Двухэтажный дом 12x11 - 170.26 м2 (арболитовые блоки) за руб.

Двухэтажный дом 12х11 - 170.26 м² от компании "Академик Строй": выгодное решение для загородной жизни в Москве

Если вы мечтаете о просторном и комфортном доме для своей семьи в пригороде Москвы, то проект двухэтажного дома 12 на 11 метров с полезной площадью 170,26 м² – именно то, что вам нужно. Сегодня мы подробно разберем этот вариант, расскажем, что входит в проект, и почему стоит заказывать его именно в компании «Академик Строй». Вас ждет масса полезной информации, чтобы сделать осознанный выбор и при этом получить отличную цену.

Почему выбирают двухэтажные дома?

Двухэтажные дома – это оптимальный вариант для тех, кто хочет получить максимум жилого пространства на небольшом участке. В данном проекте площадь застройки составляет примерно 110,47 м² — это довольно компактно с учетом того, что внутри есть целых 170,26 м² полезной площади. Такой дом позволяет экономить место на участке, не жертвуя комфортом и функциональностью. Подумайте сами: зачем строить одноэтажный дом площадью 200 м², занимая огромный участок, если можно втиснуть тот же метраж, да еще и с дополнительными архитектурными преимуществами, в доме с двумя этажами? Для многих семей наличие двух полноценных этажей – это возможность четко разграничить жилые и общие зоны.

Размеры и параметры проекта

Проект имеет габариты 12х11 метров, что обеспечивает удобную и продуманную планировку. Два этажа, четыре спальни и три санузла – набор, которого достаточно как для большой семьи, так и для тех, кто любит принимать гостей.

Параметр	Значение
Полезная площадь	170,26 м²
Размеры дома	12 х 11 м
Этажность	2 этажа
Спальни	4
Санузлы	3
Жилая площадь	159,73 м²
Площадь застройки	110,47 м²
Высота здания	8,22 м
Угол наклона крыши	20°
Минимальная ширина участка	19,60 м
Минимальная длина участка	18,70 м
Тип крыши	двускатная, вальмовые, сложной формы

Что включает проект дома 12х11

Сам проект разработан с учетом современных строительных норм и тенденций комфорта. В первую очередь, он предусматривает:

• Оптимальное расположение комнат. На первом этаже располагается просторная комната, которая может использоваться и как гостиная, и как кабинет, либо комната для пожилых членов семьи.
• Четыре спальни. Идеально для семьи с детьми или тех, кто любит принимать гостей и хочет иметь отдельную комнату для каждого.
• Три санузла. Это очень удобно, особенно для семьи с несколькими членами – из-под утренних очередей вы точно выберетесь быстро!
• Терраса. Возможность наслаждаться свежим воздухом и природой на своей территории, при этом оставаться в тени крыши. В проекте предусмотрена открытая терраса, которая обычно становится любимым местом отдыха летом.
• Крыша сложной формы. Двускатная вальмовая крыша с углом наклона 20° придает дому современный и солидный внешний вид, а также эффективно защищает от снега и осадков, что особенно важно в климатических условиях Московской области.

Пространство и комфорт на каждом этаже

Одним из ключевых преимуществ дома 12х11 является разделение функциональных зон между этажами. Давайте разберем, что именно вас ожидает.

Первый этаж — центр семейной жизни

Первый этаж предназначен для совместного времяпровождения. Здесь расположена просторная гостиная, кухня со столовой зоной, а также одна из спален, что идеально подходит для старших родственников или гостей. Еще одной важной частью является дополнительная комната, которая может служить как кабинетом для удаленной работы, мастерской или игровым пространством для детей. Особое внимание обращается на наличие санузла на первом этаже — это удобно гостям и не заставляет подниматься на второй этаж без необходимости.

Второй этаж — личное пространство и отдых

Второй этаж – это преимущественно спальни и зоны отдыха. Здесь находятся три спальни, которые могут быть оформлены по-разному: детские, основная спальня родителей, а также комната для подростка. Также на этаже предусмотрено два санузла, что исключает утренние пробки и повышает уровень комфорта. Планировка второго этажа рассчитана так, чтобы звук и шум из гостиной первого этажа не мешали покою и отдыху.

Почему стоит заказать проект именно в «Академик Строй»?

На рынке существует множество компаний, предлагающих готовые проекты частных домов. Однако «Академик Строй» выгодно отличается многими особенностями, о которых стоит сказать прямо.

Профессионализм и опыт

Команда «Академик Строй» обладает долгими годами опыта в проектировании и строительстве частных домов. Ваш будущий дом будет спроектирован с учетом всех особенностей местного климата, стандартов безопасности и современных трендов в дизайне. Вы можете быть уверены, что выбирая этот проект, вы делаете надежное вложение в комфорт и качество жизни своей семьи.

Гибкость и адаптация проекта

Хотите внести изменения? Например, добавить зимний сад, увеличить террасу или изменить планировку комнат? В компании предлагают гибкое сопровождение проекта, что позволяет адаптировать готовые решения под ваши нужды. Это серьезное преимущество, особенно если у вас есть свои пожелания и идеи — специалисты «Академик Строй» всегда готовы помочь воплотить их в реальность.

Оптимальная стоимость

Сколько стоит проект двухэтажного дома такого уровня? Благодаря оптимизированным процессам и собственным разработкам стоимость в «Академик Строй» вполне приемлема для рынка Москвы и Московской области. Стоимость проекта можно узнать по телефону +7 (980) 800-47-93 — здесь вам подробно расскажут про все нюансы, а также проконсультируют по вопросам строительства и проектирования.

