Двухэтажный дом 21x17 - 144.87 м2 за руб.

Двухэтажный дом 21x17 - идеальное решение для комфортной жизни в Москве

Если вы мечтаете о просторном и современном доме в столице или её окрестностях, то проект двухэтажного дома размером 21 на 17 метров с полезной площадью 144,87 м² от компании «Академик Строй» заслуживает вашего внимания. Сегодня я расскажу обо всех достоинствах этой планировки, объясню, почему именно этот вариант станет оптимальным выбором для семьи любого размера и поделюсь полезной информацией, как заказать проект по выгодной цене. Когда речь идет о частном доме, важен каждый метр – не только в плане площади, но и организации пространства. Такой дом станет надежной инвестицией в качество вашей жизни, поскольку сочетает в себе комфорт, практичность и стильный дизайн. Начнем знакомство с ключевых параметров, которые помогут понять, почему этот проект пользуется успехом.

Основные параметры и характеристики дома

Общая площадь здания составляет внушительные 240,78 м², из них жилая — 108,93 м². Дом выстроен на площади застройки 148,07 м², что уже говорит о том, что ваш участок должен быть достаточно просторным — минимальная ширина должна составлять 27,94 м, а длина — не менее 22,28 м. Это важно учитывать при выборе места для строительства. Двухэтажное решение позволяет оптимально использовать пространство и комфортно расположить все необходимые помещения. Высота дома — 7,10 метра, а крыша покрывает площадь в 143 м². Наклон двускатной крыши с кукушкой — 35°, что способствует оптимальному стоку осадков и при этом добавляет дому классическую элегантность.

Что внутри: планировка и комнаты

При площади в 144,87 м² полезной площади, дом располагает четырьмя вместительными спальнями и двумя санузлами, что является прекрасным вариантом для семьи из четырёх-пяти человек или даже для комфортного проживания с гостями. Также стоит отметить наличие гостиной с камином, который создает особую атмосферу уюта в холодное время года. Комната на первом этаже — большой плюс для тех, кто планирует использовать её под кабинет, гостиную или игровую. Опция антресоли расширяет возможности для хранения или организации просторного гардероба.

Кстати, для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, в проекте предусмотрена терраса — отличное место для завтраков и вечерних расслабляющих вечеров в кругу семьи. Хотя гаража в проекте нет, это компенсируется продуманной организацией пространства возле дома и возможностью установки навеса или отдельной постройки.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»

Когда речь заходит о строительстве дома — слишком многое зависит от надежности и опыта подрядчика. Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя на рынке Москвы как надежный партнер, который предлагает качественные проекты по отличным ценам. Одним из самых существенных преимуществ является индивидуальный подход к каждому заказчику. Даже при приобретении типового проекта двухэтажного дома 21х17 м специалисты могут учесть ваши пожелания и внести корректировки, чтобы дом идеально вписался в ваш участок и стиль жизни. Кроме того, соотношение цены и качества тут одно из лучших. Многие застройщики предлагают проекты по завышенным ценам, но «Академик Строй» смогли оптимизировать процесс, делая строительство доступным широкому кругу клиентов без ущерба для качества.

Удобство заказа и сопровождения

Позвонить и заказать проект можно прямо сегодня – по телефону +7 (980) 800-47-93. Это отличный вариант для тех, кто не хочет тратить лишнее время на долгие поиски и хочет сразу переходить к делу. Компания предлагает полный спектр услуг — от проектирования до консультаций по строительству — что сэкономит вам нервы и убережет от ошибок при реализации проекта. Специалисты ответят на все вопросы, учтут особенности вашего земельного участка и помогут подобрать оптимальные материалы.

Преимущества двухэтажного дома 21x17 метра

Простор и удобство

Такая площадь располагает к комфортной жизни: четыре спальни гарантируют уединение каждому члену семьи и возможность принимать гостей или организовывать домашний офис. Это особенно важно для современных семей, когда дети могут заниматься учебой без помех, а взрослые — работать из дома или отдыхать. Кроме того, двухэтажная конструкция экономит полезное пространство на участке — вместо того, чтобы строить огромный одноэтажный дом с меньшей площадью, вы получаете больше комнат и удобств в компактном исполнении.

Энергоэффективность и дизайн

Крыша с углом наклона 35° не только эстетична, но и практична — позволяет избежать скопления снега и влаги. Двускатная крыша с «кукушкой» создаёт дополнительное пространство на втором этаже, делая комнаты светлее и просторнее. Камин в гостиной — не только элемент декора, но и дополнительный источник тепла, что положительно сказывается на расходах на отопление зимой.

