Перезвоните мне
Описание двухэтажного дома 15x14 м с общей площадью 189,31 м²
Проект частного дома с размерами 15 на 14 метров представляет собой невероятно гармоничное сочетание комфорта, функциональности и архитектурной привлекательности. Общая полезная площадь в 189,31 квадратных метра дает достаточно пространства для семейной жизни, одновременно поддерживая уют и удобство эксплуатации. Благодаря двум этажам можно легко организовать зоны с различным предназначением, при этом сохранить комфортную обстановку для всех членов семьи. Данный дом идеально подойдет как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и свободу в рамках личного дома.
Площадь застройки 185,02 м² свидетельствует о значительном размере конструкции, что требует правильно спроектированного участка с минимальными параметрами ширины и длины – 23,3 м и 22,3 м соответственно. Такие требования к участку позволяют обеспечить достаточное пространство вокруг дома для организации ландшафтного дизайна, установки дополнительных подсобных построек или зон отдыха на свежем воздухе.
Архитектурные и конструктивные особенности дома
Двухэтажная структура с удобным распределением пространства
Наличие двух этажей в доме существенно расширяет возможности внутренней организации помещений. На первый этаж часто выносят общественные зоны, такие как гостиная, кухня, столовая, а также одну или несколько комнат для работы или отдыха. Второй этаж же обычно отводится под частные пространства – спальни и санузлы. Для этого дома запланировано пять и более спален, что говорит о возможности комфортного проживания большой семьи или наличия гостевых комнат и кабинетов.
Высота здания 8,99 метра и двускатная крыша с углом наклона в 40° формируют классический европейский силуэт дома. Двускатная крыша не только обеспечивает хороший сток осадков, но и способствует созданию дополнительного пространства под крышей для антресоли или технических помещений.
Площадь и объем здания
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Общая площадь | 289,44 | м² |
| Полезная площадь | 189,31 | м² |
| Жилая площадь | 145,21 | м² |
| Площадь застройки | 185,02 | м² |
| Площадь крыши | 151,36 | м² |
| Объем брутто | 922,20 | м³ |
Такая разница между общей площадью (289,44 м²) и полезной (189,31 м²) связана с тем, что общая площадь включает все застройки, технические и подсобные помещения, объекты под крышами и прочее, а полезная площадь – это именно та часть дома, которая активно используется жильцами. Жилая площадь в 145,21 м² – это пространство, доступное для организации комнат отдыха.
Планировка и функциональные зоны
Спальные комнаты
Количество спален в доме составляет не менее пяти, что является значительным плюсом для больших семей или людей, которые часто принимают гостей. Пять и более спален открывают возможности для различного функционального использования этих комнат – детские, гостевые, личные кабинеты, комнаты для хобби или спортзала.
Санитарные узлы
В доме предусмотрено три санузла. Это очень практично для дома такого размера и количества комнат, поскольку позволяет максимально избежать очередей по утрам и вечером. Расположение санузлов по этажам помогает обеспечить удобство для всех жильцов и гостей. Как правило, в одном из санузлов размещают ванную с душевой кабиной, в другом – гостевой туалет, а третий – полноправную ванную комнату в спальне хозяев.
Общественные и дополнительные помещения
Первый этаж задуман как центр общественной жизни дома, где располагается кухня, гостиная с камином и просторная комната для собраний или отдыха. Наличие камина придает помещению дополнительный уют и тепло, а также создает приятную атмосферу для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Дополнительная опция с антресолью позволяет организовать функциональное пространство для хранения или рабочую зону без увеличения общей площади корпуса. Это решение экономит место и создает удобные условия для комфортного проживания.
Терраса – зона для отдыха на свежем воздухе
Хотя террасы и балконы не указаны напрямую, в проекте предусмотрена терраса как опция. Терраса становится прекрасным продолжением жилого пространства, особенно в теплое время года, предлагая место для завтраков на свежем воздухе, ужинов в кругу семьи или тихих вечерних бесед. Хорошо устроенная терраса обеспечивает связь между внутренним интерьером дома и окружающей природой участка.
Особенности кровли и экстерьера
Двускатная крыша с углом наклона 40°
Двускатная кровля является классическим решением, которое сочетает в себе простоту и надежность. Угол в 40° оптимален для ухода снега и дождевой влаги, что крайне важно в климатических условиях с выраженными сезонами. Такая крыша обеспечивает долговечность конструкции и минимизирует риски протечек.
Площадь крыши в 151,36 м² достаточно велика и позволяет использовать ее площадь для установки солнечных панелей или оборудования вентиляции. Крыша является важным архитектурным элементом, который задает внешний облик дома, стиль и гармонию с окружающим ландшафтом.
