Двухэтажный дом 20x11 м – идеальное пространство для комфортной жизни в Москве
Если вы когда-нибудь задумывались о покупке или строительстве собственного дома в столице, то наверняка сталкивались с выбором проектов, которые могут подойти для семьи, желающей комфорт и функциональность. Особенно популярны сегодня двухэтажные дома с удобной полезной площадью около 250 м², которые отвечают всем современным требованиям и предоставляют достаточно места для жизни, отдыха и работы. Именно такой проект предлагает компания "Академик Строй" – двухэтажный дом размером 20 на 11 метров с полезной площадью 252,54 м².
В этой большой и подробной статье я расскажу вам обо всех нюансах этого дома, расскажу, почему он пользуется спросом, какие у него особенности и что стоит учитывать при заказе проекта именно этого дома. Поехали!
Полезная площадь и общая планировка: сколько комнат и как они расположены?
Одним из ключевых факторов, на которые мы обращаем внимание при выборе проекта, является площадь дома. В представленном проекте полезная площадь составляет целых 252,54 квадратных метра — это значит, что в доме действительно просторные и удобные помещения, которые позволяют организовать жизнь семьи разного состава.
Что касается планировки, то дом включает в себя два этажа, что уже само по себе расширяет возможности. На первом этаже обычно располагаются общественные зоны: просторная гостиная, кухня-столовая, рабочий кабинет или библиотека, а также гостевой санузел. Здесь и выступает основа для семейного досуга и приема гостей. На втором этаже — уже более приватная зона с тремя спальнями и двумя полноценными санузлами (всего в доме три санузла), что обеспечивает комфорт проживания для семьи из 3-5 человек.
Перечень ключевых параметров дома
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
20 х 11 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Полезная площадь |
252,54 м² |
| Жилая площадь |
145,28 м² |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
3 |
| Общая площадь |
428,70 м² |
| Площадь застройки |
215,83 м² |
| Высота здания |
7,85 м |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Объем брутто |
1 274,30 м³ |
Что означает жилая и полезная площадь?
Полезная площадь (252,54 м²) – это та часть дома, которая максимально комфортна и доступна для жизни и использования. В неё входят все комнаты, коридоры, санузлы и технические помещения без учета стен и межкомнатных перегородок. Жилая площадь (145,28 м²) – это именно «жилая» зона, куда входят спальни, гостиная, кабины отдыха – то есть, те помещения, где непосредственно проходят будни семьи.
Обращать внимание на эти показатели важно, поскольку часто общая площадь дома бывает обманчивой, и если полезной площади мало, вы можете не почувствовать желаемого комфорта.
Двускатная крыша с углом наклона 35° – надежность и эстетика
Впечатляющая двускатная крыша дома занимает площадь почти в 280 м², что делает её важным элементом конструкции. Угол наклона 35° — оптимальный показатель для средней полосы России и московского региона. Такой уклон обеспечивает хорошее стекание воды, предотвращая скопление снега и льда, что в зимних условиях крайне важно для сохранения кровли и конструкции.
Преимущества двускатной крыши
- Эффективное удаление осадков, что продлевает срок службы крыши.
- Простота и сравнительно невысокая стоимость строительства по сравнению со сложными профильными крышами.
- Возможность оформления мансардного этажа при желании за счет увеличения полезного объема.
- Эстетичный классический внешний вид коттеджа, который востребован в Москве и Подмосковье.
Объем всего здания составляет около 1 274 м³ — значит, внутри вы получите действительно просторное и светлое помещение, что особенно пригодится для больших семей и тех, кто любит простор и отсутствие тесноты.
Параметры участка: сколько места нужно для строительства?
Перед тем, как начинать строительство, очень важно определиться с подходящим участком земли. Минимальная ширина для размещения данного дома должна составлять 28,04 метра, а минимальная длина – 19,44 метра. Это означает, что вам понадобится полноценный земельный участок, на котором можно разместить не только двухэтажный дом с полезной площадью более 250 м², но и предусмотреть отступы от границ участка, создать зоны отдыха, приусадебный участок и, при необходимости, гараж или парковочную зону (поскольку в данном проекте гараж отсутствует).
Если у вас участок меньших размеров, возможно, придется выбирать другой проект или искать варианты строительства с оптимизацией площади – но если участок подходящий, вы сможете спокойно возвести полноценный дом с удобной планировкой.
Три спальни и три санузла: удобство для всей семьи
Трёхспальная планировка – оптимальный выбор для семьи из 3-5 человек, поскольку каждый получает свою приватную зону. Родители могут обустроить главную спальню с просторной гардеробной комнатой, гостиная зона дает возможность проводить время вместе, а детские комнаты противостоят комфортному личному пространству для детей.
Почему три санузла – это преимущество?
Количество санузлов в проекте — целых три, что уже говорит о повышенном уровне удобства. На двухэтажных домах такое количество санузлов:
- Снижает очереди утром – вы забываете про спешку и неудобство.
- Позволяет установить гостевой санузел на первом этаже, чтобы не лишать гостей доступа к дому.
- Увеличивает приватность, особенно если в доме живёт несколько поколений.
Именно эти комфортные моменты делают проект от компании "Академик Строй" особенно привлекательным для московских жителей, которые ценят многофункциональность и удобство.
Опции для уюта: камин и терраса
Отдельно стоит выделить, что в этом проекте предусмотрены стильные и практичные опции, такие как камин и терраса. И камин, и терраса — это не просто декоративные элементы, а те самые детали, которые делают дом действительно домашним.
Камин — это не только дополнительный источник тепла, но и уютный центр домашних вечеров. Представьте долгие зимние вечера в Москве, когда за окном метель, а вы и ваша семья собираетесь у огня, делитесь историями или просто читаете книгу — именно такие моменты создают ощущение дома.
