Двухэтажный дом 16x11 - 201.56 м2 за руб.

Двухэтажный дом 16x11 - идеальный проект для современной семьи

Вы мечтаете о просторном, уютном доме, который будет отвечать всем требованиям современной жизни? Проект двухэтажного дома 16x11 от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. С полезной площадью 201,56 м² и четырьмя спальнями этот дом — отличный выбор для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и стиль. В этой статье я расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, как он устроен внутри, и какие преимущества вы получите, заказав его дизайн и строительство в Москве. Очень важно понимать, что двухэтажный дом с таким размером и планировкой позволит рационально использовать каждый квадратный метр, обеспечит общественные и приватные зоны, а также предоставит возможность создать разнообразные варианты интерьера, соответствующие вашему стилю жизни. Давайте рассмотрим проект подробнее.

Планировка и размеры: почему 16 на 11 метров — это оптимальный формат

Когда речь идёт о размерах дома, неподготовленному человеку может показаться, что чем больше – тем лучше. Но в действительности всё зависит от правильного распределения площади и планировки. Дом 16 на 11 метров — это четко продуманная конфигурация, которая отлично впишется в типичную московскую загородную застройку.

Площадь и этажность

Общая полезная площадь дома составляет 201,56 м². При этом на двух этажах размещаются общественные зоны и спальные комнаты. Жилая площадь — 140,08 м² — достаточно большая, чтобы разместить в доме комфортно четыре спальни и открыть достаточно пространства для гостей и семьи.

Площадь застройки и минимальные размеры участка

Застроенная площадь этого дома — 153,42 м². Это важно учитывать при выборе земельного участка, так как минимальные размеры участка должны быть 23,14 м по ширине и 18,74 м по длине. Такая планировка позволяет оптимально вписать дом в участок, оставляя достаточно места для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха.

Высота и крыша — особенности экстерьера

Высота здания — 8,40 м, что создаёт впечатляющий, но при этом не громоздкий силуэт. Дом имеет двускатную крышу с углом наклона 40°, которая не только выглядит эстетично, но и идеально подходит для климатических условий Московской области — обеспечивает хороший слив снега и защиту от дождя. Площадь крыши — 250,15 м², что гарантирует надёжность и долговечность кровельной конструкции.

Функциональное и комфортное внутреннее пространство

Одним из главных достоинств проекта является его внутренняя планировка, которая учитывает реальные потребности современной семьи. Здесь комфорт и функциональность сочетаются с возможностью индивидуальной настройки под ваши предпочтения.

Количество спален и санузлов

Для семьи, где живут 3-5 человек или более, четыре спальни — это оптимальное количество. Можно организовать несколько спален для детей, отдельную комнату для гостей или даже кабинет для работы. Две ванные комнаты («санузлы») обеспечивают комфорт в условиях утренних сборов, что так важно для занятых людей.

Общественные зоны и дополнительные помещения

Проект предусматривает комнату на первом этаже, которая может стать уютным кабинетом, гостевой или библиотекой — выбор зависит от вашего образа жизни. Более того, наличие камина в доме предоставляет дополнительную атмосферу уюта и тепло, которое так приятно в московские зимы. Эркер и терраса расширяют жилое пространство, создавая эффект открытости и позволяя больше наслаждаться видом из окна и свежим воздухом.

Особенности эркера и террасы

Эркер — это отличное решение для расширения гостиной или столовой, увеличения естественного освещения и придания домашнему интерьеру особого шарма. А терраса станет прекрасным местом для отдыха, приема гостей или семейных обедов летом, не выходя далеко из дома.

Почему стоит заказать проект у компании «Академик Строй»

В Москве и Московской области множество фирм, предлагающих строительные услуги, но не все могут похвастаться качеством и внимательностью к деталям. Компания «Академик Строй» — это проверенный партнер, который реализует ваш дом без компромиссов на материалы и технологии.

Преимущества заказа проекта именно здесь

• Опыт и репутация: многолетний опыт работы и сотни реализованных проектов на рынке Москвы.
• Индивидуальный подход: возможность адаптировать проект под ваши нужды, изменить планировку, добавить дополнительные опции.
• Выбор материалов и технологий: использование современных строительных материалов с гарантией качества.
• Отличная цена: проект дома 16x11 водружён в оптимальной ценовой категории, идеально подходящей под бюджет среднего покупателя.
• Профессиональная поддержка: консультации по всем этапам, от выбора проекта до сдачи объекта.

Как заказать проект

Все просто: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, и менеджер компании детально расскажет про все возможности, ответит на ваши вопросы и поможет оформить заказ. Заказ можно выполнить полностью дистанционно, а в дальнейшем иметь поддержку специалистов на каждом этапе строительства.

Технические характеристики: подробности, которые имеют значение

В нашем деле важны не только общие впечатления, но и точные параметры. Ниже я приведу сводную таблицу ключевых характеристик проекта, чтобы вы могли самостоятельно оценить все возможности дома.

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	201,56 м²	Оптимальное пространство с учетом всех комнат и коридоров
Размеры дома	16 x 11 м	Компактный, но просторный
Этажей	2	Классический двухэтажный вариант
Количество спален	4	Подходит для семьи средней и большой численности
Количество санузлов	2	Комфорт для всех жильцов
Жилая площадь	140,08 м²	Зоны для отдыха и сна
Площадь застройки	153,42 м²	Занимаемая площадь на участке
Высота здания	8,40 м	Оптимальная высота для двухэтажного дома
Высота аттиковой стены	0,80 м	Для дополнительного света и пространства на верхнем этаже
Площадь крыши	250,15 м²	Двускатная крыша с хорошей гидроизоляцией
Угол наклона крыши	40°	Идеален для отпора снега и дождя
Минимальная ширина участка	23,14 м	Требуется для комфортной установки дома и зоны вокруг
Минимальная длина участка	18,74 м	Позволяет разместить весь проект без ущерба участку
Тип крыши	Двускатная	Стандартный и надёжный вариант

Опции проекта — как сделать дом ещё уютнее и функциональнее

Немаловажно, что проект предлагает опции, которые легко адаптируются под разные нужды семьи и климата. Рассмотрим их подробнее.

