Перезвоните мне
Двухэтажный дом 18х9 - 196.65 м² от компании "Академик Строй": идеальное решение для вашей семьи в Москве
Выбор проекта будущего дома – одна из самых важных и ответственных задач на пути к собственному уютному жилищу. Если вы мечтаете о просторном, комфортном и стильном доме, который вместит всех членов семьи и при этом будет соответствовать современным стандартам строительства, то проект двухэтажного дома 18х9 от компании "Академик Строй" как нельзя лучше подойдет для вас. Этот дом сочетает в себе функциональность, продуманный дизайн и разумную цену, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке Москвы.
В нашей статье мы подробно расскажем, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, а также разберем все технические и архитектурные особенности дома. Вы узнаете, как он организован изнутри, какие преимущества несет в себе, и почему стоит заказать именно этот проект по телефону +7 (980) 800-47-93.
Параметры дома: ключевые характеристики проекта
Чтобы лучше представить себе дом, важно рассмотреть его основные параметры. Ведь от размеров и площади будущего жилища зависят не только комфорт проживания, но и планировка, эксплуатационные расходы и требования к участку. Ниже мы приведем краткую таблицу с основными характеристиками проекта:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 196.65 м² |
| Размеры дома | 18 x 9 м |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 161,12 м² |
| Высота аттиковой стены | 0,98 м |
| Площадь застройки | 158,24 м² |
| Площадь нетто | 213,24 м² |
| Объем брутто | 969 м³ |
| Площадь крыши | 234,90 м² |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Высота здания | 8,49 м |
| Минимальная ширина участка | 25,90 м |
| Минимальная длина участка | 17,50 м |
| Тип крыши | двускатная |
Размеры и планировка: как устроен двухэтажный дом 18x9 метров
Начнем с габаритов самого дома. Размеры 18 на 9 метров — это идеальное сочетание для большой семьи, которая ценит простор и удобство. При таком размере можно организовать как общие зоны для всей семьи, так и приватные уголки для каждого члена.
Проект предусматривает два полноценных этажа, что позволяет четко разделить комнаты по функционалу и создать пространство, где каждый найдет для себя комфорт. На первом этаже находятся общественные помещения, а на втором — приватные спальни и спальни для гостей.
Полезная, жилая и застроенная площадь
Полезная площадь этого дома составляет впечатляющие 196.65 м². Для тех, кто не знаком с терминологией, полезная площадь — это вся площадь, которая пригодна для жизни и активного использования. В нее входят спальни, гостиные, кухни, кабинеты и так далее.
Из общей площади полезной, жилая площадь занимает 161,12 м². Именно эти метры — пространство для отдыха и сна, времяпрепровождения с семьей и друзьями. Комфортный размер, позволяющий не только разбросать мебель, но и оставить место для свободного передвижения, создания зон с разным назначением.
Площадь застройки, равная 158.24 м², говорит о том, какую площадь занимает дом непосредственно на участке. Это важный параметр при выборе участка под строительство — он должен быть не меньше минимальных размеров (ширина 25,90 м, длина 17,50 м), чтобы уверенно разместить дом и обеспечить комфортное пространство вокруг.
Количество комнат и функциональность: четыре спальни и два санузла - идеал для семьи
Количество комнат и их назначение — ключевой фактор в оценке жилого комфорта. В проекте "Академик Строй" их продумали так, чтобы у каждого члена семьи была своя личная комната, а также общие зоны для встреч и отдыха.
- Четыре спальни — этого достаточно, чтобы разместить всех членов семьи, а также предусмотреть гостевую или комнату для работы.
- Два санузла позволят избежать утренних очередей и улучшат распределение пространства. Один из санузлов удобно расположен на первом этаже, другой — на втором.
- Комната на первом этаже — отличное дополнение, которое может использоваться как кабинет, гостиная или детская игровая зона.
Таким образом, с точки зрения функционала, проект рассчитан на серьезные потребности большой семьи, обеспечивая при этом рациональное использование каждого квадратного метра.
Особенности планировки по этажам
Первый этаж — это, как правило, место для гостиной, кухни, столовой, а также технических помещений. В данном проекте имеется специальная комната, которая легко адаптируется под нужды владельцев — будь то кабинет или игровая детская. Также продумано наличие санузла на первом этаже, что особенно удобно для гостей и членов семьи.
Второй этаж отведен под спальни и основные приватные помещения. Четыре спальни позволяют комфортно разместить как родителей, так и детей. Второй санузел на этаже значительно повышает удобство проживания, сокращая время на ожидание и обеспечивая конфиденциальность.
