Почему стоит выбрать проект двухэтажного дома 12х17 м площадью 151,5 м²
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве или ее окрестностях, то наверняка уже знаете, что выбор проекта – это один из самых важных этапов. Именно от правильного решения зависят комфорт, функциональность и удобство вашего будущего жилья. Проект двухэтажного дома размером 12 на 17 метров площадью 151,5 м² от компании «Академик Строй» — это оптимальное решение для семьи, ценящей простор, комфорт и эргономику.
Этот дом создан с акцентом на сбалансированное использование пространства, предлагая одновременно достаточную жилую площадь и разумные размеры самого здания. Это особенно актуально для владельцев участков со стандартными московскими габаритами, когда важно не только эффектно выглядеть, но и рационально использовать каждый метр.
Планировка, которая любит семью
Двухэтажный дом площадью 151,5 квадратных метров идеально подойдет для семьи из 3-5 человек. Важно отметить, что в плане предусмотрено сразу 4 спальни, что позволяет каждому иметь свое личное пространство, а гостям — комфортные условия для проживания. Это особенно удобно, если в семье есть как взрослые, так и дети, или вы любите принимать гостей. Кроме того, в проекте предусмотрены 2 санузла — достаточно, чтобы избежать утренних очередей и сделать повседневную жизнь еще комфортнее.
Жилая площадь здесь чуть меньше общей — 126 м² — это именно те квадратные метры, где вы проведете большую часть времени, наслаждаясь семейным уютом. Подчеркнем, что при такой площади комнат вы не будете чувствовать тесноты, а каждый уголок дома будет функциональным и удобным.
Основные параметры и преимущества проекта
Параметры дома напрямую влияют на стоимость строительства, эксплуатационные расходы и комфорт проживания. Рассмотрим более подробно ключевые характеристики этого проекта.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Размеры дома |
12 х 17 м |
Оптимальная площадь для комфортного двухэтажного дома |
| Полезная площадь |
151,5 м² |
Обеспечивает достаточное пространство для всех нужд семьи |
| Жилая площадь |
126 м² |
Площадь, ориентированная на комнаты для жизни и отдыха |
| Количество этажей |
2 этажа |
Позволяет рационально использовать участок и разделить зону отдыха и дневную зону |
| Количество спален |
4 |
Достаточно для семьи и гостей |
| Количество санузлов |
2 |
Облегчает использование дома для большой семьи |
| Площадь застройки |
131,1 м² |
Общая площадь основания дома на земле |
| Площадь крыши |
230 м² |
Большая крыша обеспечивает надежную защиту и эстетичный вид |
| Угол наклона крыши |
35° |
Оптимален для средней полосы России — сбрасывает снег и дождь |
| Высота здания |
7,9 м |
Комфортная высота, не нарушает пропорции и соответствует строительным нормам |
| Минимальная ширина участка |
19,6 м |
Обеспечивает комфортное размещение дома с отступами |
| Минимальная длина участка |
24,7 м |
Позволяет разместить дом с передним и задним двором |
Эти параметры говорят сами за себя: проект ориентирован на семейное проживание с учетом современных требований к комфорту, надежности и эстетике.
Когда двухэтажный дом лучше одноэтажного?
Прежде чем выбирать именно двухэтажный проект, нужно понять, почему такой дом часто выигрывает у одноэтажных в условиях загородной или пригорной жизни. Во-первых, двухэтажный дом при меньшем размере фундамента и кровли дает больше полезной площади. Во-вторых, разделение этаже позволяет функционально зонировать пространство: первый этаж обычно используется для гостиной, кухни и прихожей, второй — для спален и приватных зон.
В условиях Москвы и Московской области, где грунты могут быть сложные, более компактный фундамент двухэтажного дома окупается за счет рационального использования площади участка и меньших затрат на инженерные коммуникации.
Особенности кровли и фасада
Одна из самых заметных деталей любого дома — это его крыша. В нашем проекте использована сложной формы кровля с элементами двускатной и вальмовой конфигурации. Такой выбор объясняется не только архитектурными предпочтениями, но и практичностью.
