Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11х11 м в Москве: современное решение для всей семьи
Если вы находитесь в поиске идеального проекта дома для комфортного и уютного проживания, обратите внимание на двухэтажный дом 11х11 метров площадью 122.8 м² от компании «Академик Строй». В наше время строительство собственного дома – это не просто желание сбежать из городской квартиры, а тщательный выбор, когда каждый квадратный метр пространства должен быть функциональным, удобным и эстетически привлекательным. Проект, который мы сегодня рассматриваем, отвечает всем этим требованиям и подходит для большинства семей, которые мечтают о просторном жилье с грамотной планировкой. Итак, почему именно двухэтажный дом 11х11, почему проект от «Академик Строй» стоит вашего внимания и как заказать его по выгодной цене в Москве? Давайте разбираться вместе.Размеры и полезная площадь: гармония комфорта и простора
Площадь — это один из ключевых критериев выбора дома, и в данном проекте она составляет 122.8 квадратных метров полезной площади. Что это значит для вас? Этот дом точно не кажется тесным, более того, здесь предусмотрена умная организация пространства, которая позволит рационально использовать каждый уголок. Размеры дома 11 на 11 метров создают почти квадратный фундамент, что обеспечивает не только устойчивость и надежность строения, но и оптимизирует затраты на материалы. С такой площадью легко разместится большая семья из 3-5 человек – здесь предусмотрено полноценное пространство для всех членов семьи, включая отдельные спальни, комнаты для отдыха и работы. Сам дом имеет два полноценных этажа, что уже само по себе добавляет пространства и разделяет общественные и приватные зоны. Первый этаж – площадка для гостиной, кухни, санузла и технических помещений, второй – зона уединения с тремя спальнями и дополнительным санузлом.Преимущества двухэтажного дома
Зачем выбирать дом с двумя этажами, а не одноэтажный? Основные доводы в пользу второго этажа:- Максимальное использование площади участка, что важно при ограниченной площади земли.
- Отделение зоны отдыха от активной части дома – комфорт для всей семьи.
- Возможность создания интересных архитектурных решений, например, веранд и террас.
- Снижение затрат на коммуникации за счет компактности фундамента.
Планировка дома: удобство каждого метра
Одним из главных достоинств проекта является продуманная планировка. Дом включает в себя три спальни, что идеально соответствует потребностям семьи с детьми или с пожилыми родственниками, которые нуждаются в отдельном пространстве. Общая жилая площадь составляет 80,20 м² – этот показатель отражает именно те площади, которые предназначены для комфортного проживания. Остальное пространство включает в себя холлы, санузлы и технические помещения.Комнаты и их функциональное назначение
Для тех, кто любит детально планировать личное пространство, представляем примерную схему размещения помещений:| Комната | Этаж | Примерная площадь, м² | Особенности |
|---|---|---|---|
| Гостиная | 1 | 28 | Просторная, с камином (опция), выход на террасу |
| Кухня-столовая | 1 | 15 | Удобная для ежедневного приема пищи, с возможностью перепланировки |
| Спальня 1 | 2 | 14 | Главная спальня с возможностью установки гардеробной |
| Спальня 2 | 2 | 12 | Для детей или гостей |
| Спальня 3 | 2 | 10 | Рабочий кабинет или детская |
| Санузлы | 1 и 2 | 2 по 4 м² | Два санузла для удобства семьи |
Архитектурные особенности и внешний облик
Двухэтажный дом 11х11 метров отличается не только практичностью, но и утонченным стилем. Внешний дизайн выдержан в классических тонах с современными акцентами. Немаловажную роль здесь играет тип крыши – в проекте используется сложная двускатная и вальмовая крыша с углом наклона в 35°, что не только обеспечивает хороший сток осадков, но и создает дополнительное пространство под кровлей, которое можно использовать для технических нужд. Высота здания составляет 7,65 метра – достаточно для комфортного размещения людей и создания больших оконных проёмов. Благодаря этому дом наполняется естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Особая опция – камин, который можно расположить в гостиной. Это не только красивый архитектурный элемент, но и дополнительный источник тепла и атмосферы уюта в холодное время года.Терраса — место отдыха на свежем воздухе
Хотя основное пространство дома расположено внутри, хорошей идеей является планирование террасы. Компактная, но уютная терраса позволит проводить время на воздухе, приглашать гостей, устраивать семейные ужины и просто отдыхать с чашкой кофе по утрам. Проект предусматривает возможность установки террасы, что гарантирует сбалансированное сочетание комфорта внутреннего пространства и приятного времяпрепровождения на открытом воздухе.Технические параметры и требования к участку
Хорошо построенный дом – это не только красота и удобство, но и техническая корректность. Важные параметры этого проекта помогут вам понять, подойдет ли он для вашей земельной площади и условий строительства. Минимальные габариты участка под такой дом составляют 18,5 на 18,5 метров. Это нужно учитывать при выборе или покупке земельного участка, ведь только тогда вы сможете с учетом отступов от соседей реализовать проект «Академик Строй» без проблем.Площадь застройки и общая площадь дома — 109 м², что немного меньше полезной площади за счет учета некоторых элементов конструкции и стен. Площадь нетто – 86 м². Объем дома, измеряемый брутто, достигает 529,10 м³, что говорит о компактности конструкции и её объемной наполненности.
Угол наклона крыши и его значение
Угол наклона в 35° — оптимальный выбор для климата Москвы и Подмосковья, где важен хороший отвод снега и дождевой воды с крыши, а также возможность выдерживать ветровые нагрузки. Такая крыша долговечна, не требует частого ремонта и создает эстетически привлекательный силуэт.Почему выгодно заказать проект дома у компании «Академик Строй»?
Не каждый строительный проект одинаково хорош, особенно когда речь идет о возведении дома в условиях мегаполиса, таких как Москва. Компания «Академик Строй» давно зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере загородного строительства и проектирования частных домов. Вот несколько причин выбрать именно их:- Опыт проектирования и реализации более 500 домов в Москве и Московской области.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту, возможность вносить изменения в проект.
- Использование качественных строительных материалов и современных технологий.
- Выгодная цена на проект двухэтажного дома 11x11 площадью 122,8 м², доступная большинству покупателей.
- Поддержка на всех этапах – от выбора проекта до сдачи дома под ключ.