Двухэтажный дом 17x17 - 213.77 м2 (кирпич) за руб.

Введение: почему двухэтажный дом 17х17 м — это оптимальное решение для семьи в Москве

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, наверняка сталкивались с множеством вариантов планировок, размеров и архитектурных стилей. Сегодня я хочу подробно рассказать именно о двухэтажном доме размером 17 на 17 метров с полезной площадью 213,77 м². Такой проект — отличное сочетание вместительности и комфорта, идеально подходящее для семьи из нескольких человек, которая ценит удобство, стиль и хорошее использование пространства. Почему стоит выбрать именно такую планировку, какие опции делают её особенно привлекательной, и почему проект от компании «Академик Строй» — один из лучших вариантов на рынке московского загородного строительства? Ниже мы подробно разберём все детали и возможности этого дома.

Размеры и общие характеристики: что стоит знать о доме 17х17 м

Дом с габаритами 17х17 метров — это практически квадрат, что уже само по себе задаёт определённый архитектурный стиль. Представьте просторное жилище снаружи, которое внутри обладает функциональностью и зонированием, необходимым для жизни семьи. Полезная площадь составляет внушительные 213,77 м², чего достаточно для комфортного проживания нескольких человек при сохранении уюта.

Основные параметры дома

Параметр	Значение
Размеры	17x17 м
Полезная площадь	213,77 м²
Жилая площадь	129,34 м²
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	3
Объём здания	912,20 м³
Высота здания	8 м
Минимальная ширина участка	23,70 м
Минимальная длина участка	25,30 м
Тип крыши	Двускатная, вальмовая, сложной формы
Угол наклона крыши	30°

Что это значит для будущего владельца?

Площадь и размеры дома позволяют организовать внутреннее пространство максимально рационально: разделить жилую и хозяйственную зоны, выделить место для кабинета, детской и просторной родительской спальни. При этом дом не «захватит» слишком много места на участке — согласно требованиям по минимальным размерам земельного участка, для такого дома необходимо хотя бы 23,7 на 25,3 метра, что вполне реально в рамках подмосковных типовых участков. Высота дома 8 м и крыша с углом наклона в 30 градусов обеспечивают хорошую защиту от осадков и позволяют выполнить кровлю долговечной и устойчивой, что сказывается на сроке эксплуатации всего дома и на комфорте проживания.

Внутреннее пространство: планировка и функциональность

Одна из ключевых особенностей проекта от «Академик Строй» — продуманное распределение жилых и технических помещений. Три спальни и три санузла — это оптимальный набор, позволяющий обеспечить комфорт всем членам семьи и избежать утренних «очередей».

Жилая площадь и удобство размещения

Жилая площадь в 129,34 м² — это настоящие «квадраты» жилого комфорта. В сравнении с общей полезной площадью дома — это около 60%, что говорит о грамотной планировке с минимальными потерями пространства под коридоры и нежилые зоны.

Что обычно входит в жилую площадь:

• Спальни для всех членов семьи
• Гостиная или зал, где семья собирается вечером
• Кабинет или зона для творчества

Оставшаяся площадь идет на кухню, санузлы, технические помещения, кладовые и холлы. Такое разделение позволяет избежать ощущения тесноты и одновременно насытить дом всем необходимым для комфортной жизни.

Три санузла: зачем так много и как их лучше расположить

Даже если в семье 3–4 человека, наличие трёх санузлов — это большой плюс. Во-первых, это устраняет утренние и вечерние очереди, во-вторых — позволяет разделить бытовую зону и гостевой санузел, а в-третьих — можно подумать и об организации гостевого или детского санузла в отдельных зонах. Расположение санузлов в проекте обеспечивает быстрое удобное использование без лишних переходов. Обычно в таком проекте можно встретить следующую схему:

• Санузел на первом этаже — для гостей и общего пользования
• Основной санузел с ванной в спальне родителей
• Отдельный санузел для детских или дополнительных спален

Архитектура и стиль дома: что делает проект уникальным

Проект выделяется своей архитектурой и опциями, которые делают его одновременно классическим и оригинальным. Вальмовая двускатная крыша сложной формы с углом наклона 30° не только эстетично смотрится, но и функциональна, ограждая дом от сильных осадков и снега.

