Перезвоните мне
Общие характеристики двухэтажного дома 21x14 метров
Двухэтажный дом с размерами 21 на 14 метров представляет собой оптимальное сочетание просторного жилого пространства и компактных размеров, позволяющих удобно разместить здания на стандартном участке. Полезная площадь проекта составляет внушительные 353,77 м², что позволяет рассчитать все необходимые помещения без лишних компромиссов. Такой дом прекрасно подойдет для большой семьи, предоставляя комфорт и функциональность.
Высота здания достигает 9,52 метра, что делает его внушительным по своим габаритам, однако не слишком высоким, чтобы сохранять эстетическую гармонию с типовыми загородными домами. Проект рассчитан на минимальные размеры участка шириной 28,7 метра и длиной 22 метра, что позволит разместить дом с достаточными отступами от границ и предусмотреть дополнительные элементы ландшафта.
Архитектурные особенности и дизайн дома
Одним из важнейших достоинств этого дома является сложная форма кровли, включающая в себя двускатные и вальмовые элементы. Такая комбинация не только придает индивидуальность экстерьеру дома, но и увеличивает функциональность чердачного пространства, позволяя использовать его для хранения или даже обустройства функциональных помещений. Угол наклона крыши 33° оптимален для эффективного отвода осадков и снега, что особенно важно в регионах с частыми и обильными снегопадами.
Современный внешний вид достигается за счет дополнительных архитектурных элементов — таких как антресоль и зимний сад. Антресоль позволяет сэкономить пространство, создавая дополнительную зону для отдыха или хранения, при этом сохраняя воздушность интерьера. Зимний сад выступает как своеобразная связующая зона с природой и способствует круглогодичному наслаждению зеленью и солнечным светом даже в холодную пору.
Эстетика и практичность
Благодаря сложной форме крыши дом приобретает динамичную и продуманную структуру фасада, что привлекает внимание и создает удобные внутренние перекрытия для установки окон мансардного типа и других декоративных элементов. Это усиливает естественное освещение комнат и вентиляцию, повышая комфорт внутреннего пространства.
Внутреннее пространство и планировка
Общая жилая площадь дома совпадает практически с полезной — 353,70 м², что означает эффективное использование каждого квадратного метра без нежилых технических пространств, мешающих комфорту. Дом спроектирован так, чтобы задовольнять потребности большой семьи: здесь предусмотрено пять и более спален, что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство.
Количество и расположение спален
Пять спален — это ключевой параметр, который делает данный дом идеальным для многодетных семей или тех, кто любит принимать гостей. Спальни равномерно распределены между двумя этажами, обеспечивая удобство и приватность. Размещение спален таково, что минимизирует шум от общих зон и создает тишину и покой для отдыха.
Санузлы — комфорт и удобство
Количество санузлов в три единицы обеспечивает высокий уровень удобства и исключит очереди в утренние часы. Три санузла равномерно распределены между этажами, и один из них может быть расположен вблизи гостевой комнаты или главной спальни для максимального удобства.
Дополнительные помещения и функциональные зоны
Ключевым дополнением к функциональному жилому пространству является комната на первом этаже, которая может использоваться как кабинет, игровая или зона для хобби. Камин создаст теплую и уютную атмосферу в гостиной, что особенно актуально в холодное время года. Терраса позволит организовать зоны отдыха на свежем воздухе, соединяя интерьер дома с природой.
Технические параметры и требования к участку
Площадь застройки дома составляет 264 м², что значительно меньше общей и полезной площади, благодаря многослойному строительству в два этажа. Это дает возможность экономить место на участке и оставляет пространство для организации ландшафтного дизайна, сада или хозяйственных построек.
Минимальные размеры участка, на котором может быть построен дом — это 28,7 метра в ширину и 22 метра в длину. Следует учитывать, что для комфортного обустройства участка следует планировать дополнительные зоны для подъездных путей и зон отдыха, а также соблюдать нормы отступов от границ соседних участков.
Стоимость строительства и планирование бюджета
Стоимость строительства такого дома составляет 12 449 460 рублей. Данная сумма отражает качественные материалы, сложность архитектурных решений, большой объем работ и функциональность всех элементов проекта. Для домов с таким количеством жилых комнат, санузлов и дополнительного функционала эта цена соответствует среднерыночным показателям.
