Двухэтажный дом 12x11 - 169.67 м2 (арболитовые блоки) за руб.

Почему двухэтажный дом 12х11 – идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома, наверняка стоит обратить внимание на двухэтажный дом с размерами 12 на 11 метров. Этот формат сочетает в себе удобство, оптимальный расход площади и позволяет разместить все необходимые комнаты как для комфортной жизни семьи, так и для приема гостей. Сегодня мы расскажем про проект двухэтажного дома площадью 169,67 м², который идеально подойдет для жителей Москвы, ищущих качество, функциональность и стиль. Дом с размерами 12х11 м — это отличное решение как для тех, кто ценит каждую квадратуру, так и для тех, кто планирует создать уютное пространство с изюминкой. Небольшие размеры позволяют размещать такой дом практически на любом участке, но при этом его площадь достаточно крупная, чтобы разместить все необходимые комнаты и даже дополнительные опции, которые делают жизнь еще комфортнее.

Основные характеристики дома 12х11 от компании "Академик Строй"

Перед тем как заказать проект, важно знать, что именно вы получаете. Давайте детально разберемся, какие параметры у этого дома и почему его стоит выбирать для строительства в Москве.

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	169,67 м²	Пространство для всей семьи
Размеры дома	12 x 11 м	Компактный и практичный габарит
Количество этажей	2 этажа	Оптимально для удобного зонирования
Количество спален	4	Подходят как для большой семьи, так и гостей
Количество санузлов	3	Удобство и комфорт для всех жильцов
Жилая площадь	162,90 м²	Большая часть общей площади используется под жилые зоны
Площадь застройки	110,47 м²	Площадь дома непосредственно на участке
Угол наклона крыши	20°	Современный дизайн и функциональность крыши
Высота здания	8,22 м	Позволяет создать высокие потолки и простор внутри
Минимальная ширина участка	19,60 м	Определяет требования к земельному участку
Минимальная длина участка	18,70 м	Обеспечивает комфортное размещение дома на участке
Площадь м²	210	Общая площадь с учетом дополнительных построек и опций
Тип крыши	Двускатная, вальмовые, сложной формы	Эстетика и надежность
Опции	Комната на первом этаже, терраса	Дополнительный комфорт и функционал

Что означает размер 12 на 11 метров

Дом размером 12х11 метров — это не просто компактное здание. Он рассчитан на оптимальное размещение жилых зон и служебных помещений. Благодаря таким габаритам, вы сможете получить просторный салон, несколько спален и кухни, которые удобно расположены между собой, не создавая тесноты и позволяя свободно передвигаться. При этом не стоит волноваться про само расположение на территории участка. Минимальные требования к ширине и длине участка позволят разместить дом даже на небольшом участке земли, не нарушая при этом нормы и не урезая площадь для сада или зоны отдыха.

Двухэтажный дом – почему это удобно

Строительство двухэтажного дома имеет множество преимуществ, главным из которых является зонирование пространства. Первый этаж традиционно предназначен для общих функций: гостиной, кухни, столовой, может включать гостевую или рабочую комнату. Второй этаж — это зона отдыха, где располагаются спальни и санузлы. Такой подход повышает уровень комфорта и приватность для каждого члена семьи. Кроме того, двухэтажный дом занимает меньше площади на участке по сравнению с одноэтажным домом такой же площади, что важно, если у вас ограниченный размер участка. Именно поэтому проект 12х11 часто выбирают жители городских и пригородных территорий вроде Москвы.

Особенности проекта от компании "Академик Строй"

Преимущества работы с профессионалами

Заказывая проект двухэтажного дома в компании "Академик Строй", вы получаете не просто чертежи, а полноценное решение, адаптированное под именно ваш участок и ваши запросы. Компания обладает многолетним опытом в проектировании и строительстве домов, что гарантирует качество и своевременность исполнения. Помимо стандартных услуг проектирования, "Академик Строй" предлагает комплексный подход, включающий консультации по выбору материалов, дизайнерские решения, помощь в подборе подрядчиков и сопровождение строительства. Вам остается лишь мечтать о собственном идеальном доме — специалисты компании воплотят эту мечту в жизнь.

Стоимость проекта и выгодные условия

Одним из приятных бонусов при работе с "Академик Строй" является доступная цена проекта. В условиях современного рынка строительство частного дома — это серьезные вложения, и важно подобрать разумное сочетание цены и качества. Цена проекта 12х11 начинается с привлекательных значений, при этом в стоимость входит полный комплект документации для получения всех разрешений и запуска строительства. Еще один плюс — возможность заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93. Это удобно, ведь вы можете получить консультацию быстро и прямо из дома, не тратя время на визиты в офис. Такой подход особенно ценен для занятых жителей Москвы, которые хотят начать строительство без лишних хлопот.

Как спроектирован двухэтажный дом 12х11: детальный обзор планировки

Хороший проект в первую очередь должен учитывать все нюансы жизни семьи. В доме площадью почти 170 м² разместить 4 спальни, 3 санузла и дополнительные опции — задача не из простых, но она решена идеально.

