Одноэтажный дом 17x14 - 151.8 м2 за руб.

ID-79065

Стоимость дома 7529385 руб.
154 м2 Полезная
площадь
17 x 14 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Одноэтажный дом 17х14 - 151.8 м2
  • 1. Прихожая 4 m²
  • 2. Туалет 2,40 m²
  • 3. Кладовая 2,40 m²
  • 4. Кухня 12,60 m²
  • 5. Гостиная + столовая 41,30 m²
  • 6. Коридор 7,80 m²
  • 7. Комната 12,80 m²
  • 8. Холл 7,30 m²
  • 9. Комната 11,80 m²
  • 10. Комната 11,80 m²
  • 11. Ванная комната 7,70 m²
  • 12. Кладовая 3,90 m²
  • 13. Котельная 6,70 m²
  • 14. Гараж на 1 машину 19,30 m²
  • План первого этажа 151,80 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Одноэтажный дом 17х14 - 151.8 м2
Задний фасад дома, Одноэтажный дом 17х14 - 151.8 м2
Левый фасад дома, Одноэтажный дом 17х14 - 151.8 м2
Правый фасад дома, Одноэтажный дом 17х14 - 151.8 м2

Подробная информация

Жилая площадь
121,90 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
212 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
30°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Мин. ширина участка
25,34 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
22,04 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
190
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
3
Гараж
1
Количество санузлов
2
Тип крыши
Ширина
17
Глубина
14

