Двухэтажный дом 13x13 - 175.8 м2 (пеноблок) за руб.

Двухэтажный дом 13x13 – идеальное решение для большой семьи

Планировка и особенности частного дома во многом определяют уровень комфорта и удобства проживания. Двухэтажный дом с размерами 13 на 13 метров площадью 175,8 м² — отличный пример грамотного сочетания функциональности и эстетики. Такой дом станет просторным и уютным жильем не только для большой семьи, но и для тех, кто ценит возможность иметь отдельные комнаты для различных нужд и зон отдыха.

Размеры дома 13 на 13 метров обеспечивают достаточное пространство для размещения всех необходимых помещений — от гостиной до нескольких спален, кабинета и технических комнат. При этом, качество и продуманность каждого квадратного метра имеют первостепенное значение. В нашем обзоре мы подробно рассмотрим особенности такого дома, обсудим его основные параметры, планировку, стиль и дополнительные опции, а также стоимость строительства.

Технические характеристики дома 13x13

Перед покупкой или началом строительства очень важно подробно ознакомиться с техническими параметрами здания, ведь именно от них зависит удобство эксплуатации и комфорт.

Что такое полезная и жилая площадь и почему это важно?

Полезная площадь — это та часть жилого дома, которая оптимально используется жильцами. В нашем случае это 175,8 м². Жилая площадь в 146,2 м² — это пространство, отведенное именно под жилые комнаты, такие как спальни, гостиную и прочие помещения для отдыха. Остальное пространство занимают холлы, коридоры, технические узлы, санузлы и другие служебные комнаты.

Разница между полезной и жилой площадью важна для правильного планирования внутреннего пространства. Чем больше жилой площади — тем выше комфорт, особенно если дом рассчитан на большую семью или гостей. В данном проекте, с пятью и более спальнями, такой уровень жилой площади говорит о том, что каждая комната не только функциональна, но и достаточно просторна.

Размеры и планировка двухэтажного дома 13х13

Габариты дома 13 на 13 метров позволяют грамотно распределить площади между этажами, сохраняя общую площадь застройки — 137,4 м². Два этажа — это возможность четко зонировать жилое пространство: например, на первом этаже расположить гостиную, столовую, кухню и комнату для гостей либо рабочего кабинета, а на втором — преимущественно спальни и санузлы.

Планировка первого этажа

Первый этаж в подобных проектах часто предназначается для общественных зон. Это связано с удобством приёмов гостей, организацией семейных ужинов и проведения досуга. В данном доме предусмотрена комната на первом этаже, которая может служить гостевой или кабинетом — это большой плюс, добавляющий вариативности в использовании пространства.

• Просторная гостиная, совмещённая со столовой зоной
• Полноценная кухня с удобной планировкой
• Комната для гостей или рабочего кабинета
• Санузел для удобства жителей и посетителей
• Хозяйственные и технические помещения

Планировка второго этажа

Второй этаж традиционно отводится под спальни и зоны личного отдыха. В нашем проекте предусмотрено пять и более спален, что явно ориентировано на большую семью или на тех, кто любит принимать многочисленных гостей. Наличие двух санузлов тоже играет важную роль — это удобство, экономия времени и приватность для всех жильцов.

• Основные спальни с достаточным пространством для мебели
• Второй санузел, расположенный удобно между комнатами
• Многие спальни могут быть оборудованы гардеробными или мини-кабинетами
• Дополнительные технические помещения при необходимости

Особенности архитектуры и дизайн дома

Дом в 13х13 м имеет ряд архитектурных особенностей, которые делают его не только функциональным, но и привлекательным внешне. Крыша у него — сложной формы, что придаёт индивидуальность и гармонично вписывает здание в любой ландшафтный дизайн. Двускатная и вальмовая крыша обеспечивает эффективное отведение осадков, что важно в условиях российского климата.

Высота здания — 8,54 метра — оптимальна для двухэтажного дома и при этом не создает излишне громоздких конструкций, комфортно вписываясь в соседний жилой застрой.

