Перезвоните мне
Введение в проект двухэтажного дома 8x8 — 79.4 м²
Современный частный дом должен быть не только красивым и функциональным, но и экономичным в строительстве и эксплуатации. Проект двухэтажного дома с размерами 8 на 8 метров и полезной площадью 79.4 м² — отличный пример сбалансированного подхода к созданию комфортного жилья. Такая площадь позволяет разместить все необходимые жилые зоны при компактных габаритах, что делает его идеальным вариантом для небольшой семьи из трех-четырех человек.
При стоимости всего 1 870 945 рублей этот проект становится еще более привлекательным вариантом для тех, кто мечтает о собственном доме, но при этом ценит разумный бюджет. В статье мы подробно рассмотрим основные параметры этого дома, его архитектурные особенности, преимущества и нюансы внутреннего пространства.
Общие характеристики и размеры дома
Основной размер дома — 8х8 метров — является классическим квадратным решением, которое в строительстве часто используется из-за своей универсальности. Такой формат позволяет максимально эффективно использовать земельный участок и упрощает процесс возведения здания, так как внутренняя планировка поддается оптимальному зонированию.
Полезная площадь дома достигает 79.4 м² — это жилая и вспомогательная площадь без учета технических помещений и толщины стен. Жилая площадь при этом составляет 75,80 м², что удивительно близко к общей полезной площади, показывая высокую эффективность внутреннего пространства. Это значит, что почти каждый квадратный метр дома используется с максимальной пользой.
Размеры застройки и минимальные параметры участка
Площадь застройки дома — 64 м², что означает, что земельный участок под строительство должен обладать минимальными габаритами 16,30 м по ширине и 15,90 м по длине. Эти параметры важны для соблюдения всех норм по отступам и размещению здания на участке согласно строительным нормативам и правилам землепользования.
Высота и тип крыши
Высота здания составляет 7,60 метров, что достаточно для двух полноценных этажей с комфортными потолками. Отдельно следует отметить высоту аттиковой стены — 0,93 м — эта деталь указывает на наличие небольшого парапета вокруг крыши, что улучшает внешний вид дома и обеспечивает дополнительную защиту от ветра и осадков.
Крыша дома — двускатная с углом наклона 40°. Это классическое решение, которое обеспечивает оптимальный отвод снега и дождевой воды, а также выгодно с точки зрения надежности конструкции и долговечности покрытия. Площадь кровли составляет 83 м², что подтверждает, что кровельный материал придется выбирать внимательно, обращая внимание на износостойкость и теплоизоляцию.
Планировка и внутреннее устройство
Двухэтажный проект с 3 спальнями и 2 санузлами — идеальное сочетание для семьи с детьми или гостей. Дом включает все необходимые комнаты для комфортного проживания, при этом не теряет компактности и удобства использования.
Распределение спален
Три спальни — это существенное преимущество этого дома. Обычно одна из спален располагается на первом этаже и может использоваться как гостевая или рабочий кабинет, а две другие — на втором этаже, где обеспечивается больше приватности и тишины. Такое разделение создаёт баланс между общественными и личными зонами в доме.
Санузлы и зона комфорта
Два санузла дают существенный комфорт для всей семьи. Наличие отдельного санузла на каждом этаже решает главное неудобство многих домов — необходимость ожидания очереди в ванной комнате, что особенно важно в утренние часы. Кроме того, грамотное расположение сантехнических узлов экономит теплоэнергию и помогает оптимизировать разводку коммуникаций.
Гостиная и дополнительные помещения
В проекте предусмотрена комната на первом этаже, которая может быть отведена под гостиную или столовую. Здесь же возможно размещение камина, что является важным дополнением к атмосфере уюта и тепла в холодное время года. Вход в дом с южной стороны позволяет активно использовать естественное освещение и тепло солнечных лучей.
Архитектурные и инженерные особенности
В рамках данного проекта продуманы оптимальные инженерные решения и архитектурные детали, которые делают дом удобным и энергоэффективным. Рассмотрим отдельно некоторые из них.
Камин — источник уюта и тепла
Камин в частном доме — это не только декоративный элемент, но и дополнительный источник тепла. Сегодня существуют современные модели каминов с высокой энергоэффективностью и минимальными выбросами, которые помогают снизить затраты на отопление. Кроме того, камин прекрасно создает атмосферу домашнего уюта и может стать центральным элементом интерьера гостиной.
