Двухэтажный дом 23x13 - 203.64 м2 за руб.

Двухэтажный дом 23х13 - 203.64 м² в Москве: ваша мечта становится реальностью

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве или Московской области, то наверняка для вас важен не только комфорт, но и грамотная планировка, оптимальные размеры и стоимость проекта. Сегодня мы поговорим о великолепном варианте — двухэтажном доме размером 23 на 13 метров с общей полезной площадью 203,64 м². Такой дом способен стать отличным решением для семьи из трех-четырех человек, предлагая просторные комнаты, функциональность и стильный внешний вид. Уникальность этого проекта в том, что он идеально подходит для комфортного проживания на протяжении всего года, а также позволяет реализовать все современные требования к загородному дому. Компания «Академик Строй» предлагает заказать этот проект по привлекательной цене, а наш подробный обзор поможет вам понять его все преимущества, особенности строительных решений и текущее предложение на рынке.

Оптимальный размер и планировка для полноценной жизни семьи

Ваш дом — это не просто квадратные метры, это место, где хочется расти и развиваться, отдыхать и принимать гостей, заниматься творчеством и по-настоящему жить. Размеры дома 23 на 13 метров позволяют гармонично расположить все необходимые функциональные зоны, не теряя пространства.

Почему площадь 203,64 м² — это здорово?

203,64 м² — это не только цифра, это оптимальный баланс между комфортом и экономией строительных инвестиций. Такой размер называют «золотой серединой»: дом не слишком громоздкий, чтобы уходили огромные суммы на обслуживание и отопление, но и не маленький, чтобы чувствовать себя стесненно в семье. Что легко можно подчеркнуть, так это разделение на жилую площадь и вспомогательные зоны. Здесь около 127,10 м² отведено под жилые комнаты, такие как спальни и гостиные. Это достаточный объем для жилья семьи из 3-5 человек, позволяя каждому члену семьи иметь отдельное пространство для отдыха.

Два этажа — основные преимущества

Наличие двух этажей открывает очень интересные возможности в плане организации жилого пространства. Это классика загородного строительства, позволяющая легко разделить зону отдыха и зоны дневной активности. 2 этажа — это:

• Больше приватности для спальней и санузлов;
• Возможность разместить дополнительные технические помещения, кладовые, кабинет;
• Объединение кухни и гостиной на первом этаже для комфортного общения всех членов семьи;
• Удобство и эргономика, которые значительно повышают качество жизни.

Сколько спален предусмотрено?

В этом проекте заложены 3 спальни. С каждой из них можно создать уютный уголок, который будет отвечать индивидуальным требованиям каждого домочадца. Три спальни — это удобно для родителей, детей и даже гостей. Благодаря этому решение проект является универсальным и востребованным для широкого круга семей.

Планировка и площади: разбор по параметрам

Чтобы вы лучше понимали, как устроен этот дом, давайте рассмотрим ключевые параметры в виде таблицы.

Параметр	Значение
Полезная площадь	203,64 м²
Общая площадь	207,35 м²
Жилая площадь	127,10 м²
Площадь застройки	218,41 м²
Площадь крыши	283 м²
Объем брутто	849 м³
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Размеры дома	23 x 13 м
Высота здания	6,78 м
Минимальные размеры участка	29 x 21,05 м

Эта таблица дает наглядное представление о масштабах дома, его основных параметрах и габаритах участка, необходимом для комфортного размещения строения.

Размещение санузлов: все для удобства

В доме запроектировано два санузла. Это важный аспект современного семейного комфорта: утром и вечером не будет очередей, а ваши гости всегда смогут воспользоваться отдельной ванной комнатой, не беспокоя хозяев. Два санузла — это отличный вариант как для одной семьи, так и для тех, кто часто принимает гостей или решает вопрос с пожилыми родственниками.

Крыша, фасад и внешний облик дома

Когда вы выбираете проект дома, внешний вид — это первое, что бросается в глаза. А еще важнее — надежность и качество инженерных решений в конструкции крыши и стен. Этот дом отвечает и этим требованиям.

Тип и площадь крыши

Крыша станет надежной защитой от любых погодных невзгод. В нашем случае используется сложная конструкция, объединяющая двускатные и вальмовые элементы. Такая комбинация:

• Создает впечатляющий архитектурный образ;
• Обеспечивает хороший сток дождя и снега;
• Повышает долговечность и устойчивость кровли;
• Позволяет разместить дополнительные мансардные окна или даже чердачное пространство.

