Двухэтажный дом 23x22 - идеальный выбор для семьи в Москве
Если вы задумываетесь о строительстве просторного и комфортного дома в Москве, то двухэтажный проект с размерами 23 на 22 метра и площадью более 200 квадратных метров — именно то, что нужно. Дом площадью 209,24 м², который предлагает компания "Академик Строй", сочетает в себе разумное использование пространства, современный дизайн и продуманную функциональность. Такой дом — это отличный выбор для семьи, которая ценит уют, комфорт и качество строительства.
Разумеется, при выборе проекта частного дома хочется быть уверенным, что строение будет отвечать всем требованиям по удобству, энергоэффективности и безопасности. А главное — чтобы дом идеально вписался в ваш участок и стиль жизни. Рассмотрим подробнее, почему двухэтажный дом от "Академик Строй" заслуживает вашего внимания.
Параметры дома: что скрывается за цифрами
Перед тем как приступать к строительству, ключевым этапом становится выбор подходящего проекта. В данном случае главный герой — дом с габаритами 23 x 22 метра и полезной площадью ровно 209,24 м². Эта характеристика уже говорит о том, что внутри помещения будет достаточно просторно для всех нужд семьи.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
209.24 м² |
| Размеры дома |
23 x 22 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
170,68 м² |
| Площадь застройки |
199,89 м² |
| Объем брутто |
625 м³ |
| Площадь крыши |
357 м² |
| Угол наклона крыши |
45° |
| Высота здания |
8,40 м |
| Минимальные размеры участка |
30,54 x 30,14 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
Как видите, дом имеет оптимальные габариты, позволяющие комфортно разместить все необходимые помещения, а также организовать пространство для отдыха. Высота здания при 8,4 метрах создаёт приятный масштаб — дом не кажется слишком громоздким, но при этом достаточно грандиозен.
Почему двухэтажный дом — это выгодно и практично?
Когда рассматриваешь проект дома площадью около 210 м², часто встает вопрос: лучше ли строить в один этаж или всё же отдать предпочтение двухэтажной планировке? В данном случае двухэтажный вариант выигрывает по нескольким важным параметрам:
- Экономия участка. Дом с размерами 23 на 22 метра занимает около 200 квадратных метров застройки, что довольно компактно при такой большой площади жилых помещений. При двух этажах общая полезная площадь гораздо выше, чем у одноэтажных аналогов той же площади застройки.
- Зонирование помещений. Наличие второго этажа позволяет отделить общественные и приватные зоны: на первом этаже обычно располагается кухня, гостиная, возможно кабинет или дополнительная комната, а спальни находятся наверху, что обеспечивает спокойствие и приватность.
- Гибкость планировки. Возможность обустроить четыре спальни и два санузла так, чтобы всем членам семьи было комфортно — говорит о продуманности проекта и удобстве эксплуатации дома.
Кроме того, двухэтажный дом, благодаря высоте и двускатной крыше с углом наклона 45°, выглядит элегантно и современно. Такая крыша эффективна для осадков и создаёт приятный внешний силуэт.
Продуманная планировка и комфорт внутри
Когда мы говорим о доме такого масштаба, важно понимать, что большую роль играет не только площадь, но и грамотное распределение помещений. В представленном проекте от "Академик Строй" используется очень функциональный подход.
Четыре спальни — каждому члену семьи своё личное пространство
Четыре спальни — это идеально для семьи из четырёх и более человек, когда хочется, чтобы у каждого была своя комната для отдыха и личных дел. Это освободит всех от постоянного деления бытового пространства и поможет поддерживать семейный комфорт.
Спальни удобно расположены на втором этаже, это даёт максимальную тишину и приватность. Дополнительные два санузла устраивают утренние очереди и обеспечивают удобство для членов семьи и гостей.
Общая и жилая площадь: 170,68 м² для удобства и уюта
Жилая площадь дома — 170,68 квадратных метров. Это пространство, предназначенное именно для проживания и отдыха, включает в себя спальни, гостиную и, возможно, кабинет. Наряду с остальными техническими помещениями и коридорами умная планировка обеспечивает уютную атмосферу.
Дополнительные опции — комфорт на первом этаже
В проекте предусмотрены такие приятные опции, как веранда и комната на первом этаже, а также камин и терраса. Это расширяет возможности для организации пространства:
- Веранда. Идеальна для отдыха на свежем воздухе без лишних неудобств — прекрасное место для встреч с друзьями и семейных вечеров.
