Двухэтажный дом 18x11 - 190.63 м2 за руб.

Двухэтажный дом 18х11 м – идеальный выбор для семьи

Если вы мечтаете о просторном, уютном и функциональном доме в Москве, то проект двухэтажного дома размером 18 на 11 метров от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Такой дом с полезной площадью 190,63 м² прекрасно подойдет для большой семьи или тех, кто любит простор и комфорт. Два этажа открывают массу возможностей для грамотного зонирования пространства, чтобы все члены семьи чувствовали себя как дома – и в приватных помещениях, и в общих зонах. При этом дом имеет современные удобства и готов к реализации с такими опциями, как камин и уютная комната на первом этаже, которые сделают проживание особенно приятным.

Размеры и габариты дома: важные параметры для выбора участка

Двухэтажный дом 18 на 11 метров – это достаточно крупный объект, потребующий соответствующего пространства на земельном участке. Минимальные размеры участка для комфортного расположения дома должны составлять 26,3 метра по ширине и 19,1 метра по длине. Это позволяет не только разместить сам дом, но и оформить придомовую территорию с садом, дорожками и парковкой.

Параметр	Значение
Размеры дома	18 x 11 м
Минимальная ширина участка	26,3 м
Минимальная длина участка	19,1 м
Высота здания	8,15 м

Высота здания в 8,15 метра делает его достаточно просторным, но сохраняет гармоничный внешний вид, подходящий к традиционным московским пригороду. Высота аттиковой стены 0,97 м помогает организовать красивый фасад и при этом оптимизировать внутреннее пространство мансарды или верхних этажей.

Этажность и планировка: как использовать площадь максимально эффективно

Два этажа — это оптимальное решение для тех, кто хочет отделить зоны отдыха, работы и развлечений. В данной модели дома предусмотрено 4 просторные спальни и 3 санузла, что отлично подходит для семьи из 4-6 человек. Четыре спальни позволяют удобно разместить родителей и детей, а также при необходимости организовать гостевую комнату или кабинет. Три санузла обеспечивают комфорт даже в часы пик, избавляя всех от утренних очередей. Жилая площадь в 149,32 м² знаменует собой зону, где расположены именно жилые комнаты, а полезная площадь дома чуть больше — 190,63 м² — включает в себя и вспомогательные помещения.

• Спальни – 4
• Санузлы – 3
• Жилая площадь – 149,32 м²
• Полезная площадь – 190,63 м²

Не стоит забывать, что грамотно продуманная планировка — залог комфорта. В таком доме, когда каждая зона тщательно спроектирована, микроклимат внутри дома становится более приятным, а жизнь семьи — более удобной.

Комната на первом этаже: почему это выгодно

Особенность проекта от «Академик Строй» – наличие функциональной комнаты на первом этаже. Эта опция актуальна по нескольким причинам: вы можете использовать ее как кабинет, гостевую или дополнительную жилую зону. Для тех, кто работает из дома, это станет настоящим спасением — отдельное пространство, которое не будет вторгаться в личную жизнь остальных членов семьи.

Крыша и фасад: классика с инновационными решениями

Тип крыши — двускатная с углом наклона 40°. Это классическое решение, которое прекрасно подходит для условий средней полосы России и столицы, в том числе для московских зим с обильным снегопадом. Угол наклона обеспечивает надежный отвод воды и снега, что значительно увеличивает срок службы кровли и снижает необходимость в постоянном обслуживании. Объем здания составляет внушительные 972 м³, что создает ощущение простора и воздуха внутри помещений. Высокая аттиковая стена добавляет эстетики фасаду и помогает использовать пространство под крышей максимально эффективно.

Характеристика	Показатель
Тип крыши	Двускатная
Угол наклона крыши	40°
Объем брутто	972 м³
Высота аттиковой стены	0,97 м

Камин – душа дома

Наличие камина в проекте — это не только украшение интерьера, но и практическое решение. В холодные московские вечера камин создаст неповторимую атмосферу уюта и тепла, дополнительно обогревая помещение. Если вы хотите, чтобы ваш дом сочетал в себе современный комфорт с традиционными элементами, камин — отличный вариант.

