Двухэтажный дом 7x9 - 83 м2 (камень) за руб.

Двухэтажный дом 7х9 м в Москве: оптимальное решение для семьи

Если вы мечтаете о собственном уютном доме в Подмосковье или самом городе Москве, то проект двухэтажного дома 7х9 метров с полезной площадью 83 м² от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Такой размер дома идеально подходит для семьи из двух-трёх человек, позволяя создать комфортную и функциональную жилую среду без лишних затрат на обслуживание и отопление. Важно понимать, что строительство частного дома – это не только стены и крыша, а возможность создать пространство, в котором хочется жить, встречать гостей и отдыхать после рабочего дня. В нашей статье мы подробно разберём все ключевые параметры этого проекта, расскажем, что входит в базовую комплектацию, почему стоит выбрать именно этот дом и какими преимуществами обладает сотрудничество с профессиональной строительной компанией. Кроме того, узнаете о технических особенностях, требованиях к участку, а также получите советы, как выгоднее и проще заказать проект.

Основные параметры проекта: важные цифры, которые нужно знать

Давайте начнём с самых главных данных, которые помогут вам сложить представление о доме и понять, насколько он подходит для реализации вашей мечты.

Параметр	Значение
Полезная площадь	83 м²
Размеры здания	7 x 9 м
Количество этажей	2
Количество спален	1
Количество санузлов	1
Жилая площадь	39,10 м²
Площадь застройки	55,40 м²
Общая площадь	58,20 м²
Площадь крыши	100,30 м²
Высота здания	7,20 м
Минимальная ширина участка	15,40 м
Минимальная длина участка	17,40 м
Тип крыши	Двускатная, угол наклона 42°
Высота аттиковой стены	0,30 м
Объем брутто	301,80 м³

Эти параметры не просто сухие цифры — они уже говорят о сбалансированности и продуманности проекта. Компактный, но просторный, дом 7 на 9 метров с двумя этажами предоставляет практически все необходимое для комфортного проживания: достаточно света, воздуха, уюта и приватности.

Уникальные архитектурные особенности

Одной из особенностей этого дома является высота аттиковой стены — 0,30 метра. Это небольшой, но важный элемент, который влияет на внешний стиль здания и внутреннее пространство второго этажа. Он отделяет основную стену от крыши, придавая дому завершённый вид и дополнительно защищая фасад от осадков. Также дом имеет двускатную крышу с углом наклона 42°. Такой дизайн кровли — классика, проверенная временем. Он эффективно отводит осадки, обеспечивает дополнительное утепление и отлично вписывается в ландшафт Подмосковья и Москвы, где частные дома традиционно имеют именно такую форму крыши. Площадь крыши здесь достигает 100,30 м², что позволяет использовать качественные материалы и предусмотреть эффективную водоотводную систему.

Планировка дома 7х9: что входит и как используются пространства

Когда вы рассматриваете проект дома, ключевой вопрос — это функциональность и комфорт жилой планировки. Дом на 83 m² с 2 этажами и одной спальней — это решение для тех, кто ценит компактность без потери удобства.

Первый этаж: гостиная, кухня и санузел

Первый этаж дома общей площадью почти 55 м² — это зона общественного пользования. Здесь располагается просторная гостиная, где приятно отдохнуть всей семьёй, принять гостей или устроить домашний кинотеатр. При желании гостиная легко совмещается с обеденной зоной и кухней, что создаёт эффект единого пространства и улучшает естественное освещение. Количество санузлов в доме — 1, и он размещён на первом этаже. Это особенно удобно для ежедневного использования и приёма гостей, при этом освобождая спальню на втором этаже от лишнего шума и активного движения.

Второй этаж: спальня и личное пространство

Второй этаж занимает одна спальня площадью достаточной для оформления зоны отдыха с большой кроватью, гардеробом и даже рабочим местом или уютным уголком для чтения. Жилая площадь в 39,10 м² — это комфортное пространство, где легко создать атмосферу уюта и приватности, которая так важна для здорового сна и отдыха. Высота потолков и небольшой аттиковый элемент позволяют сделать комнату светлой и просторной, не жертвуя при этом красотой фасада. Дополнительно на втором этаже можно предусмотреть место под небольшой шкаф, что особенно важно для аккуратности и порядка.

Небольшие, но важные детали

Площадь застройки дома — 55,40 м² — это показатель реальной площади, занимаемой на участке, что позволяет вам легко рассчитать минимум необходимой территории для строительства. Минимальный размер участка — 15,40 м по ширине и 17,40 м по длине — вполне реалистичен для Москвы и ближайших пригородов, где земля стоит дорого, и экономия площади важна. Высота здания — 7,20 м — не слишком высокая, что уменьшает общие строительные и эксплуатационные расходы, а двускатная крыша с углом в 42° обеспечивает эффектный внешний вид и хорошую функциональность.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

В Москве и Подмосковье выбор подрядчика для строительства частного дома — ключевая задача. Ведь от опыта и компетенции компании напрямую зависит не только качество, но и сроки реализации проекта, а также бюджет. Почему стоит выбрать именно «Академик Строй»?