• Камин: создаёт особую, тёплую атмосферу, особенно в холодные зимы, а также является отличным дизайнерским элементом.
• Комната на первом этаже: функциональное пространство для кабинета, гостевой комнаты или детской игровой.
• Терраса: идеальное место для отдыха на свежем воздухе, встреч с друзьями или семейных ужинов летом.
• Эркер: добавляет уюта гостиной или столовой, придаёт дому дополнительный внешний шик и наполняет комнату светом.

Эти дополнительные возможности позволяют превратить стандартный проект двухэтажного дома 16x11 в по-настоящему уникальный и удобный дом под ваши запросы.

Почему такой дом идеально подойдёт именно для Московской области

Погодные условия и особенности климата под Москвой диктуют свои требования к строительству. Проект, представленный компанией «Академик Строй», учитывает эти нюансы.

Строительные материалы и энергоэффективность

Душа московского дома — это тепло и уют. Этот проект предлагает современный подход к утеплению и энергоэффективности. Двускатная крыша с углом наклона 40° позволяет эффективно отводить осадки, что особенно актуально для зимнего периода. Высота аттиковой стены 0,80 м — ещё один элемент, обеспечивающий дополнительное пространство и свет, при этом минимизируя теплопотери.

Практичность и комфорт

Общая высота здания 8,4 м не осложняет вопросы проектирования и позволяет вписать дом как в типичный жилой квартал, так и в частный сектор с ограничениями по высоте. Минимальные размеры участка, прописанные в проекте — 23,14 м в ширину и 18,74 м в длину — идеально подходят под среднестатистические земельные участки в пригороде Москвы, что облегчает процесс покупки и последующего строительства.

Как сэкономить и не потерять в качестве

Выбирая проект у «Академик Строй», вы получаете оптимальное соотношение цены и качества. Существует мнение, что качественный проект с современным дизайном и строительством – неподъемно дорого. Но здесь сработал механизм обеспечения приемлемой цены без ущерба для стандартов.

Преимущества готового проекта

Заказывая именно готовый проект, вы экономите время и средства, которые ушли бы на создание индивидуальной документации. Уже проработанные конструкции, материалы и технологии снижают риск ошибок, сюрпризов и дополнительных затрат. Это отражается на итоговой стоимости работы и сроках реализации.

Индивидуализация без лишних затрат

Компания предлагает внести незначительные изменения без значительного увеличения цены. Хотите добавить камин или увеличить комнату на первом этаже? Легко! Эти изменения не требуют полного перерасчёта проекта, а повышают комфорт проживания.

Отзывы и примеры реализованных проектов

Работая с «Академик Строй», многие клиенты уже доказали, что заказ проекта двухэтажного дома можно завершить быстро, гарантировано качественно и без дополнительных сюрпризов. Вот некоторые отзывы, которые демонстрируют высокий уровень сервиса и качества:

• «Понравился профессиональный подход к планированию дома. Мужу и детям уютно, мне — удобно. Все вопросы решались оперативно, спасибо!» — Ольга, Москва.
• «Камину и террасе я давно давал отзыв – обратился в «Академик Строй» — получили именно то, что хотел + небольшие изменения под себя.» — Михаил, Подмосковье.
• «Строим дом по проекту 16x11, довольны подходом и качеством. Отличная цена, ничего лишнего.» — Анна, Одинцовский район.

Если вы хотите увидеть больше фото и деталей или получить консультацию по конкретным деталям проекта — специалисты компании всегда рады помочь.

Как шаг за шагом заказать проект и начать строительство

Если вы готовы сделать первый шаг к дому мечты, процесс очень простой. Я кратко расскажу о последовательности действий.

1. Связаться с компанией: звонок по телефону +7 (980) 800-47-93, консультация с менеджером.
2. Выбор и адаптация проекта: выбор базового варианта дома 16x11 и обсуждение возможных корректировок.
3. Заключение договора: юридическое оформление сотрудничества.
4. Получение полного комплекта проектной документации: чертежи, сметы, планы.
5. Начало строительных работ и контроль качества: вы можете привлечь подрядчиков или договориться с помощью компании.

Этот алгоритм избавляет вас от лишних трудностей и позволяет строить дом уверенно и с гарантией результата.

Итоги: ваш дом, в котором хочется жить

Проект двухэтажного дома 16x11 площадью 201,56 м² от «Академик Строй» — это продуманное решение для тех, кто хочет современное жильё с правильной планировкой и эстетикой, не переплачивая лишнего. Четыре спальни, два санузла, камин и дополнительные опции делают дом комфортным и функциональным, а параметры по площади и высоте идеально подходят под московские условия. Большим плюсом является возможность легко заказать проект по телефону и получить сопровождение на всех этапах строительства. Если вы хотите начать реализовывать свою мечту о собственном доме, звоните +7 (980) 800-47-93, и профессионалы помогут вам сделать правильный выбор! Не упустите шанс получить качественный проект с отличной ценой и гарантией результата — ваш новый дом ждет вас!