Двухэтажный дом 7x19 - 180.55 м2 в Москве: современный выбор для комфортного жилья
Если вы задумались о строительстве собственного дома в столице или ее окрестностях, наверняка перед вами встанет множество вопросов: как выбрать проект, что важно учесть, чтобы жить было комфортно, а дом при этом не вызывал лишних затрат? Сегодня я расскажу про один из оптимальных вариантов – двухэтажный дом размером 7 на 19 метров с полезной площадью 180,55 м² от компании «Академик Строй». Это — отличный пример современного жилья, сочетающего удобство, эргономику планировки и разумную стоимость.
В нашей статье мы подробно разберем все основные параметры дома, которые делают его привлекательным для покупателей в Москве. Вы узнаете, почему именно этот проект заслуживает внимания, в чем плюсы двухэтажной планировки, и какие опции уже включены в проект. Если вы мечтаете о просторном жилом пространстве, но при этом не хотите гигантский таунхаус — этот дом может стать тем самым вариантом, который позволит воплотить ваши мечты в реальность.
Почему стоит заказать проект именно в компании «Академик Строй»?
Многие владельцы домовот времени понимают, что надежность и качество — основные критерии при выборе подрядчика. «Академик Строй» — компания с богатым опытом и хорошими отзывами заказчиков в Москве и Московской области. Компания специализируется на двухэтажных домах с продуманными планировками и современными инженерными решениями.
Выбирая проект у «Академик Строй», вы получаете не просто набор чертежей, а комплексное сопровождение от первых этапов — замеров участка, согласования и адаптации проекта под свои нужды — до получения полного пакета документов для подачи в органы местного самоуправления.
Приятным бонусом является доступная цена. В условиях сегодняшнего рынка, где строительные материалы дорожают, а технические специализированные услуги часто обходятся дорого, проект за разумные деньги — это возможность сэкономить значительные средства без потери качества. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и консультируйтесь по деталям!
Основные параметры проекта: что вы получаете?
Давайте детально разберем размеры и характеристики этого дома, чтобы вы понимали, чего ожидать от такого жилья.
Размеры и площадь
Этот дом занимает площадь застройки в 150,87 м², что довольно компактно для двухэтажного здания, но при этом внутри предоставляет полезную площадь 180,55 м². Для москвича с участком небольшого размера — отличный вариант. Размеры дома 7 на 19 метров позволяют разместить большинство комнат стандартных размеров, а также предусмотреть дополнительные помещения.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
180,55 м² |
| Жилая площадь |
145,65 м² |
| Размеры дома |
7 x 19 м |
| Площадь застройки |
150,87 м² |
| Высота здания |
7,06 м |
| Минимальный размер участка |
14,84 м x 26,74 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Тип крыши |
плоская |
Комфортная планировка для всей семьи
Один из ключевых моментов, который выделяет этот проект — это наличие сразу четырех спален, что при площади порядка 180 м² очень удобно. Такой дом отлично подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто планирует принимать гостей или оборудовать рабочий кабинет.
Два санузла позволяют избежать очередей утра и вечера, а значит, результат — меньше стрессов и больше удобства при совместном проживании.
Почему выбор двух этажей — выгодное решение?
Многие задумываются, стоит ли строить одноэтажный дом или все же лучше выбрать два этажа. Тут каждый выбирает исходя из личных предпочтений и возможностей участка.
Двухэтажный дом на участке идентичной площади позволяет значительно увеличить жилую площадь без расширения площади застройки. Это особенно актуально для московских условий, где земля стоит дорого и необходимо придерживаться ограничений по застройке.
Преимущества двухэтажного дома
- Экономия участка. Благодаря второй этажности, дом занимает меньше места на участке, оставляя больше пространства для сада, зоны отдыха или будущих построек.
- Зонирование пространства. Вы можете разделить дневные и ночные зоны, расположив гостиную, кухню и гостевую комнату на первом этаже, а спальни — на втором.
- Эстетика и вид. С высоты второго этажа открываются лучшие виды на окружающую местность, плюс плоская крыша предоставляет дополнительные возможности для организации террасы или даже зеленой крыши.
- Приоритет приватности. Размещение спален наверху обеспечивает больше спокойствия и уединения, что особенно важно для семей с детьми.
И немного о плоской крыше
Для московского региона плоская крыша — выбор не самый распространенный, но имеющий свои плюсы. Во-первых, современные технологии позволяют качественно утеплить и гидроизолировать плоскую кровлю, предотвращая промерзание и протечки. Во-вторых, плоская крыша занимает меньше объема и не портит общий вид здания, особенно если дом расположен в современном стиле.
Плюс к этому, плоская крыша расширяет варианты использования — например, на ней можно сделать зону отдыха, поставить солнечные батареи или устроить небольшой сад. Это встречается редко, но впечатляет гостей и сильно повышает функциональность частного дома.
Что включают опции проекта?
Компания «Академик Строй» предлагает несколько интересных дополнений, делающих проживание еще более удобным и приятным. Давайте подробно рассмотрим самые значимые:
Антресоль — пространство для хранения и не только
Наличие антресоли — это отличный бонус. Это дополнительное место в доме, которое можно использовать для хранения вещей, сезонных предметов, спортивного инвентаря. При этом антресоль не занимает площади пола, а значит, не уменьшает полезное пространство комнат. Если вы цените порядок и любите иметь «запасные» места для нужных мелочей, антресоль будет настоящим спасением.
