Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 11x11 метров с площадью 179.31 м²
В современном строительстве частных домов проекты с оптимальным сочетанием площади, функциональности и эстетики пользуются огромной популярностью. Один из таких удачных вариантов — двухэтажный дом размером 11 на 11 метров с полезной площадью 179.31 квадратных метров. Этот дом отлично подойдет для большой семьи, предлагая просторные комнаты, высокое качество планировки и ряд дополнительных опций, значительно повышающих комфортность жизни.
Перед тем как приступить к выбору дома и строительству, важно подробно ознакомиться с основными характеристиками этого проекта. Наша статья раскроет все ключевые аспекты дома, поможет понять преимущества и донесет до вас все секреты такого решения.
Габариты и общие характеристики дома
Инженерная и архитектурная мысль, заложенная в данный проект, заключена в четких и компактных размерах. Дом 11х11 м – это идеальный вариант с точки зрения рационального использования земельного участка и возможностей пространственной организации.
Этот размер хорошо подходит для типового участка городской или пригородной застройки, особенно если минимальные размеры участка — 20 на 20 метров, как в данном проекте, — соответствуют нормативам. Дом занимает площадь застройки примерно 125 квадратных метров, что оставляет достаточно места для организации придомовой территории, озеленения или зоны отдыха.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 11 x 11 м |
| Площадь застройки | 125 м² |
| Общая площадь | 250 м² |
| Полезная площадь | 179.31 м² |
| Жилая площадь | 157.26 м² |
| Высота здания | 9.18 м |
| Высота аттиковой стены | 0.87 м |
Высота здания — 9.18 м — делает дом достаточно заметным на фоне одноэтажных построек, при этом не утяжеляет общий силуэт и подходит для участков с ограничениями по высоте. Высота аттиковой стены 0.87 метра создает визуально ровный и аккуратный переход от основного объема сооружения к крыше, улучшая архитектурный облик.
Планировка и этажность
Одной из сильнейших сторон этого проекта является продуманная двухэтажная планировка, оптимально использующая площадь участка и внутреннее пространство. Дом имеет два этажа, что позволяет максимально разграничить зоны общественного и личного пользования.
На первом этаже традиционно расположены гостиная, кухня, столовая и дополнительные помещения хозяйственного назначения. Интересной особенностью является наличие камина, который становится центром уюта в зимние вечера. Комната на первом этаже может использоваться и как кабинет, и как комната для гостей или детей.
Второй этаж включает в себя 5 и более спален, что подходит для многочисленной семьи либо для организации гостевых зон и кабинетов. В доме также предусмотрено 2 санузла, что существенно улучшает комфорт проживания, особенно учитывая количество жилых комнат.
Планировка первого этажа
Первый этаж спроектирован таким образом, чтобы максимально удобно разделить общественные пространства и создать благоприятный микроклимат. Наличие камина добавляет не только тепло, но и атмосферу уюта, делая гостиную по-настоящему семейным центром дома.
- Гостиная с камином
- Кухня столовая открытого типа
- Комната многофункционального назначения
- Санузел
- Технические помещения и холлы
Планировка второго этажа
Второй этаж — это зона уединения и отдыха, где расположено пять и более спален. Такой набор комнат позволяет комфортно разместить семью с детьми, а также принимать гостей. Кроме того, возможно выделение кабинета или комнаты для творчества.
- 5+ спален
- 2 санузла
- Холлы и коридоры с удобными проходами
Особенности крыши и высотные параметры
Крыша играет важнейшую роль не только в эстетике здания, но и в комфорте проживания, защите и долговечности всего дома. В данном проекте выбрана классическая двускатная крыша с углом наклона 40 градусов и площадью 226 м². Такой наклон оптимален для большинства климатических условий нашей страны, надежно отводит осадки и позволяет легко эксплуатировать чердачное пространство.
Наличие двускатной крыши облегчает и монтаж кровельных материалов, и сервисное обслуживание, а также обеспечивает хорошую вентиляцию подкровельного пространства.