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 187.06 151.8
2 Итого м2 187.06 151.8
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 24 348 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
1 140 273
Работа:443 220
Материалы:697 053
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
697 547
Работа:206 178
Материалы:491 369
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
1 161 672
Работа:416 470
Материалы:745 202
Дни:20
Монолитная ж/б плита
2 208 199
Работа:887 675
Материалы:1 320 524
Дни:30
Утепленная шведская плита
3 757 040
Работа:1 226 365
Материалы:2 530 675
Дни:32
Ленточный из ФБС
1 411 760
Работа:504 332
Материалы:907 428
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
8 770 405
Работа:3 605 843
Материалы:5 164 562
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
10 482 996
Работа:4 206 063
Материалы:6 276 933
Дни:40
Винтовые сваи
378 609
Работа:82 306
Материалы:296 303
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
656 558
Работа:253 092
Материалы:403 466
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 070 065
Работа:312 764
Материалы:757 301
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 883 253
Работа:688 905
Материалы:1 194 348
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 776 378
Работа:1 035 620
Материалы:740 758
Дни:29
Керамический блок
2 088 320
Работа:974 714
Материалы:1 113 606
Дни:23
Кирпич
3 155 628
Работа:1 797 572
Материалы:1 358 056
Дни:30
Монолитные
2 666 727
Работа:1 050 641
Материалы:1 616 086
Дни:45
Клееный брус
5 180 364
Работа:988 911
Материалы:4 191 453
Дни:24
Каркасные
1 084 963
Работа:497 542
Материалы:587 421
Дни:15
СИП-панели
588 902
Работа:290 130
Материалы:298 772
Дни:7
Сухой брус
2 143 258
Работа:659 274
Материалы:1 483 984
Дни:7
Профилированный брус
2 813 438
Работа:791 170
Материалы:2 022 268
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
19 357 025
Работа:791 170
Материалы:18 565 855
Дни:7
Срубы
10 365 668
Работа:988 911
Материалы:9 376 757
Дни:7
Брус
1 595 592
Работа:329 637
Материалы:1 265 955
Дни:7
Газобетон
1 995 025
Работа:933 766
Материалы:1 061 259
Дни:29
Блок
1 702 837
Работа:1 036 649
Материалы:666 188
Дни:29
Газосиликатный блок
1 995 025
Работа:933 766
Материалы:1 061 259
Дни:29
Керамзитобетонный блок
2 079 513
Работа:1 180 480
Материалы:899 033
Дни:23
Деревянные
2 793 685
Работа:830 677
Материалы:1 963 008
Дни:7
Камень
3 013 526
Работа:1 714 237
Материалы:1 299 289
Дни:25
Каркасно-щитовые
1 109 655
Работа:522 234
Материалы:587 421
Дни:15
Рубленные
10 854 568
Работа:1 977 823
Материалы:8 876 745
Дни:15
Теплоблок
1 240 687
Работа:527 584
Материалы:713 103
Дни:15
Арболитовые блоки
1 659 709
Работа:867 098
Материалы:792 611
Дни:19
Полистиролбетон
1 727 529
Работа:1 036 649
Материалы:690 880
Дни:29
Шлакоблок
1 134 018
Работа:543 634
Материалы:590 384
Дни:15
Теплая керамика
2 088 320
Работа:974 714
Материалы:1 113 606
Дни:23
Несъемная опалубка
1 247 436
Работа:432 109
Материалы:815 327
Дни:15
Бревно
1 501 022
Работа:1 038 295
Материалы:462 727
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
656 558
Работа:253 092
Материалы:403 466
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 070 065
Работа:312 764
Материалы:757 301
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 883 253
Работа:688 905
Материалы:1 194 348
Дни:18
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
2 687 386
Работа:1 178 216
Материалы:1 509 170
Дни:20
Гибкая черепица
2 947 804
Работа:1 224 308
Материалы:1 723 496
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
4 553 190
Работа:1 945 723
Материалы:2 607 467
Дни:20
Композитная черепица
4 179 560
Работа:1 832 346
Материалы:2 347 214
Дни:20
Керамическая черепица
5 093 943
Работа:1 945 723
Материалы:3 148 220
Дни:20
Металлическая фальцевая
3 796 383
Работа:1 685 224
Материалы:2 111 159
Дни:20
Медная фальцевая
8 496 079
Работа:3 446 581
Материалы:5 049 498
Дни:20
Зеленая кровля
8 354 099
Работа:3 452 753
Материалы:4 901 346
Дни:20
Профлист
1 623 494
Работа:771 623
Материалы:851 871
Дни:20
Окна
Есть
374 335
Работа:106 032
Материалы:268 303
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
19 250
Работа:6 050
Материалы:13 200
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
419 680
Работа:133 748
Материалы:285 932
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
250 623
Работа:48 149
Материалы:202 474
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
363 218
Работа:80 249
Материалы:282 969
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
197 783
Работа:80 249
Материалы:117 534
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
561 741
Работа:48 149
Материалы:513 592
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
733 597
Работа:80 249
Материалы:653 348
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
82 364
Работа:19 690
Материалы:62 674
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
759 811
Работа:314 616
Материалы:445 195
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
761 622
Работа:306 797
Материалы:454 825
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 327 067
Работа:478 406
Материалы:848 661
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
452 068
Работа:252 063
Материалы:200 005
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 495 302
Работа:369 350
Материалы:1 125 952
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 559 994
Работа:369 350
Материалы:1 190 644
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
856 192
Работа:150 003
Материалы:706 189
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 219 722
Работа:164 613
Материалы:2 055 109
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 026 731
Работа:287 455
Материалы:739 276
Дни:20
Планкен
1 104 922
Работа:316 262
Материалы:788 660
Дни:20
Штукатурка
798 208
Работа:247 331
Материалы:550 877
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 685 000
Работа:666 682
Материалы:2 018 318
Дни:45
Фасадная плитка
1 353 076
Работа:618 738
Материалы:734 338
Дни:40
Сайдинг
571 741
Работа:259 882
Материалы:311 859
Дни:20
Камень
1 786 707
Работа:666 682
Материалы:1 120 025
Дни:45
Термопанели
2 016 136
Работа:480 052
Материалы:1 536 084
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 087 926
Работа:400 009
Материалы:687 917
Дни:20
Фальцевый фасад
1 333 363
Работа:533 345
Материалы:800 018
Дни:20
Комбинированный
1 862 964
Работа:719 975
Материалы:1 142 989
Дни:20
Японские фиброцементные
2 354 910
Работа:615 858
Материалы:1 739 052
Дни:20
Панели Каньон
1 655 099
Работа:533 345
Материалы:1 121 754
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
478 170
Работа:64 350
Материалы:413 820
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
206 910
Работа:64 350
Материалы:142 560
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
989 735
Работа:360 091
Материалы:629 644
Дни:15
Не утепленная отмостка
705 778
Работа:298 361
Материалы:407 417
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
977 430
Работа:393 219
Материалы:584 211
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
314 169
Работа:55 000
Материалы:259 169
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
221 404
Работа:78 191
Материалы:143 213
Дни:11
Пазогребневые
375 811
Работа:123 460
Материалы:252 351
Дни:5
Газобетонные
430 462
Работа:144 036
Материалы:286 426
Дни:11
Кирпичные
625 940
Работа:185 189
Материалы:440 751
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
288 875
Работа:158 631
Материалы:130 244
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
242 121
Работа:121 895
Материалы:120 226
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
215 738
Работа:93 509
Материалы:122 229
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
486 420
Работа:82 500
Материалы:403 920
Дни:9
Электро
298 980
Работа:49 500
Материалы:249 480
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
804 844
Работа:434 148
Материалы:370 696
Дни:20
Гипсокортон на стены
541 015
Работа:350 658
Материалы:190 357
Дни:15
Вагонка
409 101
Работа:158 631
Материалы:250 470
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
350 658
Работа:150 282
Материалы:200 376
Дни:10
ОСБ на пол
174 661
Работа:58 443
Материалы:116 218
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 786 686
Работа:584 430
Материалы:1 202 256
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
347 318
Работа:166 980
Материалы:180 338
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Одноэтажный дом 17х14 м – идеальный выбор для уютной жизни в Москве

