Двухэтажный дом 9х19 - 185.95 м² в Москве: ваш идеальный проект с «Академик Строй»
Если вы когда-либо мечтали о просторном и комфортабельном доме в столице или пригороде Москвы, то проект двухэтажного дома 9х19 с площадью полезной площади 185.95 м² станет для вас настоящим открытием. Это современный, продуманный до мелочей коттедж, который сочетает в себе удобство городской жизни и уют загородного жилья. Компания «Академик Строй» предлагает заказать этот проект по выгодной цене, а наши специалисты готовы помочь вам реализовать мечту о собственном доме с максимальным комфортом и функциональностью.
Сегодня мы подробно расскажем о ключевых характеристиках этого дома и о том, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания. Кроме того, уделим внимание особенностям планировки, техническим параметрам, а также расскажем, какие условия нужно предусмотреть на вашем участке для комфортного строительства.
Основные характеристики дома 9х19 – что вы получите?
Прежде чем приступить к выбору проекта, важно понять ключевые параметры дома, чтобы визуализировать, как именно будет выглядеть ваше будущее жилье и как его можно использовать. Вот основные данные, которые помогут составить полное впечатление о доме:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
185.95 м² |
| Жилая площадь |
159.99 м² |
| Размеры дома |
9 х 19 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Площадь застройки |
162.94 м² |
| Площадь крыши |
225.94 м² |
| Угол наклона крыши |
45° |
| Высота здания |
8.48 м |
| Объем брутто |
931.7 м³ |
Эти цифры говорят сами за себя: дом достаточно большой, чтобы разместить всю семью с комфортом, при этом сохраняя компактность и практичность. С высотой здания в 8,48 метра и удобным двухскатным типом крыши с углом наклона 45°, этот дом идеально подойдет как для участка в черте города, так и для загородного владения.
Планировка и функциональность: комфорт на каждом этаже
Когда речь идет о доме для семьи, особенно важна именно грамотная планировка. Рассмотрим, как устроены комнаты и функциональные зоны в этом проекте.
Первый этаж: пространство для жизни и гостей
На первом этаже расположена комната, которую можно использовать как гостевую или кабинет. Это позволяет отделить рабочее пространство от жилой зоны и создать удобные условия для домашних занятий или приема гостей. Также на этаже предусмотрена просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья за завтраком, обедом или ужином.
- Просторная кухня-гостиная с удобной зоной отдыха.
- Комната на первом этаже – идеально для гостей или под рабочий кабинет.
- Санузел на этаже – чтобы гостям было удобно без необходимости подниматься на второй этаж.
- Выход на террасу – идеальное место для вечернего отдыха или утреннего кофе.
Наличие террасы добавляет больший комфорт частной жизни – это отличное решение для семейных застолий на свежем воздухе или детских игр летом.
Второй этаж: приватная зона для семьи
Второй этаж дома предназначен для отдыха и приватности. Здесь находятся четыре спальни, что является большим плюсом для большой семьи или тех, кто привык принимать гостей на ночлег. Кроме того, предусмотрено два санузла, что исключает утренние очереди и обеспечивает комфорт всем домочадцам.
- Четыре спальни – достаточное количество комнат для семьи с несколькими детьми.
- Два санузла – обеспечивают удобство и приватность.
- Благодаря высоте аттиковой стены в 0,97 м, комнаты по всему этажу имеют оптимальную высоту потолков и комфортную атмосферу.
Такое планировочное решение позволяет создать отдельное пространство для каждого члена семьи, где можно расслабиться и отдохнуть после насыщенного дня.
Почему именно проект «Академик Строй» стоит вашего внимания?
Выбирая проект дома, хочется не только получить красивое и удобное строение, но и быть уверенным в качестве и профессионализме строительной компании. Вот несколько причин, почему обращение в компанию «Академик Строй» — это грамотный выбор.
Опыт и надежность
«Академик Строй» уже несколько лет успешно реализует проекты частных домов в Москве и Московской области. Наша компания гордится тем, что может предложить своим клиентам полный комплекс услуг: от проектирования до сдачи объекта «под ключ». Мы учитываем все нюансы и пожелания заказчика, что минимизирует риски в ходе строительства и ускоряет процесс.