План первого этажа

Первый этаж — это центр активной жизни в доме. Здесь вы найдете просторный зал, который можно использовать как гостиную или объединить с кухней для создания большого объединенного пространства. Также на первом этаже расположена отдельная комната, которая может служить кабинетом, гостевой или хоть мастерской — универсальность зависит только от ваших нужд.

• Гостиная с большим окнами для максимального естественного освещения
• Современная кухня с эргономичной планировкой
• Комната на первом этаже — дополнительное пространство для семьи или гостей
• Санузел для удобства жильцов и гостей
• Прихожая с зоной хранения

План второго этажа

Второй этаж — зона отдыха и приватности. Здесь расположены четыре спальни, одна из которых может быть использована как мастер-спальня с собственным санузлом. Еще два санузла обеспечивают комфорт даже для большой семьи, устраняя очереди и неудобства в утренние часы.

• Четыре просторные спальни, включая мастер-спальню
• Три санузла, распределенные удобно по этажу
• Возможность создания дополнительных зон хранения и гардеробных

Особенности крыши и высоты здания

Крыша дома двускатная, с угол наклона 20°, дополнительно используются вальмовые элементы сложной формы. Это не только придает дому современный и привлекательный внешний вид, но и обеспечивает отличное отведение дождевой воды и снега, что в условиях московского климата очень важно для долговечности строения. Высота дома составляет 8,22 метра — эта высота оптимальна для создания просторных помещений с высокими потолками, что создает ощущение свободы и комфорта.

Требования к участку и как вписать дом в городской ландшафт

Минимальные размеры участка

Чтобы построить двухэтажный дом 12х11 в Москве без проблем с законодательством, нужно учитывать минимальные размеры участка — не менее 19,6 метров в ширину и 18,7 метров в длину. Эти параметры обеспечивают необходимое расстояние от дома до границ участка, что важно для соблюдения строительных норм и правил. В условиях городской и пригородной застройки найти участок таких размеров легко, особенно если речь идет о новых коттеджных поселках или дачных зонах. Более того, благодаря тому, что дом занимает площадь застройки всего 110,47 м², на участке остается достаточно места для организации зоны отдыха, сада или даже бассейна.

Советы по ландшафтному дизайну вокруг дома

Планируйте пространство не только внутри дома, но и вокруг него. Рядом с террасой — отличное место для открытой зоны отдыха или беседки. Используйте вертикальное озеленение и небольшие посадки, чтобы создать живую изгородь, которая станет преградой от ветров и глаз соседей.

1. Разместите цветочные клумбы вдоль фасадной части дома
2. Создайте дорожки из натурального камня или брусчатки
3. Обустраивайте освещение для вечерних прогулок
4. Закрепите зону барбекю или уличной кухни рядом с террасой

Почему стоит заказать проект именно сейчас?

Строительство дома — это большое и ответственное решение. Чем раньше вы начнете, тем скорее сможете наслаждаться своим уютным уголком вдали от городского шума. Проект 12х11 от компании "Академик Строй" — это как раз то, что нужно для уверенного старта. Современный дизайн, оптимальное распределение пространства и разумная цена делают этот проект универсальным выбором. К тому же, сейчас можно легко связаться с компанией и оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93. Поддержка клиентов — это одна из приоритетных задач "Академик Строй", поэтому вам гарантированы консультирование на каждом этапе и помощь в выборе дополнительных опций под ваши запросы.

Расширенные возможности проекта

В дополнение к базовому варианту застройки вы можете выбрать дополнительные опции, которые сделают ваш дом еще удобнее. Терраса и комната на первом этаже — отличные дополнения для семейного отдыха и приема гостей. Возможность адаптации проекта под индивидуальные пожелания позволит создать пространство, отражающее именно ваш стиль и образ жизни.

Преимущества покупки готового проекта вместо индивидуального

Иногда люди думают, что для строительства нужно обязательно разрабатывать индивидуальный проект с нуля. Однако готовые проекты, такие как дом 12х11 от "Академик Строй", имеют свои значительные плюсы:

• Экономия времени — проект уже проверен и оптимизирован
• Цена гораздо ниже, чем у индивидуального проектирования
• Возможность быстро начать строительство
• Гарантированное соответствие нормам и рекомендациям профессионалов
• Простота выбора и понятная планировка

Кроме того, компания "Академик Строй" всегда готова помочь с адаптацией проекта под ваши индивидуальные потребности, что позволяет получить комфорт и уникальность без лишних затрат и затягивания сроков.

Заключение: Ваш идеальный дом в Москве ждет вас

Выбор дома — важнейшее решение, и двухэтажный дом 12х11 площадью 169,67 м² от компании "Академик Строй" подходит как нельзя лучше для тех, кто хочет иметь просторное, красивое и удобное жилье в Москве. Это не просто строительство, а создание среды, где каждое утро будет наполнено комфортом, а вечера — теплом и уютом. Не откладывайте мечты на потом — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы заказать проект, узнать все подробности и начать стройку уже сегодня. Такой дом — инвестиция в ваше будущее и счастье всей семьи!