Двухэтажный дом 10x17 - 172.7 м2 за руб.

Двухэтажный дом 10х17 – 172,7 м²: Почему стоит обратить внимание на этот проект

Если вы задумались о строительстве собственного загородного дома в Москве или ближайших пригородах, наверняка ищете идеальное сочетание вместительности, комфорта и разумной цены. И здесь проект двухэтажного дома размером 10 на 17 метров с полезной площадью 172,7 м² от компании "Академик Строй" может стать для вас настоящим находкой. Этот проект — классика современной архитектуры, воплощённая в практичном и продуманном плане, который подходит как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит простор и удобство. В первую очередь хочется отметить, что дом такого размера обеспечивает комфортное проживание до 4-5 человек. Здесь достаточно пространства для всех членов семьи, а функциональное зонирование позволяет четко распределить личное и общественное пространство. Ведь если в доме три спальни, как в нашем случае, это уже серьёзный аргумент в пользу такого варианта — каждому уделяется внимание, но при этом дом не выходит за рамки оптимального по стоимости и затратам на содержание.

Основные характеристики дома

Перед тем как перейти к подробностям, давайте разберём основные технические и планировочные параметры, чтобы вы имели полное представление о проекте.

Параметр	Значение
Полезная площадь	172,7 м²
Общая площадь	155,7 м²
Размеры дома	10 x 17 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	1
Жилая площадь	116,10 м²
Площадь застройки	161,80 м²
Объем брутто	824,20 м³
Высота здания	7,20 м
Угол наклона крыши	32°
Минимальная ширина участка	17,90 м
Минимальная длина участка	24,50 м
Тип крыши	Двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции	Камин, терраса

Планировка и зонирование: как устроен дом изнутри

Когда речь идет о двухэтажном доме размером 10х17 метров, важно понять, как пространство внутри используется максимально эффективно. Этот проект — отличное сочетание комфорта и функциональности.

Первый этаж: общественное пространство и удобство

Первый этаж — сердце дома, здесь расположены помещения, которые вы посещаете чаще всего и где проводите время с семьей и гостями. В стандартной планировке подобного дома обычно организуют:

• Гостиная зона с камином — не просто место для отдыха, а центр уюта и тепла, куда хочется возвращаться после сложного дня.
• Кухня с обеденной зоной, которая расположена рядом или в едином пространстве с гостиной для удобства организации семейных ужинов и праздников.
• Прихожая и коридор, обеспечивающие удобный переход между комнатами.
• Санузел — обычно находится на первом этаже, что особенно удобно для гостей.

Особое внимание стоит уделить комфорту и освещению. Высокие окна и оптимальное расположение комнат делают первый этаж не только светлым, но и по-настоящему уютным.

Второй этаж: личное пространство и спокойствие

Второй этаж обычно служит зоной отдыха для всех членов семьи. Три спальни идеальны для родителей и двух детей или дополнительных комнат для гостей и рабочего кабинета.

• Все спальни имеют достаточную площадь для размещения мебели и личных вещей.
• Общий санузел на этаже может быть добавлен по желанию, но базовый проект предлагает один санузел на весь дом.
• Опционально можно оборудовать гардеробные комнаты или встроенные шкафы для удобства хранения.

Наличие трех спален в доме 172,7 м² — вполне оправданное решение для семейного комфорта, не превращая жилье в слишком громоздкую огромную постройку.

Особенности планировки

В этом проекте компания "Академик Строй" предусматривала не только комфорт, но и энергоэффективность. Продуманная теплоизоляция, адекватные размеры окон и материалов, используемых в строительстве, позволят сохранить тепло зимой и прохладу летом.

Еще один плюс — продуманное расположение лестницы, которое не занимает много полезной площади и позволяет сохранить ощущение простора в коридорах.

Архитектурные решения: стиль и конструкция дома

Двухэтажный дом 10х17 представляет собой образец гармоничного сочетания классического и современного стилей, который будет уместен практически в любом ландшафте.

Тип крыши и её преимущества

В проекте крыша выполнена в сложной форме, с использованием двускатной и вальмовой конструкции под углом наклона 32°.

Тип крыши	Описание и преимущества
Двускатная	Самый распространенный вид кровли. Легко монтируется, надежна и обеспечивает хороший сток воды и снега.
Вальмовая	Обеспечивает максимальную устойчивость конструкции и улучшает внешний вид дома, делая его более изысканным.
Сложная форма	Позволяет увеличить полезное пространство мансарды или второго этажа, а также сделать экстерьер более интересным и индивидуальным.

Выбранный угол наклона 32° оптимален для климата Москвы — такая крыша эффективно справляется с выпадением осадков, не допускает застоя влаги, а также сохраняет тепло в доме.

Высота и объем здания

Высота здания в 7,20 метра при двух этажах позволяет не только комфортно разместить жилые помещения, но и оставить достаточно пространства для вентиляционных систем и инженерных коммуникаций. Объем брутто дома чуть превышает 824 м³ — показатель, который свидетельствует о весьма впечатляющем внутреннем пространстве. Это приветствуется, если вам важны простор и комфорт на каждом этапе проживания.

Особенности участка и требования к площадке под строительство

При выборе проекта дома важно учитывать его взаимодействие с площадкой для строительства. Для проекта 10х17 метров есть определённые требования к минимальным размерам участка, которые помогут вам избежать чувству тесноты и максимально эффективно использовать пространство.

