Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13x17 м – 195,73 м²
Современное строительство частных домов предлагает множество вариантов планировок и архитектурных решений. Одним из наиболее востребованных проектов является двухэтажный дом с размерами 13 на 17 метров и общей полезной площадью порядка 195,73 м². Эта площадь позволяет грамотно распределить пространство между зонами отдыха, работы и приема гостей, что особенно важно для семей с несколькими членами и активным образом жизни.
Двухэтажный дом площадью почти 200 м² – это оптимальный вариант для тех, кто ищет сочетание комфорта и функциональности, при этом не хочет затрачивать чрезмерные средства на строительство и содержание жилища. За цену в 7 688 228 рублей вы получаете современное и продуманное жилище, отвечающее высоким стандартам качества и эргономики.
Размеры и площадь: зачем важно знать ключевые параметры
Размеры дома по фасаду и глубине участка составляют 13 на 17 метров – это классический прямоугольный формат, позволяющий максимально эффективно использовать пространство и планировать комфортные комнаты. Полезная площадь, равная 195.73 м², обеспечивает необходимое жилое пространство, где каждый член семьи сможет найти свое личное место.
Кроме того, жилая площадь в 149,80 м² означает, что большая часть дома предназначена именно для проживания, сбалансированно разделенная между спальнями, гостиной и другими комнатами.
Архитектура и конструктивные особенности
Одним из ключевых параметров данного дома является его высота — 9,25 метров. Это достаточно солидный показатель для двухэтажного строения, который свидетельствует о классической высоте потолков, а также вероятном наличии высоких окон. Высота потолков говорит о воздушности и просторности внутренних помещений, что особенно ценно для создания комфортной атмосферы.
Тип крыши – двускатная с углом наклона 30°, что является оптимальным решением для большинства регионов Российской Федерации. Такой угол позволяет эффективно отводить воду и снег, предотвращая затекание и скопление влаги, что в долгосрочной перспективе защищает кровлю и стены от повреждений. Двускатная крыша придает дому традиционный внешний вид, который универсально сочетается с разными архитектурными стилями.
Объем и площадь застройки: что это значит для участка
Площадь застройки, составляющая 157,78 м², отражает фактичесое занимаемое строением пространство на земельном участке. При минимальных габаритах участка 21 на 24,7 метра проект дома прекрасно вписывается в среднестатистический загородный участок, позволяя организовать сад, зону отдыха или парковку.
Объем брутто воздушной части дома — 968,40 м³ — даёт представление о внутреннем объёме здания с учётом всех этажей и высотной структуры. Это учитывает пространство между полами, потолками и крышей, позволяя спроектировать систему отопления и вентиляции достаточно эффективно.
Планировка и функциональность помещений
Внутреннее пространство дома продумано до мелочей с учетом современных требований к комфорту. Особенно важной позицией является наличие четырёх полноценных спален, благодаря чему жилье подойдет для больших семей, а также для тех, кто хочет выделить отдельные комнаты под кабинет, гостевую или детскую.
Кроме этого, в доме предусмотрено два санузла, что облегчает утренние сборы и повышает комфорт проживания. Наличие двух санузлов особенно актуально, если в доме проживает несколько поколений или часто бывают гости.
Дополнительные удобства и особенности
Проект предусматривает наличие камина, что служит не только источником тепла, но и создает уютную атмосферу для семейных вечеров. Камин — это элемент, популярный среди тех, кто ценит традиционный стиль и спокойствие домашнего очага.
Также стоит отметить комнаты, расположенные на первом этаже, что способствует большей функциональности пространства. Здесь можно разместить кабинет, гостиную или игровую зону, не вмешивающуюся в приватную зону на втором этаже.
Наличие террасы расширяет жилую зону, позволяет проводить свободное время на свежем воздухе, устроить семейные ужины на природе или просто наслаждаться теплыми летними вечерами. Терраса служит продолжением гостиной и часто является центральным элементом загородного дома.
Преимущества двухэтажного дома 13х17
Если подвести итог, данный проект характеризуется целым рядом неоспоримых преимуществ, которые делают его выгодным и удобным выбором для активных и больших семей:
- Оптимальный размер участка – минимальные габариты 21 на 24,7 метров делают его доступным для различных видов загородных земельных участков.
- Большое количество спален – 4 комнаты позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство.
- Недорогие эксплуатационные расходы благодаря продуманной двускатной крыше с углом наклона 30°.
- Функциональная планировка с двумя санузлами и комнатой на первом этаже.
