Двухэтажный дом 10x12 - 158.58 м2 (керамзитобетонный блок) за руб.

Двухэтажный дом 10x12 м в Москве: идеальный проект от компании "Академик Строй"

Если вы мечтаете построить просторный и удобный двухэтажный дом в Москве, обратите внимание на проект дома размером 10 на 12 метров с площадью 158,58 м² от компании "Академик Строй". Это решение сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн, что особенно актуально для тех, кто хочет создать уютный семейный очаг в черте города или в ближнем пригороде. Почему именно этот проект заслуживает вашего внимания? Во-первых, площадь в 158,58 м² — это оптимальный размер для семьи из 4-5 человек, позволяющий удобно разделить жилое пространство между личными и общими зонами. Во-вторых, известный застройщик "Академик Строй" предлагает не только качественный проект, но и выгодные условия заказа и сопровождения строительства. И, конечно, важным фактором является цена – она остается очень привлекательной в сравнении с рынком Москвы и области.

Что включает в себя проект двухэтажного дома 10х12 м

Давайте подробно разберем ключевые характеристики этого замечательного дома, чтобы понимать, насколько он будет удобен и комфортен для жизни.

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	158,58 м²	Основное пространство, пригодное для комфортного проживания
Размеры дома	10 х 12 м	Компактный, но просторный footprint, удобный для участка средней площади
Этажей	2	Привычное решение для семейной жизни, разделение функций по этажам
Кол-во спален	4	Достаточно комнат для большой семьи или для гостевых и рабочих помещений
Кол-во санузлов	3	Удобно распределены для снижения очередей и повышения комфорта
Жилая площадь	134,26 м²	Общая площадь, выделенная под жилые комнаты
Площадь застройки	104,82 м²	Размеры дома на участке с учетом внешних стен
Общая площадь	206,54 м²	Включает все помещения, включая технические и хозяйственные зоны
Площадь крыши	160,29 м²	Учитывает площадь сложной двускатной крыши
Угол наклона крыши	30°	Оптимальное значение для российского климата, позволяющее эффективно сбегать снегу
Высота здания	9 м	Умеренная высота, которая вписывается в ограничения большинства населенных пунктов
Минимальная ширина участка	16,70 м	Требования для установки дома без проблем с градостроительными нормами
Минимальная длина участка	19,56 м	Площадь земли, подходящая для проекта
Тип крыши	Двускатная, сложной формы	Красивый и классический дизайн с улучшенной гидроизоляцией
Опции	Камин, терраса	Дополнительный комфорт и возможность отдыха на свежем воздухе

Преимущества двухэтажного дома 10х12 м

Когда речь идет о выборе проекта дома, важно понимать, какие преимущества он вам даст. Рассмотрим основные плюсы:

• Продуманная планировка. Четкое зонирование первого и второго этажей позволяет совместить приватность и открытость. На первом этаже располагаются общие зоны — гостиная с камином, кухня, столовая, санузел. Второй этаж полностью отдан под спальни и санузлы, что обеспечивает уединение и комфорт.
• Оптимальная площадь. 158,58 м² полезной площади — это достаточно для семьи из 3-5 человек, позволяя при этом не переплачивать за лишнее пространство.
• Эстетика и функциональность крыши. Сложная двускатная крыша с углом наклона 30° придает дому солидный внешний вид, одновременно гарантируя надежную защиту от атмосферных осадков, так важных для московского климата.
• Дополнительные опции. Наличие камина и террасы — это не просто красивые детали. Камин создаст уют и дополнительное отопление в холодные сезоны, а терраса отлично подойдет для семейного отдыха на свежем воздухе летом и весной.
• Соотношение цена-качество. Компания "Академик Строй" предлагает привлекательные условия по заказу проекта, что позволяет вам вложить средства именно туда, где они максимально оправданы — в комфорт и качество.

Почему стоит доверить проект компании "Академик Строй"

Если говорить о профессиональном подходе к проектированию и строительству дома, "Академик Строй" — один из лидеров московского рынка. Вот основные причины, почему стоит обратиться именно к ним:

Компания занимается созданием частных домов с учетом всех нормативов и природно-климатических особенностей региона. Их проекты соответствуют российским стандартам и учитывают индивидуальные пожелания заказчиков. Вы получаете не просто чертежи, а полноценный план, который идет в комплекте с рекомендациями по материалам и инженерным системам. Это экономит ваше время и помогает избежать многих рисков.

Менеджеры компании оперативно ответят на все вопросы и помогут подобрать оптимальный комплект услуг. Кроме того, заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 с комфортом и уверенностью в дальнейшем сопровождении строительства.

