Перезвоните мне
Введение в проект двухэтажного дома 20х13 метров
Строительство собственного дома — это не только реализация мечты о комфортном и уютном пространстве для жизни, но и серьезное вложение в будущее. Сегодня мы подробно рассмотрим один из интереснейших проектов, который идеально вписывается в современный стиль жизни и позволяет рационально использовать площадь участка. Двухэтажный дом размером 20 на 13 метров с полезной площадью 351,4 м² — это оптимальное сочетание пространства, функциональности и эстетики.
Такой дом подходит для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей, заниматься хобби дома и жить с комфортом, не ограничиваясь тесными комнатами. Мы подробно разберём особенности этого проекта, основные технические характеристики, архитектурные решения и преимущества строительства именно такого типа дома.
Общие характеристики дома 20x13: размеры и площадь
Размеры дома — 20 на 13 метров — создают довольно просторный и удобный план для реализации разнообразных функций. Это не слишком громоздкое строение, которое можно разместить даже на участке средней площади, при этом сохраняя высокую функциональность и комфорт внутри.
Полезная площадь дома составляет 351,4 м², что уже говорит о значительном внутреннем пространстве, пригодном для самых различных нужд. При этом жилой площади здесь около 146,9 м², что позволяет разместить полноценные жилые комнаты, достаточное количество спален и просторные зоны для отдыха и работы.
Стоит отметить, что площадь застройки данного дома равна 115,10 м², то есть фактически площадь, занимаемая домом на участке, относительно компактна. Это даёт дополнительное преимущество, позволяя сохранить простор дворика или сад.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 20 x 13 м |
| Полезная площадь | 351,4 м² |
| Жилая площадь | 146,9 м² |
| Площадь застройки | 115,1 м² |
| Высота здания | 9,92 м |
| Площадь крыши | 160,6 м² |
| Угол наклона крыши | 30° |
| Минимальная ширина участка | 27,96 м |
| Минимальная длина участка | 20,64 м |
Архитектурные особенности и дизайн
Проект дома выполнен в современном архитектурном стиле, сочетающем практичность и элегантность. Одной из ключевых особенностей является двускатная вальмовая крыша сложной формы с углом наклона 30°. Такое решение не только красиво смотрится снаружи, но и эффективно защищает дом от осадков и обеспечивает необходимый микроклимат внутри.
Двухэтажная конструкция дома делает возможным разделение зон для разных целей. Благодаря пяти и более спальням, проект комфортно размещает большую семью — каждый член семьи получает личное пространство, что важно для гармоничного сосуществования. Кроме того, проект предусматривает наличие камина, который станет не только источником тепла, но и созданием особой атмосферы уюта в доме.
Особенности крыши
Крыша — один из важнейших элементов в проекте дома. Здесь используется двускатная, сложная вальмовая конструкция с общей площадью кровли 160,6 м², что обеспечивает надежность и долговечность. Такой тип крыши хорошо справляется с нагрузками от снега и ветра, что особенно актуально в российских климатических условиях.
Угол наклона 30° — это классический показатель, который позволяет избежать застоя воды, эффективно осуществлять вентиляцию подкровельного пространства, а также даёт возможность организовать полноценный мансардный этаж или установить чердачное помещение для хранения.
Планировка и функциональное зонирование
Планировка двухэтажного дома 20х13 метров продумана с учётом максимального комфорта для жителей. Основные жилые зоны, такие как спальни и гостиные комнаты, выделены на разных этажах для лучшей звукоизоляции и приватности. Такое разделение помогает создать атмосферу уюта и личного пространства для каждого члена семьи.
Первый этаж
На первом этаже проект предусматривает просторную комнату, которая может использоваться как гостиная, столовая или кабинет. Особое внимание уделено функциональной организации пространства, позволяющей комфортно принимать гостей или проводить семейные вечера у камина. Отсутствие гаража даёт больше свободы при зонировании первого этажа, позволяя разместить здесь необходимые хозяйственные и жилые помещения.
Второй этаж
Второй этаж — это зона отдыха и личного пространства. Здесь расположено более пяти спален, что отлично подходит для большой семьи или приёма гостей. Комнаты обладают достаточной площадью для установки всей необходимой мебели и оборудования, создавая комфортные условия для сна и работы.
