Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11х9 - 106.43 м² в Москве: идеальный проект от компании "Академик Строй"
Каждый человек мечтает о своём уютном доме, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной. Если вы ищете практичное и комфортное решение для семьи, проект двухэтажного дома размером 11 на 9 метров с полезной площадью 106.43 м² будет именно тем, что вам нужно. Компания "Академик Строй" предлагает готовое решение, которое с легкостью впишется в любой участок, а его функциональность и стиль понравятся даже самым требовательным заказчикам.
В этой статье мы сделаем обзор всех важных параметров дома, поговорим о его планировке, особенностях строительства, а также о том, почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй". При этом расскажем, чем привлекательна двухэтажная архитектура и как сделать ваш будущий дом удобным и современным.
Почему именно двухэтажный дом размером 11х9 метров?
Размеры дома 11 на 9 метров – это идеальный баланс между компактностью и просторностью. Такой дом достаточно вместительный для полноценной семьи, но при этом не займёт слишком много места на участке.
При площади полезной в 106.43 м², он предлагает все ключевые функциональные зоны, необходимые для комфортного проживания. Два этажа позволяют грамотно разделить пространство: на первом ярусе обычно располагается общая зона – гостиная, кухня и столовая, а на втором – личные комнаты, спальни и санузлы.
Давайте подробнее рассмотрим преимущества такого формата:
- Рациональная площадь – с 106.43 м² вы сможете комфортно разместить всех членов семьи;
- Оптимальные габариты для участка с минимальной шириной 18,7 м и длиной 16,65 м – дом не будет выглядеть громоздко;
- Высота здания 8,17 м при двух этажах создаёт ощущение просторности внутри;
- Двухскатная кровля с углом наклона 40° – классика, проверенная временем, отлично отводит воду и снег, устраняет проблемы с вентиляцией и придаёт эстетичный внешний вид.
Таблица основных параметров дома 11х9 м
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 106.43 м² |
| Жилая площадь | 101,04 м² |
| Размеры дома | 11 x 9 м |
| Количество этажей | 2 |
| Высота здания | 8,17 м |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Площадь застройки | 88,43 м² |
| Площадь крыши | 182,55 м² |
| Высота аттиковой стены | 0,66 м |
| Минимальные размеры участка | Ширина – 18,70 м, длина – 16,65 м |
Планировка дома: комфорт и функциональность для каждой семьи
Один из главных вопросов при выборе дома – планировка. Как грамотно распределить площади так, чтобы всем членам семьи было удобно? В проекте "Академик Строй" над этим тщательно поработали: в доме предусмотрено три спальни, что отлично подходит для семьи из трёх-четырёх человек. Такая вместительность позволяет каждому иметь собственное личное пространство.
Две ванные комнаты – ещё один плюс. Это удобно и функционально, особенно для семьи с детьми, когда утром все стремятся быстро собраться. Плюс наличие кухни-гостиной или отдельной столовой, где можно не только поесть, но и организовать уютные семейные вечера или праздники.
Размещение комнат по этажам
- Первый этаж: традиционно общая зона. Здесь находится просторная гостиная с камином, создающим особую атмосферу уюта. На первом этаже также располагается кухня с обеденной зоной, гостевой санузел и просторный холл.
- Второй этаж: приватная зона с тремя спальнями и второй ванной комнатой. Высота аттиковой стены в 0,66 м позволяет сделать небольшие подоконники и встроенные шкафы, что экономит место и повышает удобство.
Такое разделение делает дом комфортным, уютным и практичным даже для больших семей.
Особенности двускатной крыши с углом наклона 40°
Крыша – это важнейший элемент любого дома, ведь она не только защищает от осадков и ветра, но и влияет на общий внешний вид и долговечность строения. В данном проекте используется классическая двускатная крыша с углом наклона 40°. Почему это удачное решение?
- Угол наклона 40° – оптимален для средней полосы России, включая Москву. Такой уклон позволяет эффективно отводить снег и дождевую воду, снижая риск протечек и повреждений.
- Двускатная крыша обеспечивает хорошую естественную вентиляцию подкровельного пространства, что помогает сохранить тепло зимой и прохладу летом.
- Площадь крыши в 182,55 м² накрывает дом полностью, обеспечивая надёжную защиту от непогоды.
- Высота здания 8,17 м при этом сохраняет компактность и выглядит эстетично.
Кроме того, двускатная крыша открывает дополнительные возможности для создания уютного мансардного пространства или утеплённого чердака, если вы решите расширить функционал дома в будущем.
Минимальные требования к участку под дом
Проект рассчитан на участок шириной минимум 18,7 метров и длиной не менее 16,65 метров. Это позволяет установить дом с комфортными отступами от границ участка, что соответствует нормам застройки в Москве. Благодаря такому размеру участка появляется пространство для ландшафтного дизайна, организации зоны отдыха или детской площадки.
