Двухэтажный дом 13x19 - 279.41 м2 за руб.

Обзор проекта двухэтажного дома 13х19 – простор и функциональность на 279,41 м²

Проект двухэтажного дома размером 13 на 19 метров впечатляет своей продуманной планировкой и масштабами. Общая площадь помещения составляет внушительные 364 м², а полезная площадь – 279,41 м², что говорит о рациональном использовании каждой сотки жилого пространства. Такой дом станет прекрасным выбором для больших семей, которые ценят комфорт, приватность и свободу передвижения по дому.

Этот дом имеет два этажа, что позволяет разделить зону дневного пребывания и отдыха, а также создать приватные комнаты для каждого члена семьи. Благодаря оптимальным габаритам фасада и глубины, при соблюдении минимальных размеров участка, можно без труда возвести такой дом даже на участках с ограниченной площадью.

Размеры и технические характеристики дома

Размеры здания — важный параметр, который напрямую влияет на требования к земельному участку, стоимость строительства, а также архитектурные особенности проекта.

Габариты дома 13х19 метров

Конструктивно дом представлен прямоугольной формой с размерами 13 на 19 метров. Это благоприятно сказывается на оптимальном использовании площади застройки — она составляет 235 м². Данный формат дома позволяет планировать просторные жилые комнаты и хозяйственные помещения.

Общая и жилая площадь

Несмотря на общую площадь в 364 м², жилая площадь дома равна 73 м². Такое соотношение обусловлено наличием нескольких дополнительных помещений — санузлов, коридоров, технических комнат и мест общего пользования. Большая часть площади предназначена для комфортного расположения множества комнат, что делает дом удобным и функциональным.

Высота и объем дома

Высота здания — 7,9 метра, что является оптимальной величиной для двухэтажного дома. Она обеспечивает соответствующий уровень комфорта с точки зрения внутреннего пространства и работы инженерных систем. Объем брутто дома равен 1381,80 м³, что подчеркивает масштабность сооружения и его архитектурную выразительность.

Крыша и кровельная система

Для данного проекта характерна двускатная крыша сложной формы с углом наклона 15°. Такое решение обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков и способствует эффективному отводу воды с кровли. При этом неповторимый архитектурный стиль крыши придает дому выразительность и особый шарм.

Планировка: продуманное пространство для жизни и отдыха

Планировка дома — важнейший элемент, который определяет комфорт проживания. Этот проект содержит более 5 спален, что является значительным преимуществом для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.

Количество и функции комнат

• 5+ спален – позволяют каждому члену семьи иметь свою приватную зону.
• 4 санузла – обеспечивают удобство и сокращают время ожидания в утренние часы.
• Комната на первом этаже – универсальное пространство, которое можно использовать как кабинет, гостевую или игровую комнату.

Большое количество санузлов значительно повышает уровень комфорта. Это особенно актуально для семей с детьми и пожилыми людьми, когда нужно обеспечить максимальное удобство одновременно для нескольких человек.

Зонирование дома

Два этажа позволяют зонировать дом следующим образом:

1. Первый этаж – дневная зона, включающая кухню, столовую, гостиную, а также одну из спален или кабинет.
2. Второй этаж – зона отдыха с несколькими спальнями и санузлами, что позволяет сохранить тишину и уединение.

Терраса и дополнительные опции

Проект предусматривает наличие террасы, которая расширяет пространство для отдыха на свежем воздухе и становится отличным местом для семейных встреч, утреннего кофе или вечерних бесед с друзьями. Терраса на первом этаже особенно удобна в повседневном использовании.

Требования к участку для строительства

Перед тем как приступить к строительству, важно оценить параметры участка, на котором будет установлен дом. Для реализации данного проекта рекомендуется минимальная ширина участка 21,35 м и длина — 27,30 м.

Эти размеры обусловлены необходимостью соблюдения строительных норм и правил, а также удобством размещения дома с учетом ограждений, подъездных путей, ландшафтного дизайна и других хозяйственных построек.

Площадь земельного участка

Общая площадь участка должна быть достаточной для обеспечения не только габаритов самого дома и отступов от границ соседей, но и для создания комфортной придомовой территории. Учитывая максимальные размеры дома, рекомендуется планировать участок площадью не менее 350 м².

Важные моменты выбора участка

• Рельеф и грунты участка — это критично для выбора типа фундамента и предотвращения возможных проблем с осадками.
• Расстояние до инженерных коммуникаций — водопровод, электричество, канализация.
• Экологическая обстановка и инфраструктура вокруг.

Стоимость и бюджет строительства

Цена проекта дома 13х19 метра площадью 279,41 м² ориентирована на сумму 10 881 187 рублей. Эта стоимость включает в себя базовые затраты на материалы, строительные работы и ряд инженерных решений. Важно понимать, что итоговая сумма может изменяться в зависимости от выбора материалов отделки, технологий возведения и региона строительства.

Что входит в расчет стоимости?

Рассчитанная стоимость обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества, что делает этот дом доступным для реализации людьми, ценящими комфорт и надежность.

Преимущества и особенности проекта двухэтажного дома 13x19

Этот проект обладает рядом уникальных преимуществ, которые делают его особенно привлекательным на современном рынке жилья.

Простор и функциональность

Наличие более 5 спален и 4 санузлов позволяет обеспечить высокий уровень комфорта для семьи любого размера. Это одна из главных причин выбрать именно такой проект. Каждый сможет почувствовать себя максимально уютно и свободно.

Оптимальная архитектура и дизайн

Двускатная крыша сложной формы при угле наклона 15° не только улучшает защиту от осадков, но и придает дому эстетическую выразительность. Высота здания 7,9 м визуально не кажется громоздкой, гармонируя с окружающим ландшафтом и создавая эффект уюта.

Комфортные зоны отдыха и работы

Комната на первом этаже станет отличным решением для организации домашнего офиса, гостевой спальни или студии творчества. Терраса расширит пространство для отдыха и праздников, добавляя возможности для жизни на природе, не покидая пределы дома.

Экономичность и продуманность

Проект учитывает все современные строительные стандарты, что позволяет быстро и без лишних затрат возвести дом на долгие годы с оптимальным использованием материалов и ресурсов.

Итоговый разбор: для кого подходит такой дом?

Двухэтажный дом 13х19 с площадью 279,41 м² предназначен для тех, кто ищет простор, комфорт и удобство для большой семьи или нескольких поколений под одной крышей. Наличие пяти и более спален и четырех санузлов идеально подходит для семьей с детьми и родственниками, требующими уединения.

Также этот дом отлично подойдет тем, кто ценит возможность создавать комфортные общественные зоны и отдельные комнаты для работы, хобби или отдыха. Терраса и комната на первом этаже открывают простор для реализации различных идей и усилят функциональность здания.

При этом разумные размеры участка позволяют воплотить этот проект даже на земельных участках средних размеров, что расширяет потенциальную аудиторию покупателей.

Заключение по параметрам и архитектурным решениям

Данный проект сочетает современные архитектурные решения, комфортную планировку и оптимальные габариты, что позволяет использовать его в качестве идеального варианта загородного дома. Он придаст вашей жизни удобство, качество и радость совместного проживания с семьей.