Двухэтажный дом 17x21 - 266.81 м2 (блок) за руб.

Двухэтажный дом 17х21 — простор и комфорт для современной семьи

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый мечтает получить идеальное сочетание пространства, уюта и функциональности. Если вы рассматриваете варианты для реализации своей мечты о комфортном жилье под Москвой, то двухэтажный дом размером 17 на 21 метр от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Площадь в 266,81 квадратных метров позволяет с комфортом разместить всю семью и даже больше. Это не просто коробка с крышей — это продуманный до мелочей проект, учитывающий современные требования к пространству, энергоэффективности и стилю жизни. Поговорим подробнее, почему этот дом заслуживает вашего внимания и на что стоит обратить внимание.

Характеристики дома: где начинается ваше комфортное будущее

Размер и планировка — ключевые аспекты, которые формируют удобство жизни в новом доме. Дом, размером 17 на 21 метр, предлагает достаточно пространства, чтобы делить его с близкими, принимать гостей и заниматься любимыми хобби, не чувствуя тесноты. Ведь площадь в почти 267 квадратных метров – это серьезный запас пространства.

Основные параметры дома

Для наглядности расскажем о главных характеристиках дома в виде таблицы:

Параметр	Значение
Полезная площадь	266,81 м²
Жилая площадь	231,11 м²
Размеры дома	17х21 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Площадь застройки	223,38 м²
Объем брутто	1460 м³
Площадь крыши	158 м²
Высота здания	7,12 м
Минимальные размеры участка	23,20 х 25,25 м
Тип крыши	плоская

Как видите, дом выполнен в современном стиле с акцентом на простор и удобство. Плоская крыша придает строению особый архитектурный вид, который выгодно выделяет его среди классических проектов.

Почему стоит обратить внимание на 2 этажа?

Два этажа — это золотая середина для средней и крупной семьи. Первый этаж обычно отведен под гостиную, кухню, столовую и общественные пространства, в то время как второй — зона отдыха с приватными спальнями и санузлами. Такой подход обеспечивает максимальное разделение зонам для жизни и работы, создавая комфортную атмосферу. Если в доме четыре спальни, это значит, что в нем с легкостью могут разместиться как большая семья, так и гости или даже два поколения. Три санузла — это тоже огромное преимущество, особенно в утренние часы, когда все собираются в одно время.

Продуманный дизайн: как устроен двухэтажный дом 17х21

Проект компании «Академик Строй» — это не просто размеры и метражи. Каждая деталь продумана с учетом функциональности, эргономики и современных трендов в строительстве и архитектуре.

Простор и свет

Дом с полезной площадью в 266,81 м² — это не значит, что пространство будет «размазано» на множество мелких комнат. В вашем распоряжении просторные комнаты с высокими потолками, что визуально расширяет пространство и наполняет дом светом. Благодаря продуманным оконным проемам солнечный свет проникает во все комнаты, создавая теплую и уютную атмосферу в течение всего дня.

Современный стиль с функциональными опциями

Одним из преимуществ дома является наличие антресоли, которая добавляет дополнительное пространство для хранения или мансардной зоны, а также камина — это сердце дома, которое придает уют и тепло особенно в холодные московские зимы. Камин создаст не только приятную атмосферу, но и станет стильным центром гостиной. Кроме того, в проект включена комната на первом этаже — это может быть кабинет, игровая или гостиная, которую вы настроите по своему желанию. Терраса же позволит наслаждаться свежим воздухом и проводить вечера за чашкой чая в кругу семьи или друзей.

Технические особенности и планировки — залог вашего удобства

Два этажа, четыре спальни и три санузла — каждый элемент имеет значение, когда идет речь о комфорте. Рассмотрим основные зоны дома и то, что تقدет проект «Академик Строй».

Первый этаж — центр жизни и активности

Первый этаж по проекту занимает гостевая зона, кухня, столовая и комната с камином. Здесь же расположена комната для разных нужд — офис, зал для хобби или игровая.

• Кухня и столовая — объединенное пространство для удобства и общения. Современная кухня с большой площадью для готовки.
• Гостиная с камином — место для встреч и отдыха, создающее атмосферу уюта и тепла.
• Комната на первом этаже — многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под свои нужды.
• Санузел — один из трех, расположен на первом этаже для удобства гостей и домочадцев.

Второй этаж — центр личного спокойствия

На втором этаже расположены четыре спальни и два санузла. Это обеспечивает комфортное проживание и достаточную приватность каждому члену семьи.

• Основная спальня — просторная, с возможностью создать гардеробную или зону отдыха.
• Дополнительные спальни — для детей, гостей или под кабинет.
• Санузлы — два санузла для удобства и личного пространства.

Такой подход к планировке создает идеальное пространство, где каждый найдет уголок для отдыха и работы.

Важные технические параметры для строительства дома под Москвой

Понимание технических параметров поможет не только оценить проект, но и подготовить площадку для строительства идеально подходящего именно для вас дома.

Площадь крыши и особенности конструкции

Площадь крыши составляет 158 м² — это достаточно большая, но при этом плоская кровля, которая отлично вписывается в современный архитектурный стиль. Плоская крыша обладает огромным потенциалом для создания своего рода дополнительной зоны отдыха — от террасы с зеленой зоной до возможности установки солнечных панелей, что актуально в плане энергоэффективности.

Высота и объем здания

С высотой здания в 7,12 метров дом не выглядит громоздким, но при этом сохраняет внутренний простор и комфорт. Объем здания равен 1460 м³ — это показатель, на который стоит ориентироваться при планировке отопления и вентиляционных систем, так как от него зависят расходы энергии и микроклимат внутри.

