Двухэтажный дом 12x18 - 207.59 м2 (монолитные) за руб.

Почему двухэтажный дом 12х18 – идеальный выбор для комфортной жизни

Если вы давно мечтаете о просторном, удобном и современном частном доме, то двухэтажный проект размером 12 на 18 метров вполне может стать вашей отправной точкой. Этот тип дома отлично вписывается в жизнь семьи среднего и большого состава – здесь достаточно места для всех и каждого. Полезная площадь в 207,59 квадратных метров гарантирует просторные комнаты и удобное зонирование, а грамотная планировка позволяет максимально использовать каждый квадратный метр. Описываемый дом не просто большой – он продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и уют. Вы наверняка скажете: «Мне нужно много комнат и удобств, чтобы хватало не только мне, но и гостям». В этом плане проект от компании «Академик Строй» может стать настоящим решением. Ведь здесь четыре спальни, целых четыре санузла, а также специальные зоны для отдыха и приёма гостей. Ну и не будем забывать, что заказывая готовый проект дома в Москве, вы получаете возможность реализовать все свои мечты о собственном доме с гарантией качества и разумной ценой. Проект «Академик Строй» учитывает все моменты, которые важны для комфортной жизни в частном доме, при этом отличается адаптированностью к московским условиям.

Технические параметры дома: что нужно знать перед заказом проекта

Перед тем как заказать проект дома, обязательно важно понимать, какие ключевые характеристики влияют на удобство проживание и процесс строительства. В нашем случае дом двухэтажный, с точно заданными размерами и площадями, что облегчает выбор участка и планирование работ.

Размеры и площадь: почему это важно

Дом размером 12 на 18 метров идеально впишется на участок минимальной шириной 18,99 метров и длиной не менее 26,54 метра. Это достаточно компактно, учитывая огромную площадь полезную площадь в 207,59 квадратных метров.

Основные параметры дома

Параметр	Значение
Полезная площадь	207,59 м²
Жилая площадь	173,89 м²
Застройка площадью	165,40 м²
Площадь крыши	134 м²
Высота здания	7,15 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	4

Как видите по описанию, двухэтажный дом предлагает 4 спальни – это отличный вариант для семьи с несколькими детьми или для тех, кто любит создать комфортное пространство для гостей и домашних офисов. При этом 4 санузла – немаловажный плюс, ведь теперь не придется обходиться одним или двумя, особенно в утренние часы или когда в доме собирается много людей.

Особенности конструкции и крыши

Тип крыши – плоская, что сегодня становится всё более популярным решением в дизайне частных домов. Плоская крыша придает зданию современный вид и позволяет использовать крышу, например, для организации зоны отдыха или установки солнечных панелей. Официальная площадь крыши – 134 квадратных метра, что дает достаточно простор для реализации нескольких функциональных идей в будущем. Высота здания 7,15 метров достаточно комфортна, чтобы в доме не ощущалась теснота, и при этом не создавала излишний объем, который может усложнить нагрев или охлаждение помещений.

Интерьер и планировка: продуманное пространство для жизни

Никто не хочет купить или построить красивый дом, только чтобы потом пожать плечами, обнаружив, что в нем неудобно жить. Какие преимущества имеют проекты домов от компании «Академик Строй»? Главная особенность – тщательное зонирование и продуманная планировка комнат, которая отвечает потребностям разных поколений и стилей жизни.

Как распределены спальни и санузлы

Наличие четырёх спален и четырёх санузлов – редкость и большой плюс в одном проекте. Часто в двужилых или многоэтажных домах санузлы приходится делить, создавая утром толчею. Здесь же каждый член семьи или гость сможет рассчитывать на свой личный комфорт. Обычно, спальни размещаются так, чтобы обеспечить максимальное уединение и тишину, а санузлы располагаются близко, исключая длинные пути.

Жилая площадь: главный показатель уюта

Жилая площадь – это пространство, в котором вы и ваша семья будете проводить большую часть времени. В представленном проекте этот показатель составляет 173,89 м². Это значит, что помимо спален вы получаете гостиную, кухню-столовую, гостевой кабинет или комнату отдыха на первом этаже. Такой масштаб позволяет не ощущать тесноту и гарантирует свободу передвижения.