Камин — уют в зимние вечера
Камин — это не только источник тепла, но и элемент декора, создающий особую атмосферу уюта и спокойствия. Особенно в холодные московские зимы идея провести вечер у мерцающего огня становится очень привлекательной. В проекте предусмотрено место для камина, что сразу добавляет дому статус и комфорт.
Комната на первом этаже
Наличие комнаты на первом этаже — важный момент. Это может быть удобный кабинет, библиотека, игровая или даже гостевая комната. Для многих семей такая функциональность ценна, особенно если кто-то из домочадцев не хочет или не может подниматься на второй этаж по состоянию здоровья или по другим причинам.
Терраса — свежий воздух всегда под рукой
Терраса — прекрасный способ выйти на свежий воздух, не покидая дома. Утренний кофе, семейные ужины или просто отдых — все это становится возможным прямо у вас на пороге. Терраса расширяет жилое пространство и делает дом более открытым и уютным.
Площадь и минимальные размеры участка
Перед тем, как заказывать проект, важно понимать, на каком участке можно строить этот дом. Минимальная ширина участка для размещения дома — 14,84 метра, минимальная длина — 26,74 метра. Эти параметры позволяют спокойно разместить двухэтажный дом размером 7х19 метров и предусмотреть отступы согласно СНиП и правилам городской застройки Москвы.
Оптимальное соотношение размеров участка и дома позволит избежать проблем с соседями, обеспечить достаточную площадь для организации двора, газона или цветников.
Особенности планировки спален и санузлов
Комфорт проживания зависит не только от общей площади, но и от того, как именно эта площадь используется. В нашем проекте четыре спальни — достаточно для большой семьи и для гостей. Такой комплект комнат можно распределить с учетом возраста домочадцев, личных предпочтений и режима дня.
Два санузла — оптимальный выбор. Один из них может быть в приватной зоне второго этажа, другой — на первом для гостей и повседневных нужд. Это избавит от лишних очередей и обеспечит комфорт всем членам семьи.
Почему стоит купить проект дома 7x19 180,55 м² в Москве?
Подведу итог аргументам в пользу покупки именно этого проекта:
- Оптимальное соотношение полезной площади и размеров застройки. Это значит, что вы получаете комфортное пространство без лишних затрат на землю.
- Продуманный функционал. Четыре спальни и два санузла, антресоль, камин, комната на первом этаже — все для удобства семьи разного состава.
- Современный дизайн с плоской крышей. Это не только эстетично, но и даёт возможность использовать крышу максимально эффективно.
- Минимальные требования к участку. Можно построить даже на сравнительно небольшом участке в Москве или близлежащих районах.
- Профессиональная поддержка компании «Академик Строй». Это гарантия качества проектирования и грамотного сопровождения строительства.
Как заказать проект? Простые шаги к дому мечты
Процесс заказа проекта максимально прост. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию специалиста. Вам помогут уточнить детали, проконсультируют по монтажу инженерных коммуникаций, расскажут про возможные адаптации проекта под ваш участок.
Этапы сотрудничества выглядят так:
- Предварительная консультация — обсуждение ваших пожеланий и возможностей.
- Подбор и адаптация проекта под особенности участка.
- Разработка полного пакета чертежей, смет и документации.
- Сопровождение на всех этапах строительства при необходимости.
- Контроль качества и помощь с получением разрешений.
Это избавляет заказчика от многих головных болей, позволяя сосредоточиться на реализации мечты о собственном доме.
На что обратить внимание при строительстве в Москве?
Строительство в Москве и ближайших регионах имеет свои особенности. Климатические условия требуют качественной теплоизоляции и защиты от влаги. Кроме того, городской участок часто имеет ограниченную площадь, поэтому важно грамотно использовать каждый метр.
В данном проекте компания «Академик Строй» уже учла эти факторы, адаптировав здание под местные нормы. Плоская крыша с хорошей гидроизоляцией, продуманная планировка и использование современных строительных материалов — все это делает дом энергосберегающим и комфортным для жизни в условиях мегаполиса.
Сравнение с аналогичными проектами
Для того чтобы вам было проще ориентироваться, предлагаю небольшой сравнительный анализ:
| Критерий |
Проект 7x19 Академик Строй |
Средний двухэтажный проект 7x20 |
Одноэтажный дом 7x19 |
| Полезная площадь |
180,55 м² |
175-185 м² |
130-140 м² |
| Количество спален |
4 |
3-4 |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
2 |
1-2 |
| Тип крыши |
плоская |
скатная |
скатная |
| Наличие камина |
есть |
редко |
редко |
| Минимальный размер участка |
14,84 x 26,74 м |
15 x 27 м |
20 x 30 м |
Из таблицы видно, что проект «Академик Строй» сочетает в себе современный дизайн и оптимальные характеристики, что выгодно выделяет его среди аналогов.
Подводим первые итоги
Если вы ищете современный, просторный и удобный для жизни дом в Москве, проект двухэтажного дома 7x19 от «Академик Строй» — отличное решение. В нем учтены все потребности большой семьи: спальни, санузлы, дополнительные комнаты. При этом плоская крыша и наличие антресоли открывают уникальные возможности для организации пространства.
Цена проекта также порадует — вы получаете качественную разработку и поддержки по разумной ставке. Готовы сделать первый шаг к дому вашей мечты? Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 – специалисты «Академик Строй» помогут быстро и просто оформить заказ проекта.
В ближайшее время вы сможете начать строить дом, который станет вашим уютным гнездышком на долгие годы, объединяя близких и поддерживая комфорт в любой сезон. Не упускайте шанс воспользоваться профессиональным подходом и современными решениями!
Перезвоните мне
