Двухэтажный дом 14x12 - 152.84 м2 (кирпич) за руб.

Почему двухэтажный дом 14х12 — отличный выбор для жизни в Москве

Когда речь заходит о строительстве частного дома, каждый хочет найти золотую середину — оптимальное сочетание площади, функциональности и эстетики. Именно такой является двухэтажный дом размером 14 на 12 метров, с полезной площадью 152,84 м². В условиях городской черты и пригородных территорий Москвы, этот проект становится настоящим решением для семей, которые ценят комфорт и практичность, не желая переплачивать за лишние квадратные метры. Этот дом — не просто коробка из камня и бетона, а тщательно продуманный жилой комплекс, где каждый квадратный метр отдан под уютную и удобную жилую зону. Два полноценных этажа дают возможность организовать пространство так, чтобы всем членам семьи хватало места для личных дел и отдыха, при этом общие зоны оставались просторными и светлыми.

Основные преимущества двухэтажного проекта 14х12

Первое, что стоит отметить — это размеры дома, 14 на 12 метров. Они обеспечивают достаточно большую площадь для комфортного жилья, но не требуют громадного участка земли. Ведь минимальные габариты участка, на котором можно разместить этот дом — всего 21,5 на 20,45 метров. Такой параметр идеально подходит для московских и подмосковных земельных участков, где пространство ограничено, но хочется иметь собственный дом. Второй важный момент — полезная площадь в 152,84 м². Это позволяет разместить целых три спальни и два санузла — что делает дом максимально удобным для семьи с несколькими детьми, а также для приема гостей. Представьте, что на первом этаже у вас может располагаться просторная гостиная, кухня и дополнительная комната (например, кабинет или гостевая), а наверху — уединенная зона для сна и отдыха.

Технические параметры и особенности конструкции дома

Давайте внимательно рассмотрим технические характеристики и узнаем, почему именно этот проект пользуется популярностью.

Площадь и объем

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	152,84 м²	Максимально функциональное пространство для жизни
Жилая площадь	134,13 м²	Жилые помещения без вспомогательных зон
Площадь застройки	135,11 м²	Площадь дома в плане, важна для планирования участка
Объем брутто	762 м³	Объем здания, влияет на строительные материалы и стоимость отопления
Площадь крыши	229 м²	Позволяет продумать дренаж и кровельные работы

Зная эти параметры, можно уже планировать строительство с учетом всех особенностей и нюансов.

Высота, этажность и кровля

Дом имеет два этажа и высоту здания 6,97 метров — это оптимальный показатель, который позволяет создавать высокие потолки и просторную атмосферу внутри, не выходя за рамки типового малоэтажного строительства. Высота аттиковой стены составляет 0,77 метра, что влияет на оформление фасада и функциональность чердачного пространства. Крыша представлена двускатной конструкцией с углом наклона 30°. Такой вариант не только эстетичен, но и практичен — обеспечивает хорошую устойчивость к снеговым нагрузкам, актуальным в московском климате. Кроме того, площадь крыши в 229 м² позволяет продумать варианты использования чердака, возможно, для хранения вещей либо организации дополнительных помещений.

Комфорт и удобства: внутреннее наполнение дома

Количество комнат и планировка

В доме предусмотрено три спальни и два санузла, что оптимально для проживания семьи из 3–5 человек. Пространство первого этажа выделено под общие комнаты — кухню, гостиную, а также дополнительную комнату, которая может использоваться как кабинет или зона для гостей. На втором этаже — приватная часть дома, где комфортно разместятся все спальные помещения. Санузлы в количестве двух штук обеспечивают дополнительный комфорт, особенно для большой семьи. Представьте, что утром все могут спокойно подготовиться к новому дню, не создавая очередей и не испытывая дефицита пространства.

Дополнительные опции и особенности проекта

Компания "Академик Строй" предлагает уникальные возможности по доработке проекта — так называемые опции, среди которых:

• Антресоль — дополнительный уровень над одним из помещений, который может использоваться для хранения или организации спального места.
• Комната на первом этаже — удобное решение для пожилых членов семьи или гостей, которым сложно подниматься на второй этаж.
• Терраса — небольшое открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, где вы сможете проводить теплые вечера с семьей или друзьями.

Эти опции делают этот проект максимально гибким и адаптируемым под ваши нужды.

Преимущества ручного заказа проекта у компании "Академик Строй"

На рынке строительных проектов множество предложений, но почему именно "Академик Строй" заслуживает ваше внимание? Прежде всего, это проверенный опыт и компетентность в области индивидуального строительства загородных домов. Специалисты компании не просто продают готовые проекты, они внимательно прислушиваются к вашим пожеланиям и помогают адаптировать планы под конкретные условия и запросы. Заказать проект дома такого масштаба очень просто — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам предоставят консультацию, ответят на все вопросы и организуют техническое сопровождение вплоть до выборов материалов и особенностей инженерных коммуникаций.

