Двухэтажный дом 11x23 - 201.99 м2 (газосиликатный блок) за руб.

Почему двухэтажный дом 11x23 м – идеальное решение для жизни и отдыха

Вы ищете дом, в котором будет уютно и комфортно проживать всей семьёй? Двухэтажный дом с размерами 11 на 23 метра – это отличный вариант, который уже давно завоевал популярность среди владельцев участков в Москве и Подмосковье. Почему именно такой формат пользуется спросом, и чем он хорош? Давайте разбираться вместе! Во-первых, дом с полезной площадью около 202 квадратных метров позволяет комфортно разместить всю семью – и даже гостей. Это не слишком большой, но при этом достаточно просторный дом. Здесь можно свободно зонировать пространство, учитывая разные потребности: от приватных зон до общего пространства для родителей и детей. Два полноценных этажа – это ещё больше свободы для фантазии архитектора и владельца. На первом этаже обычно располагается гостиная, кухня, столовая и рабочий кабинет, а на втором – спальни и личные комнаты. Во-вторых, размеры дома – 11 метров в ширину и 23 метра в длину – прекрасно вписываются в большинство участков под индивидуальное строительство в окрестностях Москвы. Минимальный размер участка, на котором можно реализовать такой проект, составляет примерно 18,8 на 30,49 метра. Это достаточно скромные параметры для участка в Подмосковье, что делает проект доступным для широкого круга желающих. И наконец, удобство в эксплуатации – дом с такой площадью и планировкой легко адаптируется под разные стили жизни и потребности, будь то семейные вечера у камина, работа из дома или активный отдых на свежем воздухе благодаря наличию продуманной террасы.

Проект от компании "Академик Строй": надежность и современный подход

Компания "Академик Строй" давно зарекомендовала себя как надежного партнера для строительства домов в Москве и Московской области. Почему стоит именно здесь заказать проект двухэтажного дома 11x23 м с полезной площадью 201.99 м²? Во-первых, здесь учитываются все нюансы местного климата и строительных норм, что гарантирует долгий срок эксплуатации вашего дома без лишних трат на ремонт и модернизацию. Например, двускатная крыша со сложной формой и углом наклона 30° отлично подходит для региональных особенностей – снега зимой будет меньше задерживаться, что уменьшает нагрузку и риск протечек. Во-вторых, архитектурные решения продуманы до мелочей. Высота здания — 7,01 метра — позволяет сохранить гармоничные пропорции и сделать дом визуально легким и приятным. Интегрированная терраса и камин – это именно те приятные детали, которые создают в доме атмосферу тепла и уюта. Кроме того, компания предоставляет полный пакет документов и техническую поддержку на каждом этапе подготовки и реализации проекта. Это убережет вас от лишних хлопот и позволит сосредоточиться на приятных моментах — подборе отделочных материалов, дизайне интерьера и, конечно же, покупке мебели.

Телефон для заказа проекта

Если вы хотите купить проект двухэтажного дома 11х23 – не упустите возможность получить выгодное предложение! Звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93, и консультанты компании "Академик Строй" с радостью ответят на все ваши вопросы, помогут подобрать нужные опции и оформить заказ.

Особенности планировки: сколько комнат и функциональных зон у Вашего будущего дома

Один из ключевых вопросов при выборе проекта – это количество и расположение комнат. В предложенном проекте дома 11х23 предусмотрено три уютные спальни на втором этаже, что идеально подходит для семьи с детьми. Такой формат позволяет гарантировать приватность каждому члену семьи, а также предоставляет возможность создания гостевой комнаты или кабинета. На первом этаже планировка предусматривает просторные зоны общего пользования. Благодаря правильной организации пространства общая жилая площадь дома составляет 132,88 м² – это параметр, который отражает комфорт для повседневной жизни. В доме предусмотрены два санузла, что очень удобно для семьи. Особенно это актуально утром, когда все спешат на работу и в школу. Расположение санитарных узлов продумано так, чтобы минимизировать очереди и сохранить удобство.

