Одноэтажный дом 13x13 - 138.8 м2 за руб.

Обзор одноэтажного дома 13х13 — оптимальное решение для комфортной жизни

Одноэтажный дом 13x13 метров с полезной площадью 138,8 м² представляет собой баланс между просторной жизненной зоной и компактностью, что делает его привлекательным вариантом для семей ищущих уют и функциональность. Одноэтажное строительство с каждым годом набирает популярность благодаря удобству перемещения и возможностям эргономичного зонирования интерьера.

Данный проект дома имеет несколько важных преимуществ: рациональное использование пространства, отсутствие лестниц, что особенно важно для семей с детьми и пожилыми членами, а также оптимизация затрат на строительство и обслуживание. Общая площадь дома достигает 199,8 м², что говорит о том, что здесь выделены дополнительные хозяйственные помещения и, возможно, технические зоны, которые влияют на комфорт проживания.

Размеры и планировка — основа удобства

Размеры дома — 13x13 метров — легко вписываются в типовые участки с минимальными размерами 21,2x21,2 метров, что является достаточно умеренной требовательностью по площади участка для частного строительства. Такой дом занимает площадь застройки около 173,7 м² — эта цифра интересна тем, что помимо жилых помещений учтены и вспомогательные зоны.

Планировка одноэтажного дома предлагает следующие ключевые характеристики: три спальни и два санузла, что обеспечивает комфортное проживание семьи из 4–5 человек. Жилая площадь составляет 100,2 м², что соответствует правильному соотношению с общей площадью — достаточное пространство для отдыха, личного времени и организации дневных активностей.

Особенности архитектуры и внешний вид дома

Внешний вид дома является одним из важных факторов, влияющих на общее впечатление и желание жить именно в таком доме. В этом проекте выдержан современный стиль с традиционными элементами. Высота здания 6,76 м обеспечивает приятные пропорции и визуальную легкость.

Особое внимание стоит уделить крыше — угол наклона составляет 25°, что оптимально для климатических условий средней полосы России, позволяя избежать застаивания снега зимой и обеспечивать естественный сток дождевой воды в любое время года. Тип крыши — двускатная и вальмовая сложной формы — не только придает дому выразительность, но и увеличивает надежность конструкции.

Двускатная и вальмовая крыша: плюсы и минусы

Комбинация двускатной и вальмовой крыши помогает выиграть в плане устойчивости к ветровым нагрузкам и обеспечивает дополнительную защиту от атмосферных осадков. Кроме того, такая конструкция крыши улучшает теплоизоляционные характеристики дома и создает дополнительные возможности для внутреннего пространства мансарды, если бы проект был двухэтажным.

Наличие сложной формы крыши подчеркивает эстетическую продуманность проекта, что влияет на стоимость строительства, но делает дом заметным среди однообразной застройки коттеджных поселков.

Интерьер и планировка жилых помещений

Три спальни — это оптимальное количество для семьи различных составов, будь то молодая семья с двумя детьми или совместное проживание нескольких поколений. Размещение спален организовано так, чтобы обеспечить максимальное уединение и комфорт каждого члена семьи.

Общая жилая площадь 100,2 м² позволяет свободно оборудовать гостиную, столовую и, возможно, рабочее пространство, при этом оставляя достаточно места для хранения и технических нужд. Здесь легко можно выделить отдельную кухню, что важно для практичности и создания атмосферы уюта.

Два санузла — преимущество комфорта

Наличие двух санузлов — одно из важных преимуществ данного проекта, особенно для семейного быта. Это позволяет избежать утренних очередей и повышает комфорт при совместном проживании нескольких человек. Размещение санузлов по разным зонам помещения увеличивает удобство использования и приватность.

Преимущества двухсанузлового формата:

• Удобство для семьи с детьми
• Возможность обустройства гостевого санузла
• Оптимизация времени на утреннюю и вечернюю гигиену
• Дополнительственная ценность дома при перепродаже

Пространственное и функциональное зонирование

Важным аспектом любого жилого дома является грамотное зонирование, позволяющее сочетать функциональность и комфорт. В данном проекте дома площадью 138,8 м² реализована четкая разделенность на дневную и ночную зоны, что гарантирует спокойствие и удобство для всех членов семьи.

Дневная зона может включать просторную кухню-столовую и гостиную с камином, что создает особую атмосферу комфорта и тепла. Камин в доме — это не только элемент уюта, но и эффективное средство дополнительного отопления в холодный период года.

