Двухэтажный дом 11x9 - 105.91 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11x9 — идеальное решение для современной жизни в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, наверняка хотите найти проект, который сочетает в себе комфорт, функциональность и привлекательный дизайн. Сегодня я хочу познакомить вас с очень интересным вариантом – двухэтажным домом размером 11 на 9 метров с полезной площадью 105,91 м² от компании "Академик Строй". Это готовый проект, который можно заказать прямо сейчас — контактный телефон +7 (980) 800-47-93. Почему именно этот проект заслуживает вашего внимания? Во-первых, он аккуратно упаковывает всю необходимую для жизни площадь в компактные размеры. Во-вторых, у него удачная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами — это оптимальный баланс для семьи из 3-5 человек. И, наконец, качественный дизайн и современные решения создают атмосферу уюта и удобства, что особенно важно в городской черте. Давайте остановимся подробнее на каждой характеристике этого проекта и разберём, почему он может стать вашим идеальным выбором.

Основные параметры дома

Этот двухэтажный дом обладает целым рядом параметров, которые делают его удобным и функциональным выбором для семьи.

Параметр	Значение
Полезная площадь	105.91 м²
Размеры дома	11 x 9 м
Этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	99,88 м²
Высота аттиковой стены	0,98 м
Площадь застройки	89,03 м²
Площадь нетто	127,84 м²
Объем брутто	430,20 м³
Площадь крыши	171,40 м²
Угол наклона крыши	43°
Высота здания	8,17 м
Минимальная ширина участка	18,80 м
Минимальная длина участка	17,05 м
Площадь м²	140 м²
Тип крыши	двускатная

Каждый из этих параметров — это результат продуманного дизайна и инженерных расчетов, направленных на максимальное удобство жильцов. Минимальные размеры участка позволяют построить такой дом даже в условиях плотной городской застройки, что актуально для Москвы.

Планировка и функциональность: почему 4 спальни — это важно

Когда речь заходит о проектировании дома, часто возникает вопрос: сколько спален действительно нужно? В случае с данным двухэтажным домом 11 на 9 метров предусмотрено сразу 4 спальни. Это огромное преимущество, если вы планируете жить с семьей или хотите иметь отдельные комнаты для гостей, рабочих кабинетов или детских. Представьте, что вы приходите домой после долгого рабочего дня. Каждый член семьи может уйти в свою уютную спальню с гарантией личного пространства и покоя. А если вы часто принимаете гостей — не нужно думать, где их разместить. Все это делает дом удобным и для постоянного проживания, и для временных визитов. Кроме того, в доме предусмотрены два санузла — на первом и втором этажах. Это практично и избавляет от утренних очередей, особенно в семьях с детьми.

Преимущества четырёхспальной планировки

• Удобство для большой семьи: каждый получает свою комнату.
• Возможность организовать кабинет или мастерскую дома.
• Гостевые комнаты не мешают повседневной жизни хозяев.
• Оптимальное использование полезной площади — 105,91 м².

В совокупности это создаёт пространство, в котором хочется жить и развиваться.

Двускатная крыша с углом наклона 43°: традиции и практичность

Внешний вид дома играет не менее важную роль, чем внутренняя планировка, и для нашего проекта характерна двускатная крыша с уголом наклона 43°. Почему именно такая крыша? Во-первых, двускатная крыша — классика, которая выглядит гармонично в любом стиле дома. Во-вторых, наклон 43° помогает эффективно сбрасывать дождевую воду и снег, что крайне важно в московском климате с его переменчивой погодой и снежными зимами. Площадь крыши занимает 171,40 м², что достаточно для обеспечения надежной защиты и возможности монтажа дополнительного утепления или установки солнечных панелей. Такое решение помогает продлить срок службы кровли и снизить затраты на отопление дома в холодное время.

Преимущества двускатной крыши с наклоном 43°

• Отличный отвод осадков, предотвращающий протечки.
• Удобная чердачная зона, которую при необходимости можно обустроить под дополнительное помещение.
• Классический внешний вид, который не выходит из моды.
• Возможность монтажа снегозадержателей для безопасности зимой.

Такой подход делает дом не только красивым, но и надежным в долгосрочной перспективе.

Комфорт и уют в деталях: камин, отдельная комната на первом этаже и терраса

Немаловажной частью проекта являются дополнительные опции, которые придают дому неповторимый характер и делают жизнь в нём комфортнее. В нашем случае это камин, комната на первом этаже и терраса. Камин — это не просто элемент интерьера, а настоящий символ уюта, особенно в холодное время года. Представьте вечера, когда вы собираетесь всей семьёй рядом с огнём, читаете книги или просто наслаждаетесь теплом и атмосферой домашнего счастья. Это одно из тех деталей, которые делает дом «живым». Отдельная комната на первом этаже — это может быть гостевая, игровая, рабочий кабинет или отдельное помещение для хобби. Такой бонус добавляет гибкости в организации пространства и позволяет адаптировать дом под любые потребности семьи. Терраса дополняет жилое пространство на свежем воздухе, где можно проводить время в тёплое время года, устраивать семейные обеды или маленькие вечеринки. Учитывая, что проект адаптирован под московские условия, терраса — отличный способ наслаждаться природой, оставаясь дома.