Эстетика и материалы фасада
Высота здания 8,99 м и продуманная отделка фасада позволяют создать современный и вместе с тем уютный облик дома. Основные материалы внешней отделки – это древесина, камень или штукатурка, что придает зданию теплоту и экологичность. Использование натуральных материалов помогает дому органично вписаться в природное окружение, что немаловажно для загородных домов в уютных поселках.
Минимальные параметры участка для строительства
| Параметр участка | Минимальный размер |
|---|---|
| Минимальная ширина | 23,30 м |
| Минимальная длина | 22,30 м |
Эти параметры важны для планирования и согласования строительства. Следует учитывать, что забор и зона передвижения вокруг дома также занимают место, поэтому рекомендуется к минимальным размерам участка добавить свободные зоны для комфортного проживания и ухода за домом.
Стоимость дома: что влияет на цену 7 374 620 рублей
Цена строительства двухэтажного дома площадью 189,31 м² составляет порядка 7 374 620 рублей. Эта сумма охватывает не только строительство корпуса, но и отделочные работы, стоимость материалов, инженерные коммуникации и определенные дополнительные опции. Рассмотрим основные факторы, которые влияют на стоимость проекта.
Основные статьи расходов
- Фундамент и несущие конструкции – заливка фундамента, возведение стен и перекрытий.
- Кровля и гидроизоляция – материалы и работа по устройству двускатной крыши с наклоном 40°.
- Внутренние инженерные системы – электрика, сантехника, отопление, отделка санузлов.
- Отделочные и декоративные материалы – внутренняя отделка стен, декоративные элементы, покрытия для полов.
- Опции и дополнительные элементы – камин, антресоль, терраса и другие элементы, повышающие комфорт.
Стоимость также зависит от выбранных материалов, региона строительства и сложности ландшафта участка. При грамотном проектировании и выборе оптимальных решений дом будет не только функциональным, но и экономичным в обслуживании.
Преимущества и возможности данного проекта
Гибкость использования помещений
Большое количество спален позволяет владельцам использовать дом в самых разных целях. Например, комнаты можно задействовать как кабинеты для удаленной работы, комнаты для отдыха и даже мастерские. Такой подход отлично вписывается в современный образ жизни, где работа и быт нередко переплетаются.
Комфорт и удобство в повседневной жизни
Три санузла обеспечивают высокий уровень комфорта, особенно в часы максимальной нагрузки. Это существенно экономит время и убирает дискомфорт, характерный для домов с одним или двумя санузлами.
Камин в гостиной создает дополнительное тепло и уют, особенно в холодный сезон. Это не только функциональный элемент отопления, но и важный декоративный акцент.
Экономия пространства и функциональность
Обозначенная антресоль — решение, позволяющее использовать внутренний объем дома более эффективно. Такая зона может служить кладовой, кабинетом или дополнительной зоной отдыха, не требуя увеличения габаритов здания.
Этапы строительства и срок реализации
Процесс строительства дома площадью около 190 м² обычно разбивается на несколько этапов, каждый из которых требует профессионального подхода и строгого соблюдения технологий.
Основные этапы строительства
- Подготовка участка – очистка участка, вынос в натуру, земляные работы.
- Фундаментные работы – заливка фундамента, устройство дренажных и гидроизоляционных слоев.
- Возведение стен и перекрытий – монтаж несущих конструкций первого и второго этажа, устройство каркаса крыши.
- Кровельные работы – укладка стропильной системы, гидроизоляция и монтаж кровельного покрытия.
- Установка инженерных систем – прокладка электропроводки, сантехнические работы, отопление.
- Внутренняя отделка – шпаклевка, покраска, укладка напольных покрытий.
- Наружная отделка и благоустройство – утепление фасадов, установка окон и дверей, ландшафтные работы.
Средний срок возведения такого дома варьируется от 8 до 12 месяцев с момента начала строительных работ, что зависит от сезонных условий, выбранных материалов и профессионализма подрядчика.
Заключение
Проект двухэтажного дома размером 15x14 м с полезной площадью 189,31 м² представляет собой превосходное решение для тех, кто ищет просторное и функциональное жилье. С пятью и более спальнями, тремя санузлами и несколькими дополнительными опциями, такими как камин и антресоль, дом способен удовлетворить разнообразные потребности семьи любого размера и состава.
Рациональное использование пространства, классический двускатный тип крыши с оптимальным углом наклона, соответствие современным строительным нормам и комфортабельная планировка делают этот дом одним из лучших вариантов для комфортной и счастливой жизни. А стоимость в 7 374 620 рублей делает проект привлекательным с точки зрения соотношения цены и качества.