Расходы включают не только строительные работы, но и инженерные системы, отделочные материалы, монтаж кровли сложной формы, установку камина и обустройство антресоли и зимнего сада. Для правильного планирования бюджета стоит также выделить средства на внутреннее обустройство, сантехнику и электрические системы.
Преимущества двухэтажного дома с размерами 21x14 и площадью 353,77 м²
- Простор и функциональность. Большая площадь позволяет создавать многозональные пространства, где каждая зона выполняет свою задачу без ущерба другим.
- Экономия участка. Два этажа дают возможность не занимать большую площадь на участке, сохраняя место для сада и дополнительных построек.
- Комфорт для семьи. Пять спален и три санузла обеспечивают приватность и удобство для большого количества жителей.
- Архитектурная индивидуальность. Сложная кровля, антресоль, зимний сад, камин и терраса создают уникальный стиль и комфорт.
- Рациональное использование пространства. Использование антресоли и зимнего сада увеличивает полезную площадь без увеличения габаритов здания.
Таблица основных параметров двухэтажного дома 21 x 14
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 21 x 14 м | Оптимальный размер для комфортного семейного дома |
| Полезная площадь | 353,77 м² | Полностью используемое жилое пространство |
| Количество этажей | 2 | Позволяет сохранить компактность при большой площади |
| Количество спален | 5+ | Подходит для большой семьи или гостей |
| Количество санузлов | 3 | Обеспечивает удобство и комфорт проживания |
| Высота здания | 9,52 м | Средняя высота для двухэтажного жилого дома |
| Площадь застройки | 264 м² | Площадь основания дома на участке |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовая, сложной формы | Для эффективного отвода осадков и декоративных решений |
| Угол наклона крыши | 33° | Оптимален для климатических условий с осадками |
| Минимальная ширина участка | 28,7 м | Обеспечивает комфортное расположение дома |
| Минимальная длина участка | 22 м | Соответствует требованиям по отступам и зональному разделению |
| Стоимость строительства | 12 449 460 руб. | Включает материалы и работы по проекту |
Особенности эксплуатации и рекомендации по строительству
Особое внимание при строительстве такого дома необходимо уделять качеству материалов, особенно для кровельных конструкций с усложненной формой. Выбор надежной гидроизоляции, долговечных кровельных материалов и профессиональная установка позволят избежать протечек и преждевременного ремонта. Также рекомендуется продумать эффективную вентиляцию чердачного пространства, чтобы избежать накопления влаги в зимний период.
Внутренние инженерные системы — отопление, водоснабжение, электрика — должны быть тщательно спроектированы с учетом большого количества помещений и санузлов. Камин, как дополнительный источник тепла, требует отдельного подхода к проведению дымохода и обеспечению пожарной безопасности.
Терраса, являющаяся одним из элементов проекта, должна быть грамотно интегрирована в ландшафт. Чтобы создать комфортные условия для отдыха, рекомендуется озеленение около террасы и использование устойчивых к погодным условиям отделочных материалов.
Планирование участка
Так как минимальная ширина и длина участка составляют 28,7 и 22 метра соответственно, планировку территории стоит тщательно продумать. Помимо дома, на месте обычно предусматривают зону для ландшафтного паркета, пешеходные дорожки, игровые площадки и зоны отдыха. Если позволяет площадь, можно обустроить малые архитектурные формы, такие как беседки или павильоны, создавая гармоничную композицию в пределах участка.
Итоговая картина: достойный выбор для долгосрочного проживания
Данный проект двухэтажного дома 21x14 с полезной площадью более 350 м² является прекрасным решением для тех, кто ищет комфорт, простор и функциональность в одном строении. Продуманная планировка, современный дизайн кровли, наличие дополнительных опций вроде зимнего сада и камина делают его по-настоящему привлекательным для семьи любого размера.
Кроме того, грамотное проектирование и качественное строительство обеспечат высокий уровень энергоэффективности и надежности, что станет важным фактором при эксплуатации дома в течение многих лет. При наличии достаточного бюджета и подходящего участка этот дом станет не просто жильем, а уютным семейным гнездом на долгое время.