Одноэтажный дом 12x10 - 93.3 м2 (теплая керамика) за руб.

Одноэтажный дом 12х10 – идеальный выбор для комфортной жизни в Москве

Планируя строительство собственного дома, мы всегда сталкиваемся с множеством вопросов и сложных решений: какой проект выбрать? Какая площадь будет оптимальной? Сколько комнат необходимо, чтобы всем было удобно? Если вы ищете подходящее решение для семьи средней численности, то одноэтажный дом 12х10 метров с площадью 93,3 м² от компании «Академик Строй» — именно то, что вам нужно. Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит функциональность, уют и грамотное использование пространства. Простая, но продуманная архитектура, оптимальные габариты и комфортный внутренний план делают его отличным вариантом для строительства на территории Москвы и Подмосковья. Давайте разберём все преимущества и особенности этого дома, чтобы вы смогли сделать взвешенный выбор.

Размеры и площадь: почему 12x10 метров — это удобно?

Компактность без жертв для комфорта

Задумывались ли вы, насколько тесным может быть дом площадью около 90 квадратных метров? Слишком маленькая площадь часто ощущается как ограничение свободы, а слишком большая — несёт в себе излишние расходы на обслуживание и отопление. Дом размером 12 на 10 метров — это та “золотая середина”, которая позволяет разместить все необходимое для семьи из 3–5 человек, не создавая ощущения “перебора”. В нашем случае полезная площадь дома составляет 93,3 м², что позволяет разместить три комфортные спальни, два санузла и просторную общую зону. При этом дом одноэтажный — значит, расхаживать между комнатами удобно, ничего не мешает свободному перемещению, что особенно важно для пожилых людей или семей с маленькими детьми.

Параметры площади и застройки

Ниже в таблице приведены ключевые параметры дома, чтобы вы могли оценить его размеры и особенности.

Параметр	Значение
Размеры дома (ш×д)	12 × 10 метров
Полезная площадь	93,3 м²
Площадь застройки	120,2 м²
Площадь крыши	192,34 м²
Высота здания	7 метров
Объем брутто	564,6 м³
Угол наклона крыши	30°

Одноэтажная конструкция — комфорт и удобство для всех поколений

Почему люди выбирают одноэтажные дома

Одноэтажные дома всегда пользуются спросом по целому ряду причин. Во-первых, отсутствует необходимость бегать по лестнице, что особенно удобно для пожилых владельцев и маленьких детей. Во-вторых, такие дома обычно проще в строительстве, а значит — и быстрее можно въехать. И в-третьих, грамотная планировка на одном уровне позволяет сделать каждый метр функциональным. Кроме того, одноэтажный дом легче эксплуатировать: поддерживать его в чистоте и порядке проще, а все коммуникации расположены "под рукой". И еще один важный момент: во время экстремальных зим московского климата такой дом проще и эффективнее утеплить, что минимизирует расходы на отопление.

Высота здания и аттиковая стена

Высота дома 7 метров делает его архитектуру гармоничной и не громоздкой. Высота аттиковой стены составляет 0,25 метра — это позволяет сохранить стиль двускатной крыши и одновременно создать аккуратный переход между стенами и кровлей. Об этом редко задумываются, но такие нюансы влияют на внешний вид и качество строительства. Двускатная крыша с углом наклона 30° прекрасно справляется с осадками в Московском регионе. Это важно, так как снег и дождь не будут задерживаться, а значит нет необходимости в сложных системах водоотведения.

Внутренняя планировка: 3 спальни и 2 санузла для семьи

Спальни — личное пространство каждого

Три спальни в одноэтажном доме — это отличный вариант для семей с детьми, или если вы хотите предусмотреть гостевую комнату или рабочий кабинет. Комнаты располагаются так, чтобы каждому члену семьи было комфортно, при этом сохраняется хорошая связь с остальными помещениями общего пользования. Такая планировка позволяет обеспечить личное пространство и тишину, не создавая излишней дальности между комнатами. Особое внимание уделено естественному освещению — окна располагаются таким образом, чтобы в спальни попадал максимум дневного света.

Два санузла — удобно для жизни и гостей

Для современного дома наличие двух санузлов — почти обязательное условие. Зачастую дневной санузел используется гостями и членами семьи в общем пространстве, а второй — предназначен для удобства владельцев дома. Это может быть как полноценная ванная комната с душевой или ванной, так и дополнительный туалет. Два санузла значительно повышают комфорт при большом количестве жильцов, особенно утром и вечером, когда все хотят прийти в порядок.