Дополнительные опции: камин, комната на первом этаже и терраса

Каждый владелец дома мечтает об уютной атмосфере. Камин – именно то, что преобразует любое жилище, создавая неповторимый уют и атмосферу тепла в любой сезон. В проекте предусмотрено место для камина – отличное решение, чтобы сделать дом по-настоящему тёплым и гостеприимным. Комната на первом этаже идеально подойдет под офис или для пожилых родственников, которым не удобно подниматься на второй этаж. Это дополнительное удобство, которое дает вам гибкость в использовании внутреннего пространства. Терраса — еще одно пространство для отдыха и свежего воздуха, идеально подходящее для семейных вечеринок, утреннего кофе или тихих вечеров. Особенно ценно, что проект включает такие опции изначально, что значительно упрощает этап строительных работ и планирования участка.

Как заказать проект дома 12х18 – просто и удобно

Если вы прочитали до этого момента и уже представили себе жизнь в таком замечательном доме, самое время узнать, как быстро и без проблем заказать проект у профессионалов.

Компания «Академик Строй»: опыт и качество недвижимости

«Академик Строй» – это команда специалистов с многолетним опытом в строительстве частных домов под ключ. Компания предлагает адаптированные проекты, которые соответствуют нормам строительства именно в Москве и Московской области, что исключает дополнительные сложности и переделки. Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете не просто чертежи, а полное сопровождение, консультации по материалам и технологии строительства, а также возможность сделать индивидуальную адаптацию дизайна под ваши нужды.

Как оформить заказ проекта по телефону

Ни для кого не секрет, что быстрый и удобный контакт с исполнителем – залог успешного проекта. Почему стоит воспользоваться телефоном +7 (980) 800-47-93: - Вы сможете задать все интересующие вопросы и получить оперативные ответы; - Получить подробную консультацию по ценам и срокам; - Обсудить возможные изменения в проекте, подобрать оптимальные материалы и отделку; - Оформить заказ и получить первичные документы для старта строительства.

Стоимость и преимущества покупки готового проекта

Многие думают, что заказать готовый проект – это дорого, сложно и долго. Нет! Компания «Академик Строй» предлагает отличный проект дома 12х18 с полезной площадью 207,59 м² по разумной цене. Покупка готового проекта – это: - Значительная экономия по сравнению с индивидуальной разработкой; - Готовые проверенные решения, которые упрощают получение разрешительной документации; - Возможность быстрого старта строительства; - Высокое качество проработки архитектурных и инженерных решений.

Что учесть при выборе участка для дома 12х18

Логично, что перед строительством нужно подумать о том, где именно будет стоять ваш дом мечты. Площадь участка должна соответствовать требованиям проекта. Минимально рекомендованные размеры земельного участка для этого дома составляют:

• Ширина: не менее 18,99 метров
• Длина: не менее 26,54 метров

Это позволит разместить дом с достаточным отступом от границ участка, создать простор для участка под зону отдыха, сад или дополнительные постройки.

Важные моменты при выборе участка

При выборе участка следует обратить внимание не только на размеры, но и на другие параметры:

1. Рельеф и дренаж. Наличие уклона или высокий уровень грунтовых вод могут потребовать дополнительных затрат на фундамент или дренаж.
2. Инфраструктура. Близость к коммуникациям, дорогам и объектам социальной инфраструктуры.
3. Экологическая обстановка. Желательно выбирать участки в чистых и благоустроенных местах.
4. Солнечная инсоляция. Для плоской крыши и террасы это очень важно, особенно если планируется установка солнечных батарей или обустройство зон отдыха.

Возможности адаптации проекта и индивидуальные пожелания

Проекты компании «Академик Строй» не являются шаблонными – они разрабатываются с учетом самых разных потребностей. В то время как базовый проект предлагает отлично сбалансированные параметры, вы сможете изменить детали в соответствии со своими желаниями.

Чем можно дополнить проект

Возможность	Описание
Изменение размера комнат	Для дополнительного комфорта можно увеличить или уменьшить спальни и гостиную.
Добавление встроенных шкафов и гардеробных	Для оптимального хранения вещей и освобождения пространства.
Устройство подвала или цокольного этажа	Для дополнительного функционала – спортзал, кладовые или мастерская.
Перенос зон кухни и столовой	Для создания максимально удобного рабочего и обеденного пространства.
Облагораживание фасада и участка	Индивидуальный дизайн фасада и ландшафтного дизайна с учётом предпочтений клиента.

