Перезвоните мне
Двухэтажный дом 9x17 – современное решение для семьи мечты
Строительство частного дома – это всегда важный и ответственный шаг. Ведь именно жилище становится тем местом, где комфорт и уют сочетаются с функциональностью и стилем. Проект двухэтажного дома размером 9 на 17 метров, с полезной площадью 170.23 м², представляет собой идеальный баланс между просторной жилой зоной и оптимальной площадью застройки. Такой дом отлично подойдет для семьи из 4-6 человек, обеспечивая красивое архитектурное решение и практичность в использовании каждого квадратного метра.
Сегодня мы подробно рассмотрим достоинства и особенности данного проекта, а также расскажем, почему его цена в 477 888 рублей делает его особенно привлекательным вариантом на современном рынке строительства частных домов. Будем говорить и о технических характеристиках, и о дизайнерских возможностях, чтобы вы могли представить, каким станет ваш будущий дом и как сделать его по-настоящему домашним уголком.
Ключевые параметры дома 9x17
Размеры и технические характеристики – основа для оценки и планирования строительства любого дома. В нашем случае дом имеет следующие основные параметры, которые влияют как на комфорт проживания, так и на общую стоимость стройки:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 9 x 17 м |
| Полезная площадь | 170,23 м² |
| Жилая площадь | 170,25 м² |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
| Площадь застройки | 127,13 м² |
| Общая площадь | 264,03 м² |
| Объем здания (брутто) | 831 м³ |
| Площадь крыши | 188 м² |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 8,21 м |
| Минимальные размеры земельного участка | 23,30 м (ширина) x 17,15 м (длина) |
| Тип крыши | двускатная |
Эти данные значительно облегчают планирование строительства, а также позволяют оценить, какой земельный участок лучше всего подойдет под проект, и как организовать внутреннее пространство с максимальным комфортом для всех членов семьи.
Почему именно два этажа? Преимущества высоты
При выборе между одноэтажным и двухэтажным домом многие задаются вопросом: стоит ли увеличивать этажность? В нашем случае дом в два этажа с размером 9 на 17 метров имеет массу преимуществ.
Первое и очевидное – рациональное использование земельного участка. Если площадь участка ограничена, возводить дом в два этажа – лучший способ получить больше жилой площади без значительного увеличения площади застройки. Проект с полезной площадью более 170 м² при площадь застройки всего 127 м² отлично иллюстрирует этот подход. Это значит, что у вас останется достаточно места на участке для организации сада, зоны отдыха или детской площадки.
Кроме того, двухэтажный дом позволяет четко зонировать пространство. Как правило, первый этаж отводится для общественных зон – кухня, гостиная, прихожая, кабинет или гостиная комната, что удобно и логично для повседневной жизни и приема гостей. Второй этаж предназначен для более приватных помещений – спален и ванных комнат, что создает уют и комфорт для всех членов семьи.
Особенно для больших семей
Пять и более спален – большой запас помещений даже для самой многодетной семьи. Такой дом удобен не только для родственных связей, но и подходит для семей, принимающих гостей или сотрудников. Большое количество санузлов (три) решает вопросы комфорта и избежания очередей по утрам, а наличие гостевых комнат и кабинета на первом этаже позволит использовать пространство универсально.
Комфорт и функциональность в деталях интерьера
Прежде чем приступить к строительству, подумайте, как именно вы планируете использовать пространство в доме. Проект 9x17 предлагает много гибких решений для того, чтобы каждый член семьи чувствовал себя максимально комфортно и свободно.
Первый этаж: центр жизни дома
На первом этаже, согласно проекту, предусмотрена не только просторная гостиная и кухня, но и отдельная комната, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или игровая зона. Это особенно удобно в наше время, когда работа из дома становится все более востребованной.
Помимо этого, на первом этаже располагается один из трёх санузлов. Наличие ванной комнаты на первом этаже – не дань моде, а практичное решение для удобства всех жителей и гостей.
Второй этаж: личное пространство и тишина
Второй этаж традиционно отведён под спальни – их пять и более. Можно выделить отдельные комнаты для каждого члена семьи, а также предусмотреть гардеробные или места для хранения. Еще пара санузлов делает проживание максимально комфортным.
Опции, повышающие комфорт
- Камин – отличный источник тепла и уюта в холодное время года. Он создаёт атмосферу домашнего очага и может стать центральным элементом гостиной.
- Терраса – идеальное место для отдыха на свежем воздухе, приема гостей и семейных ужинов во время теплого сезона.
- Комната на первом этаже – функциональное помещение, которое легко адаптируется под нужды семьи.
Каждая из этих опций привносит уникальные ценности в концепцию дома, делая проживание максимально комфортным и продуманным.