Какие этапы включает заказ проекта?

Важно понимать, что проектирование — это не просто покупка набора чертежей. Компания "Академик Строй" предлагает комплексный подход, включающий в себя:

1. Консультация. Первичный разговор, где определяется бюджет, пожелания, участок и основные задачи будущего дома.
2. Выбор и адаптация проекта. Готовый проект дома 10x12 м подгоняется под ваши условия с учетом особенностей участка и вашего вкуса.
3. Разработка инженерных решений. Включает электричество, водоснабжение, отопление и вентиляцию.
4. Подготовка комплекта документов. Всё, что нужно для получения разрешений на строительство и последующего контроля.
5. Поддержка на всех этапах строительства. Возможность получить консультации и корректировки в процессе возведения дома.

Пространственное зонирование двухэтажного дома 10x12

Планировка — это ключ к комфорту. Рассмотрим, как распределяются основные помещения в доме.

Первый этаж: центр семейной жизни

Первый этаж занимает площадь около 100 м² и включает:

• Гостиная с камином. Просторная и светлая зона для отдыха всей семьи и приема гостей. Камин добавляет атмосферы тепла и уюта в холодное время года.
• Кухня-столовая. Удобно расположенная рядом с гостиной, она позволяет готовить и одновременно быть в курсе остальных домашних событий.
• Санузел. Очень удобно иметь гостевой санузел на первом этаже для посетителей и домашних.
• Хозяйственные помещения. Место для хранения бытовых приборов и инвентаря.
• Терраса. Отличное продолжение гостиной летом, где можно устраивать семейные ужины или отдыхать на свежем воздухе.

Второй этаж: зона уединения и отдыха

На втором этаже располагается 4 спальни и 2 санузла, что позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство. В этом пространстве можно организовать:

• Главную спальню. С собственным санузлом и местом для гардероба.
• Спальни для детей. Удобные комнаты с достаточным пространством для игр и учебы.
• Гостевые и рабочие комнаты. При необходимости одна из комнат может стать кабинетом или гостевой.
• Общий санузел. Для удобства остальных спален.

Как выбрать участок под дом 10x12 м в Москве и области

Проект предполагает, что минимальная ширина участка должна быть не менее 16,7 м, а длина — около 19,56 м. Эти параметры помогут комфортно разместить дом, оставив пространство для посадок, подъездных путей и зон отдыха.

При выборе участка обращайте внимание не только на размеры, но и на ориентацию сторон света — ведь от этого зависит освещение комнат и затраты на отопление. Также учитывайте наличие коммуникаций и рельеф территории.

Стоимость проекта и выгодные условия заказа

Компания "Академик Строй" дарит своим клиентам приятный бонус — выгодную стоимость проекта при заказе в Москве. Именно сейчас вы можете получить полный пакет документов с гарантией качества по доступной цене.

Услуга	Описание	Цена (руб.)
Проект дома 10x12 м	Комплексная документация, адаптированная под ваш участок	от 120 000
Инженерные системы	Электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение	от 40 000
Адаптация проекта	Скорректируем по желанию заказчика и особенностям участка	входит в стоимость
Консультационная поддержка	Профессиональные советы по ходатайству и сопровождению	бесплатно

Чтобы заказать проект или получить консультацию, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты "Академик Строй" помогать вам на каждом этапе — от идеи до воплощения мечты!

Что нужно учитывать при строительстве дома в Москве с проектом 10x12

Строительство — дело ответственное и требует тщательного планирования. Вот несколько советов от профессионалов:

• Подготовьте участок. Убедитесь в отсутствии подземных коммуникаций, обустройте выравнивание и дренаж.
• Выбирайте надежных подрядчиков. Своевременный контроль качества материалов и работы строителей — залог успеха.
• Следуйте проектной документации. Это позволит избежать перерасхода материалов и ошибок в конструкции.
• Обращайте внимание на утепление и гидроизоляцию. Московский климат требует хорошей защиты дома от холода и влаги.
• Подумайте о ландшафтном дизайне. Терраса в проекте отлично вписывается в общую концепцию комфортного двора.

Итог: почему двухэтажный дом 10x12 м — это разумный выбор

Проект двухэтажного дома размером 10 на 12 метров с площадью 158,58 м² от компании "Академик Строй" — это сочетание практичности и стиля. Он подходит для семейного проживания, позволяет рационально использовать участок и обеспечивает высокий уровень комфорта благодаря удачному распределению комнат и современным опциям. Этот дом станет не просто крышей над головой, а настоящим очагом, который будет радовать вас и ваших близких долгие годы. Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к своему идеальному дому!