Цена проекта — выгодное предложение на рынке Москвы

Строительство частного дома — это всегда серьезные вложения, поэтому важно подобрать вариант, который максимально соответствует бюджету, но не уступает по качеству. Проект дома 14х12 м с площадью 152,84 м² от "Академик Строй" предлагается по отличной цене — адекватной и прозрачной, без скрытых платежей. Вот список главных преимуществ такого выбора с финансовой точки зрения:

• Оптимальная площадь — не переплачиваете за лишние метры.
• Тщательно продуманный функционал — минимизируете затраты на дальнейшую реконструкцию.
• Комплексное решение — проект включает все необходимые инженерные чертежи и согласования.
• Поддержка на всех этапах — помощь специалистов позволяет избежать ошибок, ведущих к дополнительным расходам.

Что входит в проект и как он помогает сэкономить ваше время и нервы

Заказывая проект дома у профессионалов, вы получаете не просто набор чертежей, а полный пакет документов, включая:

Документ	Описание
Архитектурные планы	Подробные схемы расположения помещений, планировка этажей
Конструктивные решения	Описание материалов и решений для фундамента, стен, перекрытий
Инженерные сети	Проекты систем водоснабжения, отопления, электричества, вентиляции
Фасады и разрезы	Визуализация будущего дома для понимания его внешнего вида
Смета	Расчет стоимости строительных материалов и работ

Все это позволяет четко понимать, что и как будет строиться, а также уменьшить риск дополнительных трат из-за самодеятельности или ошибок подрядчиков.

Планировка: как расположены комнаты в двухэтажном доме 14х12

Чтобы было понятнее, как может выглядеть ваш будущий дом, приведем примерную схему планировки.

Первый этаж

• Прихожая — просторная, с удобным доступом к основным зонам
• Гостиная — объединена с кухней или разделена, в зависимости от пожеланий владельцев
• Кухня — функциональная, с выходом на террасу (если она предусмотрена)
• Дополнительная комната — кабинет, гостевая или игровая комната
• Санузел — оснащенный всем необходимым для первого этажа
• Лестничный холл — удобный и не занимает лишнего пространства

Второй этаж

• Три спальни — это две детские и главная спальня родителей
• Санузел — второй, более просторный, возможно с ванной или душевой
• Холл — зона отдыха или небольшой кабинет

Такое распределение комнат создаёт баланс между приватностью и социальными зонами, удовлетворяя потребности семьи любого состава.

Минимальные требования к участку для строительства

Часто владельцам земельных участков приходится сталкиваться с ограничениями по размеру, что влияет на выбор проекта дома. Для дома 14х12 минимальные параметры участка составляют всего 21,5 метра по ширине и 20,45 метра по длине. Это значит, что даже на сравнительно небольшом участке вы можете построить дом с двумя полными этажами и всем необходимым для комфортной жизни. При этом останется место для небольшой зоны отдыха на улице, ландшафтного дизайна или строительства гаража отдельно.

Преимущества компактного участка

• Меньше затрат на обустройство территории и ограждение.
• Проще организовать подъезд и парковку.
• Близость коммуникаций обычно удобнее.
• Меньше проблем с благоустройством ландшафта.

Именно поэтому многие выбирают проекты с компактными размерами, не жертвуя при этом комфортом.

Как заказать проект дома у "Академик Строй"

Заказ проекта — это простой и прозрачный процесс. Вы можете позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, обсудить детали, пожелания и получить консультацию по всем интересующим вопросам. Специалисты компании помогут адаптировать проект под несколько вариантов планировки, выбрать материалы, оптимизировать инженерные решения. Дополнительный бонус — возможность получить подробный расчет сметы, что поможет избежать неожиданных трат в процессе строительства.

Почему стоит выбрать "Академик Строй"

• Проверенная репутация на рынке загородного строительства Москвы и Подмосковья.
• Комплексный подход: от первой консультации до сдачи проекта.
• Гибкость в выборе материалов и технологий исполнения.
• Обширный опыт реализации проектов именно ваших размеров и формата.

В итоге: стоит ли покупать проект двухэтажного дома 14х12 152,84 м²?

Если вы ищете оптимальное сочетание площади, функционала и стоимости, то такой дом – один из лучших вариантов. 152,84 квадратных метра полезной площади обеспечит простор и удобства, при этом вы не столкнетесь с типичными проблемами больших необорудованных помещений. Два этажа, продуманная планировка, возможность заказать индивидуальные опции делают этот проект действительно универсальным для жителей Москвы и области. Это не просто дом — это пространство для жизни, где семья будет чувствовать себя комфортно и защищённо долгие годы. Связавшись с "Академик Строй" по телефону, вы получите не просто проект, а реальную возможность построить дом своей мечты по адекватной цене и с профессиональной поддержкой на каждом этапе.