Индивидуальный подход
Мы понимаем, что каждый дом – это отражение личности и стиля жизни заказчика. Именно поэтому проект «Двухэтажный дом 9x19 – 185.95 м²» легко адаптируется под ваши конкретные требования, начиная с планировки и заканчивая выбором отделочных материалов. Если нужна перепланировка или добавление дополнительных опций, специалисты «Академик Строй» всегда рады помочь и предложить лучшие решения.
Оптимальное соотношение цена/качество
Переоценить эту характеристику сложно. Стоимость проекта и строительства подобного дома в Москве в нашей компании остается одной из наиболее привлекательных на рынке. А учитывая, что вы получаете профессиональный пакет документации, сопровождение и гарантии, выгода очевидна.
Если хотите узнать больше о цене и оформить заказ, просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и наши менеджеры оперативно вас проконсультируют.
Технические нюансы: что важно учитывать при строительстве дома 9х19
В процессе возведения каждого дома, особенно такого крупного, есть свои технические особенности, без учета которых достичь высокого качества и долговечности невозможно. Давайте разберем ключевые моменты.
Тип и площадь крыши
Для данного проекта выбрана двускатная крыша с углом наклона 45°. Такой тип кровли обеспечивает надежный отвод воды и снега, что очень важно в условиях московского климата. Площадь крыши составляет 225.94 м², что гарантирует достаточное перекрытие и защиту здания.
Особенности двускатной крыши:
- Эффективное сопротивление осадкам и ветровой нагрузке.
- Возможность использования мансардного пространства для дополнительных комнат или технических помещений.
- Выгодный эстетический вид, классический и современный одновременно.
Площадь застройки и требования к участку
Площадь застройки дома — 162.94 м², что учитывает не только полезную жилую площадь, но и толщину стен и технических конструкций. Минимальная ширина участка для комфортного размещения дома составляет 17.10 м, а минимальная длина — 27.90 м.
Учтите, что для организации зоны отдыха, зелёных насаждений и подъездных путей земельный участок должен быть просторным и удобным. Планировка участка должна предусматривать возможность расположения дома не ближе, чем по нормативам к границам соседних владений.
Высота здания и условия эксплуатации
Общая высота дома — 8.48 метра, включая высоту аттиковой стены (0.97 м). Высота здания влияет не только на внешний вид, но и на выбор строительных технологий и материалов, а также на соответствие градостроительным нормам.
На заметку:
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Высота аттиковой стены |
0.97 м |
Обеспечивает дополнительную защиту от ветра и эстетичный вид кровли |
| Общий объем дома (брутто) |
931.7 м³ |
Объем, который учитывает все внутренние и наружные объёмы здания |
Это позволяет проще рассчитать расходы на отопление, поддержание микроклимата и подобрать оптимальные инженерные системы.
Преимущества заказа проекта в Москве именно у «Академик Строй»
Заказать проект будь то «Двухэтажный дом 9×19» или любой другой – ответственный шаг. Некоторые выбирают проекты онлайн по скидке, но это не всегда гарантирует качество и соответствие вашим требованиям. Компания «Академик Строй» предлагает дополнительные плюсы, которыми невозможно пренебрегать.
Поддержка на всех этапах
У нас вы не просто покупаете чертежи. Мы полностью сопровождаем процесс строительства – консультируем по выбору материалов, согласовываем документацию, предлагаем варианты адаптаций под особенности участка и запросы семьи.
Гарантии и официальные документы
Все проекты «Академик Строй» соответствуют нормам и стандартам строительства и проходят обязательную проверку. Это экономит ваши силы и время при получении разрешительной документации и последующем строительстве.
Реальные сроки реализации и контроль качества
В сотрудничестве с проверенными поставщиками и стройбригадами, проекты реализуются в четко оговоренные сроки. Контроль качества осуществляется на всех этапах, что гарантирует долговечность и безопасность вашего дома.
Как оформить заказ проекта двухэтажного дома 9х19 в Москве?
Переход от мечты к реальности начинается с контакта с профессионалами. Чтобы получить подробности и купить проект по самой выгодной цене, достаточно связаться с нами по телефону +7 (980) 800-47-93. Наш менеджер подробно расскажет вам о проекте, поможет определить прайс и условия оплаты.
Вот краткая инструкция, как это устроено:
- Связаться с менеджером по телефону или оставить заявку на сайте компании.