Двускатная и вальмовая крыша — в чем преимущества?
Двускатная крыша давно зарекомендовала себя как надежное, экономичное и простое решение для дома. Она хорошо защищает здание от осадков и ветров, а угол наклона в 35° идеально подходит для запада и средней полосы России — снег не задерживается и легко скатывается, исключая образование наледей.
Вальмовая часть крыши добавляет дому изысканности, способствует улучшению аэродинамики и снижает ветровую нагрузку. Такой комплексный подход придает дому привлекательный внешний вид, делая его узнаваемым и стильным.
Площадь крыши и ее значение для дома
230 м² — это не просто цифра. Большая площадь кровли позволяет установить более эффективную систему отвода воды, улучшить вентиляцию подкровельного пространства и обеспечить достаточное пространство для монтажа, например, солнечных панелей или декоративных элементов.
| Элемент кровли |
Функция |
Преимущества |
| Двускатная крыша |
Сбрасывает снег и воду |
Простота конструкции, недорогой монтаж |
| Вальмовая часть |
Улучшает аэродинамику крыши |
Дополнительная защита от ветра, эстетика |
| Угол наклона 35° |
Оптимален для московского климата |
Эффективное удаление снега, уменьшение риска протечек |
Как подобрать участок под строительство
Важно учитывать минимальные размеры участка, на котором вы планируете возводить двухэтажный дом 12х17 метров. В проекте рекомендуется использовать участок не меньше 19,6 м в ширину и 24,7 м в длину. Это позволит разместить дом без излишней тесноты, оставив место для садика, детской площадки или зоны отдыха.
Участок в таком формате идеально подойдет для организации полноценного двора вокруг дома — на нем можно реализовать ландшафтный дизайн, устроить парковочные места, разместить дополнительные постройки или зоны барбекю.
Почему важно отступать от границ участка?
Соблюдение строительных отступов от соседних участков — не просто формальность, а залог вашего комфорта и безопасности. Помимо того, что это требование законодательства, отступы позволяют:
- Обеспечить поступление естественного света в окна дома;
- Избежать конфликта с соседями;
- Обеспечить возможность проведения ремонтных и сервисных работ снаружи здания;
- Разместить элементы ландшафтного дизайна, клумбы или дорожки вокруг дома.
Правильно выбранный участок и грамотное расположение дома на нем делают проживание максимально удобным.
Уют и функциональность внутри: что предлагает проект?
Внутреннее пространство — это сердце дома. В этом проекте особое внимание уделено тому, чтобы каждая комната служила своему предназначению и была максимально удобной.
Четыре спальни — пространство для всех
Представьте дом, в котором дети могут иметь свои собственные комнаты, а родители — отдельную спальню с личным пространством. Каждая из четырех спален рассредоточена так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность. Это особенно важно, если члены семьи имеют разные графики или потребности.
Два санузла — удобство в деталях
Особое внимание уделено санузлам. Два полноценных санузла в доме площадью около 150 м² — отличный показатель, который избавит вас от утренних неудобств. Один санузел обычно расположен на первом этаже, обеспечивая удобство для гостей и дневного пребывания, второй — на втором, рядом со спальнями.
- Санузлы оснащены современной сантехникой и продуманным дизайном;
- Использованы материалы, которые легко чистятся и долговечны;
- Разделение ванных комнат повышает комфорт для семьи с детьми и уход за пожилыми родственниками.
Комната на первом этаже — для работы или гостей
Проект предполагает наличие отдельной комнаты на первом этаже, которая может использоваться как кабинет, студия или гостевая спальня. Особенно актуально в наши дни, когда удаленная работа становится нормой — отдельная зона поможет отделить профессиональные дела от бытовых.
Камин — тепло и атмосфера
Одним из украшений этого проекта стал камин. Это не только дополнительный источник тепла в холодное время года, но и важный элемент атмосферы уюта, традиций и семейных вечеров. Его размещение продумано так, чтобы вовремя отопительного сезона вы могли наслаждаться зачаровывающим огнем, не покидая комфорт зала.