Терраса: почему важно иметь место на свежем воздухе

Хотя в проекте не предусмотрен гараж, одно из ключевых преимуществ — наличие террасы. Это пространство трансформируется в идеальное место для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или воскресного семейного обеда. В Москве, особенно в теплое время года, терраса становится продолжением жилых зон, с которой так приятно любоваться садом или окрестностями. Терраса приносит много пользы — она расширяет жилую площадь и создаёт дополнительную зону для общения с близкими и друзьями.

Цена и преимущества заказа проекта дома в Москве

Одним из важных факторов при выборе проекта дома является его стоимость. Компания «Академик Строй» предлагает купить проект двухэтажного дома 18х11 метров по выгодной цене, с возможностью консультации и сопровождения по телефону +7 (980) 800-47-93. Преимущества покупки именно у «Академик Строй» очевидны:

• Профессиональная проработка проектов с учетом московских климатических особенностей
• Оптимизация конструкции для комфортного проживания и экономии на строительстве
• Возможность заказать дополнительные опции: камин, терраса, функциональные комнаты
• Поддержка клиентов на всех этапах – от выбора до реализации

Как заказать проект двухэтажного дома 18х11 – простая инструкция

Процесс заказа проекта от «Академик Строй» максимально прост и удобен. Вам достаточно связаться с менеджерами по телефону и получить бесплатную консультацию, в ходе которой вы сможете обсудить все детали и выбрать дополнительные опции под ваши пожелания. Вот краткая инструкция:

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93
2. Опишите свои пожелания и особенности участка
3. Выберите дополнительные опции (если нужно)
4. Получите чертежи и документацию проекта
5. Начинайте строительство вместе с проверенной командой

Почему лучше взять готовый проект

Заказывать готовый проект гораздо проще и дешевле, чем разрабатывать его с нуля. Компания «Академик Строй» уже продумала каждый элемент дома — типовую конструкцию, материалы, инженерные решения, которые подходят для московского климата и рельефа. Это экономит время, деньги и нервные клетки, обеспечивает качество и гарантии на проектные решения.

Технические характеристики дома: полный набор данных

Для тех, кто хочет углубиться в технические параметры проекта, вот детальная таблица с основными данными:

Параметр	Значение
Полезная площадь	190,63 м²
Жилая площадь	149,32 м²
Площадь застройки	164,78 м²
Площадь нетто	211,76 м²
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Высота здания	8,15 м
Высота аттиковой стены	0,97 м
Угол наклона крыши	40°
Объем здания (брутто)	972 м³
Минимальная ширина участка	26,3 м
Минимальная длина участка	19,1 м

Почему именно «Академик Строй» – преимущества компании

За долгие годы работы на московском рынке строительства частных домов, «Академик Строй» заслужил репутацию надежного партнера. Они не только предлагают готовые проекты, но и готовы адаптировать их под ваши желания: добавить нужные опции, подобрать материалы и толщину стен, рассчитать инженерные системы. Компания заботится о каждом клиенте, предлагает прозрачные условия работы и оптимальные цены. Вы получаете не просто проект, а полноценное решение для комфортной жизни.

Подведем итоги: почему стоит выбрать двухэтажный дом 18х11 от «Академик Строй»

Подытожим. Этот проект — отличный вариант для москвичей, которые хотят баланс между просторным жильем и разумной стоимостью. Два этажа, 4 спальни, 3 санузла, функциональная зона с камином и террасой, продуманная планировка — все это ключевые преимущества. Высокое качество материалов и инженерных решений обеспечивают комфорт и долговечность, а выгодные цены и сопровождающий сервис делают покупку проекта удобной и безопасной. Если вы хотите узнать больше и заказать проект, не откладывайте – звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93. «Академик Строй» поможет обрести дом вашей мечты быстро и без лишних хлопот!