Особенности крыши и их преимущества

Вальмовая крыша известна своей надёжностью, особенно в регионах с переменчивым климатом — как Московская область. Благодаря конструкции крыши с четырьмя скатами и сложной формой распределение нагрузки происходит равномерно. Это уменьшает риск деформаций и протечек, и долговечность кровельного материала значительно увеличивается.

Дополнительные опции и детали

• Антресоль — дополнительная зона между этажами для хранения или организации уютных уголков;
• Камин — отличный элемент уюта и дизайнерский акцент, который создает тепло и атмосферу;
• Терраса — место для отдыха на свежем воздухе, можно поставить кресла и стол, насладиться вечерним чаем;
• Эркер — оригинальное архитектурное решение, придающее дополнительный свет и панорамный обзор, а также визуально расширяющее внутреннее пространство.

Все эти детали делают дом не просто удобным, а фактически уникальным: вы можете чувствовать себя в своем доме как в настоящей крепости тепла и семейного уюта.

Стоимость проекта и преимущества заказа в компании «Академик Строй»

Когда речь идет о загородном строительстве, цена проекта — не последний вопрос. Важно получить готовый, проверенный и профессионально выполненный проект, за которым стоит доверенный подрядчик. Компания «Академик Строй» предлагает оптимальное соотношение цены и качества на рынке Москвы.

Почему стоит заказать проект именно здесь?

• Опыт и надежность. Компания давно работает на рынке, имеет многочисленные успешные проекты и клиентов;
• Индивидуальный подход. Даже типовой проект могут адаптировать под ваши требования и особенности участка;
• Поддержка на всех этапах. От проектирования, до консультаций при получении разрешений и строительстве;
• Отличное качество за разумную цену. Компания предлагает выгодные условия, учитывая специфику московского региона.

Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 17х17 — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробную консультацию и индивидуальное предложение. Квалифицированные менеджеры ответят на все вопросы и помогут сделать первый шаг на пути к вашей мечте.

Подбор участка и требования к земле под строительство

Выбирая проект дома, важно знать, что для его комфортной установки подойдёт участок определённых размеров. Для дома 17х17 с высотой 8 метров и сложной крышей нужны минимум 23,7 метра ширины и 25,3 метра глубины участка.

Почему важна правильная площадь и расположение участка?

Если участок будет слишком узким, возникнут сложности с отступами от границ, возможны ограничения по местным строительным нормам. Также важны факторы:

• Ориентация дома по сторонам света — для хорошего освещения и энергосбережения;
• Рельеф участка — для удобства строительства фундамента и дренажа;
• Инженерные коммуникации — важны для подключения водоснабжения, канализации, электричества.

Все эти моменты обязательно учтут специалисты компании «Академик Строй» при проектировании вашего дома.

Как проект дома влияет на сроки строительства и бюджет

Знание параметров и особенностей архитектуры дома помогает планировать строительство более эффективно.

Дом 213,77 м² — что это значит для сроков возведения?

Дом такой площади обычно строится от 8 до 12 месяцев при условии наличия всех материалов и согласований. Отсутствие гаража упрощает кровельные и фундаментные работы, а сложная крышная конструкция требует профессионального подхода, что влияет на сроки монтажа кровли.

Как снизить затраты без потери качества?

• Выбор типовых решений, предложенных разработчиком проекта;
• Использование современных материалов с высоким коэффициентом теплоизоляции;
• Этапное планирование строительства — чтобы не допускать простоев и ошибок;
• Активное участие заказчика в процессе выбора подрядчиков и контроля качества.

«Академик Строй» поможет вам оптимально распределить бюджет, предложив выгодные решения на каждом этапе.

Заключительные советы для будущих владельцев

Строительство собственного двухэтажного дома — это серьезный шаг, который принесет много радости и удобства, если подойти к проекту грамотно. Дом 17х17 со своей площадью и продуманной планировкой — решение, которое понравится большинству семей, ищущих баланс между комфортом и функциональностью. Обязательно консультируйтесь со специалистами компании «Академик Строй», чтобы получить наилучший результат. Свяжитесь с ними по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните свой путь к дому мечты уже сегодня!