Стоимость проекта и как заказать
Если предложение компании «Академик Строй» заинтересовало вас, то пора поговорить о том, как оформить заказ проекта и что вы получите взамен.
Почему «Академик Строй»?
Компания имеет отличную репутацию на рынке Москвы и РФ, работает с проверенными материалами и современными технологиями проектирования. Заказав у них проект двухэтажного дома 12х17 — вы получаете:
- Подробные архитектурные планы;
- Инженерные решения по коммуникациям;
- Оптимизированную документацию для получения разрешений;
- Возможность корректировок под ваши личные пожелания;
- Консультации и сопровождение на всех этапах.
Как сделать заказ?
Чтобы оформить заказ, достаточно позвонить по телефону
+7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании подробно расскажут о проекте, помогут с выбором опций и отвечают на любые технические вопросы.
- Вы можете уточнить сроки исполнения;
- Получить консультацию по подбору участка;
- Обсудить возможные индивидуальные доработки;
- Согласовать стоимость и условия оплаты.
Цена проекта в Москве
При заказе проекта в Москве и области цена является очень выгодной. Такое соотношение цены и качества редко встречается на рынке. Можно сказать, что покупка этого проекта – это вложение в комфорт вашего будущего дома, с учетом габаритов, площади и наличия дополнительных опций, таких как камин, терраса и отдельная комната на первом этаже.
Опции, которые делают дом особенным
Среди дополнительных опций проекта внимание заслуживают камин, комната на первом этаже и терраса. Каждая из этих деталей призвана сделать не только комфортнее жизнь, но и помочь создать уникальную атмосферу вашего семейного дома.
| Опция |
Назначение |
Преимущества |
| Камин |
Отопление и атмосфера |
Создает уют, служит дополнительным источником тепла |
| Комната на первом этаже |
Гибкая функциональная зона |
Можно использовать как кабинет или гостевую спальню |
| Терраса |
Зона отдыха на свежем воздухе |
Место для семейных ужинов и праздничных вечеров |
Хотя террасы и балконы в базовом проекте отсутствуют, наличие террасы можно обсудить отдельно и реализовать в рамках индивидуальных пожеланий.
Почему камин — не просто роскошь
В условиях российского климата камин — это не только романтика, но и эффективное дополнительное отопление. Особенно приятно вечером после рабочего дня или в выходные дни собраться всей семьей возле живого огня, читая книги, общаясь или слушая музыку. Камин поднимает статус дома, повышает его рыночную стоимость и добавляет эстетики интерьерам.
Легко вписывается в ландшафт московских участков
С минимальными размерами участка 19,6 на 24,7 метров этот проект отлично подходит под реалии московской загородной жизни. Вы сможете сохранить зеленые зоны вокруг дома, отделить территорию для отдыха и огорода, не жертвуя комфортом жилья.
Что еще важно знать о строительстве в Москве?
Строительство частного дома в Москве и Подмосковье сопряжено с особенностями:
- Требованиями к оформлению документов;
- Учётом особенностей грунтов (глина, суглинок);
- Особенностями климатических условий;
- Необходимостью соблюдать нормы противопожарной и санитарной безопасности;
- Выбором надежных подрядчиков и поставщиков.
Компания «Академик Строй» хорошо осведомлена о всех нюансах, что позволяет им предоставлять не только проект, но и комплект консультаций и техническую поддержку.
Подведение итогов: для кого этот проект?
Если у вас участок в Москве или рядом с городом, и вы хотите:
- Просторный, но компактный дом;
- Семейный дом с 4 спальнями и 2 санузлами;
- Двухэтажный дом с удобным планировочным решением;
- Надежную и эстетичную крышу с оптимальным углом наклона;
- Оптимальное соотношение цена/качество;
- Уют с камином и возможностью иметь кабинет или гостевую комнату на первом этаже;
То проект двухэтажного дома 12 на 17 метров площадью 151,5 м² — идеальное предложение от компании «Академик Строй». Позвоните по телефону
+7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию и заказать проект уже сегодня.
Строительство дома — это начало новой, комфортной и спокойной жизни вашей семьи. Почему бы не начать ее с правильного проекта?
Перезвоните мне
