Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13x19 м – оптимальное решение для комфортной жизни
Строительство собственного дома – важный шаг в жизни каждого человека. В наше время выбор проекта дома играет ключевую роль, ведь он определяет комфорт, функциональность и эстетику будущего жилья. Одним из наиболее востребованных вариантов является двухэтажный дом с размерами 13 на 19 метров и полезной площадью 170,97 м². Такой дом становится идеальным решением для семей, которые стремятся сочетать простор и удобство, рационально используя участок.
Двухэтажная конструкция позволяет значительно увеличить жилую площадь без увеличения следа застройки на участке. Дом размером 13 на 19 метров с двумя этажами прекрасно вписывается в различные ландшафты и обеспечивает достаточное пространство для комфортного размещения всех членов семьи, а также создания зон для отдыха и работы.
Основные характеристики дома 13x19 метров
Данный проект обладает рядом характерных параметров, которые выделяют его на фоне других частных домов. Распределение пространства и архитектурные особенности спроектированы так, чтобы создать гармоничную и удобную среду для проживания.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 13 x 19 м |
| Полезная площадь | 170,97 м² |
| Жилая площадь | 109,78 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Высота здания | 6,60 м |
| Минимальная ширина участка | 21,40 м |
| Минимальная длина участка | 26,65 м |
| Площадь застройки | 191,55 м² |
| Угол наклона крыши | 25° |
| Тип крыши | двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции | камин, терраса |
| Стоимость | 8 071 648 руб. |
Пространственное распределение и функциональные зоны
При проектировании жилого дома крайне важным аспектом является грамотное зонирование. В данном проекте учитывается не только практичность, но и комфорт для всей семьи. На двух этажах располагаются основные помещения: гостиная, кухня, спальни, санузлы и дополнительные помещения.
Жилая площадь составляет 109,78 м², что означает достаточное пространство для отдыха и личного времени каждого жильца. В доме предусмотрено три спальни, что идеально подходит для семьи из 3-5 человек. Кроме того, наличие двух санузлов повышает уровень удобства, особенно в утренние часы, когда многим хоть раз приходится ждать своей очереди.
Первый этаж – центр общественной жизни
Первый этаж предназначен для организации общих зон, где собирается вся семья и приглашаются гости. В проект включена просторная гостиная с камином, который не только создает уютную атмосферу, но и способствует энергосбережению в холодный период. Камин становится неотъемлемой частью интерьера, подчеркивая стиль загородного дома.
Кухня, объединенная с обеденной зоной, позволяет свободно взаимодействовать с домочадцами и гостями во время готовки. Эта открытая планировка создает ощущение простора и свободы, что особенно ценно в семейном быту.
Второй этаж – личное пространство и отдых
Второй этаж предназначен для приватных зон – трёх спален с достаточной площадью для комфортной жизни. Расположение комнат на верхнем этаже обеспечивает тишину и спокойствие, необходимые для полноценного отдыха. Кроме того, здесь находятся два санузла, повышающие уровень комфорта – особенно для большой семьи.
Архитектура и конструктивные особенности
Внешний облик дома играет не менее важную роль, чем внутренняя планировка. Двухэтажный дом площадью около 171 м², с размерами 13 на 19 метров, гармонично сочетается с природным окружением, а также функционально адаптирован под нужды современной семьи.
Крыша – надежность и эстетика
Одним из ключевых архитектурных элементов является крыша. В данном проекте применяется двускатная крыша со сложной вальмовой формой, что повышает прочность конструкции и обеспечивает эффективный водоотвод. Угол наклона скатов составляет 25°, что считается оптимальным для различных климатических условий, включая снежные зимы и дождливыe сезоны.
Сложная форма крыши придает дому индивидуальный и эстетичный вид, подчеркивая его современный дизайн. Кроме того, к крыше легко можно пристроить дополнительные элементы, например, мансарду или окна для естественного освещения верхних помещений.
