Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 20x20 с площадью 217,7 м² и стоимостью 11 167 740 рублей
Строительство собственного дома — важный и ответственный шаг, который требует глубокого понимания современных архитектурных решений, а также грамотного планирования пространства и бюджета. Одним из интересных вариантов, который заслуживает особого внимания, является одноэтажный дом размером 20 на 20 метров с полезной площадью 217,7 м² и стоимостью около 11 миллионов рублей. Такой проект идеально сочетает простор и удобство, делая акцент на комфортабельной и функциональной планировке для большой семьи.
В этой статье мы подробно рассмотрим все особенности и преимущества данного дома, разберем его основные характеристики, а также расскажем, почему именно одноэтажное решение с такой площадью становится всё более популярным среди российских застройщиков. Вы узнаете, как оптимально организовать жилое пространство, какие инженерные решения использовать и на что обратить внимание при строительстве крупного, но при этом уютного дома.
Размеры и планировка дома 20x20 — простор для всей семьи
Габариты дома 20x20 метров предоставляют значительный простор, что особенно актуально для семей с несколькими детьми или для тех, кто ценит отдельные зоны для каждого члена семьи. Общая площадь полезного пространства в 217,7 м² позволяет реализовать современную планировку с несколькими спальнями, удобными санузлами и просторной гостиной зоной с камином.
Одноэтажная конструкция дома имеет свои особенности, позволяющие упростить передвижение внутри и создать максимально комфортную жилую среду без лестниц и невозможности перемещения между этажами. Это особенно актуально для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми.
Планировка и жилые помещения
Основное преимущество данного дома — наличие 5 и более спален. Это дает возможность обеспечить каждого члена семьи личным пространством, что крайне важно для сохранения гармонии и уюта. Кроме того, наличие трех санузлов значительно облегчает утренние сборы и повышает уровень комфорта при большом числе жильцов.
Жилая площадь составляет 166,20 м² — это пространство, предназначенное именно для комфортного проживания, включая спальни, гостиную, кабинет и столовую. Комбинация открытых и приватных зон помогает рационально использовать пространство и создать ощущение свободы даже при большом количестве комнат.
Площадь застройки и минимальные размеры участка
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Площадь застройки | 281,20 | м² |
| Минимальная ширина участка | 27,72 | м |
| Минимальная длина участка | 27,72 | м |
Для реализации такого дома понадобится участок шириной и длиной не менее 27,72 метров. Это связано с необходимостью оставить технические отступы от границ участка, обеспечить удобный подъезд и организовать благоустроенную территорию вокруг дома. Площадь застройки в 281,2 м² учитывает все внешние размеры конструкции, включая стены и выступающие элементы.
Выбор правильного участка под такой масштабный проект играет критическую роль и влияет на возможность ландшафтного дизайна, размещение дополнительных построек и, конечно же, на комфорт проживания в будущем.
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Одноэтажный дом 20х20 метров обладает рядом архитектурных достоинств, которые выгодно выделяют его среди других типовых проектов. Его двускатная крыша сложной формы с углом наклона 27 градусов не только придает эстетическую привлекательность, но и служит практическим целям — эффективному отводу воды и снега, а также дополнительной теплоизоляции.
Размер и конструкция крыши — это важный элемент, на котором нельзя экономить, поскольку правильное проектирование кровельной системы напрямую влияет на долговечность и эксплуатационные характеристики дома.
Характеристики крыши
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Площадь крыши | 400,50 | м² |
| Угол наклона | 27 | градусов |
| Высота здания | 6,48 | м |
Высота дома в 6,48 метра создает ощущение легкости и простора, в то же время сохраняя все удобства одноэтажного жилья. Крыша сложной формы и значительной площади не только защищает дом от атмосферных воздействий, но и позволяет организовать дополнительные технические решения, такие как мансарда или встроенное чердачное пространство для хранения.
Дополнительные опции — камин и терраса
В проект включены практичные и уютные опции — камин и терраса, которые увеличивают комфорт и эстетику дома. Камин создает особую атмосферу уюта и тепла в гостиной, становясь центром притяжения в холодное время года и дополнительным источником отопления.
Терраса, несмотря на то что дом одноэтажный, расширяет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Это особенно важно в теплые месяцы, когда хочется больше времени проводить на природе, не покидая пределы своего дома.
