Двухэтажный дом 18х11 м – идеальный выбор для семьи
Если вы мечтаете о просторном, уютном и функциональном доме в Москве, то проект двухэтажного дома размером 18 на 11 метров от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Такой дом с полезной площадью 190,63 м² прекрасно подойдет для большой семьи или тех, кто любит простор и комфорт.
Два этажа открывают массу возможностей для грамотного зонирования пространства, чтобы все члены семьи чувствовали себя как дома – и в приватных помещениях, и в общих зонах. При этом дом имеет современные удобства и готов к реализации с такими опциями, как камин и уютная комната на первом этаже, которые сделают проживание особенно приятным.
Размеры и габариты дома: важные параметры для выбора участка
Двухэтажный дом 18 на 11 метров – это достаточно крупный объект, потребующий соответствующего пространства на земельном участке. Минимальные размеры участка для комфортного расположения дома должны составлять 26,3 метра по ширине и 19,1 метра по длине. Это позволяет не только разместить сам дом, но и оформить придомовую территорию с садом, дорожками и парковкой.
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
18 x 11 м |
| Минимальная ширина участка |
26,3 м |
| Минимальная длина участка |
19,1 м |
| Высота здания |
8,15 м |
Высота здания в 8,15 метра делает его достаточно просторным, но сохраняет гармоничный внешний вид, подходящий к традиционным московским пригороду. Высота аттиковой стены 0,97 м помогает организовать красивый фасад и при этом оптимизировать внутреннее пространство мансарды или верхних этажей.
Этажность и планировка: как использовать площадь максимально эффективно
Два этажа — это оптимальное решение для тех, кто хочет отделить зоны отдыха, работы и развлечений. В данной модели дома предусмотрено 4 просторные спальни и 3 санузла, что отлично подходит для семьи из 4-6 человек.
Четыре спальни позволяют удобно разместить родителей и детей, а также при необходимости организовать гостевую комнату или кабинет. Три санузла обеспечивают комфорт даже в часы пик, избавляя всех от утренних очередей.
Жилая площадь в 149,32 м² знаменует собой зону, где расположены именно жилые комнаты, а полезная площадь дома чуть больше — 190,63 м² — включает в себя и вспомогательные помещения.
- Спальни – 4
- Санузлы – 3
- Жилая площадь – 149,32 м²
- Полезная площадь – 190,63 м²
Не стоит забывать, что грамотно продуманная планировка — залог комфорта. В таком доме, когда каждая зона тщательно спроектирована, микроклимат внутри дома становится более приятным, а жизнь семьи — более удобной.
Комната на первом этаже: почему это выгодно
Особенность проекта от «Академик Строй» – наличие функциональной комнаты на первом этаже. Эта опция актуальна по нескольким причинам: вы можете использовать ее как кабинет, гостевую или дополнительную жилую зону. Для тех, кто работает из дома, это станет настоящим спасением — отдельное пространство, которое не будет вторгаться в личную жизнь остальных членов семьи.
Крыша и фасад: классика с инновационными решениями
Тип крыши — двускатная с углом наклона 40°. Это классическое решение, которое прекрасно подходит для условий средней полосы России и столицы, в том числе для московских зим с обильным снегопадом. Угол наклона обеспечивает надежный отвод воды и снега, что значительно увеличивает срок службы кровли и снижает необходимость в постоянном обслуживании.
Объем здания составляет внушительные 972 м³, что создает ощущение простора и воздуха внутри помещений. Высокая аттиковая стена добавляет эстетики фасаду и помогает использовать пространство под крышей максимально эффективно.
| Характеристика |
Показатель |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Объем брутто |
972 м³ |
| Высота аттиковой стены |
0,97 м |
Камин – душа дома
Наличие камина в проекте — это не только украшение интерьера, но и практическое решение. В холодные московские вечера камин создаст неповторимую атмосферу уюта и тепла, дополнительно обогревая помещение. Если вы хотите, чтобы ваш дом сочетал в себе современный комфорт с традиционными элементами, камин — отличный вариант.
