Двухэтажный дом 12x21 - 219.19 м2 за руб.

Введение в проект двухэтажного дома 12х21 м – практичность и комфорт на 219,19 м²

Сегодня многие семьи мечтают о собственном просторном и функциональном доме, где можно реализовать идеи комфорта, тепла и уюта. Если вы рассматриваете строительство частного жилья в Москве, то двухэтажный дом размером 12 на 21 метр, общей полезной площадью 219,19 м², может стать отличным решением. Для многих подобный проект – это грамотное сочетание оптимальных габаритов участка и инновационных решений в дизайне и планировке. В чем же особенность именно этого дома? Во-первых, его площадь позволяет удобно разместить все необходимые зоны: от гостиной до приватных спален. Во-вторых, два этажа обеспечивают логичное разделение общественных и личных пространств. В-третьих, современная архитектура и функциональные детали делают проект привлекательным как с точки зрения внешнего вида, так и внутреннего наполнения. Если вы хотите узнать, почему именно проект двухэтажного дома 12х21 от компании "Академик Строй" заслуживает вашего внимания, давайте разберемся во всех нюансах предложения, которые предлагают не только высокое качество, но и отличную цену.

Основные характеристики дома 12x21 м

Перед тем как переходить к деталям проекта, важно разобраться с ключевыми параметрами, которые определяют, насколько данный дом будет подходить именно для вашего образа жизни и условий участка.

Параметр	Характеристика
Размеры дома	12 х 21 м
Полезная площадь	219,19 м²
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	128,90 м²
Площадь застройки	219,90 м²
Площадь нетто	161,70 м²
Площадь крыши	305 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	7,70 м
Минимальная ширина участка	20,30 м
Минимальная длина участка	28,80 м
Тип крыши	Двускатная, вальмовые, сложной формы

Как видите, эти параметры указывают, что дом весьма гармонично впишется в достаточно компактный участок, при этом предоставляя внушительное пространство для жизни и отдыха.

Почему выбирают двухэтажный дом?

Говоря о двухэтажных домах, нельзя не выделить их основные преимущества, которые делают их настолько популярными среди заказчиков в Москве и московской области.

Рациональное использование земли

В современном городской и пригородной застройке земля – это ценный ресурс. Покупая участок ограниченной площади, хочется максимально эффективно использовать пространство. Именно тут двухэтажный вариант оказывается оптимальным: меньший размер застройки при сохранении большой площади жилых и общих помещений. На примере представленного дома вы видите симбиоз размеров: при площади застройки около 220 м² и наличии двух этажей можно разместить полноценное жилье с тремя спальнями и двумя санузлами.

Комфорт для семьи с разными потребностями

В доме с двумя этажами легко разделить зоны по назначению. Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню и столовую – общие помещения для собраний семьи и гостей. Второй этаж становится укромным уголком для отдыха: здесь размещаются спальни и персональные ванные комнаты. Для семьи с детьми или гостями это чрезвычайно удобно: у каждого есть личное пространство и при этом все рядом. Такой подход способствует сохранению уюта и спокойствия внутри дома.

Эстетика и стиль

Двухэтажные дома выглядят элегантно и представительно. Визуально они занимают не слишком много места и создают впечатление комфорта и достатка. Особенно эффективно смотрятся проекты с грамотно продуманной архитектурой кровли и фасада. Для рассматриваемого дома используется сложная форма крыши с двускатными и вальмовыми элементами, что придает зданию неповторимый образ, позволяя выгодно выделиться на фоне стандартизированных коттеджей.

Планировка и зонирование внутренних помещений

Давайте подробно рассмотрим, какие помещения вы найдете в этом доме и как они распределены по этажам. Это поможет понять, насколько удобно будет жить в таком пространстве.

Первый этаж: место для общественной жизни

На первом этаже сосредоточены главные общественные зоны. Здесь вы увидите:

• Просторную гостиную, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Наличие камина добавляет тепла и уюта, что особенно приятно в холодные зимние вечера.
• Современную кухню с возможностью организации обеденной зоны. Пространство продумано так, чтобы было комфортно готовить и общаться одновременно.
• Отдельный санузел для гостей и быстрого доступа, что повышает удобство.
• Технические и хозяйственные помещения, необходимые для функционального дома.

Стоить отметить наличие террасы – это отличное бонусное пространство для отдыха на свежем воздухе, для чаепития или летних ужинов. В особенности для Москвы, где теплые месяцы короче, умение выйти на открытую веранду без лишних усилий – серьезный плюс.

Второй этаж: спокойная зона отдыха

Второй этаж отведён полностью для личных помещений:

• Три спальни, что идеально для семьи с детьми, или если вам нужны гостиные комнаты для родственников и друзей.
• Второй санузел, что обеспечивает высокий уровень комфорта и исключает очереди утром и вечером.
• Гардеробные и зоны хранения – организация пространства сделана с расчетом, чтобы в доме всегда был порядок.

Просторные спальни позволяют установить не только кровать, но и рабочие или учебные места, что особенно актуально для современных семей с активным образом жизни.

Особенности архитектуры и конструкции

Двухэтажный дом – это не только внутренняя планировка, но и тщательно продуманная архитектура и конструктивные решения.

Крыша сложной формы с наклоном 30°

Одним из ключевых элементов дизайна данного дома является крыша. Ее площадь достигает 305 м², что внушительно. Угол наклона в 30° оптимален как для качественного отвода снега и дождевой воды, так и для эстетического восприятия здания. Сложная форма – двускатная и вальмовая крыша в одном проекте – придает дому неповторимый силуэт и дополнительную прочность конструкции.