Удобство заказа проекта дома 12х11 в Москве

Заказать проект дома с полезной площадью больше 170 м² — задача серьезная, но «Академик Строй» упростил этот процесс до максимума. Вам понадобится всего несколько шагов:

1. Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию от менеджера.
2. Обсудить детали проекта, финансовые условия и возможные доработки.
3. Подписать договор и получить полный комплект проектной документации для начала строительства.

Этот порядок позволяет избежать лишних сложностей и быстро приступить к реализации вашей мечты о комфортном доме.

Параметры дома и что они означают для вас

Давайте более подробно разберем самые важные цифры и что они означают в жизни семьи, которая выбрала проект дома 12х11.

• Полезная площадь — 170,26 м². Под полезной площадью понимается пространство, которое реально можно использовать для жизни — без учета стен и технических помещений. Это просторный дом, в котором вам будет комфортно.
• Жилая площадь — 159,73 м². Отличное соотношение с полезной площадью — почти весь дом занимает жилые помещения, что говорит о продуманности планировки.
• Площадь застройки — 110,47 м². То есть именно столько места займет фундамент и внешние стены дома на вашем участке. Удобно для планирования площади участка и двора.
• Высота здания — 8,22 м. В пределах оптимального, чтобы внешний вид дома не был слишком громоздким, а внутреннее пространство оставалось комфортным по высоте потолков.
• Угол наклона крыши 20°. При таком угле крыша устойчива к морозам и снеговым нагрузкам, что актуально для климата Москвы и Подмосковья.
• Минимальный размер участка — 19,60 х 18,70 м. Это значит, что проект рассчитан на средние по размеру участки, которые легко можно найти или приобрести в Московской области.
• Тип крыши — двускатная, вальмовые, сложной формы. Такая конструкция крыши не только красиво выглядит, но и отлично защищает дом от осадков.

Почему важно обращать внимание на размеры участка?

Выбирая проект дома, важно понимать, что площадь и габариты дома должны идеально соответствовать размеру вашего участка под строительство. В этом случае минимальные размеры участка — 19,60 м по ширине и 18,70 м по длине — позволяют без труда разместить дом, оставить место для входа и двора. Настройка проекта под реальные параметры вашего участка – это непременное условие для удобства и правильной организации пространства.

Особенности крыши и как она влияет на внешний вид и эксплуатацию дома

Крыша – это не просто конструктивный элемент. Это лицо вашего дома, защитник от погодных условий и важный элемент утепления.

Двускатная и вальмовая крыша с углом 20°

В вашем проекте крыша выполнена в сложной форме: сочетание двускатной и вальмовой конструкции с углом наклона 20°. Такая крыша обладает несколькими преимуществами:

• Отлично сбрасывает осадки, что важно в условиях московской зимы с большим количеством снега и дождя.
• Обеспечивает хороший чердачный объем — при желании чердак можно обустроить под мансарду.
• Создает оригинальный и плавный внешний силуэт дома, придавая зданию эстетическую привлекательность.

Помимо функциональности крыши, стоит обратить внимание на её архитектурные особенности, которые тонко впишутся в ландшафт, подчеркнув статус дома.

Итоговые преимущества проекта дома 12х11 от «Академик Строй»

В завершение подытожим все, что вы получаете, заказав проект двухэтажного дома 12 на 11 метров с полезной площадью 170,26 м² у компании «Академик Строй»:

1.	Просторный дом с четырьмя спальнями и тремя санузлами — свобода для всей семьи
2.	Оптимальные габариты 12х11 м для средних участков в Московском регионе
3.	Современный дизайн с двухскатной вальмовой крышей сложной формы
4.	Проект с включенной террасой и дополнительной комнатой на первом этаже
5.	Высокое качество и адаптация под запросы клиентов от опытной команды инженеров и архитекторов
6.	Выгодная цена и оперативное оформление заказа — звоните +7 (980) 800-47-93

Вам остался один шаг — просто позвонить и обсудить детали. Компания «Академик Строй» сделает все, чтобы строительство вашего дома прошло на «ура»! Не упустите шанс получить отличное сочетание цены, качества и удобства проекта.

Часто задаваемые вопросы при заказе проекта двухэтажного дома

Можно ли изменить планировку проекта?

Да, компания «Академик Строй» предоставляет возможность адаптации проекта под ваши предпочтения. Это могут быть изменения количества комнат, размеры окон, добавление дополнительных помещений или перестановка бытовых зон.

Как быстро можно получить проект после заказа?

В среднем, на подготовку полного комплекта проектной документации уходит от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от дополнительных правок и адаптаций.

Какие материалы рекомендуются для строительства?

Проект допускает использование различных материалов: кирпич, газобетон, деревянные панели. Все зависит от ваших предпочтений и бюджета, а специалисты компании помогут сделать грамотный выбор.

Есть ли готовая смета на строительство?

Да, при заказе проекта «Академик Строй» может подготовить ориентировочную смету с учетом цен на материалы и работы в Московской области, облегчая вам понимание затрат.

Какие коммуникации включены в проект?

Проект предусматривает подключение к электричеству, водоснабжению, канализации и отоплению, с учетом особенностей московской инфраструктуры. --- В итоге проект двухэтажного дома 12х11 метров с площадью 170.26 м² — это и комфорт, и практичность, и стиль, который годами будет радовать вас и вашу семью. Звоните в «Академик Строй» и делайте первый шаг к дому вашей мечты!