Терраса: почему важно иметь место на свежем воздухе
Хотя в проекте не предусмотрен гараж, одно из ключевых преимуществ — наличие террасы. Это пространство трансформируется в идеальное место для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или воскресного семейного обеда. В Москве, особенно в теплое время года, терраса становится продолжением жилых зон, с которой так приятно любоваться садом или окрестностями.
Терраса приносит много пользы — она расширяет жилую площадь и создаёт дополнительную зону для общения с близкими и друзьями.
Цена и преимущества заказа проекта дома в Москве
Одним из важных факторов при выборе проекта дома является его стоимость. Компания «Академик Строй» предлагает купить проект двухэтажного дома 18х11 метров по выгодной цене, с возможностью консультации и сопровождения по телефону +7 (980) 800-47-93.
Преимущества покупки именно у «Академик Строй» очевидны:
- Профессиональная проработка проектов с учетом московских климатических особенностей
- Оптимизация конструкции для комфортного проживания и экономии на строительстве
- Возможность заказать дополнительные опции: камин, терраса, функциональные комнаты
- Поддержка клиентов на всех этапах – от выбора до реализации
Как заказать проект двухэтажного дома 18х11 – простая инструкция
Процесс заказа проекта от «Академик Строй» максимально прост и удобен. Вам достаточно связаться с менеджерами по телефону и получить бесплатную консультацию, в ходе которой вы сможете обсудить все детали и выбрать дополнительные опции под ваши пожелания.
Вот краткая инструкция:
- Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93
- Опишите свои пожелания и особенности участка
- Выберите дополнительные опции (если нужно)
- Получите чертежи и документацию проекта
- Начинайте строительство вместе с проверенной командой
Почему лучше взять готовый проект
Заказывать готовый проект гораздо проще и дешевле, чем разрабатывать его с нуля. Компания «Академик Строй» уже продумала каждый элемент дома — типовую конструкцию, материалы, инженерные решения, которые подходят для московского климата и рельефа.
Это экономит время, деньги и нервные клетки, обеспечивает качество и гарантии на проектные решения.
Технические характеристики дома: полный набор данных
Для тех, кто хочет углубиться в технические параметры проекта, вот детальная таблица с основными данными:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
190,63 м² |
| Жилая площадь |
149,32 м² |
| Площадь застройки |
164,78 м² |
| Площадь нетто |
211,76 м² |
| Количество этажей |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Высота здания |
8,15 м |
| Высота аттиковой стены |
0,97 м |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Объем здания (брутто) |
972 м³ |
| Минимальная ширина участка |
26,3 м |
| Минимальная длина участка |
19,1 м |
Почему именно «Академик Строй» – преимущества компании
За долгие годы работы на московском рынке строительства частных домов, «Академик Строй» заслужил репутацию надежного партнера. Они не только предлагают готовые проекты, но и готовы адаптировать их под ваши желания: добавить нужные опции, подобрать материалы и толщину стен, рассчитать инженерные системы.
Компания заботится о каждом клиенте, предлагает прозрачные условия работы и оптимальные цены. Вы получаете не просто проект, а полноценное решение для комфортной жизни.
Подведем итоги: почему стоит выбрать двухэтажный дом 18х11 от «Академик Строй»
Подытожим. Этот проект — отличный вариант для москвичей, которые хотят баланс между просторным жильем и разумной стоимостью. Два этажа, 4 спальни, 3 санузла, функциональная зона с камином и террасой, продуманная планировка — все это ключевые преимущества.
Высокое качество материалов и инженерных решений обеспечивают комфорт и долговечность, а выгодные цены и сопровождающий сервис делают покупку проекта удобной и безопасной.
Если вы хотите узнать больше и заказать проект, не откладывайте – звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93. «Академик Строй» поможет обрести дом вашей мечты быстро и без лишних хлопот!
Перезвоните мне