Площадь крыши около 283 м² — это оптимальный показатель с учетом размеров дома, позволяющий обеспечить надежную вентиляцию и гидроизоляцию.

Угол наклона и высота здания

Угол в 30° — это лучший выбор для климата Москвы, где снеговые нагрузки достаточно высоки. Такая крыша не задерживает осадки, снижая риск протечек и повреждений. Высота здания в 6,78 м вполне гармонична, не создаёт визуальной громоздкости и прекрасно вписывается в типичный загородный ландшафт.

Минимальные требования к участку и удобство планирования

Очень важно, чтобы участок под строительство был подходящего размера и формы. Для этого проекта минимум — это 29 м по ширине и 21,05 м по длине. Хотя размер кажется внушительным, он адекватен габаритам дома и позволяет оставлять свободное пространство для сада, зоны отдыха, коммуникаций и подъездных путей. Если у вас есть собственный участок под Москвой, проверьте его соответствие этим параметрам — это значительно облегчит размещение дома и комфорт проживания.

Дополнительные опции и возможности проекта

Проект от «Академик Строй» предусматривает дополнительные опции, которые позволят сделать дом более уютным и функциональным.

Камин — сердце дома

Камин всегда был символом уюта, тепла и семейного очага. В этом проекте предусмотрена возможность установки камина — это отличный способ создать домашнюю атмосферу, особенно зимой. Камин не только служит декоративным элементом, но и может использоваться как дополнительный источник тепла.

Терраса — ваш зеленый уголок

Строительство террасы — это возможность наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя далеко из дома. На открытом воздухе можно принимать гостей, устраивать семейные обеды или просто отдыхать с книгой. Терраса станет вашим любимым местом в теплое время года.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Выбор компании, которая разработает и реализует проект дома — одна из самых важных задач. Почему стоит отдать предпочтение «Академик Строй»?

• Опыт и репутация. Компания уже много лет успешно работает на рынке строительных услуг Москвы и области;
• Гибкость и индивидуальный подход. При необходимости проект можно адаптировать под ваши пожелания и требования участка;
• Оптимальное соотношение цена-качество. Вы получите готовый проект по очень выгодной стоимости;
• Поддержка на каждом этапе. Специалисты помогут выбрать материалы, дадут рекомендации по строительству и инженерным системам;
• Возможность заказать по телефону +7 (980) 800-47-93, получить консультацию и легко оформить заказ без лишних сложностей.

Стоимость проекта и выгодные условия покупки

Купить проект такого дома в Москве можно по цене, существенно ниже многих похожих предложений на рынке. Цена отражает сочетание современных технологий, оптимальную планировку и качество архитектурного решения. Если вы хотите получить исчерпывающую информацию о стоимости, дополнительных опциях или сроках разработки, достаточно позвонить по указанному номеру телефона — менеджеры компании «Академик Строй» с удовольствием проконсультируют вас лично.

Почему стоит инвестировать именно сейчас?

Сейчас — лучшее время, чтобы задуматься о собственном доме, учитывая стабильность цен и доступность материалов. Компания «Академик Строй» предоставляет выгодные предложения и имеет множество положительных отзывов. Как показывает практика, подобные проекты позволяют выгодно использовать каждый квадратный метр, в том числе и с точки зрения эксплуатации и отопления, что очень важно в условиях московского климата.

Заключение для тех, кто мечтает построить идеальный загородный дом

Если вы хотите комфортный двухэтажный дом с продуманной планировкой, где есть все для полноценной жизни семьи — этот проект идеально подойдет. Его площадь, архитектура и дополнительные опции позволят воплотить мечту о собственном доме, где каждый уголок продуман до мелочей. Обратившись в компанию «Академик Строй» вы получаете не просто проект, а гарантию качества, поддержки и профессионала, с которым легко сотрудничать. Не пропустите шанс сделать первый шаг навстречу своему идеальному дому — достаточно просто сделать звонок! --- Если вы заинтересованы в приобретении проекта, номер телефона — +7 (980) 800-47-93. Позвоните и узнайте подробности — мы с удовольствием ответим на все вопросы!