Двухэтажный дом 9x17 - 178.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х17 – простор и комфорт в компактных рамках

Если вы когда-нибудь задумывались о том, как правильно выбрать проект для строительства своего загородного дома, то наверняка сталкивались с дилеммой: большой ли дом нужен, или достаточно уютного и функционального? Сегодня поговорим о проекте, который идеально впишется в современный ритм жизни – двухэтажный дом размером 9 на 17 метров с полезной площадью 178,2 м². Это оптимальное решение для семьи, которая ценит комфорт, практичность и дизайн. И, конечно, расскажем, почему заказать проект именно в компании «Академик Строй» – это разумный выбор для жителей Москвы и Подмосковья.

Почему именно двухэтажный дом?

Двухэтажный дом – это классика, которая позволяет максимально эффективно использовать территорию участка при сохранении достаточной жилой площади. При размерах 9х17 метров, вы получаете не просто коробку для жизни, а умело спроектированное пространство, в котором учтены все нюансы и детали, начиная от эргономики и заканчивая эстетикой. Два этажа – это дополнительная свобода: первая зона отводится под общественные пространства, а второй этаж предназначен для отдыха и приватности. Именно такой формат идеально подходит для семьи с детьми, поскольку объединяет зону для совместных встреч и индивидуальное пространство каждого члена семьи.

Полезная площадь – залог комфорта

Полезная площадь дома – 178,2 м² – это то, на что стоит обратить внимание в первую очередь. Часто, покупая или проектируя дом, люди руководствуются только общей площадью. Но именно полезная площадь определяет, сколько действительно пространства можно использовать для жизни, размещения мебели, техники и комфортного передвижения. В этом доме использована планировка, которая позволяет максимально эффективно задействовать каждый квадратный метр. При этом жилая площадь составляет 141,95 м² – то есть, это реальные жилые помещения, а не технические комнаты или коридоры.

Планировка и особенности проекта

Размеры и габариты дома

Дом 9 x 17 метров не занимает чрезмерную площадь на участке, но при этом предлагает просторное внутреннее пространство для жизни. Благодаря таким габаритам он отлично впишется в участки минимальной шириной 16,95 метров и длиной 25,20 метров – именно такие параметры необходимы, чтобы реализовать этот проект с полноценным комфортом, включая удобные подъездные пути, зоны отдыха и, при необходимости, дополнительные постройки. С точки зрения внешнего вида, высота здания составляет 7,81 метра, что позволяет сохранить «человеческий масштаб» и создать уютный образ дома, легко вписывающийся в большинство жилых районов.

Количество спален и санузлов – пространство для всей семьи

Одна из главных задач любого семейного дома – предоставление достаточно комнат для всех членов семьи. Проект предусматривает 4 спальни, что идеально для семьи из четырех-пяти человек. Теперь каждый сможет иметь не только личное пространство, но и комфортное место для отдыха. Кроме того, дом оборудован тремя санузлами – прекрасное решение, устраняющее неудобства утренних очередей и создающее больше приватности. Логично продуманное размещение санузлов тоже играет важную роль в удобстве – в частности, есть как минимум один санузел на каждом этаже.

Особенности крыши и ее влияние на дом

В проекте предусмотрена двускатная крыша с наклоном 35°, площадью кровли 187,90 м². Такой угол наклона – оптимальное решение для климатических условий Москвы и Подмосковья, где достаточно часты осадки. Двускатная крыша обеспечивает надежный сток воды, предотвращает скопление снега и гарантирует длительный срок эксплуатации кровельной системы. Высота аттиковой стены – 0,97 метра – создает дополнительное пространство на втором этаже и придает дому особый характер. Это позволяет организовать интересную мансардную планировку с преимуществами полноценного помещения, а не традиционной чердачной зоны.

Комфортные опции, создающие уют

Камин – сердце дома

Камин в доме – это не только стильный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла и уюта в холодное время года. В проекте предусмотрена возможность установки камина, что поможет создать атмосферу уюта и поможет экономить на отоплении в демисезон.

Комната на первом этаже

Для многих семей важна возможность организовать рабочее место или гостевую комнату на первом этаже. Это удобно, если в семье есть пожилые родственники или друзья, приезжающие в гости. Такая комната также может быть трансформирована в кабинет, мастерскую или игровую зону для детей – и это дополнительно расширяет функционал дома.

