Двухэтажный дом 26x14 - 442.55 м2 (теплая керамика) за руб.

Двухэтажный дом размером 26x14 м: современный комфорт на 442.55 м²

Когда речь заходит о строительстве просторного частного дома, многие выбирают двухэтажный вариант с большими размерами, чтобы максимально использовать площадь участка и обеспечить комфортное проживание большой семьи. Дом размером 26 на 14 метров с общей полезной площадью в 442,55 м² — именно такой проект, который сочетает в себе простор, функциональность и современные архитектурные решения.

Этот двухэтажный дом идеально подходит тем, кто планирует разместить в нем несколько комнат, просторные общие зоны и дополнительные опции, такие как камин и антресоль, что добавляет оригинальности и уюта внутреннему пространству. Высота здания всего 7,63 метра делает дом эстетически привлекательным и позволяющим расположиться в различных микрорайонах, не нарушая требования по высоте.

Основные параметры и габариты дома

Прежде чем углубляться в планировку и функциональные возможности данного проекта, стоит рассмотреть базовые параметры дома. Дом имеет два этажа, что позволяет рационально использовать каждый метр площади и разделить жилую зону и пространства для отдыха и работы.

Из таблицы видно, что такой дом отлично подходит для участков достаточно большой площади, минимальные размеры которых определены исходя из параметров застройки и требований по строительству. Плоская крыша в данном проекте облегчает установку дополнительных инженерных систем и делает архитектуру более современной и лаконичной.

Планировка и количество комнат: продуманное пространство для большой семьи

Проект дома предусматривает наличие более пяти спален, что идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит личное пространство каждого члена семьи, а также возможность организации рабочих кабинетов или гостевых комнат. При этом жилая площадь занимает внушительные 381,98 м², что говорит о том, что внутреннее пространство дома ориентировано именно на комфорт постоянного проживания.

Особое внимание стоит уделить функциональности помещений. В отличие от многих проектов, в этом доме не предусмотрены встроенные гаражи, тем самым позволяя сосредоточиться на создании внутреннего уюта и организации жилой зоны. В доме нет санузлов, что на первый взгляд может показаться неожиданным, но на практике такой параметр говорит о необходимости продумать систему размещения ванных комнат в соответствии с требованиями владельцев и особенностями водопровода.

Основные жилые и вспомогательные помещения

Дом спроектирован так, чтобы все комнаты были максимально светлыми, просторными и функциональными. Дополнительные опции, такие как встроенная антресоль, терраса и камин, создают атмосферу тепла и уюта, а комната на первом этаже может использоваться как гостевая, кабинет или зона отдыха.

• Более 5 спален — простор и комфорт для всех членов семьи.
• Комната на первом этаже — многофункциональное пространство для бизнеса или отдыха.
• Антресоль — дополнительная зона для хранения или отдыха, которая экономит площадь.
• Камин — акцентирующий элемент, создающий теплую атмосферу зимними вечерами.
• Терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе, приема гостей или семейных мероприятий.

Преимущества плоской крыши в современном доме

Одной из заметных особенностей проекта является плоская крыша, которая приобретает все большую популярность в современной архитектуре загородных домов. Помимо стильного внешнего вида, плоская крыша дает ряд важных практических преимуществ, особенно для больших домов.

Во-первых, плоская крыша позволяет использовать кровельное пространство для обустройства дополнительных зон, например, зеленой террасы или даже спортивной площадки. Во-вторых, плоская конструкция легче интегрируется с солнечными панелями и системами вентиляции, что повышает энергоэффективность дома.

Также особенности плоской крыши упрощают монтаж антрессольных конструкций и инженерного оборудования, что особенно удобно для подобных больших жилых домов. При высоте здания 7,63 метра дом выглядит современно при этом оставаясь комфортным с точки зрения восприятия масштаба.

Подбор участка и важные требования для строительства

Проект этого дома предъявляет четкие требования к участку, на котором он будет строиться. Минимальная ширина участка должна составлять не менее 34,47 м, а длина – от 21,48 м. Это важно, чтобы оставить место для отступов, подъездных путей, а также предусмотреть открытые зоны и ландшафтный дизайн.