Таблица: Рекомендуемая планировка комнат

Помещение	Функция	Площадь (примерно)
Гостиная	Общая зона отдыха, встречи с семьей и гостями	25-30 м²
Кухня-столовая	Готовка и прием пищи	15-20 м²
Спальни (3 шт.)	Личный отдых и сон	каждая около 12-14 м²
Санузлы (2 шт.)	Гигиенические нужды	примерно 6-8 м² каждый
Холл и коридоры	Связь между комнатами	около 10-12 м²

Особенности крыши и внешнего дизайна

Тип крыши и её преимущества

Этот проект оборудован двускатной крышей, что делает его классическим и проверенным временем решением. Двухскатная крыша имеет множество плюсов — это простота конструкции, надежность и отличный способ защититься от московской непогоды. Угол наклона крыши 30° идеально подходит для средней полосы России, так как обеспечивает эффективный сток воды и снега. Помимо практичности, такая крыша придаёт дому аккуратный и традиционный внешний вид, который легко вписывается в любой жилой район, включая густонаселённые пригородные улицы.

Внешний вид и дополнительные опции

Дом оснащен камином и террасой, что приносит особое удовольствие в холодное время года и радует глаз летом. Камин — это не просто источник дополнительного тепла, но и центральный элемент интерьера, создающий атмосферу уюта и семейного тепла. Терраса же — отличное место для завтрака на свежем воздухе, вечерних посиделок или отдыха с друзьями. Эти опции делают дом не только практичным, но и эстетично привлекательным, обеспечивая комфорт и приятные моменты вашей повседневной жизни.

Как выбрать участок и рассчитать минимальные требования

Минимальные размеры участка под строительство

Для возведения такого дома потребуется участок с минимальной шириной 20 метров и длиной 18 метров. Этого вполне достаточно для размещения дома, организации отступов от соседних построек, а также возможного обустройства небольшого сада или зоны барбекю. Важно помнить, что грамотное расположение дома на участке позволит улучшить естественное освещение в комнатах и обеспечить комфортную приватность.

На что обратить внимание при выборе участка

• Рельеф и грунты: Желательно выбирать ровные участки с устойчивыми грунтами, чтобы избежать дополнительных затрат на подготовительные работы.
• Инфраструктура: Убедитесь, что рядом есть доступ к коммуникациям — воде, электроэнергии, газу, канализации или возможность их подключения.
• Экологическая ситуация: Важно, чтобы вблизи не было промышленных предприятий, свалок или шумных дорог.
• Ориентация дома: Продумайте, где расположить окна, чтобы максимально использовать дневной свет.

Почему стоит заказать проект дома именно в «Академик Строй»?

Проверенный опыт и качество

Компания «Академик Строй» уже много лет занимается проектированием и строительством частных домов в Москве и Подмосковье. В их портфолио — сотни реализованных проектов, каждый из которых отвечает современным стандартам качества, комфорта и энергоэффективности. Клиенты отмечают индивидуальный подход и профессионализм специалистов, которые помогут подобрать идеальный проект, исходя из ваших целей и бюджета.

Отличные цены и удобные условия заказа

Еще один несомненный плюс — это цена на проект одноэтажного дома 12х10 93,3 м². Она является оптимальной по рынку Москвы и позволяет начать строительство без лишних затрат на разработку документации. Для заказа проекта вы можете просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить бесплатную консультацию, а также подробную информацию о сроках и условиях сотрудничества.

Что входит в стандартный пакет проекта

• Полный архитектурный проект с планами всех этажей.
• Конструктивные решения и расчеты.
• Документация для получения разрешений на строительство.
• Рекомендации по отделочным материалам и инженерным системам.
• Внесение корректировок согласно вашим пожеланиям.

Опции, которые делают жизнь в доме ещё лучше

Камин – тепло и атмосфера уюта

Наличие камина в доме – это всегда особая атмосфера. Он не только создаёт уютные вечера у огня, но и помогает дополнительно отапливать помещение, снижая расходы на электричество или газ. В холодных зимах московского региона — это огромный плюс. С точки зрения дизайна, камин может стать центром гостиной, вокруг которого собирается вся семья и гости.

Терраса – идеальное место для отдыха на природе

Терраса является продолжением жилого пространства и великолепным местом для проведения тёплых летних вечеров, праздников или завтраков с чашечкой кофе. Можно оборудовать её стильной мебелью, цветами и освещением, сделав дом ещё более уютным и живым. Хотя проект не включает в себя гараж, наличие террасы способствует созданию дружелюбной атмосферы и расширяет возможности для отдыха и общения.

Итог: почему стоит остановиться на этом проекте

Одноэтажный дом 12 на 10 метров с полезной площадью 93,3 м² — это отличный выбор для тех, кто ищет комфорт и удобство без лишних сложностей. Три спальни, два санузла, камин и терраса — все это делает его идеальным вариантом для семьи в московском регионе. Классическая двускатная крыша с углом наклона 30°, оптимальная высота здания и продуманная планировка позволяют сочетать внешнюю привлекательность с функциональностью. Кроме того, минимальные требования к участку позволят быстро найти подходящий участок под строительство. Если вы хотите сделать верный шаг к своей мечте о собственном уютном доме, просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и закажите проект в компании «Академик Строй». Отличные цены, качество и профессиональная поддержка ждут вас!