именно там, где вся семья обычно собирается после работы и занятий. Благодаря таким архитектурным решениям создается ощущение лёгкости и простора даже при достаточно компактных размерах помещения.
Кроме того, на первом этаже находится комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню, а также обязательно есть современный санузел — всего их в доме два. И, конечно же, в проекте предусмотрена терраса, где можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе — каждый теплый вечер с семьей на ней станет настоящим праздником.
Второй этаж — личное пространство для всех членов семьи
Второй этаж — это четыре комфортные спальни, что особенно удобно для семьи с детьми или когда в доме часто бывают гости. Каждая комната достаточно просторная, чтобы не только отдыхать, но и заниматься развитием хобби, учёбой или работой на удаленке.
Дополнительно на этаже размещается второй санузел, что гарантирует удобство и приватность для всех жильцов. Расположение санузлов на каждом этаже экономит время и повышает комфорт.
Детали, важные при выборе проекта дома
Тип и угол наклона крыши
Крыша в проекте сложной формы с элементами двускатной и вальмовой конструкции. Это не только красиво, но и практично, так как такая кровля обеспечивает лучшую защиту от осадков и ветров, а также позволяет сохранить тепло зимой и прохладу — летом. Угол наклона крыши в 20° — это оптимальное значение, подходящее для московского климата. Такой уклон обеспечивает хорошее стекание дождевой воды и снега, минимизируя нагрузки на конструкцию.
Высота здания и внешний облик
С высотой 7,90 метров дом смотрится гармонично на любом участке. Он достаточно высокий, чтобы обеспечить удобство использования второго этажа, но при этом не доминирует ландшафт, сохраняя уют и особую атмосферу загородной жизни.
Площадь застройки: что это значит?
Площадь застройки в 159,27 м² означает физическую площадь, которую дом занимает на земельном участке. Это важный параметр для планирования участка, позволяющий вписать дом в существующий ландшафт и учесть все строительные нормы.
Дополнительные опции и преимущества проекта от "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" при разработке этих проектов уделяет большое внимание деталям, которые делают дом по-настоящему уютным и функциональным. Среди таких особенностей:
- Камин. Это не просто элемент интерьера, а реальный источник тепла и уюта в доме. Он отлично подойдет для холодных московских вечеров и создаст атмосферу семейного тепла.
- Комната на первом этаже. Гибкое решение для гостевой спальни, кабинета или даже детской игровой комнаты. Такая многофункциональность позволяет адаптировать пространство под ваши потребности.
- Терраса. Это еще одно место для отдыха на свежем воздухе, где можно устраивать семейные ужины, утренний кофе или приём гостей в тёплое время года.
Эти опции отражают современный взгляд на комфортное жилье, где каждый элемент продуман для комфорта жильцов.
Как заказать проект двухэтажного дома 11x19 в Москве у "Академик Строй"
Если вы заинтересованы в приобретении этого проекта, процесс заказа максимально удобен и прозрачен. Компания "Академик Строй" предлагает полный спектр услуг — от консультаций до поставки комплексной документации, необходимой для строительства и получения разрешений. Чтобы купить проект, достаточно позвонить по телефону:
+7 (980) 800-47-93
При звонке вам расскажут обо всех тонкостях, помогут подобрать дополнительные опции, ответят на вопросы по строительству и организации участка, а также рассмотрят ваши индивидуальные пожелания.
В чем преимущества заказа у "Академик Строй"?
- Опытная команда архитекторов и инженеров, создающих проекты с учётом всех норм и требований Москвы и Подмосковья.
- Официальная документация, полностью соответствующая стандартам для строительства.
- Гибкая система цен и возможность подбора выгодных условий для каждого клиента.
- Сопровождение на всех этапах строительства — от проекта до сдачи объекта.
Как правильно подготовить участок для дома 11х19 м
Подготовка земельного участка — важнейший этап, который определяет успешность и удобство строительства. Минимальные размеры участка, рекомендованные для такого дома, составляют 18,84 м в ширину и 28,24 м в длину. Но помимо этого важно учесть ряд факторов:
- Грунтовые характеристики. Следует провести инженерно-геологические изыскания, чтобы понимать уровень залегания грунтовых вод и особенности почвы.
- Планировка территории. Разметка дома с учётом строительных отступов от границ земельного участка. Важно соблюдать все СНиПы и нормативы.
- Инженерные коммуникации. Предварительно необходимо продумать подключения к водоснабжению, электросети, канализации и так далее.
Компания "Академик Строй" может помочь не только с проектом дома, но и с рекомендациями по подготовке участка — это значительно сократит время реализации вашего строительства и позволит избежать возможных ошибок.
Экономика и выгодность покупки проекта дома 11х19
Покупка готового проекта — разумный шаг, который сэкономит время и деньги, ведь вы получаете проверенное, сертифицированное решение, готовое к строительству. В случае с проектом от "Академик Строй" цена находится в очень привлекательном диапазоне, учитывая площадь и уровень комфорта дома.
Давайте сравним ориентировочную стоимость собственного проекта и покупку готового:
| Тип | Стоимость (примерно), руб. | Время разработки, дней | Риски и плюсы |
|---|---|---|---|
| Индивидуальный проект | от 200 000 и выше | 30–60 | Уникальность, но высокая цена и сроки |
| Готовый проект "Академик Строй" | в среднем 90 000 – 120 000 | 1–3 | Быстро, проверено, доступно |
Таким образом, покупка проекта от "Академик Строй" — это возможность получить качественный, продуманный дом по разумной цене и с минимальными временными затратами.
Итоги: почему стоит выбрать именно этот проект?
В построении личного дома каждый метр имеет значение — и 183,27 м² полезной площади двухэтажного дома 11х19 метров от "Академик Строй" позволит вам реализовать свои мечты о просторном, теплом и функциональном жилье. Этот проект предлагает сбалансированные размеры, современную планировку с четырьмя спальнями, двумя санузлами и всеми удобствами для комфортной жизни.
Помимо эргономики и уютного дизайна, важным преимуществом является детально проработанная крыша с оптимальным уголом наклона, влияющим на долговечность дома и его эксплуатационные характеристики. Все это дополняется приятной ценой и возможностью заказать проект в Москве с квалифицированной поддержкой профессионалов.
Не упускайте возможность построить дом, который будет радовать вас долгие годы — звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект уже сегодня!