Параметры комнат в двухэтажном доме 11х23

Комната	Площадь (м²)	Особенности
Гостиная	35-40	Просторная, с выходом на террасу
Кухня-столовая	25-30	Совмещенная, с эргономичным зонированием
Главная спальня	18-20	С дополнительным санузлом
Спальни для детей	по 15-17	С удобным расположением рядом
Второй санузел	5-6	Общий, на первом этаже

Такой продуманный набор помещений условно можно разделить на три функциональные части — зона отдыха взрослых, место для детей и социальное пространство, где собирается вся семья.

Преимущества двускатной крыши сложной формы с углом наклона 30°

Когда речь заходит о проектировании домов, крыша – это один из важнейших элементов. Устройство кровли напрямую влияет на внешний вид, долговечность и тепловую эффективность дома. В проекте 11х23 м выбрана двускатная крыша сложной формы с углом наклона 30°. Чем она хороша? Во-первых, двускатная крыша является очень практичным решением – обеспечивает надёжный дренаж воды и снега, что особенно важно в климатических условиях Москвы и Подмосковья. Угол наклона позволяет предотвратить скопление влаги, что уменьшает вероятность образования протечек и повреждений элементов конструкции. Это гарантирует долгую службу крыши без дополнительных затрат на регулярный ремонт. Во-вторых, сложная форма крыши повышает эстетику всей застройки. Благодаря чётко продуманной архитектуре на фасадах появляются визуально привлекательные линии и объёмы, что позволяет дому выглядеть оригинально, современно и выразительно. В-третьих, крыша является дополнительной зоной для организации мансарды или чердака, которые могут использоваться под технические нужды или дополнительные жилые помещения. Учитывая общую полезную площадь дома, такая предусмотрительность — большое преимущество.

Основные характеристики крыши в проекте 11х23

• Тип: двускатная, сложной формы
• Угол наклона: 30°
• Площадь крыши: 298,3 м²
• Материал покрытия: выбор заказчика (металлочерепица, керамическая черепица, битумная черепица)
• Возможность утепления и гидроизоляции

Подобные параметры обеспечивают оптимальное соотношение цены, качества и долговечности кровельной системы.

Площадь и объем дома: почему важны эти показатели

Понимание разных видов площади и объема дома иногда путает заказчиков, но эти параметры имеют большое значение при планировании строительства и эксплуатации. Рассмотрим, что обозначают ключевые показатели у проекта двухэтажного дома 11x23:

Показатель	Значение	Описание
Полезная площадь	201,99 м²	Площадь всех помещений, пригодных для использования (спальни, кухня, санузлы и т.д.)
Жилая площадь	132,88 м²	Площадь спальней и жилых комнат, свободных от технических помещений
Общая площадь	246,83 м²	Суммарная площадь всех помещений вместе с техническими зонами, коридорами
Площадь застройки	220,97 м²	Площадь земельного участка, занимаемого домом
Объем брутто	902 м³	Общий объем здания с учетом всех помещений и конструкций

Почему это важно? Эти значения помогают грамотно рассчитать фундамент, расход материалов, тепловые характеристики и даже стоимость строительства. Также они играют роль при согласованиях с местными строительными органами в Москве.

Терраса и камин – изюминки проекта для настоящего комфорта

Несмотря на то, что террасы и балконы в данном проекте не были заявлены как обязательные, "Академик Строй" предлагает опции с террасой как дополнительным преимуществом. Представьте, как приятно проводить тёплые вечера на просторной открытой зоне прямо у себя дома – с чашечкой чая или книгой, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. Камин – это не просто элемент декора, а настоящий источник тепла и уюта. Он создаёт приятную атмосферу, помогает экономить на отоплении в межсезонье и станет центром внимания в гостиной. В вашем новом доме камин станет местом сбора семьи и подарит незабываемые вечера в кругу близких.

Почему стоит добавить камин и террасу в проект

• Повышают эстетику и уют интерьера
• Помогают эффективно согревать дом, снижая расходы на энергоносители
• Создают дополнительные зоны для отдыха и общения
• Увеличивают стоимость недвижимости при продаже

Таким образом, эти опции стоит рассматривать как инвестицию в комфорт и качество жизни.

