Двухэтажный дом 11x11 - 143.03 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х11 — ваш идеальный проект для жизни в Москве

Если вы мечтаете о просторном и уютном доме под Москвой, то двухэтажный дом размером 11 на 11 метров с площадью полезной 143,03 м² станет отличным выбором. Эта планировка оптимальна для семьи средней и даже большой численности, поскольку в ней учтены все важные детали комфорта и удобства. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект такого дома по привлекательной цене. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите первое консультирование совершенно бесплатно. Давайте разберемся, что именно делает этот проект таким востребованным и почему стоит присмотреться именно к нему, если вы задумываетесь о строительстве частного коттеджа.

Преимущества двухэтажного дома 11x11

Зачастую при выборе проекта дома одна из главных задач – максимально эффективно использовать пространство при минимальных затратах на строительство. Дом площадью 143,03 м² с двумя этажами как раз отвечает этим требованиям. Во-первых, компактные размеры 11 на 11 метров позволяют не занимать много места на участке, оставляя место для благоустройства участка, посадок и создания зоны отдыха. Во-вторых, два этажа обеспечивают четкое разделение функциональных зон: спальни на втором этаже и общие комнаты на первом. Особенно богато реализованы в этом проекте жилые площади, в которых предусмотрено 4 спальни — это отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто планирует гостевые комнаты и рабочие кабинеты. Кроме того, в доме предусмотрены два санузла – важная мелочь, которая повышает комфортность проживания всей семьи.

Основные характеристики проекта

Для того чтобы получить более объемное представление о проекте, ознакомьтесь с таблицей параметров дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	143,03 м²
Размеры дома	11 x 11 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	136,01 м²
Площадь застройки	117,61 м²
Площадь крыши	194 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,22 м
Минимальная ширина участка	19,21 м
Минимальная длина участка	19,11 м
Тип крыши	двускатная
Опции	камин, комната на первом этаже, терраса

Размеры и планировка

Размеры дома 11 на 11 метров — это классический квадрат, который отлично подходит для организации комнат как на первом, так и на втором этажах. Площадь застройки — 117,61 м² — говорит о том, что дом занимает не слишком большую площадь на участке, что позволит разместить рядом сад, зону барбекю или детскую площадку. На первом этаже обычно располагаются гостиная, кухня, столовая зона и одна из комнат (которая может использоваться как кабинет, игровая или гостевая). Среди опций этого проекта стоит выделить камин — отличный элемент уюта, который помимо нагрева добавляет эстетическое удовольствие. Терраса станет настоящим спасением в теплые месяцы, где можно устраивать семейные обеды или вечерние посиделки. Второй этаж отводится под спальни — здесь расположены 4 комнаты, что дает возможность обеспечить личное пространство для каждого члена семьи. Также присутствуют два санузла, один из которых может быть оборудован в качестве гостевого, другой — для всех остальных.

Преимущества двускатной крыши с углом в 40°

Покрытие дома двускатной крышей — один из самых популярных и функциональных вариантов в частном домостроении. Такой тип крыши идеально справляется с московскими климатическими условиями: дождь и снег быстро сходят с наклонной поверхности, снижая риск протечек и повреждений кровли. Угол наклона в 40° считается оптимальным: он достаточно крутой, чтобы обеспечивать безопасность ската, и вместе с тем удобен для обустройства мансардного помещения — пространство под крышей может использоваться как дополнительная зона отдыха, хранилище или кабинет. Это значительно расширяет возможности планировки без увеличения площади фундамента и лестничных пролётов.

Почему важна правильная крыша?

Общее впечатление от дома во многом зависит от крыши. В этом проекте площадь крыши — 194 м², что покрывает весь дом с необходимым запасом для свесов и кровельного утепления. Крыша служит не только защитой от непогоды, но и влияет на климат внутри здания, экономит тепло зимой и предотвращает перегрев летом. Кроме того, оптимальная двускатная крыша с хорошим углом наклона поможет избежать накопления снега, который может привести к повышенной нагрузке на конструкцию.

Дизайнерские и инженерные решения для комфорта и удобства

Проект дома от компании «Академик Строй» учтен все современные требования и пожелания заказчиков. Помимо удобной планировки и продуманной конструкции, в нем есть и функциональные опции, которые существенно повышают качество жизни.

Камин – сердце дома

Камин в гостиной способен стать настоящим центром притяжения. Представьте себе вечера в кругу семьи у живого огня — тепло, уют и непередаваемая атмосфера. Помимо визуального эффекта, камин помогает экономить на отоплении в межсезонье и создает дополнительное распределение тепла. Камин становится не просто теплонакопительным элементом, а важной частью дизайна интерьера — его можно оформить в классическом, современном или деревенском стиле, в зависимости от предпочтений.

