Двухэтажный дом 12х20 в Москве: почему это идеальный выбор для вашей семьи
Когда речь заходит о строительстве загородного дома, многие задумываются о том, как выбрать оптимальный проект, который будет соответствовать всем требованиям комфорта, функциональности и эстетики. Двухэтажный дом 12х20 площадью около 225,5 м² – один из наиболее востребованных вариантов, и сегодня я расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания. Компания «Академик Строй» предлагает удобное решение, учитывающее современные технологии строительства, эргономику и красоту. Далее подробно разберём все основные характеристики проекта, чтобы вы смогли увидеть все преимущества и сделать правильный выбор.
Что делает дом 12х20 особенным
Размеры дома 12 на 20 метров – это золотая середина между компактностью и просторной планировкой. Такой формат отлично впишется на участке средней площади и позволит рационально организовать внутреннее пространство. Общая полезная площадь дома достигает 225,5 м², что даёт достаточно свободы для реализации семейных нужд.
Здесь прекрасно сочетаются уют трех спален и удобство двух санузлов, что делает жильё комфортным для семьи из 4-6 человек. Высота здания 7,34 метра обеспечивает визуальную лёгкость, а при этом дом выглядит внушительно и солидно. Крыша – сложной формы, с двускатными и вальмовыми элементами, благодаря чему фасад приобретает уникальный облик, а водоотведение и снегозадержание выполняются эффективно.
Заказать проект в Москве: почему «Академик Строй»?
Компания «Академик Строй» знакома со всеми нюансами строительства в московском регионе, включая климатические особенности и требования к энергоэффективности. Заказав проект у них, вы получаете не просто чертежи, а полный пакет документов с учётом участка, особенностей грунта и будущих коммуникаций. Это большой плюс, который помогает избежать проблем на этапе возведения здания.
К тому же, цена на проект весьма привлекательная – при такой площади и комплектации вы получаете лучший баланс качества и стоимости. Звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 – первый шаг к стройке вашей мечты. Для тех, кто хочет купить готовый проект и быстро начать работу, это удобно и надёжно.
Подробный разбор параметров и преимуществ проекта
Сегодня проекты домов – это уже не مجرد красивые картинки, а хорошо продуманные комплексы с грамотной архитектурой, инженерией и эргономикой. Рассмотрим все основные параметры дома 12х20 в деталях.
Размеры и площадь
Этот проект выполнен с максимальным вниманием к каждой детали. Вот основные показатели:
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Габариты дома |
12 x 20 м |
Оптимальный размер для размещения на участке средней ширины |
| Полезная площадь |
225,5 м² |
Эффективное использование пространства для комфортной жизни |
| Жилая площадь |
114,3 м² |
Простор для размещения семьи и гостей |
| Общая площадь |
207,5 м² |
Площадь, учитывая стены и вспомогательные помещения |
| Площадь застройки |
230,5 м² |
Размеры основного контура здания без учёта внешних конструкций |
| Объем брутто |
1 020,5 м³ |
Объём здания – важен для расчёта материалов и энергоэффективности |
| Минимальные размеры участка |
20,2 x 28 м |
Рекомендуемый минимум для комфортного размещения дома и зоны отдыха |
Такой набор характеристик позволяет с точностью понять масштаб постройки и заранее рассчитать все расходы и архитектурные решения.
Планировка и внутреннее пространство
В доме предусмотрено три спальни – отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Наличие двух санузлов значительно повышает удобство ежедневного использования, избавляет от очередей по утрам и вечерам.
В жилой площади в 114,3 м² с умом располагаются все необходимые комнаты: просторная гостиная, современная кухня, детские и спальни родителей. Кроме того, дома оборудован камином, который создаёт неповторимую атмосферу уюта и дополнительный источник тепла в холодное время года.
Среди дополнительных опций – терраса, где можно устроить вечерние посиделки с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и красивым пейзажем. Такие элементы делают дом не просто зданием, а настоящим местом для жизни и отдыха.