- Эстетичный внешний вид и традиционная архитектура с двускатной крышей повышают привлекательность дома.
Сравнительная таблица ключевых характеристик
| Параметр | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Размеры дома | 13х17 м | Классический прямоугольный формат для рационального использования пространства |
| Полезная площадь | 195,73 м² | Общая площадь жилых и вспомогательных помещений |
| Жилая площадь | 149,80 м² | Площадь, предназначенная для проживания |
| Этажность | 2 этажа | Оптимальное количество этажей для семейного дома |
| Количество спален | 4 | Комфорт для большой семьи или для создания дополнительных комнат |
| Количество санузлов | 2 | Повышенный комфорт при одновременном проживании нескольких человек |
| Высота здания | 9,25 м | Высота с учетом двух этажей и мансардного пространства |
| Тип крыши | Двускатная | Надежное и простое конструктивное решение для климата с осадками |
| Угол наклона крыши | 30° | Обеспечивает эффективный сброс снега и воды |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса | Дополнительный комфорт и декоративность дома |
| Стоимость | 7 688 228 руб. | Цена под ключ с учетом материалов и работ по проекту |
Полезные советы при выборе и строительстве дома 13х17
Перед началом строительства любого частного дома следует тщательно продумать все детали, начиная от выбора земельного участка и заканчивая внутренним наполнением комнат. Важно учитывать будущие потребности семьи, климатические особенности региона и ваши финансовые возможности.
Размеры участка, рекомендованные для этого проекта, должны быть не меньше 21 метра в ширину и 24,7 метра в длину. Это обеспечит появление необходимого пространства не только для дома, но и для дополнительных построек, сада, а также комфортного заезда и зоны отдыха.
Планировка комнат: как сделать удобным проживание
Главное преимущество больших домов – возможность разделения пространства. Четыре спальни позволят организовать личные зоны для каждого члена семьи, включая возможность обустройства кабинета или комнаты для хобби. Наличие двух санузлов снимает напряжение утром и вечером, особенно когда проживает много людей.
Комната на первом этаже может выполнять разноплановые задачи – от гостевой до рабочей. Такая гибкость делает дом функциональным и адаптированным под разные задачи и сценарии жизни.
Камин и терраса: эффект уюта и практичности
Камин в частном доме – не только элемент отопления, но и эмоциональный центр интерьера. Он задает атмосферу уюта и тепла, делая дом местом, куда хочется возвращаться ежедневно. Современные камины могут быть как традиционными дровяными, так и газовыми или электрическими, что расширяет выбор и возможности.
Терраса, особенно летом, становится продолжением жилого пространства. Она позволяет устраивать семейные ужины на свежем воздухе, размещать гостевые зоны и использовать открытый участок максимально эффективно. При правильном дизайне террасы дом становится более привлекательным и удобным для повседневной жизни.
Стоимость строительства: что входит в указанную цену
Цена в размере 7 688 228 рублей охватывает комплексный набор услуг и материалов, необходимых для возведения дома площадью 195,73 м² под ключ. Это включает в себя фундамент, возведение стен, монтаж крыши и утепление, а также внутренние работы, включая сантехнику, электрику и отопление.
Стоит понимать, что стоимость может варьироваться в зависимости от региона, выбранных материалов, а также дополнительных опций по оформлению и отделке интерьера. Однако для дома таких размеров и архитектурных качеств данная сумма является вполне конкурентоспособной.
На что обратить внимание при планировании бюджета
При проектировании и строительстве дома важно также предусмотреть следующие статьи расходов:
- Подготовка земельного участка и проведение коммуникаций.
- Внутренняя отделка этажей и помещений — выбор материалов и дизайн.
- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования – для комфортного проживания в любое время года.
- Благоустройство территории – террасы, дорожки, заборы.
- Резервный бюджет на непредвиденные расходы.
Тщательное планирование бюджета позволяет избежать неожиданных расходов и обеспечить построение дома в соответствии с вашими ожиданиями и пожеланиями.
Почему этот проект подойдет именно вам
Если вы ищете просторное, комфортное и практичное жилье, в котором каждый сможет найти свое место, проект дома 13x17 метров площадью около 196 м² — отличное решение. Он сочетает в себе оптимальные габариты, просторные жилые комнаты и удобную функциональность.
Удобное разделение на зоны, наличие нескольких спален и санузлов, дополнительные опции в виде камина и террасы — всё это делает жизнь в таком доме комфортной и современной. Вместе с выгодной стоимостью данного проекта вы получаете не просто дом, а надежное и уютное жилье для вашей семьи и будущих поколений.