Почему эти опции делают проект особенным

• Камин — повышает эстетическую и практическую ценность дома.
• Комната на первом этаже — универсальное пространство для любых нужд.
• Терраса — немного природы и свежего воздуха в городской жизни.

Если вы цените детали и функциональность, именно эти опции сделают дом по-настоящему уютным.

Технические характеристики дома и требования к участку

Для правильного расположения дома и комфортной жизни очень важно учитывать его габариты и требования к участку. Этот проект занимает площадь застройки 89,03 м², при этом минимальные размеры участка составляют 18,80 м в ширину и 17,05 м в длину. Высота здания достигает 8,17 метров, что соответствует уютному двухэтажному дому без эффекта «башни». Аттиковая стена высотой 0,98 м обеспечивает современные возможности планировки второго этажа и способствует дизайнерским решениям, например, в сочетании с мансардой или высокими окнами. Объем брутто здания равен 430,20 м³ — это показатель, который учитывает весь объем конструкции и позволяет представлять масштабы строительства и расчёты по материалам.

Требования и советы по выбору участка

Параметр	Рекомендация
Минимальная ширина участка	от 18,80 м
Минимальная длина участка	от 17,05 м
Участок с подъездными путями	Обязательно
Наличие дренажа и канализации	Желательно для упрощения коммуникаций

Выбор участка с подходящими параметрами позволит без проблем реализовать данный проект и будет способствовать комфортному проживанию.

Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"

Сегодня на рынке множество строительных компаний, предлагающих проекты домов, но "Академик Строй" профессионально и ответственно подходит к каждому этапу работы. Заказать проект именно у них — значит получить качественный, продуманный до мелочей план, который облегчит сам процесс строительства. Компания предлагает выгодные условия, высокое качество проектов и консультирование на всех этапах реализации. Если вы хотите, чтобы ваш будущий дом был действительно надежным и комфортным, звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 станет первым шагом к вашей мечте.

Основные преимущества компании

• Проверенные и современные проекты домов с учётом климатических особенностей Москвы.
• Профессиональный подход и индивидуальные консультации.
• Гарантия качества и соответствие всем строительным нормам.
• Возможность заказать проект с учетом ваших пожеланий и особенностей участка.

Если вы цените безопасность и комфорт, "Академик Строй" — ваш надежный партнёр.

Как заказать проект двухэтажного дома 11x9 — практические советы

Заказать проект — это не просто сделать звонок. Чтобы получить максимальную отдачу и избежать лишних затрат, важно учитывать несколько моментов.

1. Определитесь с участком — проверьте, подходит ли ваш земельный участок по размерам (минимум 18,80 x 17,05 м) и коммуникациям.
2. Обсудите с консультантом все ваши пожелания, чтобы проект мог быть адаптирован под ваши нужды.
3. Уточните все технические детали — характеристики фундамента, крыши, стены и системы отопления.
4. Запросите полный пакет документов — чтобы не возникло проблем с разрешениями и согласованиями.
5. Согласуйте сроки и порядок оплаты — компания «Академик Строй» предлагает лояльные условия и прозрачную схему платежей.

Такое планирование поможет вам чувствовать себя уверенно и избавит от лишних хлопот на всех этапах строительства.

Стоимость проекта и доступность для москвичей

Пожалуй, один из ключевых вопросов — сколько стоит реализовать такой проект. Компания "Академик Строй" предлагает оптимальное соотношение цены и качества, что очень актуально для столичного рынка, где цены на недвижимость и строительство постоянно растут. Двухэтажный дом 11x9 с четырьмя спальнями и всеми необходимыми удобствами можно купить за разумную цену, сделав свою инвестицию в комфорт и качество жизни. Дополнительно стоит учитывать, что компактные габариты и продуманный дизайн помогают снизить расходы на строительство и эксплуатацию. Чтобы узнать точную стоимость и получить консультацию по оплате, свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании всегда готовы помочь и ответить на все вопросы.

Итог: простор, комфорт и стиль в одном проекте

Подводя итоги, двухэтажный дом 11 на 9 метров с полезной площадью 105,91 м² от "Академик Строй" — это отличное сочетание параметров для жизни в Москве и её окрестностях. Четыре спальни, два санузла, уютный камин, вместительная терраса и продуманная планировка позволят организовать пространство так, как удобно именно вам и вашей семье. Сочетание компактных размеров и достаточной площади делает этот проект удобным и практичным, в то же время позволяя сохранить уют и атмосферу настоящего дома. Хорошая новость в том, что реализовать такой проект можно уже сегодня — свяжитесь с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому вашей мечты!