Архитектура и конструкция: двускатная крыша и высота здания
Один из важных архитектурных элементов дома – кровля. В данном проекте выбрана двускатная крыша с углом наклона 35 градусов. Такая конструкция популярна как в классических, так и в современных домах. Двускатная крыша способствует эффективному стоку дождевой воды и снега, что уменьшает нагрузку на кровлю и увеличивает срок ее службы.
Высота здания составляет 8,21 метра, что не только обеспечивает комфортный второй этаж с полноценной высотой потолков, но и создает привлекательный внешний вид дома. Под крышей появляется пространство для утепления, вентиляции и, при желании, может использоваться в качестве чердака для хранения.
Площадь крыши и её значение
Общая площадь крыши составляет 188 м² – это достаточно большая площадь, которая требует качественного материала и правильного монтажа. Обратите внимание, что грамотное устройство кровли — залог долговечности всего дома, защита от сырости и проникновения холода.
Минимальные требования к земельному участку
Для строительства дома 9x17 метров необходим определённый земельный участок. Минимальные размеры, рекомендованные для комфортного размещения дома среди зеленых насаждений и с учетом возможности организации двора следующие:
- Минимальная ширина участка – 23,30 м
- Минимальная длина участка – 17,15 м
Это просторный участок, который позволит не только построить дом, но и организовать сад, зону отдыха, парковку или даже маленькое огородное хозяйство. Данный параметр важен при выборе земли и планировании ландшафтного дизайна.
Затраты на строительство: стоимость и что в неё входит
Одним из ключевых моментов при выборе проекта является цена. Двухэтажный дом 9x17 с полезной площадью 170,23 м² предлагается за 477 888 рублей. Такая стоимость вполне конкурентоспособна и объясняется продуманной проектной документацией, использованием современных технологий и качественных материалов.
Что же входит в эту цену? Как правило, это:
- Проектная документация и инженерные расчеты;
- Работы по фундаменту и возведению несущих конструкций;
- Устройство крыши и покровных материалов;
- Внутренние и наружные отделочные работы базового уровня;
- Монтаж окон и дверей;
- Первичное подключение коммуникаций.
Обратите внимание, что окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от региона, выбранных отделочных материалов и дополнительных опций.
Организация пространства внутри дома: комфорт и стиль
Планировка дома играет важнейшую роль в жизни семьи. Проект 9x17 обладает грамотным разделением на функциональные зоны. Каждая спальня – отдельное уютное помещение с возможностью размещения мебели, что важно для развития и спокойствия каждого члена семьи.
Современные тенденции строительства и дизайна включают в себя большое внимание к естественному освещению, вентиляции и удобству перемещения между комнатами. В этом доме предусмотрены просторные коридоры, удобная лестница, а также большие окна, которые обеспечивают свет и создают приятную атмосферу.
Примерный список комнат и зон внутри дома
| Комната / зона | Назначение |
|---|---|
| Гостиная | Общение и отдых всей семьи, место для приема гостей |
| Кухня-столовая | Приготовление и принятие пищи, семейные ужины |
| Кабинет / гостевая комната | Работа, учеба или принятие гостей |
| Спальни (5+) | Личный отдых и сон каждого члена семьи |
| Санузлы (3) | Комфорт и удобство при использовании, раздельно для гостей и семьи |
| Терраса | Отдых на свежем воздухе |
Почему стоит выбрать именно этот проект?
Сравнивая множество проектов, стоит обратить внимание на дом 9x17 по нескольким причинам. Во-первых, его размер и планировка создают оптимальные условия для жизни семьи любого состава. Много спален и санузлов – это показатель комфорта и свободы, позволяющий избежать утреннего аврала и бытовых конфликтов.
Во-вторых, двухэтажная конструкция рационально использует земельный участок и снижает затраты на инженерные сети и коммуникации, так как они прокладываются компактно.
Наконец, привлекательная стоимость – менее полумиллиона рублей за такой объём работ и площадь дома – это реальная возможность построить современное и красивое жилье при разумном бюджете. Дополнительным плюсом станет двускатная крыша и продуманная архитектура, которые обеспечивают надежность дома на долгие годы.
Советы по дальнейшему обустройству и модернизации
После строительства дома можно задуматься о дополнительных улучшениях, чтобы сделать пространство максимально удобным и энергоэффективным. Вот несколько рекомендаций:
- Установка энергосберегающих окон и дверей для снижения теплопотерь;
- Модернизация системы отопления с учетом камина для создания уюта и снижения расхода на энергию;
- Обустройство ландшафта вокруг дома, включая посадку деревьев, цветников и организацию зон отдыха;
- Интеграция современных систем «умный дом» для контроля температуры, освещения и безопасности;
- Создание комфортных мест для хранения вещей, в том числе на чердаке и в гардеробных комнатах.
Такой подход позволит сделать ваш дом не только красивым и функциональным, но и технологичным, отвечающим современным стандартам качества жизни.