Ваш дом – это отражение вашей индивидуальности, и компания готова помочь сделать проект по-настоящему уникальным.

Почему стоит купить проект именно сейчас

Рынок недвижимости и строительства дома постоянно меняется. Сегодня выгоднее всего заказывать и строить дом, пока стоимость материалов и труда относительно стабильна, а разнообразие предложений не сократилось. Заказывая проект дома 12х18 от «Академик Строй», вы получаете:

• Готовое решение, адаптированное для климата Москвы
• Поддержку и консультации опытных специалистов
• Гарантию качества и соблюдение всех нормативов
• Отличное соотношение цены и качества

Телефон +7 (980) 800-47-93 – это ваш прямой путь к профессиональному подходу и достойному результату в строительстве личного дома.

Сравнение проектов: почему 12х18 с 207,59 м² выгодней

Для лучшего понимания преимуществ предлагаем вам взглянуть на таблицу сравнения нашего проекта с типичными параметрами домов с похожими габаритами.

Параметр	Проект 12х18 (207,59 м²)	Типовой проект 12х18 без доработок	Проект меньшей площади (150 м²)
Площадь полезная	207,59 м²	180 м²	150 м²
Количество спален	4	3	3
Количество санузлов	4	2	2
Площадь крыши	134 м²	120 м²	95 м²
Число этажей	2	2	2
Наличие камина и террасы	Есть	Отсутствует/опционально	Отсутствует

Как видно, проект от «Академик Строй» предлагает более продуманный и удобный дом в смысле размещения комнат, функционала и строительно-архитектурных решений, нежели простые типовые варианты.

Какие материалы и технологии используются для строительства

Компания «Академик Строй» при разработке проекта учитывает современные технологии и материалы, которые обеспечивают энергоэффективность, прочность и долговечность.

• Фундамент: ленточный монолитный, выдерживающий значительные нагрузки.
• Стены: керамический кирпич или газобетон с утеплением.
• Кровля: плоская крыша с многослойной гидроизоляцией и утеплением.
• Окна: энергосберегающие стеклопакеты современного типа.
• Отопление: комбинированные варианты с возможностью подключения к газу и электричеству.
• Вентиляция: эффективные системы приточно-вытяжного типа.

Такой подход гарантирует, что дом будет не только аккуратным, красивым внешне, но и удобным внутри, устойчивым к климатическим изменениям московского региона.

Логистика строительства и сроки реализации

При планировании строительства особенно важна логистика – доставка материалов, организация рабочих, контроль качества. Компания «Академик Строй» имеет налаженную систему, позволяющую вести работы максимально быстро и качественно. Средний срок реализации проекта с момента начала строительства составляет от 8 до 12 месяцев. Это связано с тем, что отлаженный процесс и проверенные технологии позволяют минимизировать риски и непредвиденные задержки.

Что нужно подготовить до начала строительства

Чтобы избежать ошибок и задержек, рекомендуем заранее подготовить некоторый пакет документов и согласований:

1. Правильное оформление прав на земельный участок.
2. Получение разрешения на строительство в местных органах самоуправления.
3. Подготовка и утверждение архитектурно-строительной документации.
4. Выбор подрядчика и заключение договора.

Профессиональная компания, такая как «Академик Строй», готова оказать помощь и в этих вопросах, предложив комплексное сопровождение.

Подводим итоги: почему двуэтажный дом 12х18 – выгодное вложение

Если вы ищете дом, который станет настоящим островком комфорта с современным дизайном и удобной планировкой, двухэтажный проект от «Академик Строй» — это именно то, что нужно. Учитывая:

• Большую полезную и жилую площадь — 207,59 м² и 173,89 м² соответственно;
• Функциональные четыре спальни и четыре санузла;
• Продуманные инженерные решения и современный тип плоской крыши;
• Удобство для семьи любого состава и возможность гибкой адаптации проекта;
• Обеспечение всех строительных стандартов и гарантий качества;

Вы получаете действительно сбалансированный, стильный и комфортный вариант частного дома с отличной ценой. Не упускайте возможность обсудить свой проект с экспертами — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните строить дом своей мечты в Москве уже сегодня!