Как заказать проект двухэтажного дома 11x23 у "Академик Строй" и не переплатить

Если вы решили, что этот проект идеально подходит для вас — самое время обратиться к профессионалам! "Академик Строй" предлагает комплексный подход и выгодные условия заказа, которые помогут не только получить качественный проект, но и сэкономить время и деньги. Основные этапы:

1. Свяжитесь с представителями компании по телефону +7 (980) 800-47-93 для получения консультации с учётом ваших пожеланий.
2. Обсудите все детали проекта: варианты отделки, материалов, интерьера и дополнительные опции (камин, терраса).
3. Получите смету и условия договора, в том числе и варианты поэтапной оплаты.
4. Подпишите договор и получите полный комплект проектной документации.
5. При желании воспользуйтесь услугами руководства строительства или сопровождения проекта от компании.

Также компания "Академик Строй" гарантирует отличную цену на проект в рамках московского рынка. Внимательное отношение к деталям и прямое сотрудничество с поставщиками материалов позволяют предлагать оптимальное соотношение «цена — качество».

Контактная информация

Компания	Академик Строй
Телефон	+7 (980) 800-47-93
Расположение	Москва и Московская область

Не упустите шанс построить дом мечты именно в том стиле и с тем уровнем комфорта, который вы заслуживаете!

Минимальные требования к участку: простор и удобство размещения

Перед началом строительства всегда важно знать требования к земельному участку. Для проекта двухэтажного дома 11х23 м минимальные размеры участка должны быть не меньше 18,8 м по ширине и 30,49 м по глубине. Почему это критично? Во-первых, надо учесть необходимые отступы от границ участка, согласно нормам московского градостроительного кодекса. Во-вторых, нужно предусмотреть место для подъездных путей, зелёных зон и, возможно, хозяйственных построек. Таким образом, площадка под строительство должна обеспечивать возможность правильной ориентации дома по сторонам света, удобного подвода коммуникаций и организации зон отдыха. Если размеры меньше, рекомендуем проконсультироваться с дизайнерами компании для адаптации проекта или выбора более компактного варианта строительства.

Применяемые материалы и технологии строительства

Для качественного строительства дома специалисты компании "Академик Строй" используют современные и проверенные временем материалы. От этого зависит не только внешний вид, но и долговечность здания, теплоизоляция и энергоэффективность.

Элемент	Материал	Преимущества
Фундамент	Монолитный железобетон	Высокая прочность и устойчивость к нагрузкам
Стены	Газобетонные блоки или кирпич	Хорошая теплоизоляция и прочность, пожаробезопасность
Кровля	Металлочерепица / керамическая черепица	Долговечность, эстетика, небольшая масса
Окна	Пластиковые или деревянные стеклопакеты	Энергосбережение и шумоизоляция
Утеплитель	Минеральная вата или пенопласт	Эффективная теплоизоляция, защита от холода

Сочетание этих материалов с современным монтажом позволит получить дом с отличными эксплуатационными характеристиками на многие десятилетия.

Возможности персонализации и дополнительные опции

Компания "Академик Строй" прекрасно понимает, что каждый клиент уникален, и предлагает гибкие решения по адаптации стандартного проекта под личные пожелания. Хотите изменить планировку, добавить кабинет или отдельную гардеробную? Возможно выделить место под спортзал, студию или мастерскую? Среди популярных опций:

• Установка камина с дизайнерским облицовкой
• Оборудование террасы или веранды с системой отопления
• Автоматизация систем вентиляции и отопления
• Модификация фасадов: декоративная штукатурка, камень, фасадный кирпич
• Разработка ландшафтного дизайна вокруг дома

Все эти опции помогут не просто построить дом, а создать место, которое отражает ваш стиль жизни и высокие стандарты комфорта.

Заключение: почему стоит выбрать проект двухэтажного дома 11х23 в "Академик Строй"

Проект двухэтажного дома с размерами 11х23 метра и площадью порядка 202 м² – это оптимальный вариант для тех, кто хочет:

• Комфортно размещать семью из 3-5 человек
• Получить функциональный, продуманный до мелочей интерьер
• Наслаждаться эстетикой красивой крыши сложной формы с углом наклона 30°
• Использовать дополнительные опции — камин и террасу для уюта
• Реализовать проект на сравнительно небольшом по размеру участке в Подмосковье
• Гарантировать качество и надежность строительства от профессионалов
• Получить привлекательную цену и поддержку на всех этапах

Не упустите возможность сделать свой дом мечты реальностью! Звоните в "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните путь к вашему уютному, красивому и надёжному дому уже сегодня.