Двухэтажный дом 13х10 - 156.05 м2 в Москве: ваш идеальный выбор для комфортной жизни
Если вы задумались о строительстве собственного дома, наверняка уже столкнулись с огромным количеством предложений на рынке. Как выбрать проект, который будет соответствовать всем вашим желаниям и реалиям участка? В этом обзоре мы расскажем о двухэтажном доме размером 13х10 метров площадью 156.05 м², который предлагает компания "Академик Строй". Этот проект — оптимальное сочетание удобства, функциональности и разумной цены, доступной для жителей Москвы и области.
Итак, впереди вас ждет подробное знакомство с особенностями данного дома, его планировкой, техническими характеристиками и преимуществами. Мы проведем вас через все важные моменты, чтобы вы могли принять взвешенное решение и узнать, почему именно этот дом станет вашим надежным и уютным гнездышком.
Габариты и площадь: почему размер имеет значение
Начнем с размеров дома — 13 на 10 метров. Казалось бы, простая цифра, но она скрывает множество преимуществ. Общая полезная площадь равна 156.05 м², что вполне достаточно для полноценной жизни большой семьи. При этом жилая площадь составляет около 126,36 м² — достаточно места, чтобы с комфортом разместить все необходимые комнаты и дополнительные зоны для отдыха.
Размер в 13х10 метров — это оптимальное соотношение для большинства участков в московском регионе. Дом не слишком громоздкий, но при этом не страдает от нехватки пространства. Благодаря такой планировке удается эффективно использовать каждый квадратный метр, избегая "мертвых" зон и неудобных переходов.
Особое внимание стоит обратить на площадь застройки — она составляет 123,52 м². Это важный параметр с точки зрения разрешительных документов и требований к участку. Зная площадь застройки, вы сможете определить, насколько ваш участок подходит по размерам и не будет проблем с согласованием проекта.
Два этажа — почему это практично и удобно
Ключевая особенность проекта — двухэтажная структура. Многие ошибочно думают, что двухэтажный дом обязательно сложнее и дороже в возведении. На практике, правильное распределение площадей между этажами при грамотном проектировании позволяет увеличить функциональность без лишних затрат.
Почему двухэтажный дом — это отличный выбор?
- Зонирование пространства. На первом этаже удобно разместить общественные зоны: гостиную, кухню, рабочий кабинет или гостевую спальню, санузел и дополнительную комнату отдыха с камином.
- Приватность на втором этаже. Здесь находятся четыре спальни, что особенно важно для семей с детьми или при частом приеме гостей.
- Эстетика. Двухэтажные дома выглядят более гармонично и внушительно на фоне традиционных одноэтажек.
- Экономия земли. За счет увеличения высоты занимаемая площадь на участке минимальна — актуально для узких или небольших участков.
Высота здания — 8,39 метров, что вполне типично для жилых домов такого формата. Высота аттиковой стены (0,80 м) дополнительно придает дому оригинальный вид и позволяет лучше организовать мансардное пространство, а угол наклона крыши — 40°, — помогает эффективно справляться с осадками и уделяет особое внимание утеплению.
Планировка и количество комнат
В первую очередь, проект дома ориентирован на комфорт и удобство большого семейного проживания. Четыре спальни — это не прихоть, а разумное решение, учитывая современные потребности и требования. Детские комнаты, спальная родителей, кабинет или комната для гостей — вы сами сможете распланировать зоны по своему усмотрению.
Количество санузлов — два, что для дома такого размера является оптимальным числом. Не нужно стоять в очереди утром, и в итоге каждый член семьи чувствует себя комфортно.
Особенности планировки:
| Этаж |
Основные помещения |
Особенности |
| Первый |
Гостиная, кухня, комната с камином, санузел, дополнительная комната |
Общая зона отдыха, место для семейных встреч, камин создает уют |
| Второй |
4 спальни, санузел |
Интимная зона для отдыха, спальни имеют достаточно пространства |
Планировка спроектирована грамотно и учитывает самые современные тенденции в строительстве и дизайне:
- Зонирование помогает отделить приватные и общественные пространства.
- Дополнительная комната на первом этаже — отличный вариант для рабочего кабинета или гостевого размещения.
- Два санузла решают бытовые задачи без компромиссов.
Крыша и её особенности: надежность и стиль
Дом оборудован двускатной крышей с углом наклона в 40°, площадь которой равна 214,36 м² — это прочное, простое и проверенное временем архитектурное решение. Двускатная крыша отлично защищает от дождя и снега, что критично в климате Москвы, где количество осадков порой значительное.
Технические нюансы двускатной крыши:
- Угол наклона 40° оптимален для быстрого схода снега и максимального использования чердачного пространства.
- Большая площадь крыши дает возможность использовать качественные кровельные материалы.
- Продуманная вентиляция чердака и утепление сверху сокращают теплопотери и обеспечивают комфорт в доме.