Опции камина и террасы: создание семейного очага

Возможность установки камина является одним из преимуществ проекта. Он гармонично вписывается в интерьер, создавая источник дополнительного тепла и визуальный центр гостиной. Камин повышает энергоэффективность дома и эстетическую привлекательность.

Терраса, хотя и не указана в комплектации дома напрямую, является замечательной опцией, открывающей большие возможности для отдыха на свежем воздухе. Если добавить террасу к этому проекту, она может служить местом для семейных ужинов, приема гостей и организации барбекю в теплое время года.

Технические характеристики и строительные параметры

При выборе проекта дома важны не только внешний вид и планировка, но и ключевые технические характеристики, влияющие на затраты и эксплуатационные качества жилья. Данный дом имеет объем брутто 811,8 м³, что говорит о приличных габаритах и внутреннем объёме для реализации различных инженерных систем и коммуникаций.

Площадь нетто 138,8 м² отражает общую полезную площадь помещений, доступных для жизни и использования владельцами, без учёта стен и других технических элементов. Такой показатель помогает оценить реальную полезность дома.

Затраты на строительство — 7 466 653 рублей

Стоимость строительства — один из ключевых моментов при выборе проекта. Цена в 7,47 млн рублей демонстрирует уровень материалов, технологий и дизайна, который можно получить в рамках этого бюджета. В стоимость включается не только сам дом, но и необходимые инженерные сети, фундамент, кровля и отделка.

Такой бюджет позволяет выбрать надежные строительные материалы, современные энергоэффективные технологии, а также обеспечивает возможность качественной отделки и комфортной эксплуатации дома. При этом инвестиции в дом с площадью 138,8 м² и продуманной планировкой считаются оптимальными для частных клиентов среднего сегмента рынка.

Требования к участку и планирование застройки

Минимальные размеры участка для размещения дома — 21,2 на 21,2 метра. Это важное условие для эффективности планировки и соблюдения норм строительного законодательства. При таких параметрах возможно комфортное расположение дома, создание участка под зону отдыха, сад или хозяйственные постройки.

Площадь застройки в 173,7 м² оставляет пространство для организации подъездных путей, зон отдыха и зеленых насаждений, что повышает качество жизни и дает свободу для ландшафтного дизайна.

Преимущества подхода к выбору участка и планировке

• Возможность правильного ориентирования дома по сторонам света для максимального светового режима
• Создание приватных зон — зоны отдыха, детских игровых площадок и садов
• Удобство инженерного обеспечения — подключение к коммуникациям и инфраструктуре
• Возможность расширения территории при необходимости

Почему стоит выбрать одноэтажный дом 13х13?

Этот проект дома — выбор тех, кто ценит удобство, функциональность и современный дизайн. Одноэтажная концепция исключает необходимость подъемов по лестницам, что повышает безопасность и облегчает повседневную жизнь. Пространство распределено рационально: три спальни, два санузла, гостиная с камином — все создано для семейного уюта.

При этом архитектурные решения — сложная многоуровневая крыша и продуманное зонирование — делают дом не только комфортным, но и эстетически привлекательным. Затраты на строительство соответствуют качеству и функционалу, что делает проект выгодным и разумным вложением средств для создания долговечного и комфортного жилья.

Список ключевых преимуществ проекта:

• Оптимальные размеры для участка и проживания семьи
• Грамотное зонирование и просторная жилая площадь
• Возможность комфортной жизни без лестниц
• Стильный и надежный дизайн крыши
• Наличие двух санузлов для удобства всех членов семьи
• Опция камина — функциональный и эстетический бонус
• Цена соответствует высокому уровню качества строительства

Подводя итоги: комфорт и качество в одном проекте

Проект одноэтажного дома 13 на 13 с площадью 138,8 м² — это результат сбалансированного подхода к организации пространства и качеству строительства. Он сочетает в себе современные тенденции жилищного строительства, эргономичный дизайн и функциональность, что делает его выгодным и практичным выбором для различных семей.

Этот дом обеспечивает и уют, и комфорт, и техническую продуманность, что позволит наслаждаться каждым днем в своем собственном доме, не испытывая дискомфорта от перегруженности пространства или неудобств планировки. Такой проект — отличный старт для создания семейного очага и уютной атмосферы на долгие годы.