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве или Подмосковье, который сочетает комфорт, стиль и функциональность, обратите внимание на проект одноэтажного дома размером 17 на 14 метров с полезной площадью 151,8 м² от компании «Академик Строй». Этот дом – отличный пример грамотного планирования пространства, сочетания современных технологий и классического комфорта. В нашей статье мы подробно расскажем, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, какие преимущества он предлагает и как сделать заказ на выгодных условиях.

Одноэтажный формат дома давно завоевал популярность у семей всех возрастов за счёт удобства эксплуатации, простой планировки и отсутствия препятствий для людей с ограниченной мобильностью. Размеры дома 17х14 м оптимально подходят для практичного размещения основных зон жизни: гостиной, кухни, спален и бытовых помещений. Давайте разбираться, что именно предлагает этот проект.

Основные параметры дома: что важно знать

Перед тем, как перейти к деталям, нужно ознакомиться с ключевыми параметрами дома. Это поможет понять, насколько он подходит именно под ваши запросы и возможности участка.

Параметр Значение
Размеры дома 17 х 14 м
Полезная площадь 151,8 м²
Этажность 1 этаж
Количество спален 3
Количество санузлов 2
Жилая площадь 121,9 м²
Площадь застройки 212 м²
Минимальный размер участка 25,34 х 22,04 м
Площадь участка 190 м²
Угол наклона крыши 30°
Тип крыши Двускатная
Опции в проекте Камин, терраса

Из этой таблицы уже видно, что дом рассчитан на комфортное проживание семьи с детьми, предлагая три спальни и два санузла. Камин и терраса добавляют атмосфере уюта и позволяют наслаждаться природой в любое время года.

Почему стоит выбрать одноэтажный дом именно 17х14 м?

Выбор размеров дома — это всегда компромисс между экономией бюджета, личными предпочтениями и особенностями строительного участка. Формат дома 17 на 14 метров — один из оптимальных вариантов, если говорить о соотношении площади и удобства.