Вход с юга — важный нюанс планировки
Расположение входа с южной стороны продиктовано желанием максимально использовать солнечное тепло и свет в холодное время года. Это решение способствует снижению затрат на отопление и улучшает микроклимат в доме. Кроме того, южная ориентация позволяет создать зону отдыха или веранду с хорошим естественным освещением и комфортными условиями в течение всего дня.
Терраса в проекте дома
Хотя терраса не является обязательной частью дома, её наличие в проекте расширяет жилое пространство и способствует организации комфортных зон отдыха на свежем воздухе. Терраса отлично подойдет для приема гостей, семейных ужинов или для простого расслабления в тени зеленых насаждений на участке.
Стоимость строительства и экономические аспекты
Цена двухэтажного дома 8x8 под ключ составляет 1 870 945 рублей, что является весьма конкурентоспособным предложением на рынке. Эта стоимость включает полный цикл работ — от разработки проекта и закупки материалов до возведения здания под ключ. Таким образом, заказчик получает готовый к эксплуатации дом без необходимости дополнительных затрат.
От чего зависит стоимость строительства
- Выбор строительных материалов — от них зависит не только цена, но и долговечность дома.
- Сложность архитектурного решения — квадратная форма дома снижает стоимость по сравнению с более сложными проектами.
- Инженерные коммуникации и отделка — могут варьироваться в зависимости от требований заказчика.
- Объем дополнительных работ — подготовка участка, установка фундамента, утепление и отделка фасадов.
Экономия и инвестиции в будущее
Проект дома с оптимальной площадью и продуманной планировкой позволяет минимизировать расходы на содержание. Энергоэффективные решения, грамотная ориентация здания и использование качественных материалов снижают счета за отопление и электричество. Такое жилье — это инвестиция в удобную и спокойную жизнь, а также в рост стоимости недвижимости с течением времени.
Технические параметры проекта — подробная таблица
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 79.4 м² | Полезное внутреннее пространство дома |
| Размеры дома | 8 x 8 м | Прямоугольная форма, удобная для строительства |
| Этажность | 2 этажа | Два полноценных этажа для разделения пространства |
| Количество спален | 3 | Удобно для семьи с детьми или гостями |
| Количество санузлов | 2 | Удобство и комфорт для жильцов |
| Жилая площадь | 75,80 м² | Почти вся полезная площадь — жилая |
| Площадь застройки | 64 м² | Занимаемый домом участок земли |
| Площадь крыши | 83 м² | Покрытие дома с учетом уклона |
| Угол наклона крыши | 40° | Оптимальная форма для климата с осадками |
| Высота аттиковой стены | 0,93 м | Эстетика и защита от ветра |
| Высота здания | 7,60 м | Достаточно для комфортных потолков |
| Минимальный размер участка | 16,30 x 15,90 м | Рекомендуемые параметры для строительства |
Почему стоит выбрать именно этот проект?
Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет рациональное решение для семьи среднего размера. Отличительной чертой является удачное сочетание компактности, функциональности и современного дизайна. Проект позволяет без значительных затрат получить полноценное пространство с необходимым количеством комнат и удобств.
Кроме того, благодаря своему правильному геометрическому оформлению и двускатной крыше, дом прослужит долго и будет устойчив к климатическим воздействиям. Удобное зонирование, наличие камина и южный вход создают особую атмосферу комфорта и душевного тепла.
Рекомендации по строительству и эксплуатации
Для успешной реализации проекта дома 8х8 с полезной площадью 79.4 м² важно обращаться только к проверенным подрядчикам, которые смогут учесть все технические особенности и пожелания заказчика. Важно внимательно подойти к выбору материалов, ориентируясь на местный климат и особенности грунта.
Также важно при строительстве предусмотреть качественную теплоизоляцию и систему вентиляции для создания здорового микроклимата внутри помещения. Обустройство камина и продуманное размещение окон позволит дополнительно оптимизировать тепловой баланс.
Заключение
Двухэтажный дом 8х8 метра с полезной площадью 79.4 м² — это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, эргономику, и одновременно хочет получить современный и экономичный дом. При разумной стоимости в пределах 1 870 945 рублей этот проект – удачное сочетание всех важных аспектов загородного жилья.
Выбирая этот дом, вы получаете просторное жилье с тремя спальнями, двумя санузлами, камином и возможностью использовать террасу для отдыха. Все это при минимальных затратах на земельный участок и строительные работы.