• Минимальная ширина участка: 17,90 м
• Минимальная длина участка: 24,50 м

Так что, если у вас уже есть участок или вы только собираетесь его приобрести, обязательно соотносьте эти параметры с реальными размерами. Лучше всего, если ваш участок будет больше, чтобы иметь возможность для озеленения, организации дополнительных зон отдыха и манёвров при строительстве.

Опции и дополнительные возможности проекта

Что приятно удивляет в проекте двухэтажного дома от "Академик Строй" — это наличие опций, которые могут заметно улучшить ваш бытовой комфорт.

Камин — тепло и уют в центре дома

Камин уже давно перестал быть только элементом декора. Это настоящее дополнительное отопление и возможность создать атмосферу, наполненную теплом и расслаблением. В городе или пригороде камин позволяет не только сэкономить на электроэнергии, но и подчеркнуть статус владельца дома.

Терраса — дополнительное пространство на свежем воздухе

Помимо основных помещений, в проекте предусмотрена терраса. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе, семейных вечеров или встреч с друзьями. Терраса существенно расширяет жилое пространство в тёплое время года, а при желании её можно застеклить или частично утеплить для использования вне сезона.

Почему стоит заказать проект именно у "Академик Строй"

Если вы сделаете выбор в пользу строительства дома по проекту от компании "Академик Строй", то получите ряд серьёзных преимуществ, которые вы ощутите на каждом этапе работы.

• Высокое качество проектирования. Все чертежи и планы выполнены с соблюдением современных норм безопасности и энергоэффективности, чтобы вы получили не просто красивый, а функциональный дом.
• Адаптация под климат Москвы и Московской области. Утеплённые стены, правильно рассчитанная нагрузка на кровлю и выбор строительных материалов учитывают именно региональные особенности.
• Оптимальная цена. Учитывая размеры дома и предложенный спектр услуг, цена на проект вполне адекватна и доступна многим семьям.
• Поддержка на всех этапах строительства. От планирования участка до сдачи дома в эксплуатацию — специалисты компании помогут избежать типичных ошибок и сократить время строительства.

Позвонить для заказа проекта можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Операторы ответят на любые вопросы, представят дополнительные материалы и помогут оформить сделку.

Преимущества двухэтажного дома 10x17 по сравнению с другими вариантами

Двухэтажный дом в размере 10 на 17 метров — это золотая середина между слишком большими и разросшимися коттеджами и компактными одноэтажными постройками, которые часто страдают нехваткой пространства.

Критерий	Преимущества двухэтажного дома 10х17	Сравнение с одноэтажным домом
Площадь	172,7 м², позволяет разместить три спальни и удобные общие зоны	Одноэтажные дома с такой площадью занимают больше места по участку
Оптимальное использование участка	Занимает площадь застройки около 161,8 м², оставляя место для сада и зон отдыха	Одноэтажный дом требует более широкого участка, что не всегда возможно
Комфорт	Разделение личного и общественного пространства по этажам повышает качество жизни	Одноэтажный дом может страдать из-за отсутствия зонирования
Стоимость строительства	Экономит на фундаменте и кровле по сравнению с домами большего размера	Проекты с большей площадью повлекут большие затраты

Таким образом, проект 10х17 — это именно тот вариант, который дает и простор, и комфорт, при этом оставляет оптимальный баланс стоимости и цены.

Как заказать проект и начать строительство дома своей мечты

Заказать проект дома с полезной площадью 172,7 м² у компании "Академик Строй" очень просто и удобно. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 или отправить заявку через официальный сайт. Основные этапы заказа и строительства включают:

1. Консультация. Специалисты помогают подобрать подходящий вариант проекта, с учётом ваших пожеланий и особенностей участка.
2. Корректировка проекта. При необходимости можно внести изменения в планировку или внешний вид дома.
3. Подписание договора. В нем фиксируются сроки, стоимость и перечень услуг.
4. Выпуск проектной документации. Инженеры и архитекторы готовят все необходимые чертежи для строительства.
5. Строительство дома. Координация работ на всех этапах — от заливки фундамента до отделки.
6. Ввод в эксплуатацию. Окончательный этап, после которого вы сможете въехать в свой новый дом.

Компания "Академик Строй" гарантирует поддержку и сопровождение на каждом из этих шагов, чтобы весь процесс прошёл максимально гладко и без лишних проблем.

Резюме: почему этот дом — разумное вложение

Подытоживая, хочется сказать, что двухэтажный дом 10х17 метров с площадью 172,7 м² — это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и стиль в разумных границах бюджета. Проект от "Академик Строй" предлагает современную архитектуру, продуманную планировку и надежность, адаптированную под условия московского климата. Плюс в виде опций, таких как камин и терраса, добавляют дому уникальность и повышают качество жизни. При этом дом не слишком громоздкий, легко входит в параметры участка, что важно в условиях плотной застройки столичного региона. Не упускайте возможность сделать свой выбор в пользу проверенного проекта по доступной цене, быстро связавшись с командой профессионалов по телефону +7 (980) 800-47-93. Такой дом станет настоящей крепостью для вашей семьи и вдохновением для будущих поколений.