Простор без излишеств

Полезная площадь 151,8 м² – это достаточно места для размещения всех основных помещений, но при этом без излишков, которые зачастую приводят к напрасным расходам на отопление и обслуживание. Этот дом комфортно вместит даже большую семью, при этом оставаясь уютным и компактным.

Одноэтажное решение — комфорт и безопасность

Дом в один этаж отлично подходит для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или просто для тех, кто хочет избежать подъемов и спусков по лестницам. Это экономит силы и время на ежедневных перемещениях внутри дома, а также снижает травматичность пространства.

Разумная застройка участка

Минимальные размеры участка для комфортного возведения этого дома составляют около 25,3 х 22 м. Это достаточно распространенный формат дачного или городского участка в Москве и Подмосковье, что делает проект универсальным и удобным для большого количества клиентов.

Планировка дома: функциональность и удобство в каждой детали

Теперь, когда мы знаем основные характеристики, самое время поговорить о внутренней организации пространства. Продуманный интерьер — залог удовлетворения от проживания и легкости в использовании дома на протяжении многих лет.

Три спальни — идеальное решение для семьи

Три спальни в данном проекте позволяют каждому члену семьи иметь собственное личное пространство. Можно организовать детские, гостевую или рабочую комнату — выбор полностью за вами. Просторные и светлые помещения делают отдых максимально комфортным.

Два санузла — удобство и приватность

Наличие двух санузлов — огромный плюс для крупных семей и гостей. Это решает множество бытовых задач и значительно экономит время утром и вечером. Один из санузлов обычно располагается рядом со спальнями, а второй чаще всего примыкает к гостевой зоне.

Гостиная и кухня — сердце дома

Гостиная в этом проекте спланирована таким образом, чтобы стать комфортным местом встречи для всей семьи и гостей. Здесь легко можно организовать зону отдыха, обеденную, а также установить камин, который, кстати, включён в опции проекта и придаёт пространству особую атмосферу уюта.

Терраса — наслаждайтесь природой круглый год

Особенностью проекта является терраса, которая расширяет жилую площадь на свежем воздухе. Она отлично подходит для вечерних посиделок, барбекю или просто отдыха на природе недалеко от вашего дома. Терраса — отличный способ объединить дом с окружающим ландшафтом.

Технические особенности: крыша, фундамент и материалы

Кроме площади и планировки, важнейший фактор при выборе проекта дома — технические параметры, которые влияют на долговечность, комфорт и энергосбережение.

Двускатная крыша с углом наклона 30°

Двускатная крыша давно доказала свою эффективность в российских климатических условиях. Угол наклона в 30 градусов прекрасно сбрасывает осадки и снег, снижая нагрузку на конструкцию и минимизируя риск протечек. Такой тип крыши также позволяет сделать утеплённый чердак или даже использовать это пространство для хранения.

Фундамент и конструктив

Проект от «Академик Строй» включает рекомендации по прочному и надёжному фундаменту, учитывающему геологические особенности московского региона. Это особенно важно для обеспечения долговечности дома и устойчивости к сезонным движениям почвы.

Современные материалы и технологии

Для стен, утепления и отделки используются проверенные материалы, совместимые с требованиями российской зимы. Современные проекты включают экологичные технологии и энергоэффективные решения, что помогает снижать расходы на отопление и кондиционирование.

Почему именно «Академик Строй»?

Выбор подрядчика для строительства и покупки готового проекта — это один из важнейших шагов, который повлияет на успех всей стройки. Компания «Академик Строй» заслужила репутацию надёжного партнёра благодаря многолетнему опыту и внимательному подходу к каждому клиенту.

Профессиональная команда

В «Академик Строй» работают инженеры, архитекторы и строители с высоким уровнем квалификации, которые сопровождают заказчика на каждом этапе — от предварительных консультаций до сдачи объекта «под ключ».