Требования к участку

Минимальные размеры участка для строительства дома составляют 23,20 метров в ширину и 25,25 метров в длину. Это очень важный параметр при выборе земельного участка под строительство, чтобы избежать проблем с нормативами и создать комфортный участок для своей семьи.

Приятные дополнения: что еще входит в проект

Проект отличается не только ключевыми параметрами, но и дополнительными возможностями, которые делают нахождение в доме еще более приятным.

Антресоль — дополнительное пространство, которое всегда пригодится

Антресоль позволяет использовать пространство между этажами или рядом с лестницей для хранения вещей, установки рабочего места или зоны отдыха. Это отличный способ эффективно использовать каждый квадратный метр и уменьшить загромождение комнат.

Камин — уют и тепло в одном

Камин — не просто декоративный элемент, а важная часть домашнего комфорта. Он станет центром притяжения и объединит всю семью в холодные вечера. Камин позволяет экономить на отоплении и создает особенную атмосферу в интерьере.

Комната на первом этаже и терраса

Комната на первом этаже — гибкое пространство для ваших идей: будь то кабинет, гостевая или мастерская. Терраса расширяет жилую зону и позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой или свежим парадом своего участка.

Почему стоит заказать проект дома именно в «Академик Строй»?

Выбор подрядчика для реализации проекта дома — не менее важный вопрос, чем выбор проекта. Компания «Академик Строй» зарекомендовала себя как надежный партнер в области строительства частных домов в Москве и Подмосковье.

Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»

• Опыт и профессионализм. Команда состоит из опытных архитекторов, инженеров и строителей, которые полностью контролируют процесс – от чертежей до сдачи объекта под ключ.
• Индивидуальный подход. Каждый проект адаптируется под ваши нужды и особенности участка, учитывая желания и бюджет.
• Отличная цена. Компания предлагает конкурентоспособные цены на проекты и строительные работы, исключая скрытые платежи.
• Поддержка на всех этапах. Вы всегда получаете консультации и ответы на все вопросы, что делает процесс покупки и строительства простым и комфортным.

Как заказать проект двухэтажного дома 17x21 — 266,81 м²?

Для того чтобы узнать подробности и оформить заказ, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании всегда готовы ответить на вопросы, предоставить подробную консультацию и помочь подобрать оптимальное решение, которое будет идеально подходить именно вам.

Стоимость и что входит в цену проекта

Еще один важный вопрос — сколько стоит проект двухэтажного дома 17 на 21 метр с полезной площадью 266,81 м², и что именно вы получаете, оплатив его.

Вид услуги	Описание	Ориентировочная стоимость
Разработка проекта	Архитектурные чертежи, планы этажей, фасады	от 150 000 руб.
Инженерные решения	Системы отопления, водоснабжения, вентиляции	входит в стоимость
Сопровождение строительства	Консультации, подбор подрядчиков	по договоренности
Дополнительные опции	Антресоль, камин, терраса	зависит от выбора

Цена проекта доступна, если сравнивать с аналогичными по площади и функционалу домами в московском регионе. Покупка готового проекта экономит время и деньги, а главное, гарантирует качество.

Что важно учесть при выборе проекта и строительстве дома в Подмосковье?

При выборе проекта и планировке нужно учитывать не только личные предпочтения, но и условия местности, требования к нормативам и возможности участка. Вот несколько рекомендаций, которые помогут сделать правильный выбор:

1. Проверьте соответствие размеров дома габаритам участка. В данном проекте минимальный участок — 23,2 х 25,25 метра.
2. Учитывайте климатические особенности региона — утепление и система отопления должны быть адаптированы к московской зиме.
3. Создавайте функциональные зоны в доме, чтобы не было пустых или мало используемых помещений.
4. Выбирайте плоскую крышу, если хотите современный стиль и возможность использования кровельной площади.
5. Особое внимание уделите инженерным системам — от их качества зависит комфорт и долговечность постройки.

Почему двухэтажный дом 17x21 — это оптимальный выбор?

Если вы ограничены по времени, но не хотите экономить на комфорте, проект двухэтажного дома размером 17 на 21 метр отвечает всем основным требованиям: простор, функциональность, современный дизайн и рациональное использование площади. Заказав готовый проект от «Академик Строй», вы получаете пароль к своему уютному и стильному дому, без необходимости ломать голову над каждой деталью с нуля.

Преимущества двухэтажного дома формата 17х21

• Эффективное использование земельного участка — меньшая площадь застройки по сравнению с одноэтажными домами такого же полезного пространства.
• Разделение зон на общественную и приватную для комфортной жизни.
• Возможность иметь четыре спальни, три санузла и дополнительные зоны, что редко получается в маленьких домах.
• Современный стиль с плоской крышей и интересной архитектурой.
• Гибкость планировки с опциями антресоли, камина и террасы.

Готовы сделать шаг к дому мечты?

Если прочитав эту статью, вы почувствовали, что именно этот проект близок вам и вашей семье, позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию от специалистов компании «Академик Строй». Заказать проект двухэтажного дома 17х21 площадью 266,81 м² — это первый шаг к вашему уютному, просторному и стильному дому в Москве или Подмосковье. Пусть дом будет не просто коробкой, а местом, где зарождаются новые семейные традиции, где тихо и спокойно, где вам всегда рады и уютно. Сделайте правильный выбор — выбирайте качество, комфорт и современный стиль вместе с «Академик Строй».