Оптимальные размеры для участка
Дом с размерами 13 х 19 метров требует определенных параметров участка для комфортного размещения. Минимальная ширина участка должна составлять минимум 21,40 м, а минимальная длина – 26,65 м. Эти показатели позволяют обеспечить достаточное пространство для обустройства приближающейся территории, включая подъездные пути, двор и зелёные зоны.
Преимущества отсутствия гаража
В проекте дома отсутствует встроенный гараж, что объясняется несколькими важными причинами. Во-первых, это позволяет увеличить жилую и полезную площадь дома, делая его более просторным и функциональным. Во-вторых, при желании, гараж можно построить отдельно на участке, что часто предпочтительнее с архитектурной и экологической точки зрения.
Кроме того, отдельный гараж расширяет возможности использования участка, оставляя больше пространства для сада, террасы или детской площадки. Также такое решение снижает уровень шума и загрязнения, поскольку машины не находятся непосредственно в жилом здании.
Терраса и камин – важные элементы комфорта
Наличие террасы в проекте – это прекрасное дополнение, позволяющее организовать уголок отдыха на свежем воздухе. Терраса не только увеличивает полезную площадь, но и помогает создать связь с природой, что особенно ценно в загородном доме.
Камин, встроенный в гостиную, добавляет не только тепло в физическом смысле, но и атмосферу уюта и семейного единения. В холодное время года он становится центром притяжения домашних и гостей, а летом служит стильным элементом интерьера.
Стоимость строительства и факторы ценообразования
Стоимость проекта дома размером 13 на 19 метров и площадью 170,97 м² равняется приблизительно 8 071 648 рублей. Эта цена включает основные строительные работы, материалы и некоторые дополнительные работы, что делает его выгодным и оптимальным вариантом по соотношению цена-качество.
Несмотря на объективность указанной стоимости, конечная цена может меняться в зависимости от ряда факторов:
- Регион строительства и особенности местного рынка материалов и труда.
- Выбор строительных материалов – от экономичных до премиальных.
- Дизайнерские и инженерные решения, дополнительные опции и отделка.
- Сложность рельефа и подготовка участка.
Важным является также то, что при строительстве данных домов используются проверенные технологии и современные материалы, обеспечивающие долговечность и энергоэффективность.
Рекомендации по выбору участка под дом с размерами 13 на 19 метров
При планировании строительства дома такого размера крайне важно грамотно выбрать участок, который позволит не только комфортно разместить строение, но и обеспечит удобство при эксплуатации территории. В таблице ниже представлены основные рекомендации по параметрам участка для оптимального размещения дома.
| Параметр участка | Рекомендованные размеры | Обоснование |
|---|---|---|
| Ширина | Не менее 21,40 м | Обеспечивает правильное расположение дома с учетом отступов и зон отдыха |
| Длина | Не менее 26,65 м | Позволяет разместить дом и обеспечить пространство для двора и подъездных путей |
| Форма участка | Преимущественно прямоугольная | Облегчает планировку территории и строительство |
| Рельеф | Пологий | Упрощает строительные работы и снижает стоимость подготовки |
Заключение: почему стоит выбрать этот проект дома?
Двухэтажный дом размером 13х19 метров с полезной площадью почти 171 м² – это сбалансированное решение для большой семьи, сочетающее пространство, функциональность и стиль. Он обеспечивает оптимальное жилое пространство с тремя спальнями и двумя санузлами, что гарантирует комфорт всем домочадцам.
Эстетика дома поддерживается сложной вальмовой крышей с углом наклона 25°, а встроенный камин и терраса создают атмосферу уюта и позволяют расслабиться на природе. Отсутствие гаража в комплекте дает гибкость в проектировании участка и возможность реализовать индивидуальные решения по размещению машин.
Цена в районе 8 миллионов рублей делает этот проект доступным выбором в сегменте частного домостроения с широкими возможностями кастомизации и дальнейшей отделки. Для тех, кто ищет удобное, просторное и архитектурно привлекательное жилье, этот двухэтажный дом станет надежным и красивым вариантом на долгие годы.