- Количество спален: 5+
- Жилая площадь на втором этаже: порядка 146,9 м²
- Отсутствие санузлов в проекте позволяет самостоятельно доработать планировку под индивидуальные нужды
Требования к участку для строительства
Чтобы такой дом гармонично вписался в ландшафт и обеспечил максимальное удобство эксплуатации, необходимо правильно подобрать участок для строительства. Минимальные размеры участка для размещения дома 20x13 м — 27,96 метра по ширине и 20,64 метра по длине.
Эти размеры обеспечивают необходимое пространство для организации свободных зон вокруг дома, гаража при необходимости, дорожек, ландшафтного дизайна и зелёных насаждений. Если участок меньше, то возможны проблемы с согласованием проекта и эксплуатацией территории.
Стоимость строительства и экономический аспект
Учитывая все параметры и комплектацию, стоимость строительства такого двухэтажного дома площадью в 351,4 м² составляет ориентировочно 12 355 058 рублей. Эта сумма включает возведение фундамента, стен, крыши, выполнение внутренних отделочных работ и установку основных инженерных коммуникаций.
Ниже приведён примерный расчет затрат на ключевые этапы строительства:
| Этап строительства | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Фундамент и основание | 2 500 000 |
| Возведение стен | 4 000 000 |
| Монтаж кровли | 1 800 000 |
| Внутренняя отделка | 2 500 000 |
| Инженерные системы и коммуникации | 1 555 058 |
| Итого | 12 355 058 |
Такой бюджет позволяет получить качественный двухэтажный дом с продуманной планировкой и современными инженерными решениями, идеально подходящий для комфортной семейной жизни.
Преимущества двухэтажного дома 20x13 метров
Выбор данного проекта имеет множество преимуществ, которые делают его привлекательным для широкого круга хозяев. Ниже перечислены основные из них:
- Большая полезная площадь — 351,4 м² позволяют комфортно разместить всю семью и оборудовать дополнительные зоны для хобби и работы.
- Рациональное использование земельного участка — компактная площадь застройки при достаточной площади дома.
- Разделение зон — благодаря двум этажам создается необходимое разграничение между зонами отдыха и активности.
- Высота здания 9,92 м создаёт внушительный внешний вид и позволяет реализовать просторные высокие помещения.
- Вальмовая крыша с углом наклона 30° — классический и надёжный вариант для защиты дома от климатических условий.
- Отсутствие гаража открывает дополнительно пространство для террасы, сада или парковки на участке.
- Возможность установки камина, придающего дому уют и комфорт.
Возможности планирования и персонализации
Преимущество данного проекта — гибкость в его дальнейшем развитии и модификации. Отсутствие санузлов в начальной планировке даёт свободу в замысле личного расположения ванных комнат и туалетов. Это позволяет максимально адаптировать дом под конкретные потребности семьи и особенности участка.
Кроме того, не будет проблемой интегрировать дополнительные помещения, например, домашний спортзал, кабинет или игровую комнату для детей. Планировка ориентирована на комфорт и удобство каждого жителя, что является одним из важнейших факторов при выборе проекта.
Использование террасы и камина
Наличие опции террасы — великолепное решение для организации зоны отдыха на свежем воздухе, что особенно ценно в тёплый сезон. Терраса позволяет проводить время с семьёй и друзьями, устраивать барбекю и просто наслаждаться природой, не выезжая за пределы участка. Камин, как дополнительный элемент интерьера, создаёт атмосферу уюта, а зимой — снабжает дом дополнительным источником тепла.
Экологические и технические аспекты проектирования
Проект двухэтажного дома 20x13 учитывает современные требования к энергоэффективности и экологии. Качественная теплоизоляция, правильный выбор материалов и продуманные инженерные решения обеспечивают не только комфортное проживание, но и экономию на коммунальных услугах.
Дополнительным плюсом является натуральный камин, который может служить альтернативным источником отопления, снижая зависимость от электросетей и газоснабжения. Также современные системы вентиляции и отопления, интегрированные в проект, позволяют поддерживать оптимальный микроклимат в доме круглый год.
Заключение
Двухэтажный дом размером 20x13 м — это пример современного, продуманного и универсального жилого пространства, идеально подходящего для семьи. Большая полезная площадь, функциональная планировка с 5 и более спальнями, продуманные архитектурные решения и привлекательный внешний вид делают этот проект выгодным и практичным вложением в ваше будущее.
Стоимость строительства в размере чуть более 12 миллионов рублей соответствует уровню качества, который вы получаете. А возможность персонализации и адаптации планировки позволяет создать дом мечты, отвечающий именно вашим требованиям и образу жизни.