Комната на первом этаже – многофункциональное пространство

Наличие отдельной комнаты на первом этаже делает дом максимально универсальным. Ее можно использовать как кабинет для работы на удаленке, как гостевую комнату, игровую для детей или даже спортзал. Благодаря этому вариант дома становится подходящим как для молодых семей с маленькими детьми, так и для пожилых людей, которым не всегда легко подниматься на второй этаж.

Терраса – связь с природой

Терраса – замечательный бонус к жилому пространству, который превращает дом в островок отдыха. Это не просто площадка на улице, а пространство для жизни – здесь можно устроить домашний ресторан, расслабиться после рабочего дня или сделать выходной насыщенным и приятным на свежем воздухе.

Технические особенности и необходимость правильно подобранного участка

Когда речь идет о строительстве частного дома, не менее важно грамотно подобрать участок и подготовить правильную базу. Для этого проекта минимальные размеры участка — 19,21 м шириной и 19,11 м длиной. Это не слишком много, если учитывать, что дом занимает 11 на 11 метров, а с запасом после застройки останется место как минимум для основных нужд. Высота здания — 8,22 метра, что типично для двухэтажного дома с хорошей высотой потолков, не создавая излишнего давления на ландшафт и не затеняя соседние дома.

Площадь застройки и полезная площадь – как не запутаться?

Зачастую заказчики путают понятия площади застройки и полезной площади. В нашем случае площадь застройки — 117,61 м² — это минусли площадь, которую занимает дом на участке (фундамент, стены). Полезная площадь — 143,03 м² — это площадь всех внутренних помещений, которые можно использовать под жилье, включая помещения второго этажа. Жилая площадь, равная 136,01 м², отличается от полезной площади тем, что сюда не входят технические помещения, коридоры и прочие вспомогательные зоны. Это действительно то пространство, в котором будет комфортно жить.

Почему стоит заказать проект у «Академик Строй»?

Выбор компании для заказа проекта дома — это всегда важное решение. Компания «Академик Строй» предлагает:

• Индивидуальный подход. Несмотря на типовой проект, у вас есть возможность внести свои корректировки.
• Квалифицированную поддержку на всех этапах – от консультации до контроля за строительными работами.
• Прозрачное ценообразование. Отличное соотношение цены и качества – проект по вашему бюджету.
• Быстрые сроки исполнения с учётом всех норм и требований.
• Гарантии соблюдения архитектурных и строительных стандартов.

Для заказа проекта достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании с удовольствием расскажут про все тонкости и варианты, помогут подобрать оптимальный дизайн под ваши задачи.

Как подготовиться к строительству двухэтажного дома 11х11?

Перед началом строительных работ стоит продумать несколько нюансов, касающихся участка, коммуникаций и бюджета.

Выбор участка

Минимальные габариты участка составляют примерно 19 на 19 метров. Это даст возможность комфортно разместить дом и обеспечить необходимое отступление от границ для нормального проведения инженерных коммуникаций и будущей отделки придомовой территории. Также обратите внимание на особенности рельефа, наличие подъездных путей, возможность подключения к электричеству, газу, воде и канализации. Все это существенно влияет на стоимость и сроки строительства.

Фундамент и материалы

Надежный фундамент — основа долговечности дома. Для дома такого размера подходит как ленточный, так и плитный фундамент, в зависимости от геологических условий участка. При выборе строительных материалов обращают внимание на теплоизоляцию, долговечность и экологичность. «Академик Строй» предлагает проконсультировать вас по этим вопросам, исходя из специфики московского климата.

Смета расходов и сроки строительства

Зная площадь и основные технические характеристики, можно примерно оценить бюджет строительства. Опытные специалисты компании помогут рассчитать стоимость с учетом ваших пожеланий к отделке и инженерным системам. Типичный срок строительства такого дома — от 6 до 10 месяцев, с учетом всех погодных условий и возможных задержек.

Подводим итоги: почему проект двухэтажного дома 11х11 — хороший выбор?

Если вам нужен современный, уютный и функциональный дом под Москвой, проект от компании «Академик Строй» подойдет идеально. Вы получаете:

• Оптимальный размер для семьи до 4-6 человек.
• Высокое качество проекта с учетом российского климата и особенностей московского региона.
• Тщательно продуманную планировку с 4 спальнями и двумя санузлами.
• Комфортные общие зоны с камином и террасой.
• Грамотный выбор материалов и инженерных решений.
• Поддержку и сопровождение на всех этапах.

Не откладывайте мечту на потом! Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект своего идеального двухэтажного дома 11х11 – комфорт и надежность для вашей семьи уже совсем рядом.