Для Москвы и Подмосковья это вполне реалистичные параметры участка, что делает проект доступным и удобным для многих семей, которые только начинают планировать строительство.
Опции проекта: камин и терраса – дополнительный комфорт и стиль
Уютное жильё – это не только стены и крыша, но и детали, которые создают домашнюю атмосферу. В этом проекте предусмотрены опции, которые особенно ценятся нашими клиентами:
- Камин. В гостиной камин станет не только источником тепла, но и центром притяжения семьи, создающим комфорт и романтическое настроение в холодные зимние вечера. Это отличный вариант для тех, кто любит проводить время дома в теплой и расслабленной обстановке.
- Терраса. Хотя в базовом проекте террасы нет, её можно дополнительно заказать. Это прекрасное место для утреннего кофе и семейных застолий на свежем воздухе, особенно в тёплое время года. Терраса расширит жилое пространство, и придаст дому ещё больше уюта и функциональности.
Покупка проекта и преимущества сотрудничества с компанией "Академик Строй"
Заказать проект дома своей мечты – немалый шаг, поэтому важно выбрать надёжного подрядчика. Компания "Академик Строй" заслужила отличную репутацию на рынке строительства Москвы и области и предлагает большой опыт, прозрачные условия и конкурентоспособные цены.
Когда вы покупаете проект двухэтажного дома 11х9 от "Академик Строй", вы получаете:
- Полный рабочий комплект документов, готовый для получения разрешения на строительство;
- Проект, адаптированный под климат Московского региона с учётом всех нормативов;
- Возможность доработок и внесения изменений под ваши индивидуальные пожелания;
- Поддержка специалистов при реализации проекта и консультации на каждом этапе;
- Отличное соотношение цена – качество.
А ещё, компания всегда готова ответить на ваши вопросы и оперативно оформить заказ. Для этого достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить все детали с менеджером.
Особенности строительства и материалы
Проект предусматривает использование современных строительных материалов, которые обеспечивают теплоизоляцию, долговечность и экономию при эксплуатации дома. Благодаря продуманной конструкции стен и кровли, дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что особенно важно в условиях московского климата.
Компания "Академик Строй" советует обращать внимание на следующие моменты при строительстве дома по данному проекту:
- Фундамент: учитывая площадь застройки 88,43 м² и общий объём дома, рекомендуется использовать ленточный или свайный фундамент, в зависимости от особенностей вашего участка.
- Стены: применяются современные теплоэффективные материалы, например, газоблоки с утеплителем, что снижает расходы на отопление.
- Крыша: двускатная с углом 40°, достаточно удобная для монтажа кровельных покрытий любого типа – металлочерепицы, керамической плитки и др.
Такой подход гарантирует не только комфорт проживания, но и экономию на обслуживании дома в долгосрочной перспективе.
Стоимости проекта: отличное предложение для Москвы
Цена на проект двухэтажного дома 11х9 – 106,43 м² от "Академик Строй" прописана так, чтобы максимально соответствовать качеству и услугам, при этом оставаться доступной для большинства семей. В Москве это одно из лучших предложений в сегменте частного строительства.
Вы можете купить проект по телефону, что существенно упрощает заказ и позволяет быстро получить все необходимые документы и консультации с менеджерами. Помимо основной стоимости, компания предлагает дополнительные услуги по адаптации проекта, получению разрешения на строительство и последующему сопровождению строительства.
Преимущества выгодной покупки по телефону +7 (980) 800-47-93
- Экономия времени – не нужно никуда ехать, все обсуждается в телефоном режиме;
- Персональный подход – менеджер сразу учитывает все ваши пожелания и помогает подобрать оптимальный вариант;
- Возможность быстро получить все сопровождающие документы и консультации;
- Гарантия прозрачных условий и отсутствие скрытых платежей.
Что в итоге получает покупатель?
Итак, заказывая проект двухэтажного дома 11х9 в компании "Академик Строй", вы получаете:
- Готовое архитектурно-конструкторское решение площадью более 106 м²;
- Дом с тремя спальнями и двумя санузлами, идеально подходящий для семьи до 5 человек;
- Двускатную крышу с оптимальным углом наклона 40°, обеспечивающую надёжную защиту от осадков;
- Полностью проработанный план с возможностью установки камина и террасы;
- Проект, который отвечает всем стандартам Москвы и региона;
- Профессиональную поддержку и консультации на всех этапах.
Такой дом – отличный вклад в ваше комфортное будущее и пространство, которое будет радовать много лет. Не упустите возможность сделать правильный выбор! Звоните и заказывайте проект прямо сейчас.