• Опыт и профессионализм. Компания работает на рынке строительства более 10 лет, реализовала сотни проектов различного уровня сложности.
• Индивидуальный подход. Даже в типовом проекте учтены современные стандарты комфорта и архитектурной эстетики, также возможны доработки под ваши пожелания.
• Гарантии качества. Все материалы и работы проходят строгий контроль, а проект сопровождается юридическими документами для вашего спокойствия.
• Доступная цена. «Академик Строй» предлагает оптимальное соотношение стоимости и качества.
• Поддержка и консультации. Опытные менеджеры и инженеры всегда готовы помочь выбрать оптимальный вариант, ответить на все вопросы и подробно объяснить нюансы строительства.

Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию, рассчитайте стоимость и сроки строительства именно вашего дома. Ваш комфорт начинается именно с правильного выбора проекта.

Опции и дополнительные возможности: терраса и не только

Несмотря на compact размеры дома, проект предполагает возможность оборудования террасы — отличное дополнение для создания уютной зоны отдыха на свежем воздухе. Представьте, как утром с чашкой кофе вы встретите рассвет, а вечером расслабитесь сидя на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и природой.

Опция	Описание	Преимущества
Терраса	Выделенная открытая площадка при входе или сбоку дома	Дополнительное жилое пространство под открытым небом; место для отдыха, барбекю, встреч с друзьями

Кроме того, наличие террасы помогает значительно улучшить эстетику фасада, делает дом более приветливым и привлекательным.

Отсутствие гаража — плюсы и минусы

В проекте не предусмотрен гараж, что может стать как преимуществом, так и недостатком в зависимости от ваших нужд. Отсутствие гаража снижает общую стоимость строительства и увеличивает полезную площадь основного дома. Если у вас нет личного автомобиля или вы планируете использовать открытые парковочные места, это отличный вариант. Если же гараж необходим, компания «Академик Строй» готова предложить индивидуальные решения и добавить его по вашему желанию либо спроектировать отдельное строение.

Технические аспекты и требования к участку

При выборе и заказе проекта важно учитывать не только дизайн и планировку, но и технические особенности, обеспечивающие долговечность и комфорт проживания.

Участок и его размеры

Минимальные размеры участка, необходимые для строительства дома — 15,40 м в ширину и 17,40 м в длину — обеспечивают достаточное пространство для установки дома и технических коммуникаций, а также для свободного подхода к дому с разных сторон. При этом во дворе останется место для организации зелёных зон, альпийских горок или небольшой детской площадки.

Конструкция кровли и материалы

Двускатная крыша с углом наклона 42° — это удачное решение, позволяющее выдержать снеговые нагрузки, характерные для московского региона, и обеспечить хорошую вентиляцию подкровельного пространства. Высококачественные кровельные материалы, используемые при строительстве, гарантируют защиту дома от влаги и ветра. Высота здания 7,20 метра вписывается в требования районного градостроительного законодательства, поэтому вопросы получения разрешения на строительство с этим проектом значительно упрощаются.

Процесс заказа проекта: от звонка до готового дома

Покупка проекта дома — это серьёзный шаг, который требует внимательности и доверия. Компания «Академик Строй» предлагает простой и удобный алгоритм, который поможет вам избежать лишних сложностей.

1. Первичный звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 — вы получаете консультацию, узнаете цены, сроки и особенности данного проекта.
2. Выбор и утверждение проекта после получения подробных чертежей, визуализаций и сметы вы принимаете решение о его покупке.
3. Оформление договора, где прописаны все условия, включая сроки, комплектацию и этапы оплаты.
4. Подготовка документов для получения разрешения на строительство — компания помогает с документацией и согласованиями.
5. Строительство и контроль качества с постоянной обратной связью и отчётами о ходе работ.

Такой подход минимизирует риски и экономит ваше время.

Почему важен выбор готового проекта?

Сами проекты жилищ позволяют подготовиться заранее — проконтролировать бюджет, подобрать материалы и даже визуализировать будущее жилище. Проект 7х9 м от «Академик Строй» — один из самых востребованных благодаря своей сбалансированности и минимальному риску при строительстве. Вы не тратите время на бесконечные изменения и доработки, а получаете проверенное и уже реализованное решение.

Стоимость проекта и выгодные предложения

Важный вопрос для многих — стоимость. Цена проекта двухэтажного дома 7x9 — 83 м² от «Академик Строй» приятно удивит за счёт рационального использования пространства и современных технологий, позволяющих экономить. Основные пункты стоимости включают в себя:

• Проектная документация и чертежи
• Технические расчёты и сметы
• Авторский надзор, консультационная поддержка
• Дополнительные опции, при необходимости (например, терраса)

Стоимость полностью оправдывает качество и комфорт будущего дома. Если сравнивать с заказом индивидуального проекта, здесь вы экономите до 30%, при этом получаете готовое решение, оптимизированное по всем параметрам.

Как оформить заказ и начать строительство уже сегодня

Если вы окончательно решили приобрести проект, лучший способ — связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам быстро ответят на все вопросы, расскажут о существующих акциях и скидках, оформят предварительный заказ и предложат удобный способ оплаты. Профессиональная команда «Академик Строй» поможет вам пройти все этапы от выбора участка и разработок до сдачи дома «под ключ». Такое сотрудничество избавит вас от множества проблем и сэкономит силы и нервы. --- При возведении двухэтажного дома 7 на 9 метров площадью 83 м² комфорт и функциональность гармонично сочетаются, а профессиональный подход компании «Академик Строй» гарантирует надежность и качество. Позвоните — и сделайте первый шаг к своей мечте!