Перезвоните мне
Двухэтажный дом 16х22 — вместительность и функциональность для большой семьи
Проект двухэтажного дома размером 16 на 22 метра с полезной площадью 332,74 квадратных метров представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье. Такой дом отлично подойдет для семьи из пяти и более человек, сочетая в себе современные инженерные решения и продуманную планировку.
Открытая и продуманная планировка рассчитана на максимальное удобство проживания, где каждая комната и зона создают атмосферу уюта и приватности. Большая площадь дома позволяет распланировать помещения таким образом, чтобы обеспечить каждому члену семьи комфортные условия, а также выделить гостевые и хозяйственные зоны.
Размеры и габариты дома — компактность при максимальной площади
Размеры строения составляют 16 на 22 метра, что является оптимальным сочетанием ширины и длины для удобного использования внутреннего пространства. За счет этих габаритов и двух этажей домашний интерьер получает значительный жилой объем, вмещающий множество функциональных зон.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 332,74 м² |
| Жилая площадь | 297,04 м² |
| Общая площадь | 491,80 м² |
| Площадь застройки | 252,94 м² |
| Объем здания | 1 442 м³ |
| Площадь крыши | 341 м² |
| Высота здания | 8,34 м |
Минимальные размеры участка составляют 24,02 метра в ширину и 29,30 метра в длину. Это позволит разместить дом с достаточным отступом от границ участка, обеспечить комфортную зону вокруг здания и организовать ландшафтный дизайн.
Планировка и этажность — оптимальное распределение пространства
Двухэтажный дом дает возможность четко разграничить зональность помещений, распределить жилые и служебные зоны по этажам. В данном проекте размещено более пяти спален, что является отличным показателем для большой или расширенной семьи, а также комфортной организации личного пространства для каждого.
Кроме того, в доме предусмотрено четыре санузла, что гарантирует удобство и приватность, независимо от количества проживающих. Это особенно важно, когда в доме живет много людей: очереди в ванные комнаты исключаются, что значительно улучшает качество повседневной жизни.
Жилая площадь — комфорт и простор
Общая жилая площадь составляет 297,04 м² из 332,74 м² полезной площади. Это означает, что большая часть внутреннего пространства отдана жилым комнатам и зонам для отдыха. Такая площадь позволяет без труда оборудовать не только спальни, но и кабинеты, комнаты для хобби, а также просторные гостиные и кухни.
Особенности этажей
- Первый этаж предназначен для общественных и рабочих зон — гостиная, столовая, кухня, кабинет, а также одна из спален.
- Второй этаж содержит в основном приватные комнаты — остальные спальни и санузлы.
Разделение площадей по этажам позволяет создать комфортные условия для семьи с детьми, обеспечивая тишину и уединение на верхнем этаже.
Крыша и архитектурные решения — сочетание эстетики и практичности
Тип крыши — двускатная, сложной формы, с углом наклона 35 градусов — идеально сочетает традиции и современные конструктивные требования. Такая крыша обеспечивает непротекаемость, эффективный отвод снега и дождевой воды, а также возможность организации чердачного пространства, которое может служить дополнительной изолированной зоной или техническим помещением.
Площадь крыши составляет внушительные 341 м², что говорит о значительном объеме кровли, способной защитить дом от погодных условий и внести свой архитектурный вклад во внешний вид здания.
Преимущества двускатной сложной крыши:
- Эффективный сток осадков и защита от протеканий.
- Возможность проектирования мансардных окон для естественного освещения.
- Привлекательный фасад дома с дополнительными архитектурными элементами.
Функциональные опции и дополнительные возможности
Проект дома оборудован рядом опций, значительно повышающих комфорт проживания. Среди них — камин, комната на первом этаже и терраса.
Камин — не только источник тепла, но и элемент уюта, который визуально и эмоционально объединяет семью вокруг очага. Расположение камина на первом этаже способствует созданию теплой атмосферы в гостиной зоне.
Комната на первом этаже может выполнять различные функции — от гостевой спальни до кабинета или комнаты для хобби, что особенно ценно для семьи с разноплановыми интересами и потребностями.
Терраса расширяет жилое пространство наружу, создавая комфортную зону для отдыха в теплое время года, организации семейных ужинов или встреч с друзьями на свежем воздухе.
Экономика и цена — разумное вложение в комфорт и качество
Стоимость строительства всего дома составляет 1 152 005 рублей, что для площади более 330 м² и двух этажей является привлекательным предложением на рынке загородного жилья. Такая цена учитывает качественные материалы и современную технологию возведения, дающие гарантию долговечности и энергоэффективности здания.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 332,74 м² |
| Стоимость | 1 152 005 руб. |
| Цена за м² | около 3 464 руб. |
При сравнении с аналогичными предложениями на строительном рынке, данный проект демонстрирует оптимальное сочетание цены и качества, что является важным фактором для тех, кто хочет вложить средства в комфортное и просторное жилье на длительный срок.
Площадь и эффективность застройки
Площадь застройки дома составляет 252,94 м², что показывает соотношение полезной жилой площади к занимаемому участку под здание. Это позволяет эффективно использовать площадь участка при соблюдении нормативных отступов и правил планировки.
Общая площадь дома уверенно превышает 490 м², если учитывать все этажи и дополнительные технические зоны, что делает здание одним из крупных и впечатляющих проектов в своем сегменте.
Ключевые преимущества проекта двухэтажного дома 16х22
- Просторный дом для большой семьи с пятью и более спальнями.
- Наличие четырех санузлов обеспечивает комфорт и удобство.
- Продуманное использование внутреннего пространства для комфорта разных поколений.
- Эффективная и привлекательная двускатная сложная крыша с углом наклона 35°.
- Оптимальные размеры участка для комфортного размещения здания и благоустройства территории.
- Дополнительные опции в виде камина и террасы создают атмосферу уюта и отдыха.
- Конкурентоспособная цена проекта с учетом площади и качества исполнения.
Выводы по проекту и рекомендации к выбору
Двухэтажный дом 16х22 с полезной площадью 332,74 м² — это идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, комфорт и функциональность. Благодаря вместительности и удачному зонированию помещения, дом прекрасно подойдет для большой или многопоколенной семьи.
Экономическая составляющая и качество проекта делают его выгодным вложением, а привлекательная архитектура с продуманной крышей и эстетикой фасада поможет создать не только удобное, но и красивое жилище.
Если вы планируете строительство просторного загородного дома с многочисленными комнатами и современными удобствами, данный проект удовлетворит самые высокие требования и станет надежной основой для счастливой жизни вашей семьи.