Терраса – место для отдыха на свежем воздухе

Терраса является прекрасным вариантом для тех, кто любит проводить время на улице, не покидая черты своего дома. Это место, где можно устроить летний обед, небольшой семейный праздник или просто посидеть с чашечкой кофе, наслаждаясь свежим воздухом. В проекте большое внимание уделено ее организации – она станет настоящей жемчужиной для всей семьи.

Технические и эксплуатационные характеристики

Площадь застройки и общая площадь

Площадь застройки проекта составляет 153,95 м². Это фактическая площадь, которую занимает дом на земле, вместе с внешними стенами. Понимание этой характеристики важно при планировании участка и соблюдении требований пожарной безопасности и градостроительной политики. Общая площадь дома – 307,85 м² – это суммарное значение всех этажей, включая технические помещения, чердачные зоны и прочее. Важно отметить разницу между общей и полезной площадью, чтобы иметь реальное представление о том, сколько пространства вы будете использовать ежедневно.

Объем здания и энергоэффективность

Объем брутто дома равен 913,20 м³ – показатель, который часто используется при расчетах по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Чем больше объем, тем сложнее поддерживать оптимальный микроклимат, особенно в зимние периоды. Поэтому правильное проектирование конструкции и отделки – залог будущей энергоэффективности и экономии.

Крыша и материалы для надежности

Двускатная крыша площадью 187,90 м² требует выбора качественных материалов как для покрытия, так и для утепления. Это не только напрямую влияет на затраты при строительстве, но и на долгосрочный комфорт, ведь грамотный выбор снизит расходы по отоплению и убережет дом от различных протечек и разрушений.

Вступая в сотрудничество с компанией «Академик Строй»

Преимущества заказа проекта у профессионалов

Многие думают, что заказать проект можно у любой строительной фирмы. Однако «Академик Строй» предлагает не просто чертежи, а грамотно продуманные, современные решения, учитывающие климат, архитектурные требования и пожелания клиентов. Компания имеет опыт в реализации проектов именно для московского региона, где климат и нормативы требуют особого подхода.

Стоимость и удобство заказа

Заказать проект дома 9х17 178.2 м² выгодно и просто. Компания предлагает отличные цены, которые сочетаются с высоким качеством и индивидуальным подходом к каждому клиенту. Для заказа достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93, где менеджер ответит на все вопросы, поможет подобрать дополнительные опции и распишет условия сотрудничества.

Что вы получите, сотрудничая с «Академик Строй»?

• Полный комплект документации для строительства
• Техническую поддержку на всех этапах
• Возможность доработки проекта под ваши индивидуальные требования
• Гарантированное соответствие нормативам Москвы и Подмосковья

Таблица основных характеристик дома 9x17 - 178,2 м²

Параметр	Значение
Размеры дома	9 x 17 м
Полезная площадь	178,2 м²
Жилая площадь	141,95 м²
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Площадь застройки	153,95 м²
Общая площадь	307,85 м²
Объем брутто	913,20 м³
Площадь крыши	187,90 м²
Тип крыши	Двускатная
Угол наклона крыши	35°
Высота аттиковой стены	0,97 м
Высота здания	7,81 м
Минимальные размеры участка	16,95 м (ширина) x 25,20 м (длина)

Итоги: стоит ли выбирать именно этот проект?

При покупке или заказе проекта дома важно учитывать множество факторов, включая площадь, количество комнат, расположение на участке, а также технические параметры и дополнительные опции. Проект двухэтажного дома 9x17 с полезной площадью 178,2 м², разработанный компанией «Академик Строй», отлично подходит для семей, стремящихся к комфорту и практичности без лишних затрат площади участка. Проект предлагает сбалансированное решение, где сошлись комфортные жилые помещения, разумное количество комнат и санузлов, эргономичная кровля и стильные архитектурные решения. И не забудьте: чтобы узнать больше и получить консультацию по проекту, достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 – профессиональные специалисты «Академик Строй» помогут вам осуществить мечту о собственном доме в Москве или Подмосковье без лишних хлопот.