Опции для комфорта

Антресоль дает массу возможностей — отсюда можно сделать уютную зону для хранения, место для хобби или даже дополнительный спальный уголок для гостей. Терраса станет любимым местом сбора всей семьи в теплое время года. Наличие комнаты на первом этаже, которая может трансформироваться в гостевую или кабинет, делает дом универсальным и удобным для повседневной жизни.

Технические параметры и строительные тонкости

Для понимания и планирования строительства хочется выделить основные технические характеристики, которые позволят подготовиться к рабочему процессу грамотно и без сюрпризов:

Параметр	Значение
Полезная площадь	144,87 м²
Общая площадь	240,78 м²
Размеры дома	21 x 17 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	108,93 м²
Площадь застройки	148,07 м²
Объем брутто	742 м³
Площадь крыши	143 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	7,10 м
Минимальные размеры участка	27,94 x 22,28 м

Какие материалы подойдут для строительства?

Для дома такого размера и характеристик специалисты рекомендуют использовать современные энергоэффективные материалы, которые сохранят тепло зимой и прохладу летом. Это могут быть газобетонные блоки, кирпич или качественный керамзитобетон. Важна не только толщина стен, но и внешняя отделка, которая защитит дом от влаги и механических повреждений. Особое внимание стоит уделить утеплению кровли и вентиляции, ведь в двухэтажном доме именно верхний этаж подвержен перепадам температуры и излишнему нагреванию в летний период.

Как подготовить участок и начать строительство

Первый шаг к мечте — правильно выбрать и подготовить земельный участок. Для дома с такими размерами важно обеспечить не только достаточную площадь, но и удобный подъезд, коммуникации и благоприятные условия для фундамента. Минимальные размеры участка — 27,94 метра в ширину и 22,28 метра в длину. Это позволит оставить свободное пространство вокруг дома для садовых насаждений, уличного освещения и зоны отдыха.

Этапы стройки

1. Подготовка и согласование проекта. Даже если проект стандартный, важно провести его адаптацию под участок, получить все необходимые разрешения и согласовывать коммуникации.
2. Подготовка участка и фундамент. Выравнивание, расчистка земли и заливка фундамента с учётом гидроизоляции и утепления.
3. Строительство коробки дома. Возведение стен, установка перекрытий и крыши с контурной отделкой.
4. Установка окон и дверей. Выбор энергоэффективных и надежных конструкций для повышения комфорта.
5. Внутренняя отделка и инженерные системы. Это включает в себя сантехнику, электрику, отопление, а также чистовую отделку помещений.
6. Облагораживание территории. Устройство террасы, дорожек, озеленение и установка освещения.

Последние штрихи: от проекта к уютному дому

Дом — это не только стены и крыша, но и атмосфера, которую создают детали. Пространство двухэтажного дома 21х17 м можно оформить в любом стиле — от скандинавского минимализма до классической роскоши. Опция камина станет ярким акцентом в гостиной, терраса поможет организовать место для семейных ужинов на свежем воздухе, а антресоль добавит интерьеру воздушности и функциональности. Для тех, кто ценит практичность, — три совета по обустройству:

• Продумать удобные места хранения — антресоль помогает оптимизировать пространство.
• Хорошо изолировать все 4 спальни — особенно важна шумоизоляция, если в доме живут дети.
• Воспользоваться террасой для создания мини-садика с цветами или пряными травами.

Стоимость и как купить проект

Проект двухэтажного дома в Москве с размерами 21x17 м и площадью около 145 м² обойдется по выгодной цене — оптимальной для городской и пригородной застройки. Благодаря компании «Академик Строй» вы получите готовый к реализации проект с учетом всех строительных норм и ваших пожеланий. Чтобы заказать проект и обсудить детали, достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93. Здесь вам помогут подобрать варианты под ваш бюджет и условия участка, а также организовать доставку и консультации. Подытоживая, хочу сказать, что проект дома 21х17 — это сочетание просторной планировки, современных архитектурных решений и бережного подхода к материалам. Для Москвы и Подмосковья, где каждый метр земли на вес золота, такой вариант один из самых удачных! --- Если вы хотите сыграть на опережение и начать строить свой уютный дом уже в следующем строительном сезоне — звоните в «Академик Строй». Никаких сложностей и ненужных затрат — только профессионализм и комплексный подход. Пусть ваш новый дом станет местом, куда хочется возвращаться снова и снова!