Преимущества одноэтажного дома с большой площадью
Одноэтажные дома сегодня набирают популярность, несмотря на распространенность многоэтажных строений. Особенно это касается домов с большой площадью, таких как дом размером 20 на 20 метров.
Ключевые преимущества включают удобство перемещения без лестниц, возможность реализовать раздельную зонирование пространства и экономию на инженерных коммуникациях. К тому же, такой дом лучше приспособлен к пожилым людям и маленьким детям, так как исключается риск падений или травм при подъеме и спуске по лестницам.
Функциональность и комфорт
- Открытая и продуманная планировка с пятью и более спальнями;
- Три санузла, которые минимизируют очереди и обеспечивают комфорт даже при большем количестве жильцов;
- Возможность организации кабинета, игровой комнаты или гостевой зоны в пределах жилой площади;
- Отсутствие лестниц упрощает уборку и эксплуатацию дома;
- Эргономично использованная площадь позволяет гармонично совместить жилые и технические зоны.
Все это обеспечивает высокий уровень качества жизни и делает одноэтажный дом с площадью 217,7 м² оптимальным выбором для семьи с детьми, людей, работающих из дома, или тех, кто ценит простор и возможность уединения.
Экономические аспекты и стоимость строительства
Цена за такой дом составляет примерно 11 167 740 рублей. В эту стоимость включаются не только строительные материалы и работы, но и инженерные системы, отделочные работы, а также дополнительные элементы, такие как камин и терраса. При таком бюджете заказчик гарантированно получает дом с высоким уровнем комфорта и долговечности.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая полезная площадь | 217,7 м² |
| Цена | 11 167 740 руб. |
| Стоимость за 1 м² полезной площади | ~51 300 руб. |
При анализе стоимости важно учитывать, что цена за квадратный метр такого дома находится в среднем сегменте рынка с учетом всех опций и высококачественных решений, что делает его привлекательным для целевого покупателя, ориентированного на долгосрочную перспективу и комфорт.
Рекомендации по строительству и эксплуатации дома 20x20
Для того чтобы строительство дома прошло максимально гладко и без существенных задержек, важно соблюдать ряд рекомендаций и учесть ключевые моменты при выборе материалов, подрядчиков и при планировании инженерных систем.
Выбор материалов
Обратите внимание на экологичные и долговечные материалы, которые обеспечат хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Именно они станут залогом комфортного микроклимата внутри дома круглый год. Дерево, кирпич, газобетон и современные композитные материалы заслуживают первоочередного внимания.
Организация инженерных сетей
- Отопление: камин станет дополнительным источником тепла, однако основная система должна быть современной и энергоэффективной;
- Водоснабжение и канализация: продуманное расположение трех санузлов позволит избежать сложных коммуникационных трасс;
- Электроснабжение и освещение: заранее учитывайте возможность эксплуатации больших бытовых приборов и создание комфортной атмосферы;
- Вентиляция: обязательно наличие эффективной системы, поддерживающей чистоту воздуха в доме.
Особенности проектирования и расположения дома на участке
С учетом минимальных размеров участка 27,72х27,72 метра, жилой дом должен занимать центральное положение, чтобы оставалось достаточно места для разбивки зоны отдыха и создания ландшафтного дизайна. Важно продумать расположение террасы так, чтобы её можно было использовать и в жаркие, и в прохладные дни.
Для одноэтажных домов значительную роль играет ориентация по сторонам света — жилые комнаты должны получать как можно больше естественного света, а нежилые и технические зоны, наоборот, быть смещены в менее освещённые участки планировки.
Итог
Одноэтажный дом размером 20x20 метров с площадью полезного пространства свыше 217 м² — это оптимальное решение для тех, кто ищет простор, удобство и комфорт без необходимости подниматься по лестницам. Современное архитектурное решение с двускатной крышей сложной формы, наличие камина и террасы позволяют сделать жильё уютным и гармоничным.
Стоимость проекта в чуть более 11 миллионов рублей составляет разумный баланс между качеством, площадью и функциональностью. Такой дом подойдет семье из 5 и более человек, обеспечивая всех необходимыми удобствами: просторными спальнями, несколькими санузлами и общими зонами отдыха.
Продуманная планировка, выдержанные архитектурные параметры и использование современных материалов сделают строительство и последующую эксплуатацию дома максимально комфортными и экономически оправданными. Это отличный пример того, как современные технологии позволяют создавать идеальное пространство для жизни в режиме одного этажа.