Гарантии и качество

Компания предоставляет договорные гарантии на проекты и строительные работы, что снимает риски для клиента и обеспечивает прозрачность сотрудничества.

Выгодные цены и гибкие условия

Заказать проект одноэтажного дома 17x14 м в «Академик Строй» можно по привлекательной цене, которая включает полный пакет документации и техническую поддержку. Как правило, стоимость обсуждается индивидуально в зависимости от пожеланий и дополнительных опций. Чтобы получить подробную консультацию, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.

Процесс заказа проекта: от заявки до реализации

Если вы уже заинтересовались одноэтажным домом 17х14 от «Академик Строй», важно понимать, как организован процесс сотрудничества, чтобы вы смогли планировать свои шаги и бюджет.

Шаг 1: Консультация и подбор проекта

На первом этапе специалисты компании выслушают ваши пожелания, расскажут обо всех выгодах данного проекта и помогут адаптировать его под ваш участок и требования. Здесь же обсуждаются возможные изменения или дополнения.

Шаг 2: Подписание договора и внесение предоплаты

После согласования всех деталей подписывается договор, который регламентирует сроки, стоимость и объём работ. Вносится предоплата, что даёт старт разработке документации и подготовительным мероприятиям.

Шаг 3: Разработка и утверждение проекта

Архитекторы подготавливают полный комплект чертежей, сметы и технических решений, которые затем согласовываются с заказчиком. При необходимости осуществляются корректировки.

Шаг 4: Строительство и сдача дома

По готовому проекту начинается строительство, которое сопровождается контролем качества на всех этапах. После завершения работ вы получаете дом вашей мечты, готовый к проживанию.

Преимущества приобретения готового проекта дома

Для тех, кто не хочет тратить время на самостоятельную разработку дизайна и технической документации, покупка готового проекта — отличный выход. Рассмотрим ключевые плюсы такого решения.

  • Сокращение сроков строительства. Готовый проект сразу готов к реализации, не требуется ждать согласований и исправлений от архитекторов.
  • Контроль стоимости. Вы заранее знаете цену и можете планировать бюджет без непредвиденных расходов.
  • Проверенное решение. Проект прошёл все необходимые проверки и соответствует нормативам, что минимизирует риски ошибок в строительстве.
  • Возможность персонализации. Несмотря на готовость, многие компании, включая «Академик Строй», предлагают адаптировать проект под индивидуальные потребности.

Стоимость и дополнительные опции

Цена проекта одноэтажного дома с площадью около 152 м² варьируется в зависимости от комплектации и технических параметров. В случае с «Академик Строй» формируются выгодные предложения с учётом современных строительных требований.

Дополнительно можно заказать и включить в проект следующие опции:

  • Установка камина — отличное решение для создания теплой и расслабляющей атмосферы в гостиной.
  • Разработка террасы — пространство, которое объединяет интерьер с природой и расширяет жилую площадь.
  • Современные системы отопления и вентиляции, которые значительно повысят энергоэффективность дома.

Чтобы уточнить стоимость конкретно для вашего случая, позвоните в компанию «Академик Строй» по номеру +7 (980) 800-47-93, где специалисты подробно проконсультируют и помогут сделать заказ.

Заключительные мысли: стоит ли заказывать проект именно у «Академик Строй»?

Одноэтажный дом площадью 151,8 м² размером 17х14 метров — это прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и стиль. Компания «Академик Строй» предлагает не только готовый проект с продуманной планировкой и техническими решениями, но и полный комплекс услуг, который позволит воплотить мечту в жизнь без лишних забот и хлопот.

Если вы ищете оптимальное сочетание цены и качества, хотите быть уверены в длительной эксплуатации и надежности конструкции, данный проект — именно то, что вам нужно. А команда профессионалов окажет поддержку на всех этапах, начиная от выбора и заканчивая сдачей дома.

Звоните прямо сейчас: +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию и заказать проект. Ваш идеальный дом уже совсем близко!

Недавно просмотренные проекты