Двускатная и вальмовая крыша — преимущества и особенности

Сочетание двускатной и вальмовой кровли позволяет улучшить внешний облик, выразить индивидуальность и увеличить функциональность чердачного пространства. Крыша с углом наклона 25 градусов оптимальна как с точки зрения устойчивости к погодным условиям, так и по аспекту архитектуры и внутренней отделки.

• Увеличенное пространство под крышей для технических нужд или жилого мансардного этажа
• Лучшее отведение снега и дождевой воды
• Повышенная теплоизоляция благодаря конструкции
• Визуальная легкость и эстетика здания

Комфорт и дополнительные опции для повышенной функциональности

Дом площадью 175,8 м² — это не только простор, но и возможность реализовать различные опции, которые помогут сделать проживание максимально комфортным. Предусмотренные опции в данном проекте существенно расширяют привычные стандарты комфорта и создают приятную атмосферу.

Камин — уют и тепло

Наличие камина в доме — это не только возможность дополнительного обогрева, но и важный элемент интерьера, создающий особенную атмосферу уюта в холодное время года. Правильно спроектированный камин становится семейным центром, где собираются за чашкой чая, чтением книг или просто общением.

Комната на первом этаже — универсальное пространство

Эта комната выполняет множество функций: она может служить гостевой, детской, кабинетом или зоной для хобби. Особенно ценна она для семей, которым важно разделять жилые зоны для повышения комфорта и удобства.

Терраса и эркер — дополнительные зоны отдыха

Терраса является естественным продолжением внутреннего пространства и отлично подходит для отдыха на свежем воздухе, обедов в тёплое время года и приватных вечеров. Эркер расширяют площадь комнат и придают фасаду дома выразительность и динамичность.

Требования к участку для строительства

Минимальные размеры участка, необходимые для строительства такого дома, составляют 21,20 метров по ширине и 20,60 метров по длине. Это объясняется габаритами здания и необходимостью соблюдения нормативных отступов от границ участка.

На практике, это означает, что дом 13x13 можно возводить на загородных участках средней площади, если грамотно подобрать расположение здания и предусмотреть зонирование участка.

Рекомендации по выбору участка

• Оптимальная ширина участка позволяет разместить дом с достаточным отступом для организации придомовой территории
• Длина участка должна позволять зонировать пространство для сада, парковки и отдыха
• Особое внимание стоит уделять рельефу и ориентации по сторонам света для эффективного использования естественного освещения и вентиляции

Стоимость строительства дома 13x13

Стоимость строительства данного двухэтажного дома площадью 175,8 м² ориентировочно составляет 6 785 245 рублей. Это включает материалы, работу специалистов, инженерные системы и отделку в соответствии с проектом.

Для России именно такой ценовой диапазон является вполне обоснованным для дома с качественным проектом, современной технологией возведения и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Конечно, стоимость может меняться в зависимости от выбора материалов и сложности отделочных работ.

Факторы, влияющие на стоимость

• Выбор строительных материалов (кирпич, газобетон, дерево и т.д.)
• Технология строительства (кирпич, монолит, каркас и пр.)
• Уровень отделки (черновая, чистовая, дизайнерская)
• Добавочные элементы — камин, терраса, эркер
• Стоимость инженерных систем и коммуникаций

Выводы: почему стоит выбрать двухэтажный дом 13х13

Дом 13x13 метров — это замечательное решение для тех, кто хочет получить просторное, комфортабельное и уютное жилье с продуманной планировкой. Большое количество спален — более пяти — превосходно подойдет для большой семьи, в которой каждому члену гарантировано личное пространство. Наличие двух санузлов решает бытовые вопросы, а особенности кровли и архитектуры делают дом не только функциональным, но и эстетично привлекательным.

Кроме того, продуманная планировка с комнатой на первом этаже, камином и практически обязательной террасой и эркером обеспечивает высокий уровень жизни и комфорт на все времена года. Все эти преимущества вполне оправдывают цену в 6 785 245 рублей — это инвестиция в качество и надежность.