- Комната на первом этаже. Возможно, кабинет или гостевая комната, которая позволит разместить гостей с комфортом, не тревожа интимность спален.
- Камин. Создаёт особенную атмосферу тепла и уюта, особенно в холодное время года.
- Терраса. Отличное дополнение к частному дому, предоставляющее возможность наслаждаться природой, не покидая пределов собственного двора.
Все эти элементы делают дом максимально комфортным и многофункциональным.
Технические характеристики и требования к участку
Приступая к строительству дома, важно учитывать не только параметры самого строения, но и возможности участка, на котором он будет возводиться. Хорошо, что минимальные размеры участка для данного проекта — 30,54 на 30,14 метров, то есть примерно 900 квадратных метров. Это вполне реально и доступно для регионов Москвы и Московской области.
Почему важно учитывать площадь застройки и минимальные размеры участка
| Показатель |
Значение |
Комментарий |
| Площадь застройки |
199,89 м² |
Определяет площадь основания дома, важна для расчёта свободного пространства участка. |
| Минимальная ширина участка |
30,54 м |
Обеспечивает размещение дома с соблюдением норм по отступам от границ участка. |
| Минимальная длина участка |
30,14 м |
Обеспечивает достаточную площадь для комфортного обустройства дома и участка. |
Таким образом, у вас есть чёткое представление по габаритам и требованиям к участку для строительства этого дома.
Особенности двускатной крыши с углом 45°
Тип крыши — двускатная с углом наклона 45°. Это классическое решение, хорошо зарекомендовавшее себя в нашей климатической зоне. Такая крыша прекрасно отводит снег и дождевую воду, снижает нагрузку на конструкцию, при этом обеспечивает дополнительное пространство под кровлей для мансарды или технических помещений.
Площадь крыши дома составляет 357 м² — это большой “плащ”, который защитит дом от непогоды и создаст герметичную защиту строения.
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
Если вы заинтересовались соотношением цены и качества данного проекта, самое время поговорить о компании, которая предлагает этот удивительный дом — "Академик Строй". Этот застройщик пользуется доверием в Москве и Московской области за счёт ответственного подхода к строительству, современных технологий и прозрачной работы с клиентами.
Преимущества сотрудничества с "Академик Строй"
- Гарантия качества. Все проекты проходят тщательную проверку на соответствие нормам и стандартам безопасности.
- Прозрачные цены. Компания предлагает отличную цену за двухэтажный дом площадью более 200 м² без скрытых платежей.
- Индивидуальный подход. Возможность корректировки проекта по желанию заказчика, чтобы дом максимально соответствовал вашим потребностям.
- Профессиональные консультации. Перед и во время строительства специалисты всегда готовы помочь и ответить на любые вопросы.
Для заказа проекта или получения дополнительной информации можно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты "Академик Строй" подробно расскажут обо всех деталях, возможных вариантах отделки, сроках реализации и условиях сотрудничества.
Почему именно сейчас — выгодное время для заказа проекта?
Рынок строительства частных домов постоянно меняется, и сейчас — очень выгодный момент для реализации вашего мечты о собственном доме. Благодаря прозрачному ценообразованию и оптимизации процессов, стоимость проекта остается на привлекательном уровне. Это отличный шанс получить просторный двухэтажный дом за разумные деньги.
Краткий обзор: что вы получите с этим проектом
| Плюсы проекта |
Ключевые особенности |
| Простор и комфорт |
Четыре спальни и два санузла, жилая площадь 170 м² |
| Оптимальное использование участка |
Площадь застройки около 200 м² при двуэтажной планировке |
| Классическая архитектура |
Двускатная крыша с углом 45°, высота 8,40 м |
| Удобство и дополнительные опции |
Камин, терраса, веранда, комната на первом этаже |
| Поддержка профессионалов |
Подробное сопровождение от "Академик Строй" и консультации |
Заключение
Выбор проекта двухэтажного дома площадью более 200 квадратных метров — задача, требующая взвешенного подхода. Представленный дом размером 23 x 22 метра от компании "Академик Строй" — это гармоничное сочетание эргономики, функциональности и эстетики. Он идеально подходит для современной семьи, которая хочет жить комфортно, наслаждаться каждой зоной дома и создавать уютный уголок в столичном регионе.
Не упускайте возможность получить качественный проект с отличной ценой! Для заказа и консультаций звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Сделайте первый шаг к дому мечты уже сегодня.
Перезвоните мне
