Двухэтажный дом 11x10 - 111.8 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х10 – идеальный выбор для семьи в Москве

Когда речь заходит о собственном доме, многие мечтают о комфорте, функциональности и уюте. Двухэтажный дом размером 11 на 10 метров с полезной площадью 111.8 м² – это именно тот вариант, который сочетает в себе все эти качества. Для жителей столицы и ближнего Подмосковья этот проект становится прекрасным решением, позволяющим жить с максимальным комфортом, не переплачивая за лишние «метры», но используя каждый квадратный метр с толком. Компания "Академик Строй" предлагает именно такой проект – хорошо продуманный, практичный и одновременно современный. В этой статье я расскажу, почему стоит обратить внимание именно на этот дом, какие ключевые параметры делают его привлекательным, и как вы сможете заказать проект, воспользовавшись выгодным предложением.

Что же особенного в доме 11x10 с площадью 111,8 м²?

Параметры дома говорят сами за себя. Полезная площадь составляет 111.8 м². Для семьи из 3-5 человек этого пространства более чем достаточно. При этом жилая площадь — 106,6 м² — свидетельствует, что практически весь дом рассчитан на комфортное размещение жильцов без лишних технических или вспомогательных помещений. Размеры дома – 11 на 10 метров — оптимальны для загородных и городских участков. Минимальные размеры участка, на котором можно реализовать такой проект, составляют 19,1 метра в ширину и 18,1 метра в длину. Это значит, что свой собственный уютный дом можно возвести даже на сравнительно небольшом земельном участке, что часто бывает важно для Москвы или ближнего Подмосковья. Удобный двухэтажный формат помогает также увеличить функциональность. Второй этаж — отличное место для приватных зон: спален или кабинетов. В этом проекте предусмотрены 4 спальни, что делает дом идеальным выбором для семьи с детьми или даже семьи, которая часто принимает гостей.

Таблица ключевых размеров и параметров дома

Параметр	Значение
Полезная площадь	111,8 м²
Жилая площадь	106,6 м²
Размеры дома	11 x 10 метров
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	95,30 м²
Объем брутто	551,10 м³
Площадь крыши	167 м²
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	8,23 м
Минимальные размеры участка	19,10 x 18,10 м
Тип крыши	Двускатная

Преимущества плана дома от компании "Академик Строй"

Почему "Академик Строй"? У каждого застройщика есть свои особенности и преимущества, но когда речь идет о создании семейного гнезда, именно надежность, внимание к деталям и адаптация к климатическим условиям играют главную роль. Проект дома 11х10 от "Академик Строй" разработан с учетом московского климата и особенностей городской и пригородной застройки. Одна из ключевых особенностей этого проекта – тщательно продуманная планировка, которая отвечает всем требованиям современной семьи. Высокий потолок 8,23 метра на фасаде дает достойный интерьер, позволяющий монтировать не только красивые подвесные или натяжные потолки, но и высоту, чтобы комнаты были светлыми и просторными. Кроме того, двускатная крыша с углом наклона 42° – это классика, проверенная временем. Такая крыша отлично справляется с осадками зимой и летом, не создавая проблем с протечками или нагрузками. Площадь крыши 167 м² говорит о возможности установки солнечных панелей или дополнительное утепление кровли без особых сложностей.

Почему 4 спальни – это оптимально

Многие застройщики предлагают проекты с 2-3 спальнями, полагая, что этого достаточно для семей с детьми. Но в реальной жизни нам часто требуется больше пространства. Возможно, в семье есть бабушка и дедушка, может быть, требуется кабинет для дистанционной работы или место для творчества. В этом проекте предусмотрено сразу 4 спальни, что дает такую свободу в зонировании:

• Главная спальня – для родителей
• Две детские комнаты – для детей разного возраста
• Гостевая или кабинет – для работы и отдыха

Такой подход позволяет жить в комфорте, не мешая друг другу и сохраняя личное пространство каждого члена семьи.

Комфортные санузлы и дополнительные опции

Проект включает в себя 2 санузла — так сказать, нет нужды в очередях по утрам. Обычно один санузел располагается на первом этаже и служит для приема гостей и повседневного пользования, второй – на втором этаже, рядом с приватными спальнями. Это удобно для семей с детьми разного возраста и гостей. Здесь стоит отметить, что наличие террасы, камина и комнаты на первом этаже добавляют проекту дополнительных плюсов. Терраса – это отличное место для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и встреч с друзьями в теплое время года. Камин создает атмосферу уюта и романтики даже в самые морозные московские вечера. Комната на первом этаже может быть использована как кабинет, гостиная или даже дополнительная спальня для пожилых членов семьи — универсальное решение для самых разных нужд.