Параметры кровли
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип крыши | Двускатная |
| Площадь крыши | 226 м² |
| Угол наклона крыши | 40° |
Цена проекта и экономическая составляющая
Стоимость строительства — один из ключевых факторов при выборе дома. Проект двухэтажного дома 11x11 с площадью 179.31 м² оценен в 6 511 856 рублей. Эта цена включает в себя реализацию проекта "под ключ" с использованием качественных материалов, опытных специалистов и соблюдением всех строительных норм.
В такой цене учитываются различные параметры:
- Удобная планировка с большим количеством спален
- Высокое качество материалов и инженерных систем
- Наличие камина и террасы, которые повышают комфорт и функциональность
- Индивидуальный проект, адаптированный к потребностям клиентов
Важно отметить, что эта стоимость отличается разумным соотношением цены и качества, что делает дом доступным для многих семей с разным уровнем дохода, стремящихся к комфортному и современному жилью.
Комфорт и дополнительные опции
Проект дома 11x11 м предусматривает дополнительные удобства, которые подчеркивают индивидуальность жилища и создают ощущение уюта. Среди таких опций стоит выделить камин, комнату на первом этаже и террасу. Эти элементы существенно расширяют функционал дома и делают его привлекательным с точки зрения дизайна и комфорта.
Камин — центр домашнего тепла
Комфортная атмосфера создается, прежде всего, благодаря камину, который можно использовать не только как дополнительный источник тепла, но и как декоративный элемент. Печь в гостиной становится местом семейного отдыха, усиливая связь и приветливость пространства.
Комната на первом этаже
Дополнительная комната на первом этаже может использоваться по разному назначению — кабинет, гостевая комната, игровая зона или спальня для пожилых родственников. Гибкость использования увеличивает удобство проживания и позволяет семье легко адаптировать пространство под свои нужды.
Терраса — естественное продолжение дома
Терраса открывает доступ к природе и создает место для отдыха на свежем воздухе. Это пространство отлично подходит для утреннего кофе, вечеринок с семьей и друзьями, а также активного отдыха летом. Наличие террасы помогает расширить жилую площадь дома без значительных затрат на строительство.
Требования к земельному участку и размещение дома
Проект предъявляет определённые требования к участку для строительства. Минимальные размеры территории должны составлять не менее 20x20 метров, чтобы обеспечить необходимое пространство для возведения дома, расположения инженерных систем и организации придомовой территории.
При проектировании учитывается оптимальное размещение дома на участке для обеспечения естественного освещения, удобных подъездных путей, а также зон отдыха и озеленения.
Преимущества и целевая аудитория проекта
Данный проект подойдет семьям с детьми, которые нуждаются в большом количестве спален и удобных санузлах. Он же послужит отличной базой для тех, кто хочет построить комфортный и современный дом с возможностью гибкой планировки и дополнительными опциями.
Основные преимущества проекта:
- Оптимальное соотношение площади и стоимости
- Комфортная двухэтажная планировка
- Наличие необходимых для семьи комнат и санузлов
- Классический архитектурный стиль с двускатной крышей
- Дополнительные опции для уюта и комфорта
- Можно построить на стандартном участке 20х20 м
Объем дома и его технические особенности
Объем строительных работ и сами конструкции дома находятся в балансе с его внутренним пространством. Объем брутто дома составляет 850 м³, что говорит о солидных размерах постройки и необходимом количестве материалов. Благодаря этому можно прогнозировать надежность, долговечность и соответствие современным стандартам строительства.
Площадь нетто 201.88 м² — это общая площадь здания с учетом внутренних стен и перегородок, которая чётко соответствует заданному техническому проекту. Такой параметр подчеркивает высокую степень детализации и проработанности планировки.
Заключение
Двухэтажный дом размером 11x11 метров с полезной площадью 179.31 м² — идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между просторной жилой площадью и разумным вкладом в строительство. Этот проект сочетает в себе современные архитектурные решения, удобную практичную планировку и необходимый набор опций для комфортной жизни большой семьи.
Цена в 6 511 856 рублей представляется конкурентной в своем сегменте, позволяя воплотить мечту о своем доме с полной уверенностью в качестве и функциональности постройки. Благодаря продуманным техническим параметрам и приятным эстетическим деталям, этот дом станет надежным и любимым пространством для всех членов семьи на долгие годы.