Основные особенности планировки:
- Рациональное расположение комнат для максимального удобства
- Раздельные санузлы – исключают неудобства
- Камин в гостиной для уюта и дополнительного отопления
- Терраса для отдыха на свежем воздухе
- Большие окна для естественного освещения
Архитектурные решения: крыша и внешний вид
Тип крыши – сочетание двускатной и вальмовой, сложной формы, что не только придаёт дому выразительный стиль, но и функционально выгодно. Угол наклона крыши в 30° обеспечивает эффективный сток воды, уменьшает риск накопления снега и защищает конструкцию от излишних нагрузок.
По сравнению с привычными односкатными или плоскими крышами, данный вариант отличается не только эстетикой, но и практичностью. Вальмовая часть крыши позволяет использовать чердачное пространство с пользой или добавить мансардные окна, что повысит уровень естественного освещения внутренних помещений.
Преимущества сложной крыши в двухэтажном доме:
- Увеличение устойчивости здания к ветровым нагрузкам
- Более эффективный водосток и снегозадержание
- Дополнительные варианты для оформления чердака и мансарды
- Уникальный и гармоничный внешний вид дома
Высота здания и внешний масштаб
Высота дома в 7,34 метра идеально вписывается в большинство правил и ограничений в московском регионе. Такой параметр позволяет создать комфортный двухэтажный дом без излишней массивности и сложностей при строительстве.
Кроме того, дом не будет доминировать среди соседних строений и впишется в общий облик района, сочетая индивидуальность с гармонией.
Как правильно выбрать участок и запланировать строительство
Для размещения дома 12 на 20 метров рекомендуется участок с минимальной шириной 20,20 метров и длиной 28 метров. Такое пространство позволит не только возвести дом, но и отвести место под дополнительные зоны – сад, зону отдыха, подъездные пути и парковку.
Если вы начинаете выбор участка, обратите внимание на следующие факторы:
- Рельеф: ровный или с небольшими перепадами высот – это облегчит строительные работы
- Инженерные коммуникации: доступ к воде, газу, электричеству
- Удалённость от городской инфраструктуры и транспортная доступность
- Расположение относительно сторон света – для оптимального освещения внутренних помещений
Заранее оцените возможности участка и убедитесь, что имеющиеся ограничения не помешают реализации проекта. Компания «Академик Строй» готова помочь с согласованием и подготовкой документов.
Строительные материалы и технологии, используемые в проекте
Сегодняшние технологии позволяют сочетать скорость возведения с надёжностью и энергоэффективностью. В доме 12х20 использование современных материалов и технологий поможет снизить теплопотери и сократить сроки постройки.
Ниже перечислены основные варианты материалов, подходящих для реализации такого проекта:
| Материал |
Преимущества |
Недостатки |
| Газобетон |
Лёгкий, теплоизоляция, простота монтажа |
Требует дополнительной отделки |
| Кирпич |
Прочность, долговечность, эстетика |
Высокая стоимость и время строительства |
| Дерево (брус, клееный брус) |
Экологичность, природный микроклимат |
Обработка антисептиками, пожароопасность |
| Каркасные технологии |
Быстрота возведения, экономия средств |
Требует качественной изоляции |
В компании «Академик Строй» вы сможете получить рекомендации по оптимальному выбору материалов, которые подойдут как для московского климата, так и под ваш бюджет.
Что входит в стоимость проекта и как заказать?
Заказывая проект двухэтажного дома 12х20 с площадью 225,5 м² у «Академик Строй», вы получаете не просто набор чертежей, а полный комплекс документов для согласования и строительства, включая:
- Архитектурно-строительные чертежи
- Инженерные схемы (отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение)
- Рекомендации по выбору материалов и отделки
- Пошаговый план реализации с графиком работ
- Поддержку специалистов на всех этапах – от выбора участка до ввода дома в эксплуатацию
Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, связавшись с представителями компании. Вас проконсультируют, учтут все пожелания и помогут с оформлением договора.