- Получить консультацию по проекту, возможные варианты индивидуальных изменений и уточнить смету.
- Оформить заказ, внести предоплату и получить полный пакет проектной документации.
- При желании заказать строительство «под ключ» с полной гарантией качества.
Для тех, кто хочет сэкономить время и убедиться в правильности выбора, мы проводим онлайн и офлайн консультации, показываем примеры реализованных домов и помогаем подобрать оптимальный план для конкретного участка.
В каких случаях проект дома 9×19 подойдет именно вам?
Чтобы не ошибиться с выбором, важно честно оценить потребности семьи и условия участка. Данный проект идеально подойдёт если:
- Вы ищете дом семейного формата с четырьмя спальнями для детей и гостей.
- Важна компактность по ширине, чтобы дом легко вписался в городской или пригородный участок шириной около 17 метров.
- Любите классику с практичным двухскатным типом крыши и стильной, функциональной планировкой.
- Нужны три санузла, которые обеспечат комфорт при большой семье или большой компании.
- Важно наличие отдельной комнаты на первом этаже для работы, гостиной или отдыха.
- Цените дополнительный открытый пространство в виде террасы, где можно отдохнуть летом.
Если вы узнали себя в этих пунктах — закажите проект прямо сейчас и уже скоро сможете наслаждаться жизнью в вашем собственном доме мечты!
Советы по выбору участка и подготовке к строительству
Чтобы дом реализовал все ожидания, подумайте о том, как подготовить участок и на что обратить внимание.
Выбор участка
| Параметр |
Рекомендация |
| Минимальная ширина |
Не менее 17.1 м |
| Минимальная длина |
Не менее 27.9 м |
| Рельеф |
Ровный или с небольшим уклоном для удобства фундамента |
| Подвод коммуникаций |
Обеспечены все необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация |
| Доступ к коммуникациям |
Расположение и возможность подключения к инженерным сетям |
Подготовка к строительству
- Проведите геологические изыскания для определения типа грунта и глубины залегания подземных вод.
- Уточните требования к архитектурному облику района и получению разрешений на строительство.
- Обратитесь к специалистам «Академик Строй» для консультаций по оптимальному выбору фундамента и материалов.
- Запланируйте ландшафтный дизайн и расположение хозяйственных построек вблизи дома.
Подходя к делу грамотно с самого начала, вы существенно ускорите процесс и минимизируете риски при дальнейшем строительстве.
Преимущества двухэтажного жилого дома в условиях Москвы и области
Двухэтажные дома в регионе Москвы являются оптимальным решением по следующим причинам:
- Экономия площади участка: дом вверх занимает меньше пространства на земле.
- Организация приватности: спальные комнаты можно расположить на втором этаже, отделив их от общественной зоны.
- Большие окна и естественное освещение на всех уровнях дома.
- Эффективное использование кровли с углом наклона 45°, подходящего под снеговые нагрузки московской зимы.
- Возможность создавать уютные внешние элементы, такие как террасы и балконы.
Это объясняет популярность подобных проектов у жителей Москвы, которые ценят комфорт загородной жизни, не покидая в то же время городской инфраструктуры.
А как же цена? Что входит в стоимость проекта от «Академик Строй»?
Отвечая на насущный вопрос стоимости, важно понимать, что цена проекта включает гораздо больше, чем просто набор чертежей. Вот что входит в стандартный пакет «Академик Строй»:
- Архитектурные решения и планировочные чертежи.
- Конструкторские схемы и расчеты для фундамента, стен и кровли.
- Инженерная часть – схемы отопления, электрики, водоснабжения и канализации.
- Ведомости материалов и спецификации.
- Консультации и корректировки под ваши требования.
Приятный бонус – возможность приобрести проект по телефону без долгих визитов и ожиданий. Просто позвоните +7 (980) 800-47-93, и получите квалифицированную поддержку от команды профессионалов.
---
Двухэтажный дом 9 х 19 м с полезной площадью 185.95 м² – это выбор тех, кто стремится к комфорту, деталям и уверен в качестве. Уют, простор, продуманная планировка и современные инженерные решения – всё это станет вашим с проектом от компании «Академик Строй». Закажите уже сегодня и получите не просто дом – а настроение, стиль и уют на долгие годы!
Перезвоните мне