Чтобы избежать проблем с разрешительной документацией и соблюдения строительных норм, важно учитывать эти параметры на этапе выбора участка. Такой дом, благодаря своим размерам и высоте, может стать центром загородного поселка, комфортно разместившись на просторном участке и обеспечив полное соблюдение норм СНиП и других нормативных документов.

Особенности ландшафтного дизайна и обустройства территории

Имея в распоряжении участок более 700 м² и зная минимальные размеры — 34,47x21,48 м, владельцы могут реализовать сложные ландшафтные проекты вокруг дома.

• Обустройство зон отдыха, беседок и барбекю.
• Посадка декоративных деревьев и кустарников для создания уединения.
• Размещение детской площадки и спортивных объектов.
• Прокладка дорожек из натурального камня и установка дизайнерских светильников.

Таким образом, участок позволяет создать не просто дом, а настоящий семейный островок с комфортной и уютной атмосферой.

Экономическая привлекательность и стоимость проекта

Одним из ключевых преимуществ данного проекта является его стоимость — всего 645 рублей, что делает его уникальным с точки зрения соотношения цены и качества. При такой площади и количества опций цена выглядит крайне привлекательной, что позволяет как частным инвесторам, так и строительным компаниям рассмотреть этот вариант для реализации.

Эта стоимость обусловлена продуманной архитектурой, использованием современных технологий строительства и эффективным распределением пространства. Среди обсуждаемых параметров — отсутствие гаража, что снижает общие затраты, а также выбор плоской крыши, упрощающей монтаж и снижая сложность кровельных работ.

Энергосбережение и экологичность проекта

Немаловажно в современных условиях и то, что проект рассчитан с учетом энергосберегающих технологий. Плоская крыша отлично подходит для установки солнечных панелей, а просторные помещения позволяют применять эффективные системы вентиляции и отопления.

Также большой жилой дом с пятью и более спальнями оптимально проектируется с учетом природного освещения и теплоизоляции, что сокращает эксплуатационные расходы и повышает комфорт проживания в домах подобного масштаба и функционала.

Используемые технологические решения

• Современная теплоизоляция стен и кровли — обеспечивает сохранение тепла зимой и прохлады летом.
• Энергоэффективные окна большого размера — увеличивают естественное освещение и уменьшают потребность в искусственном освещении.
• Возможность интеграции систем "умный дом" и автоматизации инженерных сетей.

Варианты интерьера и стилистика обустройства комнат

Открытое планировочное пространство в сочетании с главным акцентом на простор и большие окна позволяет воплотить самые разные стилистические решения интерьера. От минимализма и скандинавского стиля до классики или лофта — дом с такой планировкой легко адаптируется под нужды жильцов.

Большое количество спален предполагает использование зональных решений, в которых каждая комната будет иметь индивидуальную атмосферу. Комната на первом этаже является прекрасным местом для организации гостевой или рабочей зоны, а просторная терраса может стать продолжением гостиной.

Основные рекомендации по внутреннему дизайну:

• Использование натуральных материалов — дерева, камня, текстиля.
• Максимум естественного света — за счет окон во всю стену.
• Многофункциональные мебельные решения для оптимизации пространства.
• Поддержание общего стилевого контура, но с учетом личных предпочтений.

Удобства и инструменты, которые обеспечивают комфорт жизни

Проект дома предусматривает ряд удобств, которые обеспечивают комфорт и практичность в повседневной жизни. Например, наличие камина станет не только источником тепла в холодное время года, но и эстетическим элементом, вокруг которого собираются семьи и гости.

Антресоль позволит эффективно использовать высоту помещений, создавая дополнительные места для хранения или отдыха. Плоская крыша и просторная терраса расширяют возможности для проведения досуга на открытом воздухе, открывая новые горизонты для жизни и общения.

Перечень включенных опций

Эти элементы делают дом не просто зданием, а настоящим «умным» пространством для жизни, где сочетаются комфорт, практичность и современные технологии.