Высота и объем здания

Высота здания – 7,70 метра – это вполне комфортный уровень для двухэтажного дома с таким функционалом. Высокие потолки, даже с учетом межэтажных перекрытий, обеспечивают ощущение простора и свободы внутри жилых помещений.

Требования к участку

Чтобы построить этот дом, потребуется участок минимум 20,30 метра в ширину и 28,80 метра в длину. Такие параметры возможны в пригородных районах Москвы и ближних населённых пунктах, что делает данное предложение доступным для большинства семей, решивших приобрести недвижимость недалеко от столицы.

Преимущества заказа проекта у компании "Академик Строй"

Выбор надежного подрядчика и разработчика проекта – ключевой этап в строительстве. Чем же выделяется компания "Академик Строй"?

• Опыт и профессионализм – большое количество реализованных проектов различного масштаба, что подтверждает квалификацию специалистов.
• Индивидуальный подход – проект подгоняется под особенности вашего участка и личных пожеланий.
• Прозрачность цен – отличная цена за столь продуманный проект позволяет избежать лишних переплат.
• Гибкость в выборе опций – камин, терраса и различные архитектурные элементы, которые можно согласовать.
• Поддержка на всех этапах строительства – от проектирования до сдачи дома в эксплуатацию.

Стоимость и условия заказа

Вы можете приобрести проект двухэтажного дома 12x21 - 219,19 м² по одному из самых выгодных предложений в Москве. Заказать проект просто – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании с удовольствием расскажут о деталях и помогут выбрать оптимальный вариант для вас.

Экономика строительства и преимущества проекта

При планировании строительства всегда важна не только цена проекта, но и дальнейшая экономическая целесообразность. Что предлагает данный дом?

Оптимизация затрат на материалы и строительные работы

За счет использования продуманной типовой архитектуры и функциональной планировки, этот проект позволяет сэкономить на строительных материалах и трудозатратах без ущерба качеству и надежности. Например, сложная, но грамотная кровля минимизирует риск протечек, а четкие размеры упрощают организацию работ.

Экономия на эксплуатационных расходах

Расположение комнат и наличие камина обеспечивают эффективный прогрев помещения зимой, а современный проект сантехники – оптимальное расходование воды и энергии. Вы можете рассчитывать на снижение счетов за коммунальные услуги, если будете следовать рекомендациям специалистов компании.

Увеличение стоимости недвижимости

Хорошо спроектированный и построенный дом подобного класса – это отличное вложение. Со временем его цена на рынке недвижимости будет только расти, что делает его выгодным и с точки зрения инвестиций.

Особенности внутреннего дизайна и опции дома

Один из важных аспектов – ощущения, которые вызывает дом после въезда. Предложенный проект включает в себя ряд опций, которые становятся полезным бонусом.

Камин – источник теплоты и уюта

Наличие камина в гостиной – это не просто декоративный элемент. Он создает атмосферу домашнего уюта и способствует дополнительному обогреву в холодное время года. Представьте вечера в кругу семьи у потрескивающего огня – это действительно ценно.

Терраса – идеальное место для отдыха на свежем воздухе

Терраса дает возможность проводить время на природе, не покидая домовладения. Для Москвы это особенно актуально весной и летом, когда хочется принимать солнечные ванны и завтракать на воздухе. Это пространство также отлично подходит для небольших встреч с друзьями или семейных праздников.

Возможности для реализации собственного стиля

Проект предоставляется с базовой планировкой, но всегда есть возможность доработать и адаптировать интерьер и экстерьер под свои вкусы. Заказчики часто добавляют дополнительные элементы отделки, выбирают светильники, материалы и цветовую гамму.

Как сделать первый шаг к вашему дому мечты?

Если вы уже вдохновились возможностями данного проекта, то следующий шаг – связаться с компанией "Академик Строй". Сделать это очень просто:

• Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 для консультации.
• Обсудите с менеджером свои пожелания, уточните вопросы по стоимости и условиям.
• Закажите полный пакет проектной документации, который включает чертежи, спецификации и рекомендации.
• Начинайте процесс подготовки участка и строительных работ под руководством опытных специалистов.

Профессиональная команда поможет пройти все этапы без стресса и лишних затрат времени.

Преимущества проживания в двухэтажном доме от "Академик Строй" в Москве

Жить в таком доме удобно по многим причинам:

• Простор для всех членов семьи: три спальни, уютные общие пространства, наличие двух санузлов.
• Стиль и статус: современная архитектура и престижный внешний вид.
• Удобство и функциональность: все продумано для комфорта и легкости повседневной жизни.
• Экологичность и безопасность: современные материалы и технологии строительства.
• Разумные расходы: экономия на строительстве и эксплуатации.

Заключение

Построить дом – это одно из важнейших событий в жизни. Проект двухэтажного дома 12х21 м с полезной площадью 219,19 м² от компании "Академик Строй" предлагает идеальное сочетание качественной архитектуры, продуманной функциональности и комфортной планировки. Все параметры и особенности, приведенные выше, а также возможность заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93, создают отличные условия для того, чтобы ваш семейный очаг стал реальностью уже в ближайшее время. Если вы хотите получить надежный, стильный и удобный дом с оптимальными размерами и просторными внутренними помещениями – этот проект именно для вас. Не упустите возможность воплотить мечту без лишних хлопот и по доступной цене вместе с "Академик Строй".