Благодаря такой крыше дом выглядит элегантно и эффектно, окружающие обязательно обратят внимание на стиль и аккуратность внешнего вида.
Требования к участку: готовимся к строительству
Перед началом строительства важно понимать, что для размещения дома такого размера необходим участок определенных параметров. Минимальная ширина участка — 20,34 м, а минимальная длина — 18,54 м. Такие габариты позволяют разместить дом, учитывая нормативы по отступам от границ и возможные коммуникации.
Если ваш участок меньше, стоит рассмотреть другие проекты или варианты проектировки. Но если параметры схожи или превышают указанные значения, вы можете смело приступать к выбору этого проекта.
Как подготовить участок для строительства?
Строительство — это всегда комплекс мероприятий, требующих тщательной подготовки:
- Проведение геодезической съемки и анализ почвы.
- Очистка территории от растительности или старых построек.
- Проверка подключения к коммуникациям — вода, электричество, канализация.
- Получение разрешения на строительство.
Компания "Академик Строй" оказывает поддержку клиентам в сборе необходимой документации и согласовании проекта, что значительно упрощает процесс.
Дополнительные опции и преимущества проекта
Приятный бонус проекта — возможность заказать дом с функциональными опциями, которые делают жизнь еще комфортнее. К примеру:
- Камин — создает неповторимую атмосферу уюта в холодные московские вечера.
- Комната на первом этаже — многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис, гостевую спальню или студию.
- Терраса — отличное место для вечерних посиделок с семьей или друзьями на свежем воздухе.
Благодаря этим опциям дом становится не просто жилищем, а настоящим островком комфорта и семейного счастья.
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
В Москве и области рынок строительных услуг насыщен предложениями, и очень важно выбрать надежного партнера. Вот почему компания "Академик Строй" заслуживает особого внимания:
| Преимущество |
Что это дает вам |
| Профессиональный опыт более 15 лет |
Уверенность в качестве проекта и его реализации |
| Индивидуальный подход к каждому заказчику |
Проект адаптируется под ваши нужды и особенности участка |
| Оптимальное соотношение цена/качество |
Доступная стоимость без компромиссов по качеству |
| Полный комплект проектной документации |
Быстрое согласование, минимальные затраты времени |
| Поддержка на всех этапах строительства |
Вы всегда найдете помощь и консультацию от специалистов |
Это означает, что заказав проект двухэтажного дома 13х10 с "Академик Строй", вы получаете гарантированное качество и профессионализм.
Цена и заказ проекта: как сделать первый шаг к дому мечты
Хорошие новости — цена проекта приятно удивит вас. Компания предлагает выгодные условия для жителей Москвы и Московской области, благодаря чему даже дорогостоящие проекты становятся доступными.
Стоимость проекта зависит от выбранных опций и дополнительных пожеланий, но базу вы можете уточнить прямо сейчас, позвонив по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Звонок не обязывает к покупке, но поможет получить подробную консультацию, индивидуальный расчет и ответы на все ваши вопросы. Менеджеры компании с удовольствием расскажут о процессе, сроках и стоимости, а также предложат лучшие варианты для вашего случая.
Преимущества заказа проекта через телефон
- Быстрая консультация без долгих ожиданий.
- Возможность обсудить индивидуальные пожелания и возможности адаптации проекта.
- Поддержка и сопровождение на всех этапах — от выбора до строительства.
Так что не откладывайте мечту на потом — звоните, и сделайте первый шаг к собственному уютному дому в Москве.
Итоги: что делает этот проект уникальным
Подводя итоги, хочется подчеркнуть, что двухэтажный дом 13х10 с площадью 156,05 м² — это современный, удобный и продуманный проект от компании "Академик Строй", который включает в себя весь необходимый функционал для семейной жизни:
- Рациональная площадь и размеры, подходящие для большинства участков Москвы.
- Эффективное распределение комнат и зон, обеспечивающее комфорт.
- Двухэтажная конструкция, позволяющая четко разграничить общественные и приватные пространства.
- Высокий уровень архитектурного и технического исполнения — двускатная крыша с углом наклона 40°, высота дома 8,39 м.
- Возможность дополнить проект камином, террасой и комнатой на первом этаже.
Этот проект — отличный выбор для тех, кто хочет жить в современном и просторном доме, не переплачивая за ненужные детали. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы узнать все подробности и сделать заказ.
Не упустите возможность построить дом своей мечты в Москве с компанией "Академик Строй"
Будущее начинается здесь и сейчас. Позаботьтесь о том, чтобы ваш дом стал надежным фундаментом для счастливой семьи и комфортной жизни. Двухэтажный дом 13х10 - простой и вместе с тем продуманный проект — именно то, что вам нужно.
Сделайте звонок и получите консультацию от настоящих профессионалов, которые помогут воплотить вашу мечту в реальность быстро, качественно и по отличной цене. Ваш дом ждет вас!
Перезвоните мне