Основные преимущества выбора «Академик Строй» для вашего проекта
Компания «Академик Строй» работает на рынке уже много лет и занимает прочные позиции благодаря следующему:
- Индивидуальный подход: перед разработкой проекта проводится детальный анализ пожеланий и особенностей участка
- Квалифицированные инженеры и архитекторы, имеющие опыт работы именно в Москве и Московской области
- Гибкая ценовая политика без скрытых наценок
- Поддержка клиента на всех этапах: от утверждения проекта до сдачи объекта
- Использование современных программ и технологий для оптимизации планировки
Это просто, удобно и безопасно для тех, кто хочет построить дом своей мечты без лишних сложностей.
Каму подходит данный проект
Такой дом будет удобен и ожидаемым выбором для разных категорий покупателей:
- Семей с 2-3 детьми, которым нужны отдельные спальни для каждого
- Пары, которые планируют расширить семью или часто принимают гостей
- Людей, ценящих простор и дополнительное место для хобби и работы дома
- Тем, кто хочет жить в загородном доме с современными удобствами и минимальными затратами на отопление
Если вы ищете сбалансированный проект с продуманной планировкой и стильным экстерьером, этот вариант несомненно заслуживает внимания.
Возможности для индивидуализации проекта
Одним из важных преимуществ заказа проекта в компании «Академик Строй» является возможность адаптации под личные потребности. Если вы хотите добавить гараж, изменить планировку комнат или изменить отделку фасада, специалисты помогут реализовать эти идеи без ущерба качеству и инженерным нормам.
К примеру, несмотря на то, что изначально проект не включает гараж, вы можете добавить его отдельно или сделать навес для машины. Также возможна реконфигурация террасы в более просторную зону отдыха или помещение пола второго этажа под зимний сад.
Расширяем функционал дома
| Опция |
Возможный эффект |
Преимущества |
| Добавление гаража |
Удобство парковки и дополнительное место для хранения |
Защита машины от погоды, экономия места на улице |
| Увеличение террасы |
Больше пространства для отдыха и мероприятий на свежем воздухе |
Создание летней гостиной, улучшение связности с природой |
| Мансардные окна |
Освещение чердачного пространства, создаёт комфорт и уют |
Дополнительное естественное освещение, эстетика |
Настраивая проект, вы получаете дом, идеально подходящий под ваш стиль жизни и требования.
Как идет процесс работы над проектом и строительством
Когда вы решили заказать проект, важно понимать, как он будет реализован на практике. Вот основные шаги, через которые пройдёт ваш дом:
Этапы работы с компанией «Академик Строй»
- Консультация и выбор проекта. Обсуждение ваших пожеланий, презентация готового варианта.
- Подготовка технического задания. Анализ участка и требований, согласование изменённых моментов.
- Разработка рабочего проекта. Создание архитектурных и конструктивных чертежей, инженерных схем.
- Согласование и оформление документов. Подготовка необходимой документации для получения разрешений на строительство.
- Строительство и контроль качества. Сопровождение объекта от закладки фундамента до сдачи под ключ.
Каждый этап тщательно контролируется, чтобы вы получили гарантию качества и комфорт на всех стадиях.
Сколько времени занимает строительство такого дома
Обычно возведение двухэтажного дома площадью 225,5 м² занимает от 6 до 12 месяцев в зависимости от выбранных материалов, сложности работ и сезона строительства. Компания «Академик Строй» стремится оптимизировать процесс, предлагая современные технологии и опытных специалистов, благодаря чему сроки существенно сокращаются.
Почему стоит купить проект именно сейчас
И наконец, если вы все ещё раздумываете, хочу отметить, что сейчас самое удачное время сделать первый шаг. Цена на проект от «Академик Строй» одна из лучших на рынке. Кроме того, в силу нестабильности цен на строительные материалы, лучше не откладывать старт проекта, чтобы избежать лишних расходов в будущем.
Звонок по номеру +7 (980) 800-47-93 позволит вам получить консультацию, узнать больше деталей и оформить заказ по выгодной цене. Не ведомо, когда появится следующий шанс построить качественный дом экономя средства и получив поддержку профессионалов.
---
Если вы мечтаете о доме, в который хочется возвращаться после работы, где удобно жить всей семьёй и принимать гостей, то проект двухэтажного дома 12х20 м от компании «Академик Строй» – правильный выбор. Позвоните и сделайте первый шаг к дому своей мечты!
Перезвоните мне