Терраса – отличное место для отдыха, приёмов гостей и семейных праздников на свежем воздухе, особенно в теплое время года. Это пространство, объединяющее дом и природу, что в условиях мегаполиса становится настоящей ценной опцией.
Подбираем комфорт и эстетику: основные преимущества
| Опция |
Преимущества |
| Камин |
Комфортное тепло, уютная атмосфера, экономия на отоплении |
| Терраса |
Зона отдыха на природе, дополнительное пространство для семьи и гостей |
Высокий уровень технологии и качество материалов
Компания "Академик Строй" известна своим вниманием к качеству. В проекте соблюдены все современные стандарты строительства, начиная от проекта фундамента и заканчивая выбором кровельных и фасадных материалов, что гарантирует надежность и долговечность дома.
Что касается высоты здания, то дом достигает 7,85 метров — это оптимальный показатель для двухэтажного коттеджа, дающий хорошую циркуляцию воздуха и возможность вписать красивые окна большого размера для дневного освещения без потери энергоэффективности.
Особого внимания заслуживает площадь застройки – 215,83 м², что указывает на гармоничное сочетание полезной площади и архитектурных решений, благодаря которым дом не выглядит громоздким и отлично вписывается в придомовую территорию.
Советы по выбору строительных материалов
- Отдавайте предпочтение теплоэффективным материалам для внешних стен – это и кирпич, и газобетон, и современный утеплитель.
- Для кровли — качественный металлочерепица или керамическая черепица, которые прослужат долго и выдержат все московские климатические условия.
- Для внутренних отделок стоит выбирать экологичные и долговечные материалы – древесина, глазурованная плитка, натуральный камень.
Все это обеспечит не только долговечность вашего жилья, но и комфорт жизни в нем.
Как заказать проект дома 20х11 с компанией "Академик Строй" в Москве?
Заказ проекта дома – это первый шаг к воплощению мечты о собственном доме. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект двухэтажного дома 20x11 м с полным пакетом документации, который быстро и удобно можно получить в Москве.
Преимущества заказа проекта в "Академик Строй"
- Гарантия качества и сопровождение на всех этапах строительства.
- Полный пакет документов для получения разрешений и начала строительства.
- Возможность доработки проекта под ваши персональные нужды и пожелания.
- Конкурентная цена на проект, которая оправдывает качество и функциональность.
- Работа с опытными архитекторами и инженерами, которые учтут ваши требования и особенности участка.
Самый простой способ заказать проект — связаться с консультантами по телефону:
+7 (980) 800-47-93. Вам подробно расскажут о всех нюансах, подробно ответят на вопросы и помогут оформить заказ с учетом всех ваших предпочтений.
Этапы сотрудничества с компанией
- Консультация и обсуждение задач. Вы рассказываете о своих предпочтениях, бюджете и особенностях участка.
- Заключение договора на проектирование с учетом выбранного дома 20x11 метров.
- Подготовка и согласование проекта – при необходимости вносятся изменения под ваши нужды.
- Получение готового проекта и пакета документов для дальнейшего строительства.
- Поддержка и сопровождение клиента по всем вопросам, связанным со строительством.
Почему именно двухэтажный дом в Москве – популярное решение?
Жить в столице зачастую означает ограниченное пространство и высокие требования. Двухэтажный дом позволяет максимально использовать площадь участка, предоставляя при этом комфорт и приватность, которые не могут обеспечить одноэтажные дома с аналогичной площадью.
Также двухэтажные дома дают:
- Большую вариативность планировок комнат и коммуникаций.
- Возможность зонирования: разделение дневной и ночной зон, деление пространства на несколько частей для разного использования.
- Снижение затрат на строительство фундамента и кровли по сравнению с домами большей этажности.
В условиях городской среды это зачастую оптимальный выбор для тех, кто хочет жить комфортно, иметь простор и не переплачивать за лишние квадратные метры.
Финансовая сторона вопроса: отличная цена и выгодные условия
Проекты домов такого уровня редко бывают дешевыми, и именно поэтому предложение от "Академик Строй" выделяется выгодным соотношением цена-качество. Стоимость проекта с подробной проработкой архитектурных и инженерных решений для дома 20x11 метров вполне доступна, при этом заказчик получает надежную документацию, полностью готовую к реализации строительства.
Если подойти к вопросам грамотно и с партнером в лице опытной компании, можно сэкономить и деньги, и время на этапе согласований и монтажных работ, а главное – получить дом своей мечты в оговоренный срок.
Советы по экономии на строительстве дома
- Выбирайте готовые проекты с минимальными изменениями, это снижает расходы на оформление и переделки.
- Используйте проверенные материалы и технологии, которые надежны и не требуют частого ремонта.
- Планируйте бюджет с запасом на непредвиденные расходы.
- Рассмотрите возможность поэтапного строительства.
Это поможет избежать лишних стрессов и неприятных сюрпризов в процессе.
Подводя итог: комфортный и функциональный дом для московской семьи
Проект двухэтажного дома 20x11 метров с полезной площадью более 250 м² – это отличное предложение для тех, кто мечтает о просторном, уютном и современном жилье в Москве. Его функциональная планировка с тремя спальнями и тремя санузлами гармонично сочетается со стильной двускатной крышей, хорошо продуманной конструкцией и набором удобных дополнительных опций.
Компания "Академик Строй" поможет вам не только приобрести качественный проект, но и сделать первый шаг навстречу вашей мечте о собственном доме. Если вы хотите получить подробную консультацию и заказать проект, звоните по телефону
+7 (980) 800-47-93 — и ваши вопросы будут решены профессионально и быстро.
Пусть ваш новый дом станет местом, куда хочется возвращаться снова и снова!
Перезвоните мне