Особенности планировки и зонирование

Если заглянуть в планировку, то можно увидеть четкое разделение на дневную и ночную зоны. Первый этаж отведен под гостиную, кухню, столовую и гостевую комнату/кабинет. Второй этаж — приватная зона с четырьмя спальнями и санузлом, что идеально подходит для уединения и отдыха. Важна не только функциональность, но и светлость помещений. Благодаря площади застройки 95.3 м² и правильному размещению окон, дом наполнен естественным светом практически круглый год.

Технические характеристики и качество материалов

Компания "Академик Строй" проектирует здания с акцентом на качество и долговечность. Объем здания по проекту — более 551 м³, что говорит о надежном и солидном строительстве, ориентированном на долгий срок службы. Двускатная крыша, материал кровли и стены выбираются с учетом климата Москвы: холодных зим и теплого, временами влажного лета. Благодаря этому в доме всегда сохраняется комфортный микроклимат, а расходы на оплату отопления и кондиционирования заметно снижаются. В строительстве применяются современные материалы, прошедшие проверку временем и соответствующие российским стандартам, что подтверждает безопасность и экологичность дома для всей семьи.

Минимальные размеры участка: стоит ли переплачивать?

Как упоминалось выше, минимальный размер участка для строительства этого дома – 19,1 на 18,1 метра. Часто возникает вопрос: «Зачем мне большой участок, если можно найти меньше?». На практике же попытка уменьшить площадь приведет к серьезным сложностям:

• Слишком тесная застройка
• Недостаток личного пространства на улице
• Проблемы с коммуникациями и парковкой
• Риски нарушения строительных норм и правил

Дом, построенный по проекту "Академик Строй", максимально приспособлен под указанные габариты участка. Это предоставляет возможность оформить пространство максимально уютно, с зоной сада, местом для барбекю или детской площадкой.

Как купить проект двухэтажного дома 11x10 в Москве

Если вы заинтересовались домом своей мечты, следующим шагом будет оформление заказа. Компания "Академик Строй" делает процесс простым и удобным. Для того чтобы приобрести проект с отличной ценой, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. При звонке вам предоставят полную консультацию по всем вопросам: от нюансов проекта до сроков изготовления и возможных индивидуальных корректировок. Профессиональные менеджеры всегда обращают внимание на пожелания заказчиков, что позволяет получить идеально подходящий вариант с точки зрения бюджета и функционала.

Преимущества заказа проекта через компанию "Академик Строй"

• Готовый проект с подробной документацией
• Возможность внесения изменений по индивидуальному запросу
• Консультации по выбору строительных материалов и технологий
• Оптимальная цена без переплат
• Гарантия качества и сопровождение до завершения строительства

Так что если вы ищете надежного партнера по строительству дома в Москве, "Академик Строй" – это ваш выбор.

Стоимость проекта и выгодные условия покупки

Цена проекта – важный фактор. В современном строительстве найти проект с хорошим соотношением цены и качества – задача не из легких. Компания "Академик Строй" предлагает проект по цене, которая максимально соответствует рынку, но при этом подразумевает качественный подход и полный пакет документов. Вы скорее всего удивитесь, насколько бюджетным может быть проект с такими параметрами и опциями (камин, терраса, комната на первом этаже). Такая прозрачность цен и гибкость позволят вам четко планировать расходы и не бояться неожиданных дополнительных затрат в будущем.

Что входит в стоимость

Услуга	Описание
Архитектурный проект	Планировочное решение, фасады, разрезы
Конструктивные решения	Фундамент, стены, кровля
Инженерные сети	Вводы и разводка коммуникаций
Техническая документация	Все необходимые чертежи для строительства
Поддержка и консультации	Помощь на всех этапах строительства

Итог: самый логичный выбор для тех, кто хочет построить дом в Москве

Двухэтажный дом 11x10 с площадью 111,8 м² от компании "Академик Строй" — это проект, который сбалансирован по всем параметрам: удобные размеры, просторная планировка, продуманная функциональность и приемлемая цена. Идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт, уют и надежность. Не менее важно и то, что компания предлагает полный пакет услуг – от готового проекта до поддержки в строительстве. Это избавит вас от множества хлопот и сэкономит время и деньги. Чтобы сделать следующий шаг к дому мечты, звоните +7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект своей будущей жизни уже сегодня!