Архитектура и конструктивные особенности дома
Важным элементом любого дома является архитектурный облик и конструкция. Двухэтажный дом 18х9 реализован с двускатной крышей под углом 45°, что является классическим и одновременно практичным решением, хорошо подходящим для московского климата.
Двускатная крыша и площадь кровли
Угол наклона крыши 45° обеспечивает эффективный отвод снега и дождевой воды, что значительно продлевает срок службы кровли и снижает потребность в частом обслуживании. Общая площадь крыши составляет 234,90 м² — это достаточно большая поверхность, которую можно оборудовать, например, солнечными панелями или мансардными окнами для дополнительного освещения.
Высота и объем здания
Высота дома — 8,49 метров, что соответствует комфортным параметрам для двухэтажного жилого дома, обеспечивая уют и гармоничность в сочетании с масштабом здания. Высота аттиковой стены в 0,98 м придает дому эстетичный вид и позволяет экспериментировать с внутренним дизайном, создавая ощущение простора и света.
Объем здания равен 969 м³, что говорит о том, что дом достаточно просторный и продуманный в плане внутренних объемов, что положительно сказывается на микроклимате внутри и позволяет реализовывать различные инженерные решения.
Условия размещения дома на участке: что стоит учесть
Для строительства такого дома потребуется участок с минимальными габаритами 25,90 метра в ширину и 17,50 метра в длину. Это вполне типичные размеры для пригорода московской области, и их достаточно, чтобы обеспечить комфортное расположение дома, а также место для сада, детской площадки или зоны отдыха на свежем воздухе.
Подбирая участок, важно учитывать не только его размеры, но и расположение относительно солнечной ориентации, подъездных путей, коммуникаций и рельефа. Оптимальное размещение дома позволит максимально использовать все преимущества проекта и сделает вашу жизнь в нем особенно приятной.
Преимущества заказа проекта у компании "Академик Строй"
Почему стоит остановить выбор именно на проекте от компании «Академик Строй»? Секрет прост — это сочетание высокого качества, профессионального подхода и доступной цены.
Почему именно «Академик Строй»?
- Опыт и надежность: Компания занимается проектированием и строительством домов уже много лет, что позволяет уверенно предлагать надежные решения, проверенные практикой.
- Индивидуальный подход: В компании готовы адаптировать проект под ваши личные пожелания и особенности участка.
- Оптимальная цена: Вы получаете готовый проект с учетом всех актуальных норм и стандартов по цене, которая значительно ниже, чем при полноценной индивидуальной разработке.
- Поддержка на всех этапах: От консультации и подбора проекта до завершения строительства и сдачи дома «под ключ».
Как заказать проект
Заказать проект двухэтажного дома 18x9 с полезной площадью 196.65 м² очень просто. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить всю необходимую консультацию. Специалисты компании готовы ответить на любые вопросы, предложить дополнительные опции и помочь с подбором оптимального варианта.
Кроме того, при заказе вы сможете обсудить дополнительные пожелания, которые сделают ваш дом уникальным и максимально соответствующим вашим вкусам и потребностям.
Опции проекта: дополнительное удобство и комфорт
Одной из особенностей дома является наличие комнаты на первом этаже и возможность обустройства террасы. Хотя террасы и балконы в базовом проекте отсутствуют, их можно добавить по желанию заказчика и на основе индивидуальных корректировок.
Комната на первом этаже
Большим плюсом является дополнительная комната на первом этаже. Её можно использовать как кабинет, игровую или гостевую, в зависимости от образа жизни хозяев. Это особенно актуально для тех, кто работает из дома или часто принимает гостей.
Возможность террасы
Терраса — это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое отлично впишется в ландшафт участка и сделает дом еще более привлекательным для вашей семьи. Хотите устроить барбекю, посидеть с семьей вечером на свежем воздухе или просто насладиться утренним кофе на улице — терраса поможет воплотить эти планы.
Подытожим: почему стоит выбрать двухэтажный дом 18х9 от "Академик Строй"
Современный, продуманный и комфортный – этот проект идеально подходит для тех, кто ищет надежный и функциональный дом под строительство в Москве и Московской области. Просторные комнаты, рациональная планировка, продуманная архитектура и возможность адаптации под ваши личные нужды делают именно этот проект отличным выбором.
Если вы давно думали о покупке хорошего проекта, который позволит быстро приступить к строительству, не переплачивая за услуги архитекторов и дизайнеров — звоните в «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект будущего дома уже сегодня. Ваш комфорт начинается именно здесь!
